📉Пропали 15 «квадратов»: квартиры в московских новостройках за пять лет стали меньше на 27%

Средняя площадь квартир на первичном рынке Старой Москвы с января 2019 по апрель 2024 года сократилась с 71,1 до 56,2 м², пишет РБК со ссылкой на исследование bnMAP.pro.

На снижение показателя, по мнению аналитиков, повлияло сокращение площадей лотов всех типов комнатности, а также перераспределение структуры предложения в пользу малогабаритных квартир-студий.

Причем лидируют по сокращению средней площади – студии. Согласно исследованию, с января 2019 года по апрель 2024 года этот показатель упал на 9,7%, с 27,6 м² до 25 м².

«Средняя площадь однушек за тот же период сократилась на 5% (с 43,6 до 41,4 м²), двушек — на 4,3% (с 67,4 до 64,5 м²). Трехкомнатные квартиры стали меньше на 3,8% —с 96,7 до 93 м². А меньше всех пострадала площадь четырехкомнатных квартир — она потеряла всего 0,4% и составляет в среднем 148,8 м²», — отметили аналитики.

@erzrf #ерзновости

💬Марат Хуснуллин выступил перед депутатами Госдумы на заседании по вопросу утверждения кандидатур на должности заместителей Председателя Правительства

Главное из выступления:

— Совершенно [точно-ред.] будем продлевать Семейную ипотеку для семей с детьми младше шести лет. Это решение уже принято. Сейчас мы считаем по дополнительному количеству детей в семьях – как мы можем поддержать эту ипотеку. Эта ипотека и масштабная, и имеет важное значение для демографии.

— Мы культуру, институт технического заказчика в стране потеряли. Почему-то мы считаем, что у нас врачи могут строить, но почему-то никто не думает, что строители могут быть хирургами. Каждый должен заниматься своим делом. Когда мы сегодня в казенные учреждения с зарплатой 50-60 тысяч рублей даем многомиллиардный контракт готовить, что мы ждем от этих людей? У них ни компетенций нет, ни знаний, ни мотивации это решать.

— Я абсолютно поддерживаю [законопроект о ссудосберегательных кассах -ред.]. Надо как можно быстрее законопроект вносить и запускать в жизнь.

— У нас на сегодняшний день есть и законопроект, который внес Аксаков вместе с Журавлевым [о жилищных вкладах-ред.], есть подготовленный законопроект по ссудосберегательным кассам. Я, коллеги, готов вместе с вами ко второму чтению доработать, найти приемлемый вариант, как эти два закона объединить, но, то что они нужны не вызывает никаких сомнений.

— Задача до 2030 года увеличить объемы строительства - построить миллиард квадратных метров [жилья –ред.]

@erzrf #ерзновости

📱Пятерка лидеров удерживает позиции в рейтинге новостроек Краснодарского края

Возглавляет майский ТОП жилых комплексов региона по-прежнему ЖК Белые Росы от застройщика ГК ТОЧНО с оценкой потребительских качеств 67,45 балла. На второй позиции ЖК MANTERA Seaview residenceс с 65,5 баллами. Третье место у ЖК Все свои VIP (61,4 балла).

🔝В ТОП-5 новостроек Краснодарского края на 1 мая 2024 года вошли:
🔵ЖК Белые Росы от ГК ТОЧНО – оценка 67,45 балла
🔵ЖК MANTERA Seaview residence от СЗ Сочи-парк Пять Плюс – оценка 65,5 балла
🔵ЖК Все свои VIP от СК Семья – оценка 61,4 балла
🔵ЖК Патрики от ГК ТОЧНО – оценка 61,3 балла
🔵ЖК Рекорд от DOGMA – оценка 60,4 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Краснодарского края здесь.
💡О методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

📱Ведущая пятерка сохраняет позиции в ТОП новостроек Республики Татарстан

На первом месте актуального на 1 мая рейтинга жилой комплекс ART City от застройщика Унистрой с оценкой потребительских качеств 60,2 балла. Вторую строчку ТОП занимает, как и прежде, ЖК Мой Ритм с оценкой 59,05 балла. Замыкает тройку ЖК Лето (57,2 балла).

🔝В ТОП-5 новостроек Республики Татарстан на 1 мая 2024 года входят:
🟠ЖК ART City от Унистрой – оценка 60,2 балла
🟠ЖК Мой Ритм от ГК Ак Барс Дом – оценка 59,05 балла
🟠ЖК Лето от Унистрой – оценка 57,2 балла
🟠ЖК Новые Горки от СК Грань – оценка 57 баллов
🟠ЖК Весна от Унистрой – оценка 53,15 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Республики Татарстан здесь.
💡О методологии подсчета данных по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзновостройки

ЦБ на заседании в апреле рассматривал повышение ключевой ставки до 17% годовых

Совет директоров Банка России на заседании 26 апреля рассматривал два варианта решения по ключевой ставке: сохранение на уровне 16% годовых и повышение на 100 базисных пунктов до 17% годовых.

Это следует из резюме состоявшегося обсуждения, опубликованного пресс-службой регулятора.

Причем большинство участников обсуждения согласились, что новые проинфляционные сюрпризы со стороны экономической активности требуют дополнительного ужесточения денежно-кредитных условий.

«При этом участники отметили, что для закрепления дезинфляционного процесса важно не столько текущее решение по ключевой ставке, сколько ее дальнейшая траектория. Повышение прогноза среднегодовой ключевой ставки будет способствовать корректировке ожиданий экономических агентов», - говорится в сообщении.

💡Напомним, в конце апреля Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. В базовом сценарии ЦБ повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15-16% и 10-12% соответственно.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 13 мая от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.

Как следует из предварительной оценки Frank RG, показатели марта превышены на 4,2%, но они ниже уровня апреля 2023 года на 19,2%.

👨‍💼Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Чем ниже ипотечные ставки, тем доступнее жилье: эта иллюзия, отмечает Олег Репченко, существовала достаточно долго.

👨‍💼Как в России изменился спрос на льготную ипотеку под 8%

Согласно исследованию РБК, в Москве и Санкт-Петербурге за год спрос на льготную ипотеку снизился, при этом в прилегающих к ним областях — Московской и Ленинградской — он вырос.

@erzrf #ерзобзор

Пахомов о жилищных сертификатах: «Мы на 100% уверены, что это будет полезный и нужный механизм»

Подробно про законопроект о стимулировании жилищных сбережений граждан в интервью «Дума ТВ» рассказал председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Если вы решили накопить на квартиру и откладываете деньги, то их теперь можно откладывать не дома. На специальный счет отнести в банк, который <…> полностью защитит эти средства – до 10 млн рублей мы планируем поднять порог защиты по этим счетам. С другой стороны, на них будут начисляться еще и проценты. То есть, по сути своей, копить на квартиру становится проще, появляется хороший добротный механизм, чтобы это сделать», - поясняет Пахомов.

Он добавил, что этот счет сможет пополнять не только будущий собственник жилья. Так, если на квартиру копят дети, то родители, по словам Пахомова, смогут пополнить этот счет в процессе накопления.

«Но естественно, использовать эти деньги можно будет только на покупку жилья. Мы на 100% уверены, что это будет полезный и нужный механизм, в первую очередь, для тех, кто хочет приобрести в какой-то перспективе себе жилье», - подытожил Пахомов.

💡Напомним, накануне и.о. вице-премьера РФ Марат Хуснуллин, выступая в Госдуме, поддержал предлагаемые депутатами законопроекты о жилищных вкладах и ссудо-сберегательных кассах. По его мнению, их нужно как можно скорее «запускать в жизнь».

@erzrf #ерзновости

За первые четыре месяца 2024 года выпуск стали в РФ сократился на 3%

Российские металлурги выплавили в апреле текущего года 6,1 млн тонн стали, что на 7,5% меньше, чем в апреле 2023 года, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные «Чермет».

📉Выпуск готового проката сократился на 5% до 5,4 млн тонн, тогда как выпуск труб увеличился на 5% до 1,1 млн тонн.

Всего с января по апрель 2024 года в стране произведено 24,4 млн тонн стали, что на 3% меньше в годовом сравнении. Выпуск готового проката за первые четыре месяца сократился на 2% до 21,3 млн тонн, труб – на 3% до 4 млн тонн.

Среди факторов, которые негативно отражаются на объемах выплавки стали в России, эксперты называют снижение темпов ввода многоквартирного жилья и плановые ремонты на предприятиях черной металлургии.

@erzrf #ерзновости

👨‍💼Актуальные ТОП-5 девелоперов по темпам возведения жилья в России, Москве и Санкт-Петербурге от портала ЕРЗ.РФ

➡️В стране по скорости строительства на 1 мая 2024 года лидируют:
🟠ДСК, Воронежская область – 390 дней
🟠Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край – 693 дня
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 742 дня
🟠DOGMA, Краснодарский край – 794 дня
🟠ГК КОРТРОС, г. Москва – 855 дней

❗️В ТОП представлены девелоперы с объёмом ввода жилья за последние 3 года не менее 500 тыс. кв. м.
ℹ️Полный ТОП РФ доступен по чек-боксу «Все застройщики»

➡️Ведущая пятерка по скорости стройки в Москве:
🟠Специализированный застройщик УКП, г. Москва – 189 дней
🟠СЗ Ватутинки, г. Москва – 222 дня
🟠Э.К. Девелопмент, г. Москва – 681 день
🟠ГК Стройком, г. Москва – 721 день
🟠СЗ Прогресс, г. Москва – 749 дней

➡️В Северной столице в ТОП-5 по темпам строительства вошли:
🟠СЗ Обводный 118, г. Санкт-Петербург – 268 дней
🟠УК АМ, г. Санкт-Петербург – 271 день
🟠Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург – 518 дней
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 548 дней
🟠Ливадия, г. Санкт-Петербург – 554 дня

❗️В ТОП представлены девелоперы имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

👨‍💼Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в четырех регионах страны

✅В Краснодарском крае майский рейтинг возглавляет ГК СТРОЙГРАД со скоростью возведения жилья 172 дня.

✅Первое место по темпам стройки в Липецкой области занял
ДСК. Его скорость строительства 176 дней.

✅Лидером в Республике Коми на 1 мая 2024 года стал
СЗ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ (282 дня).

✅СЗ Темерницкий лес поднялся на первую позицию в Ростовской области со скоростью строительства 136 дней.

💡В ТОП представлены девелоперы имеющие сданные дома в регионе за последние 3 года.

➡️Полная версия рейтинга здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзтоп

⚡️Госдумой утверждена кандидатура Ирека Файзуллина на должность министра строительства и ЖКХ РФ.

@erzrf #ерзновости

Главные события строительной отрасли за 14 мая от портала ЕРЗ.РФ:

👨‍💼Эксперты: в июне спрос на ипотеку может повторить рекорд минувшей осени

Прежде всего, аналитики отметили, что разницу между льготной ставкой (8%) и ключевой (16%) государству при выдаче ипотеки приходится покрывать из бюджетных средств, а это миллиарды рублей.

👨‍💼Вячеслав Володин: В регионах порой строят «шедевры», а рядом могут быть объекты, нуждающиеся в ремонте

Председатель Государственной Думы РФ поручил Комитету по контролю запросить у Счетной палаты соответствующие сведения и провести анализ объектов социальной инфраструктуры, которые сдаются в этом году, на предмет стоимости квадратного метра. 

👨‍💼Отменен обязательный перечень национальных стандартов и сводов правил

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №589 от 06.05.2024 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

@erzrf #ерзобзор