Минстрой разработал новые требования к благоустройству территорий

📄Проект изменений «СНИП III-10-75 Благоустройство территорий» опубликован на сайте Росстандарта.

Обновленный свод правил вводит термин «Общественные пространства», требования к приемам их благоустройства и озеленения, устанавливает нормы оснащения объектов благоустройства системой охранного наблюдения.

👉Документ также значительно расширяет сферу применения свода правил, уточняет требования к срокам озеленения территории и снижению негативного воздействия высоких температур.

Изменения коснулись правил организации благоустройства в сложных градостроительных условиях, реконструкции и в стесненной городской застройке. При отклонении от приведенных норм для сохранения безопасности и комфортной городской среды предлагается применять компенсационные мероприятия.

Помимо этого, в проекте указаны нормы для искусственного освещения благоустроенных территорий. Свод правил обновляет требования к проездам, пешеходным дорожкам и площадкам, оградам, озеленению, элементам благоустройства.

В проект добавили технологическую последовательность подготовки территории к застройке, новые требования к ее расчистке, допустимые отклонения от проектных размеров при благоустройстве территорий.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

👨‍💼Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

🗓Когда: 8 июля с 10:30 до 13:00 (местное время)
📍Где: г. Нижний Новгород, ул. Нестерова, 31, ТПП Нижегородской области, большой конференц-зал.

В программе конференции:
1. Торжественная церемония награждения застройщиков Нижегородской области:
- победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2024;
- лидеров по вводу жилья в регионе в 2023 году.
2. Комплексное развитие территорий Нижегородской области.
3. Развитие умных новостроек.
4. Тренды спроса и маркетинга в девелопменте.

Подтвержденные спикеры:
- Дмитрий Груничев, Член жюри ТОП ЖК, Министр строительства Нижегородской области;
- Марина Ракова, Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области;
- Иван Каргин, Заместитель Председателя Правительства Нижегородской области.

🗣Модератор: заместитель председателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

➡️Подробности, спикеры, контакты по ссылке.

❗️Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Организаторы: ТПП РФ, портал ЕРЗ.РФ.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзанонс

🏗⚡️Цифровая платформа, созданная по инициативе профессионального сообщества строителей, повысит качество строительных объектов.

⚡️В Национальном объединении строителей запустили лабораторный кластер для проверки качества строительных материалов, и для удобства пользователей разработали его цифровой интерфейс.

— Безопасность капитальных строительных объектов более, чем на 50% зависит от качества используемых ресурсов. Поэтому принятые НОСТРОЙ меры направлены на достижение принципиально нового уровня системы повышения качества строительных материалов», — сообщил вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

⚡️Участие в формировании кластера примут более 500 проверенных лабораторий в 60 субъектах, отобранные из числа 200 тысяч компаний, занимающихся лабораторным контролем. В том числе к работе привлечены отвечающие заданным критериям организации на новых территориях и в Республике Беларусь.

📱Создать личный кабинет в системе может строительная компания, лаборатория и саморегулируемая организация. Воспользоваться результатами лабораторных исследований сможет каждый желающий, в том числе с помощью телефона.

🎮Как рассказал Антон Мороз, который курирует в НОСТРОЙ цифровую трансформацию отрасли, информационный сервис построен по принципу агрегатора. Заказы на исследования распределяются автоматически, на основе данных о сроках исследований, географии, загруженности исполнителей и других.
Каждая лаборатория-участник кластера предоставляет видеофиксацию полного цикла проверки поступившего на исследование материала. НОСТРОЙ осуществляет верификацию и регистрацию протоколов испытаний. Стройматериалам и изделиям, успешно прошедшим проверку, НОСТРОЙ присваивает Знак качества. Он также имеет цифровой формат и наносится на изделие в виде QR-кода.

1️⃣Напомним, что Нацобъединение первым в России внедрило систему цифровой маркировки строительной продукции. Лабораторный кластер стал продолжением деятельности НОСТРОЙ по разработке и внедрению программных продуктов в целях поддержки добросовестного отечественного производителя в условиях импортозамещения, борьбы с контрафактом и обелению рынка строительных материалов.

👆Представленные НОСТРОЙ на ПМЭФ 2024 программные продукты вызвали интерес участников форума из самых разных секторов экономики. По словам Антона Мороза, принявшего участие в сессии ПМЭФ «Диалог власти и бизнеса: как маркировка усиливает потенциал отечественного бизнеса», ряд последовательных цифровых решений НОСТРОЙ стал единым масштабным проектом, который открывает новые возможности отраслевого развития.

Главные события строительной отрасли за 5 июля от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Эксперты: в большинстве регионов ценовой разрыв между центром и периферией сокращается

Согласно исследованию, в большинстве крупнейших регионов свыше 50% объявлений на вторичном рынке приходится на административные центры. Безоговорочный лидер по доле предложения в центре — Омская область (97,1% предложений региона зафиксировано в Омске).

👨‍💼Эксперты: в июне на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли все основные показатели, кроме количества лотов в продаже

Согласно краткому отчету специалистов, покупателям в июне предлагались квартиры и апартаменты средней площадью 47,87 кв. м за 13,41 млн руб., или 280,23 тыс. руб. за 1 кв. м.

👨‍💼Новая форма тест-паспорта объекта капитального строительства

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении формы тест-паспорта объекта капитального строительства».

@erzrf #ерзобзор

💡 Дайджест аналитики портала ЕРЗ.РФ, опубликованной за прошедшую неделю — с 1 по 5 июля 2024 года:

👨‍💼ТОП застройщиков по текущему строительству: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼ЕРЗ.РФ: В сотню крупнейших девелоперов России вошли ГК Монолитхолдинг и ГК Эскадра.

👨‍💼Десятка крупнейших застройщиков России возводит 19,31% жилья – ЕРЗ.РФ

👨‍💼Делимся серией аналитических статей от ЕРЗ.РФ по данным ЦБ за май 2024 года

👨‍💼ТОП девелоперов по вводу жилья: РФ, Москва, Санкт-Петербург

👨‍💼ТОП лучших новостроек: РФ, Москва и Санкт-Петербург, Свердловской области, Татарстана, Тюменской области, Краснодарского края

👨‍💼Все участники ТОП-10 новостроек России по масштабу проекта удерживают позиции.

👨‍💼В ТОП новостроек по потребительским качествам, по данным ЕРЗ.РФ на 1 июля 2024 года, лидер сменился в одном регионе

👨‍💼В Маркетплейс земли для строительства за месяц внесено 282 новых участка

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:

🔹С 1 июля все новые проекты российских застройщиков должны возводиться с применением ТИМ

🔹Кабмин планирует утвердить типовые условия договора по выносу сетей со стройплощадки

🔹Застройщики предлагают ограничить участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных расселить жильцов аварийных домов

🔹МЧС России: Информацию для раздела «ПМ ГОЧС» ПД выдают власти субъектов РФ

🔹Минстрой повысил норматив стоимости м² жилья до 109 тыс. рублей.

🔹Договор на подключение ОКС к инженерным сетям можно будет заключить через Госуслуги

🔹Госдума приняла во втором чтении законопроект, приводящий к единообразию нормы о КРТ  в Градостроительном и Земельном кодексах.

🔹Госдума в финальном чтении приняла законопроект о применении эскроу-счетов при строительстве ИЖС

🔹Законопроект о сокращении штрафа за нарушение договора с дольщиками принят в I чтении.

🔹ЦБ: Не должно быть комиссий, которые приводят к росту стоимости жилья.

🔹В правительстве рассматривают снижение максимального размера кредита по IT-ипотеке с 18 до 9 млн рублей

@erzrf #ерзобзор #ерзновости #ерзнеделя

👨‍💼Портал ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов Приволжского федерального округа на конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

🗓Когда: 10 июля с 10.00-12.30 (местное время)
📍Где: Республика Татарстан, Лаишевский район, село Большие Кабаны, улица Выставочная, здание 1, корпус 1, Павильон 3, конференц-зал

В программе конференции:

1. Торжественная церемония награждения застройщиков Приволжского федерального округа:
- победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК-2024;
- лидеров по вводу жилья в регионах ПФО в 2023 году.
2. Комплексное развитие территорий в ПФО
3. Развитие умных новостроек
4. Тренды спроса и маркетинга в девелопменте

🗣В числе приглашенных спикеров:
- Марат Айзатуллин, Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;
- Талия Минуллина, Руководитель Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан;
- Ольга Дубовцева, Член жюри ТОП ЖК, И.о. министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики;
- Ирина Кислухина, Член жюри ТОП ЖК, Начальник управления архитектуры и градостроительства, Министерство строительства Кировской области;
- Светлана Круглова, Член жюри ТОП ЖК, Заместитель Министра строительства и дорожного хозяйства Пензенской области.

Модератор: Кирилл Холопик, заместитель председателя комитета по предпринимательству в сфере строительства Торгово-промышленной палаты РФ, Руководитель портала ЕРЗ.РФ

➡️Подробности, спикеры, контакты по ссылке.
❗️Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Организаторы: ТПП РФ, ТПП Республики Татарстан, портал ЕРЗ.РФ, ООО ВИКО

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзанонс

Застройщикам хотят разрешить использовать землю под КРТ в качестве залога

Соответствующие поправки в законодательство уже начал разрабатывать Минстрой РФ совместно с правительством и ДОМ.РФ, сообщил замгендиректора института развития в жилищной сфере Артем Федорко.

«Мы совместно с Минстроем и с коллегами из правительства соответствующие поправки готовим, чтобы залоги стали возможными. Это тоже проблема по договорам КРТ», - отметил он.

💡Ранее правительство утвердило новые правила заключения соглашений между оператором КРТ и органами власти, что, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, позволит сократить сроки строительства как жилья, так и инфраструктуры.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Актуальный на 1 июля 2024 года ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК от портала ЕРЗ.РФ

В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

ГК Самолет улучшила позиции в июльском рейтинге, переместившись на 9 строчку. Средняя оценка потребительских качеств всех жилых комплексов девелопера увеличилась за месяц с 38.66 до 39.61 балла.

🔝В ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года входят:
🟠Брусника, Свердловская область – 74.03 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61.34 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 53.61 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 53.01 балла
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 51.45 балла
🟠КОМОССТРОЙ®, Удмуртская Республика – 45.96 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 43.8 балла
🟠Level Group, г. Москва – 42.07 балла
🟠ГК Самолет, г. Москва – 39.61 балла
🟠MR Group, г. Москва – 39.14 балла

💡Ранжирование крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК стартовало на портале ЕРЗ.РФ 1 апреля 2024 года и будет актуализироваться ежемесячно. Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

👨‍💼Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2024 года от портала ЕРЗ.РФ

➡️Лидерами по потребительским качествам жилых комплексов среди всех застройщиков страны стали:
🟠Брусника, Свердловская область – 74.03 балла
🟠УГМК-Застройщик, Свердловская область – 71.17 балла
🟠Группа Голос, Челябинская область – 68.73 балла
🟠ГК ГРАНДСТРОЙ, Иркутская область – 64.61 балла
🟠ГК Железно, Кировская область – 63.41 балла

➡️Июльский ТОП-5 девелоперов Москвы такой:
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 61.34 балла
🟠Брусника, Свердловская область – 61.1 балла
🟠Рублево-Архангельское, г. Москва – 55.4 балла
🟠Холдинг Sezar Group, г. Москва – 54.64 балла
🟠Группа Эталон , г. Санкт-Петербург – 54.48 балла

➡️В Северной столице по потребительским качествам жилых комплексов лучшими стали:
🟠Мегалит , г.Санкт-Петербург – 45.25 балла
🟠LEGENDA Intelligent Development, г.Санкт-Петербург – 42.98 балла
🟠ГК Главстрой-Регионы, г. Москва – 42.46 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 40.96 балла
🟠ИСХ AAG, г. Санкт-Петербург – 40.84 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

💡Напомним, что портал ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м. Его можно посмотреть здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзновостройки

⚡️Президент России Владимир Путин попросил правительство и Госдуму принять решение по выплатам многодетным семьям на ипотеку.

Помимо этого, глава государства предложил выплачивать семьям неиспользованные остатки материнского капитала в размере 10 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости

С учетом новых предложений президента, донастраивать механизм ипотеки не нужно – Голикова

Об этом вице-премьер Татьяна Голикова сообщила в рамках встречи президента РФ Владимира Путина с семьями – финалистами Всероссийского конкурса «Это у нас семейное».

«Сейчас в Думе помимо изменений в налоговое законодательство идет изменение и, по сути, создание нового законопроекта о так называемой семейной выплате. Это компенсация семьям, которые имеют доходы ниже 1,5 прожиточных минимумов на члена семьи, на компенсационную выплату как разница между 13% и 6%. Эта разница будет возвращаться семье по итогам года», - пояснила Голикова.

👉Ранее президент РФ заявил, что данная выплата будет производиться семьям до всех других вычетов.

«Сегодня президент подтвердил окончательное решение, что эта выплата будет осуществляться до того как будут произведены другие вычеты: имущественные, на образование и здравоохранение и стандартные на детей.<....> Сначала семейная компенсационная как разница между 13% и 6%, а потом все остальное», - добавила вице-премьер.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 8 июля от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №909 от 03.07.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710».

👨‍💼Эксперты: впервые за четыре года увеличилась средняя площадь квартир в столичных новостройках

Средняя площадь первичного жилья в 9 из 12 округов Москвы впервые за несколько лет выросла год к году, пусть всего на 0,6%.

👨‍💼Эксперты: на конкурентном рынке жилья сговор застройщиков маловероятен

С просьбой провести проверку на предмет ценового сговора девелоперов обратился в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) вице-спикер Госдумы РФ Борис Чернышов, сообщила «Российская газета».

@erzrf #ерзобзор