👣 Прогулка Dukley Gardens, Черногория

Я все-таки смог найти девелопера более помешенного на благоустройстве и объемах озеленения, чем Брусника. Это небольшой девелопер Dukley из Черногории.

Вот посмотрите на их проект Gardens. То чувство, когда продукт полностью оправдывает название и концепцию. Или наоборот.

➕ А еще:
1. Крутая переменная этажность со снижением к морю

2. Развозка жильцов по территории проекта на гольф-карах с постоянно-доступными водителями (они буквально дежурят каждые 50 метров)

3. Частный идеальный пляж с обслуживающим персоналом и голубой водой

4. Собственная удобная пристань для парковки лодок или для рыбалки

5. Аккуратный уход за всеми растениями даже на вашей террасе со стороны сервисной службы

6. Три ресторана с разной кухней и собственный мини-отель в одной секции

7. Большинство апартаментов имеет дополнительный вход с улицы

8. Изящный дизайн-код для коммерции и навигации, замиксованный с арт-объектами
И многое другое.

💰 Цена апартамента с двумя спальнями площадью 90 м2 в готовом доме здесь около 140 млн. р. (1.55 млн. р. за м2). И еще плюс терраса.

Зачастую проекты подобного класса пытаются сделать слишком солидными что ли. Однотонность архитектуры, минимализм, спокойствие, статус, сдержанность. А тут вот пример другого подхода. Зеленого, насыщенного, живого. Ай лайк в таком исполнении.

Brodsky

Проходил тут недавно мимо дома Brodsky от Vesper в Хамовниках.

🔥 Какой же он красавец! Архитекторы.

Квартальная сверка комдиров в клубе Движение

😎 Сегодня выступаю со вступительным словом и потом вместе с Радиком модерирую большую сверку по цифрам и тенденциям отрасли. Но главное, что подниму тему ближайшей стратегии реализации проектов с учетом остатков, покрытия, производственных программ. Сейчас много операционки и все решения принимаются в текучке, не поднимая головы. И стратегических решений там почти нет. Также обсудим сентябрь и весь третий квартал. Сейчас самое время объединиться и поддержать друг друга работающими релевантными идеями.

Встреча в рамках практики «Маркетинг и продажи» будет полезна коммерческому директору, директору по продажам, руководителю отдела маркетинга.

Дата, время: 7 октября (пн), 14:00
Формат: Онлайн

❗️ Это закрытое мероприятие для резидентов клуба недвижимости «Движение». Оставить заявку на вступление в клуб можно на сайте.

🔥 Коммуникация для вашего благородия

Продолжаю изучать работы призеров с последнего WOW-awards и вот нашел еще один интересный кейс. В нем речь идет о рекламной кампании для клубной резиденции Империал из Уфы.

Здесь ребята из креативного агентства Marten словили инсайт, что потенциальная ЦА проекта уже пресыщена однообразной вылизанной рекламой в стиле люкса, любезности и серьезности. И решили добавить к продуктовым преимуществам проекта немного тонкого уместного юмора. Еще и получилось в классном тон-оф-войсе соединить все это с историческим контекстом концепции резиденции. Получилось интересно и думаю, что эффективно.

На рынке сейчас в целом мало интересного, легкого, забавного креатива, а в премиальном сегменте тем более, Все очень серьезные. Хочется иногда дать больше легкости коммуникациям про приватность, торговые галереи, высокие потолки, центральную локацию и пр. У девелопера Третий Трест и агентства Marten получилось достойно.

➡️ В общем зайдите на кейс и послушайте все сами. Особенно этот ролик понравился. А еще прикладываю визуальную часть всей рекламной кампании.