2024 ГОД БЬЕТ РЕКОРДЫ НА РЫНКЕ ИЖС ⚡️
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

Число построенных частных домов в России в этом году при сохранении текущих темпов ввода станет рекордным. Такие прогнозы дал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

«Если будет такая же динамика сентября, октября, ноября и декабря, мы получим по-настоящему рекорд в объеме индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в нашей стране», — сказал он в ходе XI Всероссийского форума «Строить».

С начала 2024-го ввели порядка 49,7 млн «квадратов» частных домов. 👍🏻

Если вы до сих пор думаете, что строительство своего дома — это дорого или жить за городом скучно, то статистика говорит об обратном. Спрос растет, а загородная жизнь с каждым годом становится все популярнее, а инфраструктура стремительно развивается.

Хотите уже в ближайшее время увеличить жилплощадь и улучшить условия для жизни? Строительство дома — идеальный вариант 🏡 При одинаковой площади дом обойдется дешевле квартиры, а начать строительство можно уже в этом году!

Пишите + в комментариях, чтобы узнать, как начать строительство дома уже в 2024 году 👍🏻

⚡️ В СЕНТЯБРЕ ВЫДАЧА ИПОТЕКИ НА ИЖС СНИЗИЛАСЬ В ЧЕТЫРЕ РАЗА
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

Это связано с окончанием действия программы льготной ипотеки на ИЖС.

В сентябре российские банки выдали на 73% меньше новых кредитов на индивидуальное жилищное строительство по сравнению с прошлым годом и на 33% меньше в денежном выражении. Эти данные предоставил «Дом.РФ» по запросу «РБК-Недвижимости».

🔰 Однако интерес к строительству домов остается высоким. Наши клиенты, подписывая договор на строительство без использования кредитных средств, получают от нас приятные подарки 🎁

В.В. ПУТИН ОСВОБОДИЛ РОССИЯН ОТ УПЛАТЫ НДФЛ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ⚡️
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

Президент России Владимир Путин подписал закон, который освобождает россиян, взявших жилищный кредит до 2025 года, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды при экономии по процентам.

Есть 2 условия:
1. Договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года.
2. У человека должно быть подтвержденное специалистами право на налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.

С ДОМ ОТ ПРОФИ можно заключить договор на строительство дома до конца года, причем на очень выгодных условиях 🔥

Самые низкие цены на строительство — сейчас! В следующем году точно будет дороже 💸

Источник: РБК

Увеличит ли рынок ИЖС свою долю на рынке в ближайшие 5 лет? ⚡️
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

Многих интересует этот вопрос, и на него решил ответить Дмитрий Дворецкий, основатель строительной компании ДОМ ОТ ПРОФИ 🏡

Да, доля ИЖС в ближайшие 5 лет вырастет. В следующем году ждем стабилизации геополитической ситуации в стране, а уже она, в свою очередь, откроет перспективы к улучшению демографической ситуации и росту рынка ИЖС.

А как вы считаете? Пишите свое мнение в комментариях ⬇️

❓ИНТЕРЕСЕН ЛИ РЫНОК ИЖС СИСТЕМНЫМ ДЕВЕЛОПЕРАМ?
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

Рынок ИЖС очень интересен девелоперам, потому что они обладают большими возможностями по покупке земли даже там, где ее нет или нельзя купить. У них есть огромное финансовое плечо, чтобы позволить себе купить эти земли.

Но есть нюанс: частный потребитель столкнется с тем, что у крупных застройщиков частные дома будут сделаны по принципу многоэтажных домов: самый дешевые материалы, минимальные комплектации, тонкие стены, отсутствие перегородок, некачественная фурнитура, дешевые окна и тд.

При кажущейся низкой стоимости дома клиент получит настоящий геморрой. И дом, за который они отдадут порядка 12 млн, придется приводить в порядок и вложить туда еще примерно 6 миллионов рублей, чтобы добиться такого же качества, как делаем мы.

Надежный дом в более богатой комплектации и из качественных материалов за 10-12 миллионов рублей мы легко можем сделать 👍🏻

Начните подготовку к строительству дома уже сейчас! Переходите в наш телеграм-бот и получите каталог лучших готовых проектов ДОМ ОТ ПРОФИ 🏡

ИНТЕРЕС К ЧАСТНЫМ ДОМАМ ПРОДОЛЖАЕТ РАСТИ НЕСМОТРЯ НА СЛОЖНОСТИ 🏡
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

В стране наблюдаем тенденцию развития ИЖС, несмотря на сложности получения льготной ипотеки. По статистике Росстата, в Московской области частного жилья за неполный 2024 год введено 7,9 млн кв. м (прирост за год 14,6%).

🔰 По результатам опроса "ДОМ.РФ" 70% россиян, будь у них такая возможность, предпочли бы жить в частном доме.
Среди них более 40% предпочтут строительство дома, а не покупку готового дома.

Только при индивидуальном проектировании дома возможно учесть все потребности семьи, проконтролировать качество каждого этапа работ и, возможно, сэкономить.

Если вы тоже хотите перебраться из квартиры в загородный дом, переходите в наш телеграм-бот и забирайте каталог готовых функциональных проектов ДОМ ОТ ПРОФИ! 🏡

Сбербанк отменил комиссии на льготную ипотеку 🔥
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

Отличные новости 🥳
Сбербанк с 13 мая отменяет комиссии для клиентов и застройщиков по программам льготного ипотечного кредитования на Домклик.

Речь идет не только о покупке жилья в многоквартирных домах и готовых частных домов, но и об индивидуальном строительстве (ИЖС).

Ранее при покупке жилья у физлиц по льготным программам получить ипотеку с первоначальным взносом менее 50,1% только при уплате комиссии.

С сегодняшнего дня банк ее отменяет. ✅

Пишите +, если вам актуальна тема строительства дома в ипотеку, и мы расскажем вам подробности 👍🏼

⚡️В апреле покупки загородной недвижимости без ипотеки побили рекорд
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

По данным Домклик, их клиенты в апреле заключили на 13% больше сделок без использования ипотеки на покупку земельных участков и домов. Эти показатели стали наибольшими за последний год.

Строить дом поэтапно и собственными силами на дистанции оказывается выгоднее, чем брать ипотеку. Ведь кредитных средств хватит, скорее всего, только на теплый контур, а на инженерку и отделку придется тратить собственные средства + гасить ежемесячный платеж.

А как вы считаете: как выгоднее строить дом — в ипотеку или за собственные средства? Пишите в комментариях ⬇️

Многие жители загородных домов встревожены. Но мы провели небольшое расследование и вот что выяснили:
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

Слухи о том, что с 8 или 9 июня «в России запрещены глухие заборы» — абсолютно ошибочны❗️ Ни федеральным законом, ни постановлением правительства, ни КоАП не вводились новые нормы, запрещающие такие заборы или предусматривающие штрафы.

🧾 Что говорит официальная позиция Госдумы:
Александр Якубовский, депутат Госдумы (строительство и ЖКХ):

«Информация… не соответствует действительности. Такие санкции не предусмотрены ни на федеральном, ни на региональном уровне… Ни 9 июня, ни в какой-либо другой день в 2025 году не вступал в силу новый федеральный закон… В Земельном кодексе, ни в КоАП нет нормы о штрафах за тип ограждения»

Сергей Гаврилов, глава комитета по земельным отношениям:

Уточнил, что к региональным нормам есть рекомендации — например, СП 53.13330.2019 предписывает устанавливать прозрачные ограждения между участками в СНТ, но это не обязательный закон, и штрафов за неисполнение нет