Дмитриев в метре
3.73K subscribers
2.3K photos
37 videos
37 files
590 links
Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте. Частное, неудержимое, практикующее мнение.

Автор: Александр Дмитриев @aleksandrdmitriev1
Решаю коммерческие головоломки застройщиков, управляю консалтингом в Этажи Девелопмент.

https://etagi.dev
Download Telegram
👣 Марокко: озеленение современных проектов

Давайте продолжим нашу совместную прогулку по новому району Касабланки и после обсуждения типологии застройки и фасадных решений поговорим про благоустройство и озеленение.

💭 Сказать, что зеленый цвет здесь превалирует на уровне земли над всем остальным — это ничего не сказать. Я впервые за все годы в девелопменте поймал себя на мысли, что кто-то где-то даже переборщил с озеленением. Обычно ведь я сокрушаюсь о том, что у нас слишком много детских МАФов, всяких интерактивов и мало тихого, успокаивающего, бесшумного. А в этих проектах наоборот — почти нет никаких функций, весь фокус на растениях. Уверен, что детям быстро станет скучно во всех дворах где я был.

☺️ Но зато сама зелень очень разнообразная, насыщенная, объемная: и банальные пальмы, и сухоцветы, и австралийские рупестрисы, и сиреневые мини джакаранды, и кактусы, и даже апельсины, лимоны. Выглядит такой цветущий букет особенно круто для моего не привыкшего к подобному понимания.

Еще из деталей:
1️⃣ Заборы вокруг территории сделаны в разных релевантных архитектуре узорах и смысловых отсылках. Это тоже плюс.

2️⃣ Все общественные открытые пространства вблизи офисником сформированы по принципу: лавочка + дерево, которое должно давать тень сидящему. Очень правильный обязательный подход для местного климата.

3️⃣ Еще понравилось, то что они высаживают небольшие ряды кустарников вблизи к фасаду здания. Впервые встречаю подобное решение. Зацените, выглядит красиво и уместно.

На этой зеленой ноте моя прогулка по современной и экстерьерной части изучения Марокко завершается. Завтра покажу вам интерьер в уже историческом, аутентичном контексте. Мы с вами прогуляемся по знаменитым риядам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍3🔥3
☺️ WOW-интерьеры легендарных риядов

Путешествуя по историческим маршрутам Марокко (Фес, Касабланка, Марракеш и пр.) просто было бы непозволительно не пожить несколько дней в знаменитых колоритных риядах.

Что это такое:
Рияд — это традиционный городской дом или дворец, характерный для марокканской архитектуры. Обычно он представляет собой закрытое здание с внутренним двором, часто украшенным фонтаном или садом. Рияды распространены в старых мединах. Они сочетают исламские и андалузские стили, отличаются богатым декором: резьбой по дереву, мозаикой (зеллидж) и арабесками.


🔥 Главный wow-эффект достигается за счет невероятного контраста, когда ты попадаешь из обшарпанной подворотни старой блеклой медины прям в настоящее царство стиля, узоров, деталей, колористики, ВКУСА. И ты такой осматриваешься и у тебя непроизвольно поднимается телефон на каждый угол рияда.

Про сами составляющие этого восхитительного пазла не буду отдельно расписывать. Лучше посмотрите на фотографии. Марокканцы, конечно, молодцы, что частично сохранили такое крутое наследие их культуры и научились его монетизировать. У нас бы с русскими домами также сделать.

В общем, если будете путешествовать по Марокко, то рекомендую остановиться хотя бы на пару ночей в таких аутентичных местах. Особенно в Фесе и в Марракеше. Можно сказать, что получите бесплатную фотостудию на целые сутки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥74👍1
☺️ Вилла в синем городе

Завершая тему про Марокко, хочу вам показать еще один аутентичный интерьер виллы, которую нам по большой счастливой случайности удалось всего за 16000₽ арендовать на сутки. А находилась она прям в сердце медины легендарного синего города.

🏙 Вилла Lalla Ghayta — это 320 м2 чистого марокканского стиля. Чайная комната, рояль, фонтан, мини-сад, кабинет с рукописями, резные (аж 300 лет назад) потолки, два дровяных камина и конечно вездесущая авторская работа: картины, вазы, столовые приборы и многое другое. Мы прям кайфанули от такого подарка судьбы! Хотя один ночевать в таких хоромах было немного непривычно.

На этом по Марокко все, отлично с вами погуляли и по современным проектам, и по стилевым историческим интерьерам. Такой вот экскурс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11🔥4👍3