🎥 ВИДЕООБЗОР ДОМА С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ И РЕМОНТОМ 🔥
Двухэтажный дом (2 этаж - мансарда) с террасой по проекту 17-278, который находится в МО, Богородском г.о.
▪️ Общая площадь 278 кв.м.
▪️ Площадь помещений 192 кв.м.
🔰 План 1 этажа:
- кухня-столовая
- гостиная с выходом на террасу
- кабинет
- прихожая с кладовой и гардеробной
- раздельные санузел и душевая
- котельная
🔰План 2 этажа:
- 4 спальни, одна из который с балконом
- санузел
- ванная
- гардеробная
Смотрите в нашем видеообзоре, как выглядит дом сейчас и как владельцы его обустроили ❤️ (спойлер: вам понравится 😍)
Кстати, этот дом продается ❤️
Причина продажи — для владельцев оказалось далеко от Москвы. Но для тех, кто не привязан к столице и работает на удаленке — это прекрасный вариант
✔️ Этот дом для тех, кто хочет жить в уютном и тихом месте: вокруг шикарная природа, рядом лес, озеро!
✔️ Развитая инфраструктура: школа, магазины, автобусная остановка и все, что нужно для жизни — в близкой доступности 👍🏻
Пишите + в комментариях, если вас заинтересовал этот дом, расскажем подробности 👍🏻
Двухэтажный дом (2 этаж - мансарда) с террасой по проекту 17-278, который находится в МО, Богородском г.о.
▪️ Общая площадь 278 кв.м.
▪️ Площадь помещений 192 кв.м.
🔰 План 1 этажа:
- кухня-столовая
- гостиная с выходом на террасу
- кабинет
- прихожая с кладовой и гардеробной
- раздельные санузел и душевая
- котельная
🔰План 2 этажа:
- 4 спальни, одна из который с балконом
- санузел
- ванная
- гардеробная
Смотрите в нашем видеообзоре, как выглядит дом сейчас и как владельцы его обустроили ❤️ (спойлер: вам понравится 😍)
Причина продажи — для владельцев оказалось далеко от Москвы. Но для тех, кто не привязан к столице и работает на удаленке — это прекрасный вариант
✔️ Этот дом для тех, кто хочет жить в уютном и тихом месте: вокруг шикарная природа, рядом лес, озеро!
✔️ Развитая инфраструктура: школа, магазины, автобусная остановка и все, что нужно для жизни — в близкой доступности 👍🏻
Пишите + в комментариях, если вас заинтересовал этот дом, расскажем подробности 👍🏻
👍3🔥3
⚡️СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПРОДЛЕНА ДО 2030 ГОДА
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ
Условия программы:
✔️ Распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет а также семьи, где есть ребенок-инвалид, не зависимо от его возраста.
✔️ Ставка по программе — 6%.
✔️ Сумма кредита для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн рублей.
✔️ Сумма кредита для регионов — до 6 млн рублей.
✔️ Первоначальный взнос — 20%.
❗️При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Держим руку на пульсе и ждём, когда банки запустят программу в работу 👍🏻
Источник: Минфин России
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ
По поручению Президента России В.В. Путина, «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
Условия программы:
✔️ Распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет а также семьи, где есть ребенок-инвалид, не зависимо от его возраста.
✔️ Ставка по программе — 6%.
✔️ Сумма кредита для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области — до 12 млн рублей.
✔️ Сумма кредита для регионов — до 6 млн рублей.
✔️ Первоначальный взнос — 20%.
❗️При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Обратите внимание, что можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Держим руку на пульсе и ждём, когда банки запустят программу в работу 👍🏻
Источник: Минфин России
👍4🔥4🙏1
#ДОМОТПРОФИ_отзывы
Ещё один приятный отзыв от наших клиентов, которым мы построили дом по проекту 24-247 ♥️
Ещё один приятный отзыв от наших клиентов, которым мы построили дом по проекту 24-247 ♥️
❤4🔥3👍1
🤔 НУЖНО ЛИ ЗАГЛУБЛЯТЬ ФУНДАМЕНТ?
#БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ
В Московской области большинство грунтов - пучинистые, то есть подверженные морозному пучению.
🔰 Раньше считалось, что надежен лишь тот фундамент, который опирается на грунты, не подверженные промерзанию, т.е. ниже уровня промерзания. Для глин в МО это в среднем 1,4м.
✅ Но пока воды нет или она остается в жидком состоянии, не будет и сил пучения.
То есть нужно исключить промерзание грунта под домом и убрать из него влагу.
Таким образом, можно делать даже мелко заглубленную ленту и значительно сэкономить 👍🏻
Каждый фундамент мы подбираем исходя из геологии грунта на конкретном участке.
Именно поэтому наши дома стоят долгие годы и им не страшны силы морозного пучения.
Какой тип фундамента разобрать подробнее? Пишите в комментариях ⬇️
#БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ
В Московской области большинство грунтов - пучинистые, то есть подверженные морозному пучению.
Морозное пучение - это увеличение объема грунта вследствие замерзания в нем воды. При этом морозное пучение имеет огромную силу, вызывая разрушение бетонных или каменных сооружений. Как показывают исследования, давление замерзшей влаги на см/кв составляет 2500 кг!
🔰 Раньше считалось, что надежен лишь тот фундамент, который опирается на грунты, не подверженные промерзанию, т.е. ниже уровня промерзания. Для глин в МО это в среднем 1,4м.
✅ Но пока воды нет или она остается в жидком состоянии, не будет и сил пучения.
То есть нужно исключить промерзание грунта под домом и убрать из него влагу.
Песчаная подушка, утепленные фундамент, перекрытие, отмостка и система дренажа, которые мы делаем в своих домах, создают замкнутый теплый контур, обезвоживают грунт и не дают ему промерзнуть под домом!
Таким образом, можно делать даже мелко заглубленную ленту и значительно сэкономить 👍🏻
Каждый фундамент мы подбираем исходя из геологии грунта на конкретном участке.
Именно поэтому наши дома стоят долгие годы и им не страшны силы морозного пучения.
Какой тип фундамента разобрать подробнее? Пишите в комментариях ⬇️
👍4🔥2
⚡️ ПОКУПАТЕЛЬСКИЙ СПРОС НА ИЖС НАЧАЛ РАСТИ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ.
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ
После отмены льготной ипотеки на новостройки под 8% спрос на «первичку» начал снижаться и перетекать в сегмент частных домов.
Причины роста спроса на ИЖС:
1️⃣ Справедливая цена. В среднем квартира сейчас стоит 350–400 тыс. за кв. м. Дом в принципе можно приобрести за 150 тыс. за кв. м.
2️⃣ Хорошо развивающаяся транспортная инфраструктура при возможности удаленной работы.
Кроме того, на ИЖС также действуют программы семейной и IT-ипотеки. Поэтому строительство своего дома — отличный вариант, чтобы выгодно увеличить жилплощадь 👍🏻
Переходите в наш телеграм-бот , чтобы получить проект дома мечты 🏡
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ
После отмены льготной ипотеки на новостройки под 8% спрос на «первичку» начал снижаться и перетекать в сегмент частных домов.
«За меньшую цену сегодня можно улучшить жилищные условия, расширить жилплощадь и получить новый опыт комфортной жизни за городом», — утверждают эксперты.
Причины роста спроса на ИЖС:
Кроме того, на ИЖС также действуют программы семейной и IT-ипотеки. Поэтому строительство своего дома — отличный вариант, чтобы выгодно увеличить жилплощадь 👍🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Bot_domotprofi.ru
Наш канал:
https://xn--r1a.website/domotprofi
Канал нашего основателя, Дмитрия Дворецкого:
https://xn--r1a.website/dvoretskydmitry
https://xn--r1a.website/domotprofi
Канал нашего основателя, Дмитрия Дворецкого:
https://xn--r1a.website/dvoretskydmitry
👍5❤2
Так хочется свой просторный и красивый дом!
Наслаждаться тишиной, проводить летние вечера на террасе
Но так пугает эта отдаленность от города...
Ездить по 3 часа на работу, возить детей в сад и школу.
Даже банально в магазин за продуктами не сходить!
Решение есть!
✅ В 20 км от Москвы по Ярославке, в шаге от г. Ивантеевка 3 теплых красивых дома с участками:
🔸 Идеальное расположение.
🔸 Продуманные проекты и комплектация.
🔸 Гарантия 5 лет.
🔸 Подходит под госпрограммы семейной, IT и др. ипотек, можно с маткапиталом.
✔️ Дома 171 м.кв и 186 м.кв. с крыльцом и террасой, с окнами, наружной отделкой (как на визуализации) и всеми коммуникациями.
✔️ Участок – 5 соток с забором и откатными воротами.
✔️ Свободная планировка - вы сможете предусмотреть просторную кухню-гостиную, 5 спален, санузел на каждом этаже, котельную по газовым нормам и вместительную прихожую.
❗️В шаговой доступности:
🌿 Школа, д/сады, магазины, детские площадки и т.д.
🌿 Станция электричек до Москвы "Ивантеевка-1", "Детская", автобусная остановка до Москвы и по городу.
🌿 Асфальтированные дороги и уличное освещение - прямо за воротами.
● Подходит под госпрограммы семейной, IT и др. ипотек.
● Мы аккредитованы в ведущих банках РФ: Сбер - Домклик, Альфа, ВТБ, Почта, Россельхозбанк, Росбанк и др
● Поможем с подбором программы, подготовкой документов и получением одобрения.
● Работаем с маткапиталом.
Сейчас возможно бронирование на этапе “котлована”, чтобы вы могли воспользоваться выгодными условиями по ипотеке.
🎁Гарантия 5 лет в подарок
Если вы хотите теплый красивый дом с участком и с отличной инфраструктурой - пишите в наш телеграм-бот “Дом с участком” - мы пришлем вам подробную информацию и организуем показ участка и построенных объектов 🏡
Наслаждаться тишиной, проводить летние вечера на террасе
Но так пугает эта отдаленность от города...
Ездить по 3 часа на работу, возить детей в сад и школу.
Даже банально в магазин за продуктами не сходить!
Решение есть!
✅ В 20 км от Москвы по Ярославке, в шаге от г. Ивантеевка 3 теплых красивых дома с участками:
🔸 Идеальное расположение.
🔸 Продуманные проекты и комплектация.
🔸 Гарантия 5 лет.
🔸 Подходит под госпрограммы семейной, IT и др. ипотек, можно с маткапиталом.
✔️ Дома 171 м.кв и 186 м.кв. с крыльцом и террасой, с окнами, наружной отделкой (как на визуализации) и всеми коммуникациями.
✔️ Участок – 5 соток с забором и откатными воротами.
✔️ Свободная планировка - вы сможете предусмотреть просторную кухню-гостиную, 5 спален, санузел на каждом этаже, котельную по газовым нормам и вместительную прихожую.
❗️В шаговой доступности:
🌿 Школа, д/сады, магазины, детские площадки и т.д.
🌿 Станция электричек до Москвы "Ивантеевка-1", "Детская", автобусная остановка до Москвы и по городу.
🌿 Асфальтированные дороги и уличное освещение - прямо за воротами.
● Подходит под госпрограммы семейной, IT и др. ипотек.
● Мы аккредитованы в ведущих банках РФ: Сбер - Домклик, Альфа, ВТБ, Почта, Россельхозбанк, Росбанк и др
● Поможем с подбором программы, подготовкой документов и получением одобрения.
● Работаем с маткапиталом.
Сейчас возможно бронирование на этапе “котлована”, чтобы вы могли воспользоваться выгодными условиями по ипотеке.
🎁Гарантия 5 лет в подарок
Если вы хотите теплый красивый дом с участком и с отличной инфраструктурой - пишите в наш телеграм-бот “Дом с участком” - мы пришлем вам подробную информацию и организуем показ участка и построенных объектов 🏡
🔥5❤2👍2👏1
На объекте 12-191-2 наши строители заливают фундамент, решили вам показать кусочек нашей работы ✔️
Кстати, несколько дней после заливки фундамент должен быть влажным, поэтому мы регулярно проливаем его водой. 👍🏼 А вы знали об этом нюансе?
👍7🔥2👏2
ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА С БАССЕЙНОМ 🏡
К нам часто приходят люди по рекомендации наших клиентов. Так, по совету своих знакомых к нам обратилась заказчица с просьбой построить дом.
Начали мы с проектирования и справились с ним очень быстро, буквально за пару встреч в офисе. Наши архитекторы спроектировали двухэтажный дом 393 кв.м. 👍🏼
🔰 План 1 этажа:
- просторная кухня-гостиная 61 кв.м.
- комната
- бойлерная
- санузел
- и самое интересное — бассейн с сауной, душем и раздевалкой 🔥
🔰 План 2 этажа:
- 2 мастер-спальни со своими гардеробными
- 2 обычные спальни
- ванная
- санузел
После окончания проектирования мы сразу приступили к возведению дома.
Строительство шло отлично.
Вот такой шикарный дом получился у заказчика и его семьи ❤️
Переходите в наш телеграм-бот, чтобы узнать стоимость строительства дома по проекту 21-393
К нам часто приходят люди по рекомендации наших клиентов. Так, по совету своих знакомых к нам обратилась заказчица с просьбой построить дом.
Начали мы с проектирования и справились с ним очень быстро, буквально за пару встреч в офисе. Наши архитекторы спроектировали двухэтажный дом 393 кв.м. 👍🏼
Дом по проекту 21-393, Общая площадь 393 кв.м., площадь помещений 308 кв.м.
🔰 План 1 этажа:
- просторная кухня-гостиная 61 кв.м.
- комната
- бойлерная
- санузел
- и самое интересное — бассейн с сауной, душем и раздевалкой 🔥
🔰 План 2 этажа:
- 2 мастер-спальни со своими гардеробными
- 2 обычные спальни
- ванная
- санузел
После окончания проектирования мы сразу приступили к возведению дома.
Строительство шло отлично.
Так как заказчики планировали установку готового бассейна, нам нужно было предусмотреть необходимые технические решения по его установке. С чем мы без проблем справились — бассейн встал четко по технологии👍🏻
Вот такой шикарный дом получился у заказчика и его семьи ❤️
Переходите в наш телеграм-бот, чтобы узнать стоимость строительства дома по проекту 21-393
👍8🔥3👏2
#ДОМОТПРОФИ_отзывы
А вы знали, что каждый наш клиент регулярно получает фотоотчет процесса строительства дома? Теперь знаете 😁👍🏻
Это удобно, так как не нужно постоянно приезжать на объект и проверять, как идет работа. 🏡
А вы знали, что каждый наш клиент регулярно получает фотоотчет процесса строительства дома? Теперь знаете 😁👍🏻
Это удобно, так как не нужно постоянно приезжать на объект и проверять, как идет работа. 🏡
🔥6👍4💯2
НАСКОЛЬКО ГОРЮЧ ГАЗОБЕТОН?
#БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ
🔥 Газобетонные блоки не горят, а значит - при горении не выделяют вредных и токсичных веществ, способных нанести ущерб здоровью или жизни человека.
🔥 Газобетон обладает нулевыми показателями скорости распространения пламени и дымообразующей способности.
🔥 Даже при высоких температурах блоки из газобетона ведут себя нейтрально - они не загораются сами и не выделяют никаких газов.
🔥 В случае пожара в доме из газобетона могут гореть отделочные материалы, но сами стены останутся невредимыми. Из этих блоков строят дымоходы и противопожарные стены, что еще раз подтверждает безопасность при строительстве.
❓ Какие ещё показатели стеновых материалов для вас важны? Пишите в комментариях и мы сделаем по ним обзор строительных материалов.
#БазаЗнаний_ДОМотПРОФИ
🔥 Газобетонные блоки не горят, а значит - при горении не выделяют вредных и токсичных веществ, способных нанести ущерб здоровью или жизни человека.
🔥 Газобетон обладает нулевыми показателями скорости распространения пламени и дымообразующей способности.
🔥 Даже при высоких температурах блоки из газобетона ведут себя нейтрально - они не загораются сами и не выделяют никаких газов.
Проводили эксперимент, в котором подвергали газобетонные блоки D400 толщиной 150мм длительному воздействию огня. Даже через 2 часа при температуре более 1000 градусов Цельсия, толщина поврежденной кладки была всего 30-40 мм!
Если сравнивать в данном случае газобетон с тем же деревом - выбор становится очевидным.
🔥 В случае пожара в доме из газобетона могут гореть отделочные материалы, но сами стены останутся невредимыми. Из этих блоков строят дымоходы и противопожарные стены, что еще раз подтверждает безопасность при строительстве.
❓ Какие ещё показатели стеновых материалов для вас важны? Пишите в комментариях и мы сделаем по ним обзор строительных материалов.
👍5
⚡️ БАНК РОССИИ ПОВЫСИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ ДО 18%
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ
Совет директоров Банка России по итогам заседания 26 июля 2024 года повысил ключевую ставку на 2 п.п., до 18%. Основанием для этого стало ускорение инфляции.
Соответственно, Банк России сохранил прогноз роста ипотечного кредитования в РФ в 2024 году на уровне 7-12%, говорится в среднесрочном прогнозе регулятора. Ставки по кредитам и ипотеке повысятся однозначно и будут «дорогими» до тех пор, пока ЦБ не перейдёт к смягчению денежно-кредитной политики.
Приобрести жилье в ипотеку станет еще сложнее 😔
НО! Есть хорошие новости!
🏡 На строительство дома действуют льготные ипотечные программы: семейная и IT-ипотека!
Плюс ко всему, наша компания аккредитована в крупнейших банках страны, поэтому это отличный шанс успеть построить дом мечты на приятных условиях 🎉
Переходите в наш телеграм-бот, чтобы узнать подробности и получить консультацию от нашего менеджера. 🥳
#НовостиРынка_ДОМОТПРОФИ
Совет директоров Банка России по итогам заседания 26 июля 2024 года повысил ключевую ставку на 2 п.п., до 18%. Основанием для этого стало ускорение инфляции.
Ключевая процентная ставка — это минимальный процент, под который Банк России (ЦБ) выдает кредиты коммерческим банкам. Получив такой кредит, коммерческие банки сами выдают кредиты компаниям и розничным потребителям уже под собственный процент, который выше процента ЦБ.
Соответственно, Банк России сохранил прогноз роста ипотечного кредитования в РФ в 2024 году на уровне 7-12%, говорится в среднесрочном прогнозе регулятора. Ставки по кредитам и ипотеке повысятся однозначно и будут «дорогими» до тех пор, пока ЦБ не перейдёт к смягчению денежно-кредитной политики.
Приобрести жилье в ипотеку станет еще сложнее 😔
НО! Есть хорошие новости!
🏡 На строительство дома действуют льготные ипотечные программы: семейная и IT-ипотека!
Плюс ко всему, наша компания аккредитована в крупнейших банках страны, поэтому это отличный шанс успеть построить дом мечты на приятных условиях 🎉
Переходите в наш телеграм-бот, чтобы узнать подробности и получить консультацию от нашего менеджера. 🥳
Telegram
Bot_domotprofi.ru
Наш канал:
https://xn--r1a.website/domotprofi
Канал нашего основателя, Дмитрия Дворецкого:
https://xn--r1a.website/dvoretskydmitry
https://xn--r1a.website/domotprofi
Канал нашего основателя, Дмитрия Дворецкого:
https://xn--r1a.website/dvoretskydmitry
👍3🔥3❤2🙏1
ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА С ГАРАЖОМ 🏡
Строительство дома — дело непростое, но иногда бывают задачи со звездочкой.⭐️
Так, в 2019 году к нам обратилась заказчица с просьбой спроектировать и построить дом.
Наша задача была органично уместить будущий дом вместе с существующим строением так, чтобы они не мешали друг другу.
В итоге наши архитекторы подготовили проект с учетом всех поставленных задач. Получился двухэтажный дом с гаражом общей площадью 216 кв.м.
Площадь помещений — 164 кв.м.
🔰 План 1 этажа:
- просторная кухня-гостиная 35 кв.м.
- спальня
- санузел
- бойлерная
- гараж 23,5 кв.м.
🔰 План 2 этажа:
- 3 спальни
- гардеробная
- кабинет
- санузел
Планировка простая, но в то же время удобная и эргономичная 👍🏻
Далее мы приступили к строительству.
Все задачи были выполнены в срок, на фото — результат 😍
Переходите в наш телеграм-бот, чтобы узнать стоимость строительства дома по проекту 23-216 💸
Строительство дома — дело непростое, но иногда бывают задачи со звездочкой.
Так, в 2019 году к нам обратилась заказчица с просьбой спроектировать и построить дом.
Сложность была в том, что на участке находилось строение, которое планировалось снести лишь после возведения нового дома.
Наша задача была органично уместить будущий дом вместе с существующим строением так, чтобы они не мешали друг другу.
В итоге наши архитекторы подготовили проект с учетом всех поставленных задач. Получился двухэтажный дом с гаражом общей площадью 216 кв.м.
Площадь помещений — 164 кв.м.
🔰 План 1 этажа:
- просторная кухня-гостиная 35 кв.м.
- спальня
- санузел
- бойлерная
- гараж 23,5 кв.м.
🔰 План 2 этажа:
- 3 спальни
- гардеробная
- кабинет
- санузел
Планировка простая, но в то же время удобная и эргономичная 👍🏻
Далее мы приступили к строительству.
Все задачи были выполнены в срок, на фото — результат 😍
Мы счастливы, что у заказчицы и ее семьи теперь есть такой прекрасный дом 🏡
Переходите в наш телеграм-бот, чтобы узнать стоимость строительства дома по проекту 23-216 💸
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤3👍1