Юридический ликбез
8.59K subscribers
1 video
1 file
3.55K links
🛑 Авторский канал юриста из Екатеринбурга. Судебная практика и полезная информация для всех!

Чат с юристом @ekblaw_contact_bot
Download Telegram
Как сдать квартиру в аренду
Сдача в аренду неиспользуемого жилья – это надежный источник пассивного дохода. Но как любой другой вид бизнеса, сдача дома или квартиры в наем должна быть документально оформлена.

С получаемого дохода должен отчисляться налог. Только так можно избежать проблем с правоохранительными и налоговыми органами.
Какая недвижимость подойдет для сдачи в аренду
Для сдачи в аренду подойдет не всякое жилье. Во-первых, оно должно пользоваться спросом. Поэтому сдавать квартиру или дом имеет смысл в кру .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3umS671
Взыскание долга по договору транспортной экспедиции
На прием обратился ИП Р. и пояснил, что заключил с ИП П. договор транспортно - экспедиционных услуг по перевозке грузов. После перевозки принадлежащего ИП П. товара, последний отказывается производить оплату за работу.
В чем заключалась проблема?
После изучения документов мной было установлено, что в соответствии с договором - заявкой на перевозку грузов автомобильным транспортом и согласно представленному  акту выполненных услуг, а также товарно – транспортной накладной, транспортной накладн .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3t6OipP
Порядок взыскания алиментов
Необходимость выплачивать алименты на содержание детей предусмотрена законодательными актами. Однако существуют ситуации, при которых один из родителей отказывается добровольно производить такие виды выплат. При возникновении подобного рода ситуации появляется необходимость подавать заявление в суд и принудительно взыскать алименты.
В каком случае происходит судебное взыскание алиментов
Алиментные выплаты - это предоставление денежных средств одним из родителей на содержание ребенка. Сумма вы .....

Читать на сайте: https://bit.ly/2O5vV5b
Как выиграть спор с банком
Покупка автомобиля или квартиры часто совершается в кредит. Банки предлагают различные условия и схемы получения денег, удобные для покупателя. Однако не всегда сотрудничество с кредитной организацией проходит без проблем. Перечислим самые часто встречающиеся причины конфликтов.
Залоговые споры
Основное отличие потребительского кредита от ипотечного или автомобильного – в наличии залогового имущества. Купленный автомобиль или квартира гарантируют получение банком суммы долга. Если очередная в .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3sP5z7B
Факт трудовых отношений доказан
На прием обратилась Г. и пояснила, что работала поваром в «Трактире», расположенном по адресу: г. Екатеринбург у ИП А.  Она подала заявление об увольнении с отработкой две недели в связи с систематической невыплатой премий, задержкой заработной платы и унижением со стороны руководства «Трактира»  ИП А. Однако, отрабатывать две недели она не стала, так как узнала, что официально не трудоустроена. Окончательный расчет по заработной плате за отработанные смены, компенсации за неиспользованный отпу .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3axgXwP
Больничный после декрета
Нередко сотрудница уходит на больничный сразу после завершения отпуска по уходу за ребенком. В подобных обстоятельствах у специалистов возникают вопросы по процедуре начисления ей пособия в связи с заболеванием. Большинство из них основано на фактическом отсутствии у сотрудника доходов в периоде, который необходимо учесть для исчисления размера больничного.
Как перенести период для расчета, если он совпал с отпуском по уходу за ребенком
Пособие, выплачиваемое в связи с болезнью, призвано част .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3oI7FE1
Взыскана зарплата за неисполнение решения суда
На прием обратилась Ж. и пояснила, что была восстановлена судом на работе. Однако работодатель не исполняет вступившее в законную силу решение суда о её восстановлении.
Какая возникла проблема?
В производстве Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга находилось гражданское дело по иску Ж. к Акционерному обществу «Омиа Алгол Рус» о восстановлении на работе, взысканий среднего заработка за время вынужденного прогула, взыскании недополученной заработной платы, в части невыплаты районного коэфф .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3vOTjWu
Отказ во взыскании платы за услуги хранения
Недобросовестность хранителя по удержанию имущества привела к отказу в иске о взыскании с поклажедателя платы за хранение имущества в двух инстанциях арбитражных судов.

Обстоятельства спора
На прием обратился представитель ООО «У» и пояснил, что в 2019 г. юрлицо заключило договор хранения с ООО «О». В дальнейшем договор был продлен до 2021 г.
Оплата за хранение осуществлялась ООО «У» должным образом. Были незначительные просрочки по внесению платы по договору, связанные с неплатежами контр .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3AXwLov
Как защитить имущество от взыскания по кредиту
Кредит – это достаточно ответственный шаг. Случается так, что возвратить деньги не всегда получается.  Соответственно кредитор обращается в суд и выигрывает дело. Тогда судебные приставы накладывают арест на счета должника, его заработною плату, жилище, машину.

По закону пристав может заходить в квартиру или дом должника без согласия проживающих. Приставу-исполнителю достаточно для этого получить разрешение от старшего пристава, а если наступает случай выселения, разрешение не нужно.

В та .....

Читать на сайте: https://bit.ly/2SIho1h
Самовольное изменение жилого помещения как основание для лишения права собственности
В данной статье рассмотрим последствия самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения. Для того чтобы было понятно в чем разница между переустройством и перепланировкой жилого помещения приведу определения этих понятий.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Например, э .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3gYVoYj
Как выселить из жилого помещения
Обременение в виде лиц, имеющих право временного либо бессрочного пользования жилым помещением, можно считать одним из наиболее сложных.

Иногда прописанных в квартире граждан выселить просто невозможно, так как на их защиту встает закон. В результате данное обстоятельство становится препятствием для владельца жилого помещения, намеревающегося распорядиться своим имуществом.

Попробуем разобраться в вопросе: можно ли выселить из квартиры прописанного и как это сделать?
В каких случаях высе .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3eYqyjl
Как самостоятельно арендовать жилье
Зачастую многие люди вместо покупки квартиры решаются стать нанимателями, т.е. проживать в чужой квартире за оговоренную плату. Такой выбор в долгосрочной перспективе кажется невыгодным, но на не очень больших периодах времени он себя оправдывает.

Это намного лучше, чем брать огромный кредит на покупку жилья без реальной финансовой опоры. Кроме того, ипотечное кредитование - дело рискованное, особенно при нашей сегодняшней финансовой и социальной нестабильности.

Поэтому многие люди, в осо .....

Читать на сайте: https://bit.ly/32VIJiv
Составляем договор купли-продажи квартиры
В настоящей статье приведу общий порядок и условия оформления договора купли-продажи квартиры.
Обычно договор купли-продажи квартиры составляется в простой письменной форме в виде отдельного документа и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Такой договор считается заключенным с момента его подписания либо нотариального удостоверения. Это значит, что такие договоры граждане могут составлять самостоятельно, придерживаясь нижеперечисленных условий.


Важно знать!
Случаи обяза .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3K2LGlI
Перевозка грузов автотранспортом
Права и обязанности заказчика перевозки грузов и исполнителя, осуществляющего транспортировку, отражены в договоре о грузоперевозке.

Договор - важнейший документ, в котором последовательно изложены все права и обязанности сторон. В данном случае заказчика грузоперевозки и компании по транспортировке товаров.

Договор должен быть составлен по каждой операции доставки товаров отдельно или на несколько случаев доставки сразу. С помощью договора, можно избежать ряда трудностей и непредсказуемы .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3ngxuuy
Пропуск срока для вступления в наследство
В жизни бывают ситуации, когда граждане, которые юридически очень плохо подкованы, пропускают установленный законодателем срок для вступления в права наследования.

Время на подачу документов для получения наследства определяется законом в шесть месяцев. Именно тогда оформляются и подаются нотариусу все запрашиваемые документы. При этом важно соблюдать требования закона, рекомендации юриста по наследству и нотариуса.

Итак, сначала необходимо пояснить, что существует два способа для оформле .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3eblqHU
Порядок общения с ребенком был установлен судом
На прием обратился Д. и пояснил, что он состоял в браке с Д.. Брак между ними расторгнут на основании судебного решения. От данного брака они имеют общего несовершеннолетнего ребенка - дочь.
В настоящее время ребенок проживает с матерью. Дочь привязана к обоим родителям. Между ним и матерью ребенка имеется спор относительно порядка его общения с ребенком. Просил через суд установить порядок общения с ребенком.
В чем заключалась проблема?
Д. считал, что имеет право забирать ребенка на выходн .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3yixQIq
Взыскание по договору поставки
Ко мне обратились представители ООО, расположенного в ХМАО-Югре и пояснили, что заключили договор поставки оборудования с фирмой из Екатеринбурга.

В установленный срок произвели предварительную оплату товара, согласно спецификации и выставленным счетам. Однако поставщик, в установленные сроки поставку не произвел.

Далее пояснили, что уже самостоятельно подали в Арбитражный суд Свердловской области исковое заявление о взыскании долга. Необходима помощь в представительстве интересов в арбит .....

Читать на сайте: https://bit.ly/38JyZee
В разделе совместного долга отказано
На прием обратился С. и рассказал, что его жена подала на развод и хочет взыскать с него деньги, которые она взяла у своего отца на приобретение жилья. На развод он согласен.

Однако по пояснениям С., ни о каком займе жена ему не говорила за все время проживания и денег он не брал.

 С. пояснил, что отец жены действительно оказывал им материальную помощь в виде продуктов и оплаты съемной квартиры, но никакого договора займа не заключалось.
Обстоятельства спора
Как следовало из искового за .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3cnbUAm
Место проживания ребенка после развода
При расторжении брака, в соответствие с действующим законодательством РФ, стороны бракоразводного процесса (супруги) могут предъявлять друг другу требования как материального характера, по вопросам раздела имущества, так и вопросы, связанные с воспитанием детей и местом их проживания.

Последние вопросы особенно остро встают у бывших супругов. Каждый из родителей желает оставить ребенка проживать с собой и осуществлять постоянный контроль над его воспитанием и развитием.

Порядок выбора дал .....

Читать на сайте: https://bit.ly/326NOnA
Дети остались с отцом через суд
Семейный конфликт бывших супругов об определении места жительства двух несовершеннолетних детей благополучно разрешился. Суд утвердил заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого оба ребенка будут проживать с отцом. 
Обстоятельства спора
Ко мне обратился С. и рассказал историю о его судебных тяжбах с бывшей супругой по поводу определения места жительства двух общих несовершеннолетних детей. Сыну 12 лет, а дочери 9 лет.

В настоящее время против него бывшая жена подал .....

Читать на сайте: https://bit.ly/3yc6CQ2