👨‍💼Актуальный на 1 июля 2024 года ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК от портала ЕРЗ.РФ

В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

ГК Самолет улучшила позиции в июльском рейтинге, переместившись на 9 строчку. Средняя оценка потребительских качеств всех жилых комплексов девелопера увеличилась за месяц с 38.66 до 39.61 балла.

🔝В ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года входят:
🟠Брусника, Свердловская область – 74.03 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61.34 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 53.61 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 53.01 балла
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 51.45 балла
🟠КОМОССТРОЙ®, Удмуртская Республика – 45.96 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 43.8 балла
🟠Level Group, г. Москва – 42.07 балла
🟠ГК Самолет, г. Москва – 39.61 балла
🟠MR Group, г. Москва – 39.14 балла

💡Ранжирование крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК стартовало на портале ЕРЗ.РФ 1 апреля 2024 года и будет актуализироваться ежемесячно. Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

👨‍💼Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года от портала ЕРЗ.РФ

➡️Лидерами по потребительским качествам жилых комплексов среди всех застройщиков страны стали:
🟠Брусника, Свердловская область – 74.03 балла
🟠УГМК-Застройщик, Свердловская область – 71.17 балла
🟠Группа Голос, Челябинская область – 68.73 балла
🟠ГК ГРАНДСТРОЙ, Иркутская область – 64.61 балла
🟠ГК Железно, Кировская область – 63.41 балла

➡️Июльский ТОП-5 девелоперов Москвы такой:
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61.34 балла
🟠Брусника, Свердловская область – 61.1 балла
🟠Рублево-Архангельское, г. Москва – 55.4 балла
🟠Холдинг Sezar Group, г. Москва – 54.64 балла
🟠Группа Эталон , г. Санкт-Петербург – 54.48 балла

➡️В Северной столице по потребительским качествам жилых комплексов лучшими стали:
🟠Мегалит , г.Санкт-Петербург – 45.25 балла
🟠LEGENDA Intelligent Development, г.Санкт-Петербург – 42.98 балла
🟠ГК Главстрой-Регионы, г. Москва – 42.46 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 40.96 балла
🟠ИСХ AAG, г. Санкт-Петербург – 40.84 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

💡Напомним, что портал ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м. Его можно посмотреть здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

⚡️Президент России Владимир Путин попросил правительство и Госдуму принять решение по выплатам многодетным семьям на ипотеку.

Помимо этого, глава государства предложил выплачивать семьям неиспользованные остатки материнского капитала в размере 10 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости

С учетом новых предложений президента, донастраивать механизм ипотеки не нужно – Голикова

Об этом вице-премьер Татьяна Голикова сообщила в рамках встречи президента РФ Владимира Путина с семьями – финалистами Всероссийского конкурса «Это у нас семейное».

«Сейчас в Думе помимо изменений в налоговое законодательство идет изменение и, по сути, создание нового законопроекта о так называемой семейной выплате. Это компенсация семьям, которые имеют доходы ниже 1,5 прожиточных минимумов на члена семьи, на компенсационную выплату как разница между 13% и 6%. Эта разница будет возвращаться семье по итогам года», - пояснила Голикова.

👉Ранее президент РФ заявил, что данная выплата будет производиться семьям до всех других вычетов.

«Сегодня президент подтвердил окончательное решение, что эта выплата будет осуществляться до того как будут произведены другие вычеты: имущественные, на образование и здравоохранение и стандартные на детей.<....> Сначала семейная компенсационная как разница между 13% и 6%, а потом все остальное», - добавила вице-премьер.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 8 июля от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №909 от 03.07.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710».

👨‍💼Эксперты: впервые за четыре года увеличилась средняя площадь квартир в столичных новостройках

Средняя площадь первичного жилья в 9 из 12 округов Москвы впервые за несколько лет выросла год к году, пусть всего на 0,6%.

👨‍💼Эксперты: на конкурентном рынке жилья сговор застройщиков маловероятен

С просьбой провести проверку на предмет ценового сговора девелоперов обратился в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) вице-спикер Госдумы РФ Борис Чернышов, сообщила «Российская газета».

@erzrf #ерзобзор

Девелоперов предлагают законодательно обязать строить школы в рамках КРТ

📄Проект закона в Госдуму внесла группа депутатов.

Документ предусматривает закрепление за оператором КРТ обязанности по строительству социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур и объектов для обеспечения общественного порядка и безопасности.

Предполагается, что соответствующие положения войдут в договор о КРТ, а источник финансирования такого строительства будут определять при принятии решения о комплексном развитии территории.

Также депутаты предлагают упростить порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки при заключении договора о КРТ по инициативе правообладателей. Для правок документации они предусмотрели сокращенный срок в 90 дней с момента подписания такого соглашения.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в двух регионах

✅В Ивановской области первое место, по данным на 1 июля 2024 года, заняла Группа Аквилон. Средняя оценка ЕРЗ потребительских качеств всех жилых комплексов девелопера – 32.9 балла.

✅Рейтинг застройщиков Республики Дагестан теперь возглавляет РД Девелопмент. Средняя оценка его проектов составляет 34.7 балла.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

Спрос на первичные квартиры массового сегмента в Старой Москве за полгода упал на 36%

С января по июнь 2024 года на рынке «первички» данного сегмента в старых границах столицы было заключено 15,2 тыс. сделок по ДДУ, что на 36% меньше относительно показателя второго полугодия 2023 года, подсчитали аналитики «Метриума».

👉Согласно исследованию, за I полугодие 2024 года в Старой Москве:

- предлагалось 20,5 тыс. лотов в 108 проектах, из которых 17,7 тыс. квартиры и 2,8 тыс. – апартаменты;
- объем предложения увеличился на +4,1%;
- количество студий в структуре предложения снизилось на 1,1 п. п;
- доля предложений в бюджете до 10 млн рублей на «первичке» сократилось с 24% до 16%;
- средняя цена «квадрата» за шесть месяцев прибавила 5,9%, превысив 345 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости

Минстрой будет вести реестр приобретаемой за счет бюджета недвижимости

📄Новые полномочия ведомства по рассмотрению проектов сведений и ведению реестра ОКС и недвижимости, возводимой, реконструируемой или приобретаемой на деньги федерального бюджета установлены Постановлением Правительства РФ.

Наделение Минстроя такими правами обусловлены переходом к реестровому принципу планирования и реализации капитальных вложений.

Ранее из Бюджетного кодекса РФ исключили положения о формировании и ведении Федеральной адресной инвестиционной программы.

Предполагается, что отсутствие необходимости ежегодного утверждения программы как отдельного документа и внесения в нее изменений, а также переход на реестровый принцип упростят бизнес-процессы при определении объектов, которые планируется обеспечить из средств федеральной казны. Помимо того, должны уменьшиться сроки перераспределения денег при исполнении федерального бюджета.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

Минстрой снова изменил индексы сметной стоимости строительства на II квартал

Рекомендуемую величину индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ во II квартале 2024 года ведомство довело письмом от 04 июля.

В приложение к документу вошли:

- ИИСС строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы на II квартал 2024 года для ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО, СФО, ДФО;

- ИИСС по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок, на II квартал 2024 года для ПФО;

- ИИСС строительства по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок, на II квартал 2024 года для ПФО.

👉В конце июня Минстрой сообщал о рекомендуемой величине ИИСС строительства во II квартале, включая строительно-монтажные и пусконаладочные работы.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 9 июля от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Как расширят перечень объектов, для которых не требуется внутренний пожарный водопровод

Согласно проекту, изменения вносятся в свод правил, который устанавливает требования и нормы к проектированию внутреннего противопожарного водопровода для зданий, сооружений и пожарных отсеков.

👨‍💼Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Спрос на новостройки в Санкт-Петербурге вырос на 48%, при этом цены в городе демонстрируют активную динамику из-за дефицита новых предложений, сообщил ТАСС со ссылкой на директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольгу Трошеву.

@erzrf #ерзобзор