📊 Стало известно, где в Нижнем Новгороде покупают самые большие квартиры

Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», выбор горожан в пользу просторных или компактных планировок напрямую зависел от локации жилого комплекса.

🔼 Наиболее внушительные габариты проданного жилья зафиксированы в Приокском районе, где средняя площадь реализованной квартиры составила 68,2 кв. м. Этот показатель стал абсолютным максимумом месяца, задав высокую планку для всего регионального рынка недвижимости.

🔽 Совсем иную картину транслирует динамика продаж в Новинском сельсовете, который стал антиподом по масштабам жилых единиц. Здесь средний метраж проданного объекта в декабре 2025 года составил всего 33,22 кв. м. Таким образом, разрыв между самым «просторным» и самым «компактным» районами города оказался двукратным, составив 2,05 раза в пользу Приокского.

Детальный разбор — в нашем аналитическом материале 🔗

#новостиНН #аналитика #ДомостройПрофи #недвижимость #первичка #жилье #новостройки #ЖК #строительство #НижнийНовгород

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

🔝 Топ-5 новостей за прошедшую неделю

1️⃣ Семейный ЖК на улице Коломенской на Автозаводе достроят в 2026 году

2️⃣ Восемь домов начали строить в Нижнем Новгороде в декабре 2025 года

3️⃣ Метро в Нижнем Новгороде планируют протянуть до Верхних Печер и Кстова

4️⃣ Альтернативную схему развития метрополитена предложили в Нижнем Новгороде

5️⃣ 19-этажный дом и детсад на 250 мест хотят построить у Молитовского затона

#ТопНовостей #новостиНН #недвижимость #строительство #новостройки #ЖК #инфраструктура #Нижегородская_область #НижнийНовгород

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

🛍 30% опрошенных нижегородцев мечтают купить квартиру в новостройке в 2026 году

Жители Нижнего Новгорода рассказали, какие цели, связанные с недвижимостью, они поставили в 2026 году. Своими планами они поделились в ходе опроса, который провел ДОМОСТРОЙНН.РУ в своем Telegram-канале.

🔈 Большинство респондентов заявили, что хотели бы обзавестись квартирой в новостройке — такую цель ставят перед собой 30% опрошенных. Продать уже имеющуюся недвижимость планируют 26% нижегородцев.

Ипотеку на покупку жилья в новостройке собираются оформить 20% горожан. Покупка готовой квартиры на вторичном рынке оказалась актуальной для каждого пятого жителя города — такой вариант выбрали 19% опрошенных нижегородцев.

Еще 15% респондентов нацелены на постройку собственного дома, а покупка готового коттеджа стала целью на этот год для 9%. Ипотека на вторичную недвижимость интересна единицам — всего 4% проголосовавших выбрали этот пункт.

#новостиНН #опрос #недвижимость #ипотека #продажа #жилье #покупка #первичка #вторичка #НижнийНовгород

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

📊 Стало известно, где в Нижнем Новгороде новостройки продаются быстрее всего

Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», при общем объеме реализации в 1 101 квартиру и наличии 100 строящихся объектов, средний темп продаж по городу составил 11,01 сделки в месяц на один дом.

🥇 Основным драйвером этой динамики стал Автозаводский район, который продемонстрировал максимальную интенсивность реализации недвижимости. При наличии 12 строящихся домов здесь было продано 264 квартиры, что обеспечило району скорость продаж на уровне 22 единиц в месяц — это в два раза превышает средний показатель по всему Нижнему Новгороду.

🥈 Второе место по темпам поглощения предложения занял Ленинский район, где при наличии всего 5 строящихся объектов было реализовано 74 квартиры. Скорость продаж в данной локации составила 14,8 сделки на один дом, что на 34% выше среднегородского уровня.

🥉 Схожую тенденцию высокой востребованности при ограниченном предложении показал Московский район, где в 6 строящихся домах было куплено 73 квартиры, а средний темп составил 12,17 продажи на объект.

Данные по остальным районам — здесь 🔗

#новостиНН #аналитика #ДомостройПрофи #недвижимость #строительство #жилье #первичка #ЖК #новостройки #продажи #НижнийНовгород

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

❕ ЖК у крупнейшего транспортного хаба Нижнего Новгорода достроят в 2027 году

Зачастую покупателям первичной недвижимости в мегаполисах приходится идти на компромисс, выбирая между тишиной вдали от шумных дорог и хорошей транспортной доступностью. Проблема не обошла и нижегородцев: в приволжской столице не так много жилых комплексов, которые могли бы похвастаться соответствием обоим критериям. Один из них — ЖК «На Журова» от ООО «СЗ «ВИГ», расположенный рядом с крупным транспортным хабом — Комсомольской площадью.

ДОМОСТРОЙНН.РУ выяснил у застройщика особенности локации и с радостью рассказывает их нашим читателям 📝

#новостиНН #строительство #недвижимость #жилье #первичка #ЖК #новостройки #ЖК_НаЖурова #Канавинский_район #Комсомольская_площадь #НижнийНовгород

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

💰 Более 250 млрд рублей вложили в строительство новых нижегородских ЖК в декабре

🔼 По данным аналитической системы «Домострой Профи», основной приток средств обеспечил Нижегородский район, где сумма вложений достигла 90,08 млрд рублей, что составляет значительную долю от общегородского показателя.

Этот результат почти в два раза превышает объем инвестиций в Советском районе, который занял вторую строчку с показателем 46,46 млрд рублей, и в три раза превосходит вложения в Канавинский район, составившие 30,99 млрд рублей.

🔽 Наименьший объем инвестиций за отчетный период зафиксирован в Приокском районе, где этот показатель составил 4,45 млрд рублей, что в 20 раз меньше, чем в лидирующем Нижегородском районе.

Подробности — на сайте 🔗

#новостиНН #аналитика #ДомостройПрофи #недвижимость #строительство #жилье #первичка #ЖК #новостройки #инвестиции #НижнийНовгород

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

✅ Шесть индустриальный парков площадью 1100 га построят в Нижегородской области

Заместитель гендиректора Корпорации развития Нижегородской области Антон Гаранин озвучил планы на инвестиционном форуме «Малая родина — сила России» в Уфе. Он уточнил, что корпорация поддерживает 360 крупных проектов, предполагающих вложения объемом 370 млрд рублей.

💭 Гаранин добавил, что в особой экономической зоне «Кулибин» реализуется масштабный проект — строится мультимодальный порт. Это обеспечит местных производителей и компании из других регионов доступом к новым логистическим путям.

Кроме того, скоро заработает технопарк «Н2О» с производственными площадями и лабораториями. Также для ведения научных разработок создается технологический центр «Квантовая долина».

ℹ️ Помимо этого, Корпорация предложила освободить резидентов ОЭЗ от налогов при оформлении льготной ипотеки. Еще одним важным предложением стало использование механизмов госфинансирования, позволяющих привлекать дополнительные средства на развитие территорий индустриальных парков.

#новостиНН #строительство #промышленность #производство #инвестпроекты #НижнийНовгород #Дзержинск #Нижегородская_область

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

⌛🏒Глеб Никитин назвал срок открытия Ледового дворца на Стрелке в Нижнем Новгороде

Хоккейный клуб «Торпедо» начнет новый сезон 2026/2027 в Ледовом дворце на Стрелке, рассказал глава региона Глеб Никитин в интервью «Матч ТВ».

По словам губернатора, строительные работы на объекте практически полностью завершены. Новая спортивная площадка обязательно начнет функционировать уже в этом году. Никитин также уточнил, что решение о переезде окончательно примет сама команда, исходя из своей готовности.

🏗️Напомним, что строительство Ледового дворца стартовало в 2022 году. Внутри объекта оборудуют главную арену на 12 тысяч зрителей, спортивный и акробатический залы и две тренировочные площадки.

#новостиНН #строительство #инфраструктура #Никитин #ГлебНикитин #спорт #Ледовый_дворец #Ледовая_арена #Торпедо #НижнийНовгород

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

✅ЖК «Сахарный дол» достроили в Нижнем Новгороде

ЖК появился на улице Медицинской в Советском районе. Его возводила компания ООО «СЗ «Объектстрой». Работы начались в мае 2024 года. Как сообщили в региональном Госстройнадзоре, документы соответствия стандартам проекта по первым двум домам утверждены еще в ноябре 2025 года. Остальные корпуса прошли проверку на прошлой неделе.

🏠Комплекс состоит из пяти 13–15-этажных зданий. Внутри новостроек оборудовано 754 квартиры разной планировки и метража. Первый этаж занимают коммерческие площади, где откроют магазины и обустроят офисы. Дополнительно предусмотрены внеквартирные кладовые комнаты.

Дворы комплекса оснащены детскими площадками и спортивными зонами с уличными тренажерами, а также подземной и наземной парковками на 132 и 368 мест соответственно.

#новости #строительство #новостройка #ЖК #жилье #недвижимость #дом #квартира #СахарныйДол #Приокский #НижнийНовгород

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

⚡️🕐 Первый дом по КРТ в Ольгине планируют сдать в IV квартале 2027 года

На сегодняшний день, подрядная организация выполнила работы «нулевого цикла» по возведению новостройки. Специалисты завершили устройство фундамента, стен и перекрытий подвала. На данный момент идет установка бетонно-монолитного каркаса и монтаж перекрытий второго этажа. Заместитель председателя правительства региона Иван Каргин отметил, что уже прошла регистрация первых дольщиков с использованием эскроу-счетов.

Что касается второго дома, то там выполнили устройство свайного основания. Также выкопан котлован третьего многоквартирного здания. Реализацией проекта занимается АО «СЗ НО «Дирекция по строительству».

ℹ️ Напомним, что строительные работы ведутся на территории, общая площадь которой превышает 265,2 га. Всего планируется возвести 1,4 млн кв. м жилья. Проживать в новом квартале смогут 45,5 тысячи человек.

#новостиНН #недвижимость #строительство #жилье #новостройки #КРТ #первичка #ЖК #Ольгино #НижнийНовгород #Нижегородская_область

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

📝 Выдачу разрешений на земляные работы ускорили в Нижнем Новгороде до 12 дней

Гордума Нижнего Новгорода 28 января внесла соответствующие изменения в законодательство. Ранее оформление всех необходимых бумаг занимало около трех месяцев, в том числе ожидание включения в специальную адресную программу. Из-за длительного согласования предприниматели часто жаловались на значительные финансовые убытки.

⚠️ Благодаря активной работе регионального правительства и бизнес-омбудсмена ситуация изменилась. Теперь заявители могут подать документы непосредственно перед началом ремонтных мероприятий, а ответственное ведомство обязано рассмотреть обращение в течение 12 рабочих дней.

💭 «Баланс интересов жителей и подрядчиков сохранен, а инвестиционная привлекательность Нижнего Новгорода выросла, поскольку подрядчики смогут оперативнее вести работы и эффективнее планировать свою деятельность», — отметил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий.

#новостиНН #строительство #недвижимость #документы #разрешение #земляные_работы #бизнес #НижнийНовгород #Нижегородская_область

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

📌 Материнский капитал хотят привязать к цене жилья или ипотеке в России

С такой идеей выступил зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш. По его словам, в текущих условиях меры поддержки становятся формальностью, поскольку стоимость недвижимости растет, а банковские требования ужесточаются. Депутат выразил мнение, что материнский капитал изначально задумывался именно как инструмент решения жилищного вопроса. Однако теперь он зачастую недостаточен для покрытия расходов семьи на покупку жилья.

🔈 Политик уточнил, что раньше маткапитала хватало на значительную долю или даже весь первоначальный взнос по ипотеке. Сейчас ситуация изменилась. Поэтому депутат предложил пересмотреть программу и установить дополнительные целевые доплаты, направленные конкретно на погашение ипотечных платежей.

#новостиРоссии #недвижимость #жилье #ипотека #кредит #маткапитал #материнский_капитал #семья #дети

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

⬇️Ввод жилья снизился в Нижегородской области на 12,6% в 2025 году

В 2025 году в Нижегородской области ввели в эксплуатацию почти 1,8 млн квадратных метров жилья. Данный показатель уменьшился на 12,6% относительно предыдущего года, когда строители сдали 2,01 млн «квадрата».

Всего в 2025-м построили более 8,1 тысячи жилых домов на 19,2 тысячи квартир. Многоквартирные здания и таунхаусы заняли треть от общего объема строительства — 623 тысячи кв. м, что на 16,9% меньше, чем годом ранее.

Немалую роль в строительстве сыграл сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Он обеспечил ввод 64,6% от всей возводимой площади.

#новости #строительство #недвижимость #жилье #дома #новостройки #МКД #квартиры #ИЖС #таунхаусы #ввод #объем #доля #стройка #Нижегородскаяобласть

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠

❕ Налоговый вычет при покупке жилья хотя увеличить до 8 млн рублей

Сейчас предельная сумма налогового вычета ограничена 2 млн рублей, а значит, максимально россиянин может вернуть лишь 260 тысяч рублей. Как рассказал председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов, этот порог был установлен 10 лет назад, а сегодня стоимость недвижимости многократно его превышает. Поэтому он предлагает увеличить максимальную сумму вычета сразу в четыре раза — до 8 млн рублей 💲

Кроме того, Миронов высказался за поднятие лимита вычета по ипотечному кредитованию с 3 до 6 млн рублей. По словам депутата, такая мера позволит гражданам значительно сократить налоговые обязательства при приобретении жилья и выплате ипотеки.

👍 Если предложение поддержит Госдума, максимальная возможная выгода для покупателей жилья составит около 2 млн рублей.

Кстати, ➡️ вот тут 👈 самая понятная пошаговая инструкция о том, как получить налоговый вычет с покупки жилья.

#новостиРоссии #налоги #налоговый_вычет #законы #Госдума #финансы #деньги #экономика

Подписывайтесь на DomostroyNN 🏠