🏡 Сколько времени займет строительство дома в 2025 году — и можно ли ускорить без потери качества?

Многие мечтают о своём доме, но думают:

«Это долго. Это сложно. Я не готов в это ввязываться».

Мы разложили всё по этапам и срокам, чтобы вы увидели: стройка — это не страшно, если действовать грамотно.

🔰 Проект — первый шаг к ускорению стройки
Главное, что тормозит строительство — проектирование.
📝 Индивидуальный проект может занять 1,5–3 месяца (а иногда и дольше).
✅ Типовой проект — уже готов. Его можно адаптировать под участок и запустить в работу за 2–3 недели.

Мы строим по проверенным типовым проектам. Например, двухэтажный дом по проекту 17-161-2 мы можем построить за 5 месяцев с момента старта.

⚠️ Почему осень и зима усложняют стройку?
С наступлением холодов:
➖Дорожает фундамент (нужен подогрев бетона, дополнительные добавки)
➖При низких отрицательных температурах нельзя вести кладку газобетона
➖Погода может влиять на сроки доставки стройматериалов

Если хотите построить свой дом уже в этом году — начинать нужно сейчас.
С каждым месяцем вероятность успеть уменьшается.

🏠 У нас есть готовые проекты, свободные бригады и проверенная технология. Напишите нам в телеграм-бот "дом", и мы расскажем, как можно построить дом быстро и без потери качества.

🏡 Как не ошибиться с площадью дома: советы перед строительством
Одно из самых частых заблуждений при строительстве — выбирать площадь дома «на глаз» или «как у соседа».

В итоге — либо не хватает места, либо переплата за лишние квадратные метры, которые пустуют или стоят дорого в отделке и отоплении.

Вот 5 честных советов, как выбрать оптимальную площадь дома для вашей семьи 👇

1️⃣ Считайте не метры, а сценарии жизни
Пример: семья из 3 человек вряд ли использует больше 150 м², если нет отдельного кабинета, хобби-зоны или частых гостей с ночёвкой.
Поставьте себе вопрос:
▪️Где вы будете пить утренний кофе?
▪️Где дети будут делать уроки?
▪️Где вы отдохнёте вечером, когда хочется тишины?

Это помогает понять не просто "кол-во комнат", а их функции.

2️⃣ Не учитывайте только отапливаемую площадь
Есть понятие общей площади и площади помещений.
Многие заказывают проект на 150 м², а по факту жилого пространства — 90 м².
Разница — коридоры, котельная, санузлы, лестницы, тамбур, кладовые. И они тоже стоят денег.

Поэтому важно: смотрите планировку, а не только цифру.

3️⃣ Запас метров — это +% к бюджету
Каждые лишние 10–15 м² — это:
к стоимости фундамента, крыши, отделки
к отоплению зимой
к налогу и обслуживанию
🏗 Например:
🔹 Дом 110 м² = условно 6,5 млн
🔹 Дом 160 м² = уже 7,3 млн

Разница почти миллион за то, что может не понадобиться.

4️⃣ Учитывайте второй свет
Визуально он добавляет "воздуха", но не увеличивает полезную площадь. Иногда заказчик говорит: «Мне кажется, что дом маленький», — но это визуальный обман.

Лучше ориентироваться на планировку и реальные размеры комнат.

5️⃣ Планируйте рост семьи и этапы жизни
Маленькие дети быстро вырастут. Временный кабинет может стать детской.
Сделайте запас по одной гибкой комнате — например, гостевая/кабинет.

Но не стройте «на всякий случай» 200 м², если вы живёте вдвоём.

Оптимальная площадь дома — та, в которой:
✔️ хватает места для жизни
✔️ всё удобно расположено
✔️ нет переплат за лишние метры

📌Мы в ДОМ ОТ ПРОФИ не просто строим дома, а помогаем подобрать проект под ваш стиль жизни.

Покажем варианты, расскажем, на чём можно сэкономить, а где точно не стоит.
Напишите нам в телеграм-бот — рассчитаем комфортную площадь под вашу семью.