Как сделать города комфортными для семей с детьми? Практики и механизмы обозначили на сессии ДОМ.PФ на ПМЭФ

🔹 Гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко:

— механизмы ДОМ.PФ сейчас ориентированы на благополучие опоры общества – семьи. Ключевой аспект здесь жильё – городское или индивидуальное, без отрыва от окружающей среды.
— ДОМ.PФ и ВЦИОМ выяснили: жилищная обеспеченность около 20 млн семей с детьми в 1,3 раза ниже, чем в среднем по России. Эту тенденцию нужно переломить.
— повышение уровня комфортности городов для семей – основание запланировать рождение детей. Улучшать города следует комплексно.
— для удобства семейной жизни важна инфраструктура, транспортная и пешеходная доступность, хорошая экология и безопасность.
— город нужно адаптировать для детей, которые проводят время во дворах, парках и набережных. Их мнение можно и нужно учитывать с помощью игровых и семейных форматов.

🔹 Глава Минстроя Ирек Файзуллин:

— в комплексном развитии городов первостепенно идти от потребностей людей.

🔹 Зарубежные эксперты:

— Китай привлекает бизнес к созданию безопасной и комфортной среды для детей и, как и Россия, идёт по пути комплексного жилищного строительства
— ОАЭ привлекает семьи к принятию решений о городском развитии. Это обеспечивает долгосрочный и целенаправленный эффект.
— Индия увеличивает предложение доступного жилья для семей, делая акцент на «зелёное» строительство и транспортную связь между домом и инфраструктурой.

#ПМЭФ

🏛Объекты культурного наследия должны получить новую жизнь

Для этого в рамках президентской программы договорились с Министерством культуры РФ и Всероссийским обществом памятников истории и культуры:

✅разработать прозрачные и механизмы привлечения инвестиций
✅информировать о ходе реализации программы
✅проработать изменения в законодательстве по работе с ОКН
✅наладить чёткое взаимодействие с регионами

Обязательно учтём особенности восстановления ОКН, у ДОМ.PФ есть необходимый опыт. Совершенно точно для инвесторов будут созданы наилучшие условия реализации проектов и обеспечена вариативность последующего использования объектов, конечно, с учётом охранных обязательств. Подчеркну, что программа будет действовать на всей территории страны, она коснётся самых разных объектов истории и культуры», – отметил генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко.

@mincultrussia
@csvoopik

#ПМЭФ

🇸🇦 Россия и Саудовская Аравия: новые горизонты сотрудничества в жилищном строительстве

Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко и Министр по делам муниципалитетов и жилищного строительства Королевства Саудовская Аравия Маджид Аль-Хогайль обсудили перспективы совместной работы в сфере развития городов и жилищного рынка.

ДОМ.PФ представил успешные российские практики, которые уже сегодня:
✔️ Формируют доступное и комфортное жилье;
✔️ Создают современную городскую инфраструктуру;
✔️ Развивают ипотечное кредитование и проектное финансирование.

🔹 Саудовская Аравия поделилась планами в рамках Vision 2030 и выразила интерес к российскому опыту, особенно в вопросах финансовой устойчивости рынка и цифровых решений в строительстве.

Итогом встречи стало создание рабочей группы для обмена опытом в финансировании, жилищной политике и цифровизации отрасли. Продолжим диалог уже на ПМЭФ.


#ДОМРФ #СаудовскаяАравия #Vision2030 #ГородскоеРазвитие #Строительство #ПМЭФ

@domrf_life

Итоги сессии «Трансформация рынка ИЖС: синергия бизнеса, государства и банков»

Ключевое:
✅Почти 25% индивидуальных домов из общего объёма ИЖС будут строиться с эскроу-счетами к 2030 году.

✅ Основной фактор для достижения национальной цели по вводу 120 млн кв. м жилья в год к 2030 году — в развитии сектора ИЖС. Около 85% от числа всех выданных ипотек на ИЖС за первые 4 месяца 2025 года — с эскроу (в рамках Семейной и ИТ-ипотеки).

🏠 ИЖС сегодня:
— занимает почти 60% от объема ввода жилья в стране
— объёмы ввода индивидуальных домов увеличились почти на 30% за последние 4 года

В Банке ДОМ.PФ существует продукт «ИЖС-Подряд», который позволяет подрядчикам получить льготный субсидированный кредит по ставке от 1%.

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ

Наши итоги дня на ПМЭФ. Кратко:

Урбан Хаб
✅ Денис Филиппов, заместитель генерального директора ДОМ.PФ, поприветствовал участников на открытии. В этом году ДОМ.PФ – стратегический партнёр Росконгресс Урбан Хаб.

Региональное развитие
✅ С Московской областью договорились о совместном запуске новых инвестиционных проектов на федеральных землях в регионе

ESG
✅ Вместе со школой управления «Сколково» усилим образование в сфере устойчивого развития
✅ С СИБУРом – поддержим применение экологичных материалов в строительстве
✅ С А101 займёмся разработкой методологии ЭКГ-рейтинга ответственного бизнеса
✅ С девелоперским холдингом LEGENDA будем развивать принципы устойчивого развития в жилищном строительстве.
✅ Банк ДОМ.PФ проведёт независимую внешнюю верификацию портфеля кредитов, выданных заёмщикам для реализации «зелёных» проектов

Закупки
✅ За пять лет ДОМ.PФ заключил более 5500 договоров с предприятиями малого и среднего предпринимательства

Увидимся завтра – не переключайтесь!

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ

Итоги главной сессии Урбан Хаба «Наследие. Визионеры»

Ключевое из выступления Виталия Мутко, генерального директора ДОМ.PФ:

✅ Принято решение установить единую фиксированную льготную ставку в размере не более 9% для восстановления объектов культурного наследия во всех регионах РФ.

✅ Закрепление правового статуса платформы наследие.дом.рф.
Это позволит обеспечить доступ инвесторов к полной и актуальной информации об объектах и их инвестиционном потенциале на единой площадке.

✅ Сегодня инвестиционный цикл при восстановлении исторических объектов доходит до 7 лет. Мы работаем над тем, чтобы сократить его до 3 лет.

✅ Обсуждаются изменения в 214-ФЗ: это позволит инвесторам привлекать средства участников долевого финансирования для приспособления ОКН под многоквартирные жилые дома.

✅ Готовим изменение в 161-ФЗ: предлагаем расширить механизм для реализации возможности объединения ОКН на торгах с другим инвестиционно привлекательным имуществом или земельными участками.
Это позволит учесть потенциальные затраты инвестора на восстановление ОКН при определении стоимости инвестлота.

⬜️ ДОМ.РФ #ПМЭФ

Развиваем сотрудничество с Курской областью

🏡 Сегодня на ПМЭФ договорились о совместной работе по восстановлению памятников истории и архитектуры в Курской области.

Что это значит?

✅ Регион войдёт в число 9 пилотных по президентской программе сохранения объектов культурного наследия
✅ Инвесторы смогут получить льготное финансирование для проектов восстановления под 6% годовых
✅ В скором времени утвердим список объектов для восстановления в области

🏡 Также запустили первый проект строительства жилья для семей из курского приграничья.

Чем сможем помочь?

✅ «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» по итогам отбора на участие в масштабном инвестиционном проекте (МИП) построит 150 тыс. м² жилья на 14 га в Курчатове
✅ Не менее 30 тыс. м² из них передадут владельцам жилищных сертификатов из приграничных районов области
✅ В скором времени подведём итоги второго конкурса по МИП на 18 га под строительство частных домов в Фатежском районе
✅ Продолжаем совместно с регионом подбирать участки для строительства нового жилья

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ

Перспективы и возможности публичных размещений акций компаний обсудили на сессии ДОМ.PФ «Фондовый рынок на пути к росту: IPO госкомпаний и привлечение иностранных инвесторов».

В дискуссии приняли участие представители регулятора: Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина и Министр финансов Антон Силуанов.

➡️ Ключевые тезисы генерального директора ДОМ.PФ Виталия Мутко:

🔵 ДОМ.PФ много лет присутствует на финансовом рынке и входит в топ-3 крупнейших эмитентов корпоративных облигаций с инвесторской базой около 200 институциональных и 20 тыс. розничных инвесторов.

🔵 Выход на рынок акционерного капитала позволит привлечь финансирование от рыночных инвесторов для дальнейшего развития компании.

🔵 Перед ДОМ.PФ стоит задача изменить корпоративное управление, внедрить систему мотивации менеджмента с фокусом на повышение акционерной стоимости.

🔵 За последние 5 лет активы компании выросли в 5 раз, а к 2030 году должны вырасти еще в два раза.

🔵 К 2030 году Группа ДОМ.PФ может внести вклад в размере 1 трлн руб. в капитализацию российского рынка.

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ

Наши итоги дня на ПМЭФ. Кратко:

IPO
✅ Вклад ДОМ.PФ в капитализацию фондового рынка РФ может составить 1 трлн руб. к 2030 г.

Городская среда
✅ Будем разрабатывать мастер-план Великого Устюга.
✅ Отметили важность гибкого подхода к развитию опорных населённых пунктов.
✅ Обсудили предложения по возрождению малых городов.

ESG
✅ Предложили решение проблемы переработки строительных отходов.

Банк ДОМ.PФ
✅ Поддержим развитие тематического парка Деда Мороза в Вологодской области.
✅ Договорились с Эн+ о разработке программ льготного финансировании проектов в сфере устойчивого развития.
✅ С Мосбиржей будем сотрудничать в целях привлечения инвестиций в жилищную сферу и развивать финтех.
✅ C ГК Регион договорились о сотрудничестве в сфере жилищного строительства.

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ

Эти 4 дня были полны событий, влияние которых очень скоро увидит бизнес, государство и жители нашей страны.

Без лишних слов — ключевые итоги Петербургского международного экономического форума в наших карточках.

🟩 ДОМ.РФ #ПМЭФ