👨‍💼ЖК Amundsen вошел в июльский ТОП-10 новостроек Свердловской области

🔼Жилой комплекс от ДК Прогресс поднялся сразу на три строчки рейтинга, улучшив за месяц оценку потребительских качеств с 60.15 до 62.75 балла.

Пятерка лидеров, между тем, не изменилась. Первую позицию в ТОП региона занимает ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик с оценкой 76.95 балла. На втором месте ЖК Нагорный также от УГМК-Застройщик (76.5 балла). Следом расположился ЖК На Некрасова от Брусники.

🔝В ТОП-5 новостроек Свердловской области на 1 июля 2024 года входят:
🟠 ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик – оценка 76.95
🟠ЖК Нагорный от УГМК-Застройщик – оценка 76.5
🟠ЖК На Некрасова от Брусника – оценка 71.85
🟠ЖК Проспект Мира. Компаунд от ДК Первостроитель – оценка 67.6
🟠ЖК Южные кварталы от Брусника – оценка 65.75

➡️Подробный ТОП новостроек Свердловской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтопжк

Минстрой повысил норматив стоимости м² жилья до 109 тыс. рублей

📄Приказ ведомства опубликован на портале нормативных правовых актов.

Документ утверждает норматив стоимости одного м² общей площади жилого помещения по РФ на 2 полугодие 2024 года в размере 109 002 рубля. Это почти на 12% больше, чем в первом полугодии.

Приказ установил и среднюю рыночную стоимость м² общей площади жилого помещения по субъектам России на III квартал 2024 года.

📈Самые дорогие «квадраты» на Чукотке – 233 799 руб., Ямало-Ненецком АО (176 960 руб.), Москве (171 742 руб.), Санкт-Петербурге (165 315 руб.), Приморском крае (163 906 руб.) и Краснодарском крае (159 582 руб.).

📉Наиболее низкая стоимость м² установлена для Ингушетии — 55 071 рубль, Кабардино-Балкарской Республики (61 582 руб.), Калмыкии (71 613 руб.), Чеченской Республики (72 038 руб.), Курганской области (75 988 руб.) и Тамбовской области (76 492 рубля).

@erzrf #ерзновости

📱Десятка лидеров в ТОП новостроек Татарстана сохраняет позиции

На первой строчке июльского рейтинга, как и месяцем ранее, ЖК ART City от застройщика Унистрой. Оценка потребительских качеств жилого комплекса – 60.2 балла.

Вторым следует ЖК Мой Ритм от Ак Барс Дом с оценкой 59.05 балла. Замыкает тройку лучших – ЖК Лето от Унистрой (57.2 балла).

🔝В ТОП-5 новостроек Республики Татарстан на 1 июля 2024 года входят:
🟦ЖК ART City от Унистрой – оценка 60.2
🟦ЖК Мой Ритм от Ак Барс Дом – оценка 59.05
🟦ЖК Лето от Унистрой – оценка 57.2
🟦ЖК Новые Горки от СК Грань – оценка 57.0
🟦ЖК Весна от Унистрой – оценка 53.15

➡️Подробный ТОП новостроек Республики Татарстан здесь.
💡О методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

Договор на подключение ОКС к инженерным сетям можно будет заключить через Госуслуги

📄Новый порядок, утвержденный постановлением Правительства РФ, начнет действовать с 1 марта 2025 года.

Заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения через личный кабинет на портале госуслуг смогут как граждане, так и организации.

Предполагается, что новшество упростит и ускорит процедуру техприсоединения.

Для подачи заявки на подключение на Госуслугах предусмотрят автоматическое заполнение полей форм запроса о предоставлении технических условий заявки на заключение договора и акта о подключении. Все необходимые документы можно будет направить в электронном виде.

После обработки запроса ресурсоснабжающей организацией, заявитель в своем личном кабинете увидит технические условия подключения, электронную версию договора и сможет заключить его онлайн.

Новый порядок не станет единственно возможным. При желании заявитель, как и сейчас, сможет лично обратиться в офис ресурсоснабжающей организации или оформить документы на её сайте.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

📱Ведущая десятка рейтинга новостроек Тюменской области за месяц не изменилась

Первый в июльском ТОП – ЖК Европейский квартал от Брусника. Оценка потребительских качеств жилого комплекса 73.45 балла.

Второе место занимает ЖК Жилой район Речной Порт от Брусника. Его оценка – 69.45 балла. На третьей позиции закрепился ЖК Квартал 1А Первомайская также от Брусника с оценкой 64.65 балла.

🔝ТОП новостроек Тюменской области на 1 июля 2024 года:
🟧ЖК Европейский квартал от Брусника – оценка 73.45
🟧ЖК Жилой район Речной Порт от Брусника – оценка 69.45
🟧ЖК Квартал 1А Первомайская от Брусника – оценка 64.65
🟧ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО – оценка 64.3
🟧ЖК Жилой район Республики 205 от Брусника – оценка 63.5

➡️Подробный ТОП новостроек Тюменской области здесь.
💡О методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

👨‍💼В Маркетплейс земли для строительства за месяц внесено 282 новых участка

Так, по данным ЕРЗ.РФ на 1 июля 2024 года, в Маркетплейсе содержится информация о 759 земельных участках: за месяц их стало меньше на 46.

📊При этом для строительства многоквартирных домов из них предназначены 205 участков (27%).

Больше всего новых участков для строительства добавилось за июнь в Московской области (39), Санкт-Петербурге (36), Москве (19).

💡Новый модуль портала ЕРЗ.РФ – Маркетплейс земли для строительства – введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. Пользователем сервиса стали 395 участников рынка.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика

Главные события строительной отрасли за 3 июля от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Эксперты: спрос на первичное жилье в Санкт-Петербурге после 1 июля упадет на 20% — 40%

О 20% сказал изданию гендиректор ПИА Недвижимость Максим Ельцов. На будущие сделки (в течение двух-трех месяцев) негативно, по его словам, повлияет вымывание спроса в мае — июне.

👨‍💼Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД

В письме анализируются риски, вызываемые введением НДС для управляющих компаний (УК), применяющих упрощенную систему налогообложения.

@erzrf #ерзобзор

📄Госдума приняла во втором чтении законопроект, приводящий к единообразию нормы о КРТ в Градостроительном и Земельном кодексах

Основная цель законопроекта – устранение противоречий в федеральных законах, регулирующих оборот земельных участков. В частности, в ряде статей Земельного кодекса сохранился термин «развитие застроенных территорий», который предлагается заменить термином «комплексное развитие территорий».

«Органы власти смогут выдавать разрешения на строительство и предоставлять земельные участки с учетом особенностей, предусмотренных законодательством на момент заключения договоров о развитии застроенной территории и иных договоров, которые в настоящий момент преобразованы в единый механизм комплексного освоения территории», - пояснил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

📱ЖК Патрики вошел в тройку лучших новостроек Краснодарского края

📈Оценка жилого комплекса от ГК ТОЧНО прибавила за месяц +3.2 балла и составляет, по данным ЕРЗ.РФ на 1 июля, 64.5 балла.

Лидирует в ТОП, как и прежде, ЖК Белые Росы от ГК ТОЧНО. Оценка потребительских качеств жилого комплекса сохраняется на уровне 67.45 балла. Второе место занимает ЖК MANTERA Seaview residence от СЗ Сочи-парк Пять Плюс. Его оценка – 65.5 балла.

🔝ТОП-5 новостроек Краснодарского края на 1 июля 2024 года выглядит так:
🟠ЖК Белые Росы от ГК ТОЧНО – оценка 67.45 балла
🟠ЖК MANTERA Seaview residence от СЗ Сочи-парк Пять Плюс – оценка 65.5 балла
🟠ЖК Патрики от ГК ТОЧНО – оценка 64.5 балла
🟠ЖК Все свои VIP от СК Семья – оценка 62.4 балла
🟠ЖК Рекорд от DOGMA – оценка 60.4 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Краснодарского края здесь.
💡О методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп #ерзновостройки

Продолжаются продажи билетов на летние ЕРЗ-урбан-туры по новостройкам страны

Не упустите возможность посетить лучшие жилые комплексы Нижнего Новгорода, Казани, Уфы и познакомиться с передовыми практиками коллег!

9 июля
👨‍💼Нижегородский ЕРЗ-урбан-тур
В программе:
🔸ЖК KM Residence Prime от ГК Каркас Монолит;
🔸ЖК Новая Кузнечиха от ГК Столица Нижний;
🔸ЖК GloraX Premium Черниговская от ГК Glorax;
🔸ЖК Корица от ННДК.

❗️Осталось 8 мест (Группа увеличена!)

Подробная программа.
Регистрация по ссылке.

11 июля
👨‍💼Казанский ЕРЗ-урбан-тур
В программе:
🔸ЖК Дома у сада от Ак Барс Дом;
🔸ЖК Аквамарин от Унистрой;
🔸ЖК Альтура от ГК КамаСтройИнвест;
🔸ЖК Лето от Унистрой.

❗️Осталось 8 мест (Группа увеличена!)

Подробная программа.
Регистрация по ссылке.

17 июля
👨‍💼Уфимский ЕРЗ-урбан-тур
В программе:
🔸ЖК Новатор от ГК Первый Трест;
🔸ЖК Умный дом «Гелиос» от ИСК СтройФедерация;
🔸ЖК Аристократ от ГК Жилстройинвест;
🔸Коворкинг «Люди».

❗️Осталось 16 мест

Подробная программа.
Регистрация по ссылке.

💡Участие в урбан-турах платное. Для партнеров ЕРЗ.РФ предусмотрены скидки.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

@erzrf #ерзанонс

Госдума в финальном чтении приняла законопроект о применении эскроу-счетов при строительстве ИЖС

📄В окончательном чтении депутатами принят законопроект об использовании счетов эскроу при индивидуальном жилищном строительстве. Проект был разработан Минстроем РФ для развития ИЖС, сообщает пресс-служба ведомства.

«Принятие законопроекта позволит защитить денежные средства людей от рисков неисполнения подрядчиками обязательств, минимизировать возможность незавершения строительства объекта, повысить доступность создания частных домов, а для бизнеса создаст гарантированный спрос»- отмечается в сообщении.

Кроме того, согласно принятому в третьем чтении законопроекту, на строительство жилого дома по договору строительского подряда с использованием счета эскроу разрешается тратить материнский капитал.

@erzrf #ерзновости #ерззакон

ЦБ: Не должно быть комиссий, которые приводят к росту стоимости жилья

Банк России намерен прописать в стандарте ипотечного кредитования запрет на взимание комиссий, которые приводят к подорожанию жилой недвижимости. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

«Нам не нравится история с комиссиями, это один из предметов нашего жесткого обсуждения в рамках комитета по стандартам. Мы сейчас пытаемся в стандарте предусмотреть следующую формулировку: не должно быть комиссий, которые оплачивает в конечном итоге сам заемщик и которые приводят к росту стоимости жилья и идут из кошелька самого заемщика», - подчеркнул Данилов.

Он добавил, что при такой схеме покупатели не понимают, что стоимость жилья увеличивается.

💡Ранее ЦБ предупреждал о появлении новых схем при покупке строящегося жилья, для борьбы с которыми регулятор разрабатывает ипотечный стандарт.

@erzrf #ерзновости