🏠 Как снести дом и снять его с учета

Если вы решили снести ветхий дом для подготовки участка к новому строительству или постройка была уничтожена в результате пожара и иных природных факторов, нужно снять объект с кадастрового учета.

Какие документы потребуются:

🔘 паспорт
🔘 правоустанавливающие документы на снесенный объект
🔘 судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда
🔘 акт обследования кадастровым инженером

➡️ Пошаговая инструкция — в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📄 Ставку по «Семейной ипотеке» для многодетных призвали снизить до 2%

Ставку по льготной программе «Семейная ипотека» следует снизить для многодетных семей не до 4%, а до 2%, заявил председатель комиссии Общественной палаты РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей Сергей Рыбальченко.

▶️В России обсуждают введение дифференцированной ставки по программе. В частности, при рождении третьего ребенка предлагается сниженная ставка 4%.

По словам Рыбальченко, для многодетных она должна быть еще меньше, так как большой семье сложнее взять ипотеку, а доходов иногда не хватает даже на первый взнос.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💬 Льготы на ипотеку предложили увязать с доходами граждан в регионах

Условия по льготной ипотеке нужно рассчитывать исходя из уровня дохода конкретного человека в каждом регионе, чтобы люди покупали жилье в своих городах и не переезжали в другие, считает глава комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов.

➡️ По его словам, во многих населенных пунктах население убывает, и это может привести к тому, что там некому будет работать. Поэтому сенатор предлагает «закреплять» в этих местах население с помощью льготной ипотеки.

Например, ввести механизм, при котором гражданин платит ипотеку с установленным процентом, но не более 3% от своих семейных доходов.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Бесплатный сервис от Домклик поможет сдать жилье официально и защитит доход

Домклик запустил бесплатный сервис для собственников, которые планируют сдавать жилье в аренду. Он позволяет сделать это официально, без риска штрафов и бюрократических сложностей.

✅ Что именно получит владелец недвижимости:

🟢помощь в регистрации в качестве самозанятого
🟢консультации по вопросам легализации дохода
🟢надежного арендатора
🟢гарантии выплат и компенсации ущерба
🟢юридическую поддержку при спорах в течение аренды

➡️Узнать подробнее

🏡 Домклик в MAX — подписаться

❓ Платят ли налог на имущество пенсионеры

🔊 Пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на недвижимое имущество за один объект каждого вида (квартира, дом, гараж, хозпостройка)

🔊 Льгота бессрочная, подтверждать ее ежегодно не нужно

🔊 Налог могут начислить, если в ФНС не поступили сведения о льготном статусе плательщика (нужно подать заявление) или у пенсионера в собственности есть второй объект того же типа

🔊 Льготы для пенсионеров по транспортному налогу каждый регион определяет самостоятельно

🔊 При расчете земельного налога применяется вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м одного участка 

➡Читать полную версию статьи

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💻 Как найти хозяина заброшенной недвижимости

У собственника бывают разные причины не пользоваться своим имуществом. Хозяева, меняя место жительства, не смогли продать дом или участок и просто оставили их. Но бывает, что родственники не захотели вступать в наследство. В таких случаях недвижимость может быть признана бесхозной.

Существует 3️⃣ способа оформить бесхозное имущество в собственность

➖ Самостоятельно найти собственника заброшенного земельного участка или дома
➖ Приобрести его у муниципалитета
➖ Владеть недвижимостью более 15 лет и оформить ее по приобретательной давности

➡️ Как недвижимость получает статус бесхозяйной и как ее обнаружить, рассказали в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Какие документы нужны для продажи квартиры в 2026 году

В статье подробно рассмотрели:

🟢Базовый пакет — что нужно в стандартной ситуации
🟢Особые случаи — продажа долей, квартиры с маткапиталом, недвижимости с несовершеннолетними собственниками
🟢Документы для ипотечной сделки — что запросит банк

✨ А еще объяснили, как быть, если нужно продать квартиру, купленную в браке, и как оформить доверенность, если не можете присутствовать на сделке.

➡ Читать статью

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📈 Как разделить земельный участок: способы, правила и критерии

Раздел земельного участка — это процедура образования новых земельных участков из одного, существующего путем его дробления. Обязательным требованием для данной процедуры является наличие в ЕГРН сведений об установленных границах исходного объекта.

Основные способы образования участка

🔘 Раздел (раздел в натуре) — из одного участка образуются два или более самостоятельных.

Применяется, если у участка один собственник или все собственники согласны.

🔘 Выдел доли — применяется при долевой собственности.

Один из собственников выделяет свою долю в натуре, образуя новый участок, а оставшаяся часть остаётся в общей собственности (или также делится).

🔘 Объединение и последующее разделение — иногда для удобства или по техническим причинам.

Сначала объединяют несколько участков, а затем делят их иначе, чем было изначально.

🔘 Перераспределение — изменение границ между смежными участками.

Образование новых площадей.

Рассказали в статье:
➖ о типичных ошибках собственников при разделе участков
➖ об обязательных требованиях к образуемым участкам
➖ в каких случаях участок нельзя разделить
➖ какие документы необходимы для процедуры раздела

А также как проверить возможность раздела участка до начала процедуры и важные советы собственникам земли.

➡️ УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚠ Что делать, если возник конфликт с соседями

Конфликт соседей по дому возникает, если жильцы не могут договориться. Причинами конфликтных ситуаций чаще всего становится шум, мусор в общих коридорах, лифтах, лестницах, порча имущества.

Если попытки поговорить ни к чему не приводят, значит, пора готовиться к решительным действиям:

✅ Аудиозапись шума. Нужно зафиксировать на смартфон звук шума или снять видео. Запись, сделанная из квартиры, послужит доказательством.

✅ Фото или видео ущерба. Если нарушители нанесли заметный ущерб личному или общедомовому имуществу, для аргумента подойдет фотография поцарапанной стены, оплавленных кнопок в лифте, оставленного мусора — все это стоит зафиксировать на смартфон.

Следующий шаг — обратиться в полицию. Можно поговорить с соседями, которые тоже страдают от вечеринок, хулиганов и грязи в общих помещениях, и собрать их подписи под письменным обращением, в котором будет изложена суть проблемы.

Кардинальным решением и последней инстанцией будет подача заявления в прокуратуру города или региона.

➡️Читать полную версию статьи

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Подробная инструкция, как многодетной семье получить до 1️⃣млн рублей на частичное или полное погашение ипотеки — в статье.

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📆 Как и куда передавать показания счетчиков

Своевременно передавать показания счетчиков воды, газа и электричества важно для точного и прозрачного выставления счетов, и чтобы выявить отклонения от нормы или возможные утечки.

Если собственник не передаст показания, он будет платить за услуги по среднему потреблению за последние полгода, а затем по нормативам — что обычно приводит к переплате.

🔘Зачем нужно передавать показания счетчиков
🔘Что будет, если показания не передать
🔘Что говорит закон
🔘Как снимать показания и куда передавать

➡️ отвечаем в статье журнала Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🪙 За какую цену сдавать квартиру

Собираетесь сдавать квартиру в аренду, но не знаете, как поймать ту самую «золотую середину» между высоким спросом и хорошим доходом?

Мы в Домклик нашли решение — бесплатный калькулятор доходности долгосрочной аренды сам подскажет идеальную цену.

➡️ Рассчитать доход от своей квартиры

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

📝 Как погасить ипотеку материнским капиталом

Это проще, чем кажется! Делимся пошаговой инструкцией:

✔ Шаг 1. Оформите сертификат

Информация о получении семьей материнского капитала автоматически направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте Социального фонда или портале «Госуслуги».

Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Социальный фонд.

✔ Шаг 2. Подайте заявление

Есть два способа подать заявление на погашение ипотеки материнским капиталом — самостоятельно в Социальном фонде или онлайн на Домклик.

✔ Шаг 3. Получите новый график платежей

Когда Социальный фонд перечислит деньги, часть кредита будет автоматически погашена, а вы сможете получить новый график платежей. Сделать это можно в Сбербанк Онлайн или в офисе банка.

➡️Читать полную версию инструкции

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📰 На какое жилье растет спрос, бесплатный сервис от Домклик для сдачи в аренду официально и с защитой дохода

Встречаем длинные выходные подборкой главных новостей.

Напоминаем про наш летний розыгрыш призов — участвуйте, победителей выберем уже в понедельник!

➡️ ЧИТАТЬ ВСЕ НОВОСТИ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💚 Играйте и выигрывайте вместе с Домклик!

Проходите миссии, отыщите скидку 20% на Страхование и участвуйте в розыгрыше призов!

Как начать игру:

➡️ Переходите в сервис «Дизайн с Kandinsky» от Моей Недвижимости
➡️ Создайте дизайн проект, получите кодовое слово и переходите в игру


🏠 Больше идей для дома — больше шансов на победу!

🇷🇺 12 июня — День России!

Россия — это миллионы домов, квартир, улиц и дворов. Но главное богатство нашей страны — люди, которые наполняют эти места жизнью.

От Калининграда до Камчатки, от северных поселков до южных городов — у каждого региона свои традиции, своя культура, свои особенности и свой характер. Именно это разнообразие делает нашу страну такой большой не только на карте, но и по духу.

В День России желаем благополучия и уюта каждому дому. Пусть в каждом уголке нашей огромной страны будет место для добрых соседей, счастливых семей и новых возможностей.

С Днём России!

⚠️ Как защитить недвижимость от мошенников, рассказали в Росреестре

При покупке и продаже недвижимости есть риск столкнуться с мошенничеством. Но если серьезно относиться к безопасности своих данных и распоряжению имуществом, можно избежать множества проблем.

Как именно защитить недвижимость, рассказали в Управлении Росреестра по Москве.

➡️Узнать

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🎚️ Как современно обустроить однокомнатную квартиру: дизайн и планировка

Чаще всего проблема типовых однушек связана не с метражом, а с неудачной планировкой, нехваткой мест хранения и перегруженным интерьером.

▶️Ключевые шаги по обустройству однушки площадью 35–40 кв. м:

🟢сделать точные замеры и подготовить план объекта
🟢определить, какие зоны действительно нужны: спальня, рабочее место, хранение вещей
🟢разделить пространство на функциональные зоны
🟢подобрать компактную мебель и заранее продумать расстановку
🟢использовать светлую базу, зеркала и несколько сценариев освещения
🟢организовать закрытые системы хранения, чтобы квартира не выглядела захламленной

➡️ Как обустроить максимально удобное и красивое пространство, актуальные тренды интерьера для маленьких квартир — рассказываем в статье

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🌿 Какие цветы выбрать для сада, чтобы они цвели все лето

Чтобы сад оставался ярким все лето, лучше сочетать многолетники и однолетники с разными сроками цветения. Для солнечных клумб подойдут кореопсис, алиссум, очиток и тимьян ползучий, для полутени — астильба, примула и хоста.

✨ Основные правила оформления клумб и цветников:

🟢сочетайте многолетники и однолетники в одной композиции
🟢подбирайте растения с разными сроками цветения
🟢учитывайте высоту взрослых растений
🟢высаживайте солнцелюбивые и теневыносливые культуры в подходящих местах
🟢используйте неприхотливые виды, если не готовы уделять много времени уходу
🟢оставляйте между растениями достаточно места для разрастания

Подробнее, какие цветы лучше всего выбрать для сада, чтобы клумба радовала вас на протяжении всего сезона, — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться