БЕЗ ЧЕГО ВЫ НЕ НАЧНЕТЕ СТРОЙКУ?
#базазнаний_ДОМотПРОФИ

Купили участок и хотите поскорее приступить к строительству? Не спешите. Вот что нужно сделать в первую очередь.

1️⃣Вынести кадастровые границы участка

Это поможет убедиться, что фактические границы совпадают с данными кадастра. Если возникнут спорные моменты, лучше решить их сразу, до начала строительства, вместе с соседями и независимым кадастровым инженером.

2️⃣Организовать въезд на участок

Он нужен не только для проезда техники. Правильно сделанный въезд помогает отводить воду и не превращает подъездную дорогу в грязевое месиво после первых дождей. Один из самых надежных вариантов – дорожные плиты с учетом радиуса поворота техники.

3️⃣Определить место посадки дома

Когда границы понятны и въезд готов, можно размещать дом на участке. На этом этапе нужно понять, какой высоты будет цоколь, чтобы определить, какой фундамент подойдет.

4️⃣Коммуникации

До начала строительства на участке должны быть электричество и источник воды.
Если скважины еще нет, важно заранее продумать ее расположение с учетом будущего дома, септика и возможности обслуживания. А электричество понадобится не только во время стройки. Без него дом не получится официально ввести в эксплуатацию.

Если все эти вопросы решены, поздравляем, вы можете смело начинать строить дом!

⚡️ До 1 октября можно построить дом в ипотеку под 6% готовых!
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ

Друзья, хорошие новости! Все эти слухи про ужесточение семейной ипотеки с 1 июля оказались преждевременными.

❗️Минфин продлил текущие условия семейной ипотеки до 1 октября.

Семейная ипотека — это государственная программа, позволяющая взять кредит на покупку жилья или строительство дома по льготной ставке до 6% годовых при наличии несовершеннолетних детей или детей с инвалидностью

Мы все так переживали насчёт грядущих изменений и повышения ставки. Но теперь у нас есть целых три месяца, чтобы спокойно и с умом спланировать ваше будущее жилье. 🔥

Мы с вами успеем:
✅ Выбрать готовый проект или спроектировать индивидуально.
✅ Оформить все документы и получить деньги.
✅ Выйти на стройку и уже в этом году получить теплый контур дома мечты.

Советуем начать прямо сейчас, чтобы спокойно успеть подготовить проект, все документ и вовремя начать строительство.

Приезжайте на экскурсию, покажем наши объекты и расскажем все нюансы строительства в ипотеку. Пишите в @domotprofi_bot, чтобы записаться 🏠

О чем молчат архитекторы, когда вы просите "нарисуйте нам просто эскиз"? 🤔

Многие думают, что индивидуальное проектирование — это просто красивая картинка. На самом деле это самая лучшая страховка от ошибок в строительстве и перерасхода бюджета.

Хороший архитектор знает:
✅ Где заложить балку, чтобы не переплачивать за лишние конструкции.
✅ Как расположить окна, чтобы сэкономить на отоплении зимой.
✅ Как вписать ваши «хотелки» в пятно застройки, не нарушив нормы и не выходя за рамки бюджета.

Мы готовим для вас выгодное предложение в честь дня архитектора ✂️

Мы хотим, чтобы каждый мог позволить себе качественный проект надежного дома 🏡

Старт акции 6 июля, следите за новостями, расскажем все подробности! 🏠

Стратегия по строительству загородного дома 🏠

Боитесь начать строительство? Вот готовая стратегия по стройке личного дома:
✔️дробить строительство на этапы;
✔️быть готовыми к тому, что дом не обязательно строится за один сезон;
✔️не равняться на друзей или соседей;
✔️исходить из бюджета и не ущемлять другие сферы жизни.

Кажется, что все деньги должны идти в строительство.

Но ускоряться и экономить нужно только в том случае, если доделываешь какую-то работу, например, крышу накрываешь перед зимой.

Тогда остается ощущение законченности, удовлетворения от проделанной работы, а не «кабалы».

Стройте дом с удовольствием, спокойной душой и уверенностью в завтрашнем дне вместе с ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠

🏛 С Днем архитектора!
Дом мечты начинается с проекта. И чтобы каждый мог себе позволить качественный проект, мы объявляем 10 дней выгодного предложения 🎉

Условия простые:
❗️С 6 по 16 июля стоимость разработки архитектурно-конструктивного решения всего 699 руб./кв.м вместо стандартных 900 руб./кв.м.

Экономия на доме 150 м² составит более 30 000 рублей, которые вы потратите на что-то реально нужное ✅

Что вы получите?
➡️ Полный пакет чертежей для строителей.
➡️ Все планировки и разрезы дома
➡️ 3D-визуализацию вашего фасада.
➡️ Консультацию нашего архитектора

Как участвовать?
Просто напишите в наш бот слово «ПРОЕКТ», и мы рассчитаем стоимость вашего будущего дома по акционной цене 🥳
Не откладывайте мечту на потом. Сделайте первый шаг с ДОМ ОТ ПРОФИ 🏠

Ошибочные мнения о строительстве дома

Хотя бы одна из этих мыслей вас точно посещала.

📌 Если нанять прораба, то не нужно самому разбираться.

Разбираться в армировании газобетона может и не нужно, а вот уметь оценить трудоемкость и качество работ необходимо.
Понимать, когда материал можно заменить на аналогичный без ущерба, а когда нет.

📌Если добавить в бетон противоморозные добавки, то бетонировать можно хоть всю зиму.

✅ Во-первых, не стоит забывать о температуре основания, на которое вы укладываете бетон. Не для всяких работ основание можно оставить холодным.
✅ Во-вторых, не забывайте, что бетон с добавками быстро схватывается, но набирает всего 25-30% прочности.

Остальную прочность он наберет после оттаивания, т.е. вы НЕ сможете его нагрузить и стройка не будет идти быстрее, несмотря на морозы.

📌Монолитная плита — это гарантия надежного фундамента.

Монолитная плита — это не всегда про гарантию надежности. Грунт бывает разный, и в некоторых случаях монолит просто не подойдет.

Если пренебречь геологией грунта на участке и нарушить технологию заливки, то можно впустую потратить деньги.

📌За лето вечерами после работы можно построить дом.

Можно, если речь идет о модульном доме. Но лучше обратиться в строительную компанию, которая построит вам теплый контур каменного дома всего за 3-4 месяца, а вы вечерами будете отдыхать, а не проводить время на стройке.

📌Планирование и составление графиков никак не влияет на стоимость строительства.

Когда перед глазами график производства работ, можно заранее подготовить материал. Покупать его не второпях, потому что нужно быстрее, а вдумчиво выбрать наилучший вариант. А еще можете совмещать работы для экономии на строительной технике.

Какие еще мнения о строительстве дома вы слышали? Пишите в комментариях ⬇️

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ В ДОМЕ ИЗ ГАЗОБЕТОНА 🔉
#базазнаний_ДОМотПРОФИ

Многие думают, что лёгкий материал плохо защищает от шума. Но с газобетоном всё наоборот.

Например, перегородка из газобетона толщиной 150 мм обеспечивает шумоизоляцию около 41 дБ. А после штукатурки этот показатель становится ещё выше.

✅ Секрет в структуре материала. Газобетон состоит из множества воздушных ячеек, которые помогают гасить звуковые волны и не дают шуму свободно распространяться через стены.

Для сравнения: внешняя стена из газобетона D400 толщиной 300 мм с отделкой обеспечивает шумоизоляцию до 56 дБ. А в большинстве домов наружные стены делают ещё толще!

❗️Но есть важный нюанс.
Чаще всего шум попадает в дом не через стены, а через окна, двери и места их примыкания. Поэтому комфорт в доме зависит не только от материала стен, но и от качества всех конструкций в целом.

Если хотите получить проект дома или расчёт стоимости строительства, напишите нам в @domotprofi_bot 📂

⏳ 4 дня до конца выгодного проектирования.

Мы заметили, что многие пишут: «Подожду до сентября». Сейчас расскажем, почему не стоит откладывать проектирование.

Чтобы спроектировать дом под ваши индивидуальные потребности и пожелания, нужно время. Если не начать сейчас, то есть вероятность не успеть начать строительство в этом сезоне. После зимы цены снова вырастут. Таким образом, вы и за проектирование заплатите полную стоимость, так еще и строительство дома выйдет дороже.

Если выгодно хотите спроектировать и построить дом, начинать нужно сейчас. Дешевле уже точно не будет 🙏🏻

Напишите в наш бот слово «ПРОЕКТ», и мы рассчитаем стоимость вашего будущего дома по акционной цене 🏠