Поколение альфа (до 14 лет) на День защиты детей и выпускной просит у родителей деньги (43%) или собственную квартиру (37%), говорится в исследовании ювелирной сети "585*Золотой".

Опрошенные респонденты из поколения зумеров (от 15 до 25 лет) уже не так часто рассматривают квартиру в качестве одного из главных подарков (28%).

Они предпочитают деньги (62%), развлечения (48%) и путешествия (31%), т.е. делают выбор в пользу впечатлений и эмоций.

™️ Домострой

Сегодня в рубрике нейминг двойное попадание. В Крыму строится жилой квартал "Сок", а возводит его ГК NonameGroup.

™️ Домострой

Скандал: ПИК обходит "потребительский экстремизм".

В отраслевых телеграм-каналах пошел слух, что девелопер решил не включать отдельный пункт в ДДУ об отделке в своих квартирах, а выделил его в дополнительный договор "пожертвования", который считается подарком, а значит, облагается НДФЛ и без каких либо гарантий застройщика.

Ранее стандарты отделки ПИК не прошли проверку технического комитета 400 (ТК400) по стандартизации. Он не получил ни одного положительного заключения экспертов Минстроя. Документ был разработан по заказу в НИУ МГСУ.

Вот так просто оранжевые решили проблему с "потребительским экстремизмом", вытерев ноги об своих покупателей.

™️ Домострой

"Оставшиеся три (мусоросжигательных — прим.ред.) завода мы вынуждены будем заморозить до лучших времен".

Сегодня состоялась встреча главы государства и руководителя госкорпорации Ростех. В том числе обсудили вопросы строительства мусоросжигательных комплексов.

Сергей Чемезов сообщил, что из пяти запланированных заводов, которые начали строить с 2019 года, пока построили только один в Подмосковье. Второй завод обещают достроить в следующем году.

Оставшиеся три завода – два завода в Подмосковье, один в Казани — мы вынуждены будем заморозить до лучших времен, когда будут более «дешёвые» деньги, или какая-то помощь от государства, если возможно, появится

— рассказал глава Ростеха.

Напомним, что в декабре 2024 года Владимир Путин уже интересовался этими заводами. Тогда Денис Мантуров пообещал, что два таких завода будут запущены в первом квартале 2025 года.

Теперь сроки по второму заводу перенесли на год, а ещё три завода поставлены на паузу.

Хочется вновь процитировать главу государства — "Ленточки резать – мы все с удовольствием. Где заводы?"

™️ Управдом

Главу ГК "Ташир" Самвела Карапетяна задержали в Ереване. Отряды спецназа МВД Армении штурмовали его дом и провели обыск в квартире бизнесмена.

Задержание Карапетяна связано с его интервью, где он поддержал армянскую церковь, сообщает Mash.

ГК "Ташир" — крупная российская девелоперская компания, основанная в 1999 году.

Она считается одним из лидеров на рынке коммерческой недвижимости в России и занимается строительством и управлением объектами недвижимости, включая торговые центры, бизнес-центры, жилые комплексы.

™️ Домострой

Риелторы не ждут низких цен.

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Андрей Банников на линии:

Ждать серьезных подвижек в цене вниз относительно новостроек не стоит, несмотря на затоваренность и отсутствие драйвера в виде льготной ипотеки. Тем не менее, застройщики стараются совместно с банками держать ценник. Такая ситуация продлится еще год, может быть, полтора, но потом все-таки рыночные механизмы отрегулируют ситуацию.

™️ Домострой

Не только жильё: ГК ФСК строит офисный центр на Магистральной
 
Пока одни застраивают кварталы только жильём, ГК ФСК параллельно двигает и коммерцию. В «Большом Сити», недалеко от ТТК, строится БЦ «Магистральная 12» — здание из 23 кубических блоков, с атриумом под стеклянным куполом.

Внутри — просторные офисы с потолками 4,5 метра и остеклением в пол, где не стыдно провести утренний созвон или собраться офлайн. Строители уже поднялись до седьмого этажа, скоро начнут монтировать фасады и внутренние системы.

Архитектура — узнаваемая, планировки — гибкие. Парковка на 160 машин, в том числе VIP прямо на первом этаже. Обещают сдать в первом квартале 2026-го.

™️ Домострой

ГК "Ташир" теряет сети.

Российский девелопер Самвел Карапетян может потерять контроль над своей компанией "Электрические сети Армении". Премьер-министр Армении Никол Пашинян заявил о необходимости национализировать компанию:

Считаю, что пришло время, когда ЗАО "Электрические сети Армении" (ЭСА) должно быть национализировано. Это произойдет быстро, и я призываю всех сотрудников ЭСА добросовестно выполнять свои трудовые обязанности. После национализации добросовестность будет учтена.

В декабре 2016 года ПАО "Интер РАО" закрыло сделку с группой "Ташир" по передаче ей долей энергокомпании в армянских активах. В результате "Ташир" получила 100% акций в ЗАО "Электрические сети Армении" и ОАО "Разданская ТЭС".

™️ Домострой

Рубрика "Домострой будущего" рассказывает о голографическом прорабе.

™️ Домострой

GloraX дал старт строительству своего проекта GloraX Кольский в Мурманске и открыл продажи в первой очереди.

В торжественной церемонии на строительной площадке приняли участие топ-менеджеры девелопера и губернатор региона Андрей Чибис. После официальной части проект презентовали журналистам и брокерам.

Власти Мурманской области заинтересованы в развитии рынка первички и росте объемов строительства. Там годами формировался спрос на новое современное жильё из-за ограниченного количества нового предложения, поэтому GloraX со своим продуктом и действующей программой арктической ипотеки одним из первых федералов очень удачно зашел в регион.

Всего девелопер построит в рамках проекта 180 тыс. кв. м. GloraX Кольский насчитывает 4 очереди строительства. Северянам предложат широкую линейку планировок, систему умный ЖК, благоустроенные закрытые дворы и всё это – практически на берегу озера рядом с парковой зоной под названием малая Долина уюта.

При этом GloraX обязуется обустроить прибрежную зону озера и выполнить масштабное благоустройство этой парковой зоны.

™️ Домострой

ПМЭФ: ПИК осваивает Бурятию.

Глава республики Алексей Цыденов на фото вместе с Иваном Поландовым обсуждают мастер-план Улан-Удэ.

Интересно, что в апреле прошлого года Поландов из-за угрозы санкций ушел в отставку с поста гендиректора компании. Вместо него назначили Ерванда Карапетяна.

Выходит, что Поландов таки остался у руля и продолжает решать вопросы, но в компании больше не числится.

™️ Домострой

ПМЭФ: об ипотеке для участников СВО.

Заместитель министра финансов Иван Чебесков на линии:

Минфин прорабатывает условия льготной ипотеки для участников СВО, но пока рано говорить о запуске этих условий. У нас пока поручение - проработать варианты, а о запуске изменения условий в программах, мне кажется, очень рано еще говорить. Текущие условия льготных программ не ограничивают участников СВО от участия.

Напомним, что об отдельной ипотеке для участников СВО мечтают депутаты Госдумы, которые зачем-то будоражат рынок этой темой через федеральные СМИ. На самом же деле никакой отдельной программы нет и вряд ли будет.

™️ Домострой

Российского девелопера Самвела Карапетяна арестовали в Армении на два месяца.

™️ Домострой

SberCIB: прогнозы по акциям застройщиков.

ПИК

Целевой уровень по бумагам — 720 руб. за акцию в перспективе года. Рекомендация — "покупать". У компании самая низкая долговая нагрузка в секторе, ликвидный портфель проектов и высокая рентабельность по скорректированной чистой прибыли. Потенциал роста аналитики оценивают даже без выплаты дивидендов более чем в 30%.

ЛСР

Целевой уровень по бумагам — 950 руб. за акцию. Рекомендация — "покупать". Аналитики отмечают самую высокую рентабельность у компании среди девелоперов.

"Самолет"

Целевой уровень по бумагам — 1,4 тыс. руб. за акцию. Оценка — "покупать". Масштабный портфель компании помогает ей расти быстрее рынка. Но возможный чистый убыток в этом году, высокая долговая нагрузка и отсутствие дивидендов негативно влияют на инвестиционную привлекательность.

"Эталон"

Целевой уровень по бумагам — 68 руб. за акцию. Рекомендация — "держать". Динамика продаж и выручка компании в прошлом году опередили рынок, при этом у нее относительно высокая долговая нагрузка и убыток по чистой прибыли. Аналитики ждут выхода застройщика в плюс в 2026 году и возобновления дивидендов после 2027 года.

От себя напомним прогноз аналитиков "Промсвязьбанка", которые ожидали роста бумаг "Самолета" до 5,3 тыс. руб. за бумагу, но не сложилось. Поэтому будьте внимательны при прочтении различных прогнозов.

™️ Домострой

GloraX построит яхтенную марину.

Девелопер и холдинг Burevestnik Group подписали соглашение о сотрудничестве. Ведущий российский яхтенный оператор возьмет на себя проектирование, строительство и обслуживание марины в GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде. В будущем это соглашение будет распространено и на другие проекты девелопера в разных регионах страны.

Важно, что марина будет доступна для всех желающих. Владельцы катеров и яхт смогут использовать ее как в качестве постоянного порта, так и для транзитных остановок. До этого жилых проектов с собственной яхтенной инфраструктурой в Нижнем Новгороде не было, а всего по России только 1-2% жилых комплексов предлагают своим покупателям подобные “водные” объекты.

Наличие собственной марины подчеркивает высокий класс квартала на Гребном канале. При этом, несмотря на то что наличие яхт-клуба обычно увеличивает стоимость квадратного метра на 20-25%, цены в нижегородском проекте GloraX остаются “в рынке”.

™️ Домострой

Владелец ГК "Ташир" Самвел Карапетян до своей посадки успел подать в суд на целую Францию. В Международный центр по урегулированию инвестиционных споров (ICSID) подан иск по арестованной вилле бизнесмена на Лазурном берегу стоимостью 120 млн евро.

В начале прошлого года французский суд заморозил право собственности Карапетяна на виллу Irina Maria и 3 га земли в Рокбрюн-Кап-Мартене, пишет "Коммерсант". Французская прокуратура посчитала, что фактическим бенефициаром актива является компания "Газпром нефть".

В случае подтверждения обвинений объект может быть конфискован и выставлен на аукцион. Юристы считают, что уголовное преследование Карапетяна в Армении способно ослабить его позиции в судебном процессе во Франции.

™️ Домострой