Институт развития ДОМ.РФ
29.3K subscribers
7.11K photos
712 videos
12 files
4.2K links
ДОМ.PФ — российская государственная компания. Более 25 лет развиваем рынок жилья и улучшаем городскую среду.

По всем вопросам: pr@domrf.ru

Поддержать наш канал: t.me/boost/domrf_life

Регистрация в перечне РКН: clck.ru/3FeaSy
Download Telegram
Forwarded from Банк ДОМ.РФ
Вы долго выбирали квартиру мечты и наконец оказались всего в шаге от неё. Теперь осталось заключить соглашение с банком. Но всё ли так просто? Ипотечный договор — это документ, в котором трудно разобраться. Рассказываем, на что обратить внимание перед его подписанием.

Основные пункты договора

Не жалейте времени на проверку реквизитов сторон, дат и точных сумм. Тщательно просмотрите ФИО, данные паспорта, последовательность цифр в номере счёта и убедитесь, что в итоговой сумме кредита стоят все нули.

Обязанности заёмщика

В этом пункте собрана информация о том, что вы должны делать в рамках договора. Внимательно изучите сроки исполнения обязательств, необходимость уведомлять банк об изменениях
финансовых возможностей.

График погашения кредита

Нужно проверить дату возврата средств, размер ежемесячного платежа, сумму основного долга, процентов и порядок (соотношение) их внесения. Узнайте, возможно ли досрочное погашение ипотеки и на каких условиях.

Штрафы и пени

Отследите, за какие нарушения на вас могут наложить штрафные санкции, с какого момента и в каком размере начисляются пени за просрочку по оплате.

Условия изменения ставки

Проверьте, имеет ли право ваш банк в одностороннем порядке менять ставку по кредиту. Если да, то в каких конкретных случаях это может произойти.

Запрет на пользование недвижимостью

Обратите внимание, имеете ли вы право по договору сдавать квартиру в аренду и прописывать в ней своих родственников или иных лиц.

Если вы ещё выбираете банк для оформления кредита, обратите внимание на Семейную ипотеку от Банка ДОМ.PФ. Мы предлагаем комфортные условия:

Ставка — от 4,8%
Максимальная сумма кредита — до 30 млн ₽ в Москве и МО, Санкт-Петербурге и области, до 15 млн ₽ в остальных регионах
Первоначальный взнос — от 15%
Цели — покупка строящейся квартиры у застройщика, покупка готовой квартиры или жилого дома у юрлица или ИП (застройщика), строительство жилого дома с участком или одновременной покупкой участка, рефинансирование

Больше подробностей — на сайте.

#cпросидомрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
🗺️ Уже более половины российских городов имеют благоприятную среду проживания

💡 При участии ДОМ.PФ в России запущен онлайн-проект по финансовой грамотности

🏠 ДОМ.PФ и Минпромторг России разработают дополнительные меры поддержки комплексного ИЖС

💿 Банк ДОМ.PФ масштабирует ипотеку на новостройки с оформлением е-закладной

Все выпуски ипотечных облигаций ДОМ.PФ включены в Ломбардный список Банка России

📌 ДОМ.PФ предложил субсидировать проектное финансирование для застройщиков

🏁 Объявлены финалисты пятого потока программы Архитекторы.рф

📶 В Банке ДОМ.PФ назвали среднюю ставку по ипотеке в 2023 году

☑️ ДОМ.PФ запустил четвертый поток образовательной программы «Проект.Ф»

📑 Налоговые льготы для операторов арендных домов утвердили уже 20 регионов России

🗓️ Банк ДОМ.PФ объявил категории повышенного кешбэка на II квартал

💸 ДОМ.PФ начал финансирование инфраструктурного проекта в Уфе

🏘️ Более 900 семей взяли ипотеку на ИЖС от Банка ДОМ.PФ

🔎 В ДОМ.PФ оценили влияние ситуации в мировой банковской системе на Россию

📍 Банк ДОМ.PФ рассказал, жители каких городов чаще всего берут ипотеку повторно

✏️ ДОМ.PФ представил механизмы развития стройкомплекса Красноярского края и Кузбасса, а также перспективные площадки под застройку в Новосибирской области

📰 Новости аукционов ДОМ.PФ: на торги выставлен имущественный комплекс на берегу Амурского залива во Владивостоке и мукомольный комбинат в Новосибирске, инвесторам предлагается площадка под реализацию проекта КРТ в Подмосковье
👍6
🗓️Повестка недели 3-9 апреля

☑️ Самый большой в мире стеклянный аквариум появится на Урале. В нем разместятся две большие экспозиции – «Подводный мир» и «Джунгли».

☑️ Исследование: возможность вложиться в собственный бизнес – главный стоп-фактор при покупке недвижимости.

☑️ Росреестр предложил регистрировать права собственности на объекты незавершенного строительства, включенные в соответствующий реестр, и ставить их на кадастровый учет на основании декларации об объекте недвижимости.

☑️ Индекс качества городской среды ДОМ.PФ: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону признаны самыми комфортными для жизни.

☑️ Объем запуска новых проектов жилья составил около 10 млн.кв.м. за первый квартал текущего года.

☑️ В рамках реконструкции на Центральном московском ипподроме появятся площадка для занятий с детьми, панорамный ресторан и общественный променад вдоль беговых дорожек.

☑️ Программа переселения из ветхого аварийного жилья в России будет продлена на очередные пять лет.

☑️ В России вступил в действие актуализированный свод правил проектирования аэровокзальных комплексов. Например, были упрощены и оптимизированы требования по объемно-планировочным решениям и функциональному зонированию.

☑️ Опубликован рейтинг российских застройщиков по вводу жилья за I квартал.

☑️ Площадь самой большой квартиры, выставленной на продажу на вторичном рынке Москвы, составляет 2,07 тысячи квадратных метров - почти в 150 раз больше площади самой маленькой квартиры в 14 квадратных метров
👍8🔥21
Уже скоро пройдет вебинар по нашим цифровым сервисам – это прекрасная возможность быть в курсе изменений на рынке недвижимости и повысить эффективность бизнеса.

Тема: «Страховка Онлайн»

Когда: 17.04.2023 в 11:00 (мск)

Мы расскажем о сервисе, который позволяет рассчитать и оформить ипотечный договор страхования в один клик.

Разберем, как:

▪️обеспечить клиенту полный спектр услуг и заработать на этом,
▪️сформировать страховку в один клик,
▪️сохранить клиента и оформить пролонгацию договора.

Будем рады видеть вас на встрече!

Информацию об участниках необходимо направить до 13.04.2023 на insurance.dt@domrf.ru или по телефону +7-916-209-09-18, указав:

▪️наименование компании,
▪️ФИО участника,
▪️е-mail участника,
▪️телефон участника.
🔥72👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Правительство расширило параметры промышленной ипотеки

Теперь компании реального сектора смогут получить льготный кредит:

🔨на строительство;
⚙️модернизацию;
🔩реконструкцию заводских помещений.

❗️При этом для строящихся, модернизируемых и реконструируемых объектов установлен норматив стоимости 1 кв. м – не более 90 тыс. рублей. Для приобретаемой недвижимости – не более 75 тыс. рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и не более 50 тыс. рублей – в других регионах.

«Программа поможет предприятиям повысить эффективность своих расходов на эти цели и, конечно, будет стимулировать интерес к запуску новых проектов», – заявил премьер.

🗓С учетом спроса на эту меру поддержки в 2023 году объем запланированных субсидий составит 1,3 млрд рублей. При необходимости объем средств будет увеличен.

❗️Работа ведется по поручению Президента.

#господдержка
👍83
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДОМ.PФ активно развивает индустрию строительства и инфраструктуру российских городов. О наших механизмах, в том числе о системе аукционов, рассказали властям и инвесторам Новосибирска, Красноярска и Кемерова. В том числе специалисты компании представили перспективные площадки под застройку.

В чём главные плюсы такого подхода?

▪️Вовлечение в оборот неэффективно используемых федеральных земель посредством проведения аукционов.
▪️Всесторонняя экспертиза и сопровождение на всех этапах реализации проекта.
▪️Возможность использовать инструменты Института развития, в том числе механизм КРТ, проектное финансирование и инфраструктурные облигации.

📺 Подробнее о наших лотах – в видео. А за другими объектами можно следить в телеграм-канале «ДОМ.РФ Аукционы».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Не все знают, как продать жильё, которое находится в ипотеке. В карточках рассказываем, как провести сделку.

Больше полезной информации на спроси.дом.рф.

#спросидомрф
🔥43👍2
Live stream scheduled for
Институт развития ДОМ.РФ
Live stream scheduled for
В 12:00 смотрите наш прямой эфир с представителями Российского общества «Знание» и программы развития «Другое Дело», посвящённый старту онлайн-проекта по финграмотности #МыСчитаем.

От команды ДОМ.PФ выступит директор Консультационного центра Михаил Ковалёв. Он расскажет о механике, правилах и других деталях, например, о приятных бонусах, предусмотренных для участников игры за выполнение заданий.
🔥3👍21
1000 проектов качественных домов от 200 проверенных подрядчиков! И всё это на одном сервисе – «Строим дом» от ДОМ.PФ.

Из представленных проектов:

🔘свыше трети приходится на дома из газобетонных блоков,
🔘15% – из деревянных каркасов,
🔘каждый десятый дом возводится из керамзитобетонных блоков и клееного бруса.

Средний срок строительства составляет четыре месяца, стоимость проектов начинается от 1,59 млн рублей. При этом почти половина пользователей выбирает дом площадью от 100 до 160 кв. м.

⚡️ Больше всего подрядчиков представлены в Московской области – более 70. Затем следуют Москва, Ленинградская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Владимирская область, Тверская область, Тульская область, Калужская область и Ярославская область.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍51😱1
ДОМ.PФ готов направить 100 млрд рублей на развитие инфраструктуры Дальнего Востока

🎙️ Об этом директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.PФ Александр Аксаков рассказал на круглом столе в Совете Федерации по вопросу строительства в ДФО.

О чем еще шла речь:

🔸При планировании проектов застройщики на Дальнем Востоке уделяют особое внимание поиску «дешевых» и «длинных» денег и внебюджетных средств. Инфраструктурные облигации ДОМ.PФ лучше всего подходят для этих целей.

🔸Уже сейчас регионы ДФО – лидеры по числу проектов, реализуемых в рамках механизма.

🔸Применение инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ одобрено для 12 объектов в пяти регионах. Общая сумма займов по ним превышает 37 млрд рублей.

🔸Всего в работе у Института развития – 38 проектов в 10 дальневосточных субъектах. Потенциальный объем финансирования по ним составляет 116,5 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Управляющий директор ДОМ.PФ Светлана Некрасова о нюансах поддержки ИТ-специалистов и высокотехнологичных компаний в эфире Первого канала 📺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍41🤔1
#прямаяречь

Президент РФ Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам:


💬 «В прошлом году наши строители вышли на рекордные объёмы ввода жилья. Однако видно также, что на рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы: происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению «стройки». Нужно, конечно, эти риски снижать. Сейчас не буду вдаваться в подробности, но надеюсь, мы сегодня об этом поговорим. Нужно обеспечить устойчивое, долгосрочное развитие строительного сектора, и прежде всего нужно поддержать спрос на жильё.

Напомню, что мы уже продлили программу «Льготной ипотеки» по ставке 8%, она действует до 1 июля 2024 года. Кроме того, повысили доступность «Семейной ипотеки» по ставке 6%. Если раньше в этой программе могли участвовать семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года, то сейчас программа для всех семей с двумя и более несовершеннолетними детьми гарантирована. С начала текущего года с помощью программ «Семейной» и «Льготной ипотеки» 132,5 тысячи семей улучшили свои жилищные условия».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🤔1😱1
Как выглядит идеальный девелоперский проект на Земле, вы уже в курсе. В День космонавтики спросили у ИИ про образцовые дома на других планетах. Полетели 🚀
🔥19👍87🤩1