➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹С 1 июля все новые проекты российских застройщиков должны возводиться с применением ТИМ

🔹Кабмин планирует утвердить типовые условия договора по выносу сетей со стройплощадки

🔹Застройщики предлагают ограничить участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных расселить жильцов аварийных домов

🔹МЧС России: Информацию для раздела «ПМ ГОЧС» ПД выдают власти субъектов РФ

🔹Минстрой повысил норматив стоимости м² жилья до 109 тыс. рублей.

🔹Договор на подключение ОКС к инженерным сетям можно будет заключить через Госуслуги

🔹Госдума приняла во втором чтении законопроект, приводящий к единообразию нормы о КРТ  в Градостроительном и Земельном кодексах.

🔹Госдума в финальном чтении приняла законопроект о применении эскроу-счетов при строительстве ИЖС

🔹Законопроект о сокращении штрафа за нарушение договора с дольщиками принят в I чтении.

🔹ЦБ: Не должно быть комиссий, которые приводят к росту стоимости жилья.

🔹В правительстве рассматривают снижение максимального размера кредита по IT-ипотеке с 18 до 9 млн рублей

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼Портал ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов Приволжского федерального округа на конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

🗓Когда: 10 июля с 10.00-12.30 (местное время)
📍Где: Республика Татарстан, Лаишевский район, село Большие Кабаны, улица Выставочная, здание 1, корпус 1, Павильон 3, конференц-зал

В программе конференции:

1. Торжественная церемония награждения застройщиков Приволжского федерального округа:
- победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК-2024;
- лидеров по вводу жилья в регионах ПФО в 2023 году.
2. Комплексное развитие территорий в ПФО
3. Развитие умных новостроек
4. Тренды спроса и маркетинга в девелопменте

🗣В числе приглашенных спикеров:
- Марат Айзатуллин, Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;
- Талия Минуллина, Руководитель Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан;
- Ольга Дубовцева, Член жюри ТОП ЖК, И.о. министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики;
- Ирина Кислухина, Член жюри ТОП ЖК, Начальник управления архитектуры и градостроительства, Министерство строительства Кировской области;
- Светлана Круглова, Член жюри ТОП ЖК, Заместитель Министра строительства и дорожного хозяйства Пензенской области.

Модератор: Кирилл Холопик, заместитель председателя комитета по предпринимательству в сфере строительства Торгово-промышленной палаты РФ, Руководитель портала ЕРЗ.РФ

➡️Подробности, спикеры, контакты по ссылке.
❗️Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Организаторы: ТПП РФ, ТПП Республики Татарстан, портал ЕРЗ.РФ, ООО ВИКО

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзанонс

Застройщикам хотят разрешить использовать землю под КРТ в качестве залога

Соответствующие поправки в законодательство уже начал разрабатывать Минстрой РФ совместно с правительством и ДОМ.РФ, сообщил замгендиректора института развития в жилищной сфере Артем Федорко.

«Мы совместно с Минстроем и с коллегами из правительства соответствующие поправки готовим, чтобы залоги стали возможными. Это тоже проблема по договорам КРТ», - отметил он.

💡Ранее правительство утвердило новые правила заключения соглашений между оператором КРТ и органами власти, что, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, позволит сократить сроки строительства как жилья, так и инфраструктуры.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Актуальный на 1 июля 2024 года ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК от портала ЕРЗ.РФ

В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

ГК Самолет улучшила позиции в июльском рейтинге, переместившись на 9 строчку. Средняя оценка потребительских качеств всех жилых комплексов девелопера увеличилась за месяц с 38.66 до 39.61 балла.

🔝В ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года входят:
🟠Брусника, Свердловская область – 74.03 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61.34 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 53.61 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 53.01 балла
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 51.45 балла
🟠КОМОССТРОЙ®, Удмуртская Республика – 45.96 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 43.8 балла
🟠Level Group, г. Москва – 42.07 балла
🟠ГК Самолет, г. Москва – 39.61 балла
🟠MR Group, г. Москва – 39.14 балла

💡Ранжирование крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК стартовало на портале ЕРЗ.РФ 1 апреля 2024 года и будет актуализироваться ежемесячно. Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

👨‍💼Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года от портала ЕРЗ.РФ

➡️Лидерами по потребительским качествам жилых комплексов среди всех застройщиков страны стали:
🟠Брусника, Свердловская область – 74.03 балла
🟠УГМК-Застройщик, Свердловская область – 71.17 балла
🟠Группа Голос, Челябинская область – 68.73 балла
🟠ГК ГРАНДСТРОЙ, Иркутская область – 64.61 балла
🟠ГК Железно, Кировская область – 63.41 балла

➡️Июльский ТОП-5 девелоперов Москвы такой:
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61.34 балла
🟠Брусника, Свердловская область – 61.1 балла
🟠Рублево-Архангельское, г. Москва – 55.4 балла
🟠Холдинг Sezar Group, г. Москва – 54.64 балла
🟠Группа Эталон , г. Санкт-Петербург – 54.48 балла

➡️В Северной столице по потребительским качествам жилых комплексов лучшими стали:
🟠Мегалит , г.Санкт-Петербург – 45.25 балла
🟠LEGENDA Intelligent Development, г.Санкт-Петербург – 42.98 балла
🟠ГК Главстрой-Регионы, г. Москва – 42.46 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 40.96 балла
🟠ИСХ AAG, г. Санкт-Петербург – 40.84 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

💡Напомним, что портал ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м. Его можно посмотреть здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

⚡️Президент России Владимир Путин попросил правительство и Госдуму принять решение по выплатам многодетным семьям на ипотеку.

Помимо этого, глава государства предложил выплачивать семьям неиспользованные остатки материнского капитала в размере 10 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости

С учетом новых предложений президента, донастраивать механизм ипотеки не нужно – Голикова

Об этом вице-премьер Татьяна Голикова сообщила в рамках встречи президента РФ Владимира Путина с семьями – финалистами Всероссийского конкурса «Это у нас семейное».

«Сейчас в Думе помимо изменений в налоговое законодательство идет изменение и, по сути, создание нового законопроекта о так называемой семейной выплате. Это компенсация семьям, которые имеют доходы ниже 1,5 прожиточных минимумов на члена семьи, на компенсационную выплату как разница между 13% и 6%. Эта разница будет возвращаться семье по итогам года», - пояснила Голикова.

👉Ранее президент РФ заявил, что данная выплата будет производиться семьям до всех других вычетов.

«Сегодня президент подтвердил окончательное решение, что эта выплата будет осуществляться до того как будут произведены другие вычеты: имущественные, на образование и здравоохранение и стандартные на детей.<....> Сначала семейная компенсационная как разница между 13% и 6%, а потом все остальное», - добавила вице-премьер.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 8 июля от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №909 от 03.07.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710».

👨‍💼Эксперты: впервые за четыре года увеличилась средняя площадь квартир в столичных новостройках

Средняя площадь первичного жилья в 9 из 12 округов Москвы впервые за несколько лет выросла год к году, пусть всего на 0,6%.

👨‍💼Эксперты: на конкурентном рынке жилья сговор застройщиков маловероятен

С просьбой провести проверку на предмет ценового сговора девелоперов обратился в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) вице-спикер Госдумы РФ Борис Чернышов, сообщила «Российская газета».

@erzrf #ерзобзор

Девелоперов предлагают законодательно обязать строить школы в рамках КРТ

📄Проект закона в Госдуму внесла группа депутатов.

Документ предусматривает закрепление за оператором КРТ обязанности по строительству социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур и объектов для обеспечения общественного порядка и безопасности.

Предполагается, что соответствующие положения войдут в договор о КРТ, а источник финансирования такого строительства будут определять при принятии решения о комплексном развитии территории.

Также депутаты предлагают упростить порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки при заключении договора о КРТ по инициативе правообладателей. Для правок документации они предусмотрели сокращенный срок в 90 дней с момента подписания такого соглашения.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в двух регионах

✅В Ивановской области первое место, по данным на 1 июля 2024 года, заняла Группа Аквилон. Средняя оценка ЕРЗ потребительских качеств всех жилых комплексов девелопера – 32.9 балла.

✅Рейтинг застройщиков Республики Дагестан теперь возглавляет РД Девелопмент. Средняя оценка его проектов составляет 34.7 балла.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

Спрос на первичные квартиры массового сегмента в Старой Москве за полгода упал на 36%

С января по июнь 2024 года на рынке «первички» данного сегмента в старых границах столицы было заключено 15,2 тыс. сделок по ДДУ, что на 36% меньше относительно показателя второго полугодия 2023 года, подсчитали аналитики «Метриума».

👉Согласно исследованию, за I полугодие 2024 года в Старой Москве:

- предлагалось 20,5 тыс. лотов в 108 проектах, из которых 17,7 тыс. квартиры и 2,8 тыс. – апартаменты;
- объем предложения увеличился на +4,1%;
- количество студий в структуре предложения снизилось на 1,1 п. п;
- доля предложений в бюджете до 10 млн рублей на «первичке» сократилось с 24% до 16%;
- средняя цена «квадрата» за шесть месяцев прибавила 5,9%, превысив 345 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости