Знаете ли вы, что...🤔
31 июля 2019 года вступило в силу Постановление Правительства РФ, упорядочивающее заключение прямых договоров между жителями многоквартирных домов и поставщиками коммунальных ресурсов.
«Тему жилищного законодательства и появляющихся изменений мы неоднократно поднимали на заседаниях общественного совета партпроекта «Школа грамотного потребителя», региональным координатор которого я являюсь. В частности, мы разбирали ФЗ №59-ФЗ от 3.04.2018, позволяющий собственникам помещений и ресурсникам заключать прямые договоры на поставку коммунальных услуг, минуя управляющие организации. На следующих встречах затронем Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 №897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями», - отметил Сергей Ладочкин.
Собственники могут перейти на прямые договоры с РСО в случаях:
📌если они приняли такое решение на общем собрании;
📌если при смене управляющей компании оставляют ранее заключенные прямые договоры. В таких случаях для возникновения прямых договоров требуется принять решение на общем собрании собственников.
Инициировать процесс перехода к прямым договорам может и ресурсоснабжающая организация, если управляющая организация накопила задолженность, превышающую размер средней оплаты по договору за два платежных периода. При этом задолженность должна быть подтверждена актом сверки, подписанным УК, или вступившим в силу решением суда (п. 7.5 ч. 7 ст. 155 ЖК РФ). В этом случае прямые договоры возможны без решения общего собрания собственников жилья.
#ЕРМосква #ШГП #платежи
31 июля 2019 года вступило в силу Постановление Правительства РФ, упорядочивающее заключение прямых договоров между жителями многоквартирных домов и поставщиками коммунальных ресурсов.
«Тему жилищного законодательства и появляющихся изменений мы неоднократно поднимали на заседаниях общественного совета партпроекта «Школа грамотного потребителя», региональным координатор которого я являюсь. В частности, мы разбирали ФЗ №59-ФЗ от 3.04.2018, позволяющий собственникам помещений и ресурсникам заключать прямые договоры на поставку коммунальных услуг, минуя управляющие организации. На следующих встречах затронем Постановление Правительства РФ от 13.07.2019 №897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями», - отметил Сергей Ладочкин.
Собственники могут перейти на прямые договоры с РСО в случаях:
📌если они приняли такое решение на общем собрании;
📌если при смене управляющей компании оставляют ранее заключенные прямые договоры. В таких случаях для возникновения прямых договоров требуется принять решение на общем собрании собственников.
Инициировать процесс перехода к прямым договорам может и ресурсоснабжающая организация, если управляющая организация накопила задолженность, превышающую размер средней оплаты по договору за два платежных периода. При этом задолженность должна быть подтверждена актом сверки, подписанным УК, или вступившим в силу решением суда (п. 7.5 ч. 7 ст. 155 ЖК РФ). В этом случае прямые договоры возможны без решения общего собрания собственников жилья.
#ЕРМосква #ШГП #платежи