Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сравнение 2х нашумевших комплекса в районе Томюк, г. Мерсин, Турция
От 2х топовых застройщиков, строящих примерно в одинаковом качестве.
ЖК Концепт и ЖК Рио имеют одинаковую площадь застройки на примерно одинаковое количество квартир, в одинаковом удалении от моря и предлагающие очень привлекательные цены.
Давайте посмотрим, очень интересно 🙏❤️
Хочешь разбор твоего проекта? Обращайся!
+90 (535) 348 87 39 Екатерина
#квартиравтурции #квартиравмерсине
От 2х топовых застройщиков, строящих примерно в одинаковом качестве.
ЖК Концепт и ЖК Рио имеют одинаковую площадь застройки на примерно одинаковое количество квартир, в одинаковом удалении от моря и предлагающие очень привлекательные цены.
Давайте посмотрим, очень интересно 🙏❤️
Хочешь разбор твоего проекта? Обращайся!
+90 (535) 348 87 39 Екатерина
#квартиравтурции #квартиравмерсине
📍Мерсин, район Mezitli
750 метров до моря, песчаного облагороженного пляжа
3 особенности комплекса
1. Центральное отопление- пока что редкость для Турции
2. Безопасный бассейн- во дворе ограждения виде зеленого забора, защищен от случайного падения
3. Система остекления лоджий- складывающиеся окна
Сдача проекта: сентябрь 2023
Походит под ВНЖ
Квартиры 2+1 | 82.5 м брутто
❗️Цены от 111.000€ чем выше этаж, тем выше стоимость. Так же на цену влияет расположение квартир
В доме 12 этажей, 2 блока в комплексе
Площадь строительства 4000 м2
Полная инфраструктура
Район Мезитли - развитый район, с благоустроенным песчаным пляжем, душевыми, детскими площадками вдоль набережной.
В районе 2 торговых центра, есть высшее учебное заведение, школы, детские сады, магазины, аптеки в изобилии
Запись на консультацию, просмотр.
🏡Объект 0141
+90 (535) 348 87 39
Ваш агент по недвижимости,
Екатерина 🫶
#мерсин #квартиравмерсине #квартирауморя #домнаморе #купитьквартирувмерсине
750 метров до моря, песчаного облагороженного пляжа
3 особенности комплекса
1. Центральное отопление- пока что редкость для Турции
2. Безопасный бассейн- во дворе ограждения виде зеленого забора, защищен от случайного падения
3. Система остекления лоджий- складывающиеся окна
Сдача проекта: сентябрь 2023
Походит под ВНЖ
Квартиры 2+1 | 82.5 м брутто
❗️Цены от 111.000€ чем выше этаж, тем выше стоимость. Так же на цену влияет расположение квартир
В доме 12 этажей, 2 блока в комплексе
Площадь строительства 4000 м2
Полная инфраструктура
Район Мезитли - развитый район, с благоустроенным песчаным пляжем, душевыми, детскими площадками вдоль набережной.
В районе 2 торговых центра, есть высшее учебное заведение, школы, детские сады, магазины, аптеки в изобилии
Запись на консультацию, просмотр.
🏡Объект 0141
+90 (535) 348 87 39
Ваш агент по недвижимости,
Екатерина 🫶
#мерсин #квартиравмерсине #квартирауморя #домнаморе #купитьквартирувмерсине
📍 Мерсин, центр, новый город
Дом сдан!
2+1 остались 4 квартиры от застройщика
Цена от 139.000€
1600 км до моря
2 блока по 15 этажей на 170 квартир
Природный газ
Генератор полного цикла
В квартире:
Подвесной потолок
2. Кухонные шкафы
3. Гардероб
4. Шкафчики для ванной
5. Кухонная стойка
6. Стеклопакеты для окон ПВХ
7. Стены окрашены водостойкой краской.
8. Сантехника 1-го класса
9. Душевая кабина 1-го класса
10. Шпунтованный паркет 8 мм
11. Современные межкомнатные двери
Открытая парковка
Бассейн
Детская площадка
Камелия
Запись на бесплатную консультацию и/или просмотр по Вотсап +90 (535) 348 87 39
@Katena981 телеграм
🏡Объект 0142
Ваш агент по недвижимости Екатерина 🫶
#квартиравтурции #квартиравмерсине
Дом сдан!
2+1 остались 4 квартиры от застройщика
Цена от 139.000€
1600 км до моря
2 блока по 15 этажей на 170 квартир
Природный газ
Генератор полного цикла
В квартире:
Подвесной потолок
2. Кухонные шкафы
3. Гардероб
4. Шкафчики для ванной
5. Кухонная стойка
6. Стеклопакеты для окон ПВХ
7. Стены окрашены водостойкой краской.
8. Сантехника 1-го класса
9. Душевая кабина 1-го класса
10. Шпунтованный паркет 8 мм
11. Современные межкомнатные двери
Открытая парковка
Бассейн
Детская площадка
Камелия
Запись на бесплатную консультацию и/или просмотр по Вотсап +90 (535) 348 87 39
@Katena981 телеграм
🏡Объект 0142
Ваш агент по недвижимости Екатерина 🫶
#квартиравтурции #квартиравмерсине
Закон о краткосрочной аренде
Основные положения с 01.01.2024
1. Аренда длиной 100 дней и меньше считается краткосрочной арендой.
2. Сдавать в краткосрочную аренду можно только с разрешением-лицензией на такую аренду.
3. Собственники должны будут получить согласие всех жильцов дома. Выход из положения - внести краткосрочную аренду в устав управляющей компании: в этом случае необходимо согласие 75% жильцов. ❗️И это не касается жилья со статусом коммерческий помещений, как правило это квартиры-студии
4. Заявки подаются через E-Devlet.
5. Местным жителям для лицензии нужно предоставить:
- копию удостоверения личности (кимик)
- нотариально заверенное согласие всех жильцов здания
6. Иностранцам для лицензии нужно предоставить:
- копию паспорта
- налоговый номер или номер иностранца (из ВНЖ, начинается с 99)
- нотариально заверенное согласие всех жильцов здания
7. Юрлица предоставляют:
- налоговый номер
- номер торговой регистрации или номер MERSIS, если юрлицо зарегистрировано в Торговом реестре
8. Необходимо повесить на здание табличку о том, что жилье сдается туристам и проверяется министерством.
9. Требования к самому жилью и необходимой инфраструктуре тоже есть и примерно соответствуют требованиям к отелям.
Тем, кто будет сдавать жилье без разрешения, будут применён штраф на 100.000 лир.
За повторное правонарушение штраф составит 500.000 лир…
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции инстаграм @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #квартиравтурциикупить #квартираваланье #квартираванталии #квартираванталье #квартиравмерсине
Основные положения с 01.01.2024
1. Аренда длиной 100 дней и меньше считается краткосрочной арендой.
2. Сдавать в краткосрочную аренду можно только с разрешением-лицензией на такую аренду.
3. Собственники должны будут получить согласие всех жильцов дома. Выход из положения - внести краткосрочную аренду в устав управляющей компании: в этом случае необходимо согласие 75% жильцов. ❗️И это не касается жилья со статусом коммерческий помещений, как правило это квартиры-студии
4. Заявки подаются через E-Devlet.
5. Местным жителям для лицензии нужно предоставить:
- копию удостоверения личности (кимик)
- нотариально заверенное согласие всех жильцов здания
6. Иностранцам для лицензии нужно предоставить:
- копию паспорта
- налоговый номер или номер иностранца (из ВНЖ, начинается с 99)
- нотариально заверенное согласие всех жильцов здания
7. Юрлица предоставляют:
- налоговый номер
- номер торговой регистрации или номер MERSIS, если юрлицо зарегистрировано в Торговом реестре
8. Необходимо повесить на здание табличку о том, что жилье сдается туристам и проверяется министерством.
9. Требования к самому жилью и необходимой инфраструктуре тоже есть и примерно соответствуют требованиям к отелям.
Тем, кто будет сдавать жилье без разрешения, будут применён штраф на 100.000 лир.
За повторное правонарушение штраф составит 500.000 лир…
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции инстаграм @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #квартиравтурциикупить #квартираваланье #квартираванталии #квартираванталье #квартиравмерсине
В связи вступление закона об краткосрочной аренде 1.01.2024 (подробнее о законе в предыдущем посте) полиция начала проверки.
Подразделения Департамента полиции Анталии
вчера провели одновременные проверки домов, сдаваемых посуточно, действующих по всей провинции с участием 43 бригад и 96 сотрудников.
Было проверено 702 места размещения, 36 владельцев были оштрафованы за незарегистрированное размещение. На тех, кто сдает квартиру без разрешения, будет наложен административный штраф в размере 100 тысяч лир, и им будет предоставлено 15 дней для получения разрешения.
По истечении этого периода те, кто продолжит свою деятельность без разрешения будет оштрафован на 500 тысяч лир.
В третий раз штраф составит в размере 1 миллиона лир.
Президент палаты риэлторов Анталии просит жителей сообщать в полицию, если они знают случаи незаконной аренды. Проверки полиции будут регулярными во всех районах.
Исмаил Чаглар, президент Палаты риэлторов, автодилеров Антальи:
«Закон принят, дома, сдаваемые посуточно, необходимо проверять. Если проверка не будет проведена, незаконная посуточная аренда продолжится. Незаконная посуточная аренда нанесет вред государству, жильцам квартир и представителям отрасли
Граждане должны жаловаться в соответствующие учреждения. В домах, сдаваемых посуточно, арендодатели должны сообщить личность лица или лиц, сдающих в аренду. Посуточная аренда домов без разрешения, также вызовет проблемы с безопасностью».
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #квартиравтурциикупить #квартираваланье #квартираванталии #квартираванталье #квартиравмерсине
Подразделения Департамента полиции Анталии
вчера провели одновременные проверки домов, сдаваемых посуточно, действующих по всей провинции с участием 43 бригад и 96 сотрудников.
Было проверено 702 места размещения, 36 владельцев были оштрафованы за незарегистрированное размещение. На тех, кто сдает квартиру без разрешения, будет наложен административный штраф в размере 100 тысяч лир, и им будет предоставлено 15 дней для получения разрешения.
По истечении этого периода те, кто продолжит свою деятельность без разрешения будет оштрафован на 500 тысяч лир.
В третий раз штраф составит в размере 1 миллиона лир.
Президент палаты риэлторов Анталии просит жителей сообщать в полицию, если они знают случаи незаконной аренды. Проверки полиции будут регулярными во всех районах.
Исмаил Чаглар, президент Палаты риэлторов, автодилеров Антальи:
«Закон принят, дома, сдаваемые посуточно, необходимо проверять. Если проверка не будет проведена, незаконная посуточная аренда продолжится. Незаконная посуточная аренда нанесет вред государству, жильцам квартир и представителям отрасли
Граждане должны жаловаться в соответствующие учреждения. В домах, сдаваемых посуточно, арендодатели должны сообщить личность лица или лиц, сдающих в аренду. Посуточная аренда домов без разрешения, также вызовет проблемы с безопасностью».
Добро пожаловать в Турцию!
Полезные новости для комфортного пребывания в Турции @antalya_alanya_mersin
#аланьяновости #новостиалании #новостианталии #новоститурция #релокациявтурцию #недвижимостьтурции #квартиравтурции #квартиравтурциикупить #квартираваланье #квартираванталии #квартираванталье #квартиравмерсине