🔄Зачем нужен предварительный договор купли-продажи

Планируете покупку жилья? Скорее всего, вам предложат подписать предварительный договор — ПДКП.

Это документ, в котором фиксируют намерение купить/продать недвижимость. Он не делает покупателя собственником. Простыми словами, это «бронь» на сделку, а не сама сделка.

⚠ Главные риски для покупателя

➖Продавец может заключить несколько ПДКП на одну квартиру
➖Можно потерять задаток при работе с недобросовестным продавцом
➖Возможны скрытые обременения на жильё

🛡Как защититься

➖Всегда проверяйте выписку из ЕГРН
➖Вносите задаток только при уверенности в сделке
➖Прописывайте в договоре гарантии продавца

➡ Подробности и образец договора — в статье

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏃 Как переехать в новую квартиру без проблем

Как сохранить спокойствие и силы при переезде и при этом успеть упаковать все вещи?

Конечно же, заранее подготовиться: избавиться от всего старого и лишнего и рассчитать стоимость переезда вместе с Домклик. Всё пройдёт легко и удобно, а перевозчик гарантирует сохранность ваших вещей.

Полезные советы по упаковке вещей и практические советы от тех, кто недавно пережил переезд, вы найдёте в статье.

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✔️ Власти почти договорились о новых условиях «Семейной ипотеки»

Правительство России практически завершило согласование изменений в правила программы «Семейная ипотека», сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

🗣️ По поводу изменений в правила «Семейной ипотеки». Мы практически обо всем договорились. Не так это просто оказалось как раз с точки зрения расчета влияния на демографию, а не на объемы выдачи. Дьявол был, как говорится, в деталях, но мы очень скоро с Минфином и с коллегами из Минтруда разногласия пройдем.

Кабмин намерен выбрать вариант модернизации программы до 1 июля. В частности, обсуждается введение разных ставок в зависимости от числа детей.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔑 Кому по закону вы обязаны открыть дверь своей квартиры

Кто-то стучит в дверь, но вы никого не ждете. Кому по закону вы обязаны открыть дверь, а чей визит можно проигнорировать? Рассказываем в статье.

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

↗️ Кредит к ипотеке: что это такое и кто может получить

Клиенты с действующей ипотекой могут получить дополнительный кредит под залог объекта, который уже находится в ипотеке Сбербанка — и потратить эти деньги на любые цели: ремонт, автомобиль, технику или мебель.

✅ Почему это выгодно:

🟠Ставка ниже, чем по потребительскому кредиту
🟠Срок — до 30 лет
🟠Максимальная сумма — до 20 млн руб.
🟠Выше шанс одобрения по кредиту

➡️Подробности — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔥 24 часа на победу! Завтра разыграем 20 призов!

Мы запускаем обратный отсчет до завершения розыгрыша⏳

Уже завтра 20 счастливчиков получат внешние аккумуляторы из Домклик Шоп. Имена победителей назовем 28 мая, а следом — вручим подарочные промокоды!

Не упустите шанс и присоединяйтесь — вдруг сегодня именно ваш день? 🎁

🤗 Делитесь с друзьями и родственниками, так шансы на победу будут выше!

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📊 Сколько россиян копят детям на жилье, показал опрос

Почти треть россиян (28%) откладывают деньги на будущее детей, в первую очередь — на покупку жилья и образование, говорится в исследовании СберНПФ и СберСтрахования жизни.

➡️Что показали результаты опроса:

🔘На покупку жилья копят 82%, на оплату образования — 78%.

🔘Чаще всего на будущее детей откладывают россияне 31-40 лет — 39%, а также 18-30 лет — 35%.

🔘Активнее всего это делают в Иркутске (44%), Томске (42%), Барнауле (41%) и Кемерово (39%).

🔘В среднем респонденты хотели бы накопить для ребенка 4,3 млн руб.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📁 Что должна делать управляющая компания

Управляющая организация отвечает за состояние общедомового имущества. Она же компенсирует ущерб, если оно сломается или испортится.

Что делать, если УК не выполняет условия договора

‼️ Сообщить о возникшей проблеме в управляющую организацию
‼️ Если компания не выполнит работу надлежащим образом или откажется это делать, нужно составить претензию на имя директора организации.
‼️ Если и это не поможет, то придётся подавать жалобу в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру, или инициировать судебное разбирательство.

➡️ В каких случаях можно расторгнуть договор с УК и как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом, рассказали в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡Как изменения Семейной ипотеки повлияют на рынок новостроек: прогноз экспертов

Впереди лето — время, которое обычно считается сезоном затишья на рынке недвижимости. Но текущая экономическая и политическая повестка может внести свои коррективы.

Ожидаемые изменения в Семейной ипотеке, смещение спроса на вторичное и загородное жилье, снижение показателя распроданности новостроек — все эти факторы будут оказывать существенное влияние на рынок первички в ближайшие месяцы.

➡ Как новые правила Семейной ипотеки повлияют на рынок новостроек
➡ Что будет со спросом на квартиры в преддверии изменения условий программы
➡ Чего ждут застройщики в условиях роста конкуренции со стороны вторички

В статье делимся прогнозами экспертов на лето 2026 года ➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📍Сколько стоят и как выглядят самые недорогие квартиры в России

Аналитический центр Домклик изучил предложения на рынке доступного жилья в 16 городах-миллионниках России.

Цены на квартиры в подборке начинаются от 3,1 млн рублей.

➡️ Посмотрите, сколько стоят квартиры в городах-миллиониках и фотографии комнат — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏦 Как проходит ипотечная сделка в Сбере: пошаговая инструкция

1️⃣Подайте онлайн-заявку на ипотеку. Это не значит оформить кредит — на данном этапе вы просто узнаете у банка, какую сумму вы сможете получить. Обратите внимание на услуги и акции, которые снижают ипотечную ставку.

2️⃣ Выберите недвижимость, пройдите опрос и узнайте, какие документы нужно загрузить для сделки.

3️⃣Получите одобрение недвижимости банком.

4️⃣ Подпишите договор и зарегистрируйте сделку.

На Домклик можно приобрести недвижимость или взять кредит полностью удалённо, не посещая офис банка. Понадобится только выпустить усиленную квалифицированную электронную подпись.

➡️ Подробнее о каждом этапе с отзывами клиентов — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💻 Прописка в квартире: 5 главных мифов

Нельзя продать квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние, а чтобы прописаться, надо заплатить госпошлину — вас тоже пугали подобными небылицами? В статье развеиваем 5 главных мифов о регистрации по месту жительства.

➡️ УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

🏡 Домклик в MAX — подписаться