❗ «Финансовый форум лидеров рынка недвижимости» продолжает свою работу

🏗️ Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра Дом.РФ:

✅ По прошлому году рост показали только две отрасли – строительная и сельское хозяйство, все остальные – околонулевой рост или же падение.

✅ Объем запуска новых проектов за 1 квартал – 10 млн квадратных метров, это на 20%, чем годом ранее. В прошлом году мы увидели некоторое торможение только в марте. Ипотека тоже показала результат выше ожидаемого: 330 тыс. выдач кредитов на 1,2 трлн руб., это примерно на 15% ниже, чем в тот же период 2022 г.

✅ Ценовой баланс сейчас сместился в сторону предложения – то есть, предложения по сравнению со спросом не хватает, все это вместе действительно приводит к росту цен. Надеемся, что он замедлится в ближайшие год-два.

✅ Что касается квартир с отделкой, мы, к сожалению, видим, что наоборот – число таких квартир в новых запусках сокращается, потому что это дороже.

#конференция

Мировая банковская система вошла в период турбулентности. Основная причина – повышение ставок крупнейших центральных банков после десятилетия ультрамягкой политики. Но на российские банки это не окажет значительного влияния – они уже прошли период переоценки иностранных вложений в прошлом году.

Так замруководителя Аналитического центра ДОМ.PФ Екатерина Власова охарактеризовала ситуацию в мировой банковской системе на площадке «Клуба молодых экономистов».

О чем еще шла речь?

▪️После банкротства нескольких американских банков впервые в современной истории наблюдается нестабильность, обусловленная не кредитным, а процентным риском

▪️Проблемами в финансовом секторе дело может не ограничиться. Вслед за процентным риском стоит ждать и банкротств некредитоспособных компаний — то есть реализации кредитного риска.

▪️Вместе с тем говорить о полномасштабном мировом кризисе пока не приходится, в моменте регуляторам удалось купировать риски.

▪️Влияние на российские банки на данном этапе минимально: за последний год наша система достигла высокой степени автономности, а Банк России за последние годы проделал огромную работу по укреплению финансовой стабильности.

Подключайтесь к нашей совместной конференции с Минфином и программой развития «Другое Дело», в ходе которой мы представим онлайн-игру по финграмотности #Мысчитаем.

Всё самое важное в трансляции👆

🏡 Мы уже рассказывали, что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна. А сегодня поделимся инструкцией о том, как снять объект с кадастрового учёта, если вы хотите, например, снести разрушенное или недостроенное здание.

Первым делом стоит обратиться в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ либо дистанционно через сайт Росреестра (при наличии электронной подписи).

При обращении необходимо подать следующие документы:

▪️Паспорт заявителя.
▪️Заявление о снятии объекта с кадастрового учёта. Если на объект зарегистрировано право собственности, то нужно будет подать ещё и второе заявление — о регистрации прекращения права собственности.
▪️Акт обследования. Данный документ оформляется кадастровым инженером и выдается владельцу недвижимости после проведённого обследования места, где раньше располагалось здание. Акт не требуется в случае, если у владельца есть вступившее в силу решение суда, в котором будет подтверждён факт сноса либо разрушения объекта.
▪️Правоустанавливающие документы на здание. Старое свидетельство о праве собственности (или другой правоустанавливающий документ) понадобится только в том случае, если право собственности на дом возникло до 31 января 1998 года или права на объект не зарегистрированы в ЕГРН.

Срок снятия объекта с учёта составляет до 9 дней.

Больше полезной информации о действующих мерах поддержки на спроси.дом.рф

#спросидомрф