Дмитриев в метре
3.05K subscribers
1.71K photos
27 videos
22 files
448 links
Канал о маркетинге, продукте и продажах в девелопменте.
Частное, неудержимое, практикующее мнение.

Автор: Александр Дмитриев.
Решаю коммерческие головоломки застройщиков. Управляю консалтингом в Этажи Девелопмент.

www.dmitriev-m2.ru
@aleksandrdmitriev1
Download Telegram
Вам открытка из Новой Зеландии

☺️ Заключительная, третья.
Первая тут, а вторая здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔄 С двойной энергией

Все, я полноценно вернулся в рабочий режим из своего большого путешествия на край света. С собой привез по ощущениям двойной запал энергии, который хочу уже скорее пристроить на наши текущие и новые проекты. Редко ощущаю в себе подобный уровень заряда, а на текущем рынке ему точно найдется применение, ведь столько головоломок предстоит распутывать в ближайшее время.

Поэтому пишите, звоните. Давайте сращивать старые намерения или создавать новые. Одно ясно - надо действовать быстро. Мы, в консалтинге, в честь этой ситуации на рынке тоже готовим большое обновление услуг (скоро расскажу).

А еще, я для себя отметил несколько вещей:

1️⃣ Интересно было получить опыт, когда живешь по времени -10 от Москвы. То есть ты весь день можешь заниматься своими делами, а потом с 18:00 до 2:00 ночи работать. То есть полностью переворачивается привычная парадигма. Не до конца понял, хорошо это или плохо, но опыт интересный получился. Знаю, что экспаты на Бали по такому же принципу живут. А вот у норвежцев, например, по-другому, с 6:00 утра работа, но до 14:00 и потом, можно сказать, что весь день свободен — их методом я бы тоже попробовал пожить.

2️⃣ Можно быть страной на отшибе этой планеты, иметь невероятные природные характеристики, но при этом и формировать очень современные и крутые города, проекты, места притяжения, архитектуру. Я здесь увидел столько всего нового, любопытного, прикладного, что не каждый, к примеру, московский урбан-тур может дать. Новая Зеландия теперь уверенно входит в топ-5 городов моего рейтинга с точки зрения урбанистики и девелоперского продукта.

3️⃣ Всего одна дополнительная неделя после новогодних праздников ничему не навредит в процессах, но может дать отличную возможность уехать куда-то далеко. Всегда стараюсь пользоваться этой лазейкой. Пока все просыпаются — ты набираешься сил.

Давайте сделаем 2025 год более крутым, чем многие от него ожидают. Я в нас верю!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Выступление по дашбордам коммерческого директора в девелопменте

Уже в эту среду 22 января совместно с GMKStudy проведу вебинар на тему наполнения, функционирования и показателей дашборда коммерческого директора. Первое выступление в этом году, будем входить в ритм.

Основные тезисы, которые обсудим на встрече:
1. Какие фундаментальные показатели должны быть в дашборде коммерческого директора девелопера
2. Какие метрики важно добавить в дашборд с учетом текущего контекста рынка
3. Как правильно составить тех. задание на дашборд коммерческого директора девелопера для разработчиков
4. Какие готовые решения можно использовать у IT-компаний в отрасли
5. Почему есть только единицы действительно эффективно работающих дашбордов

➡️ Ссылка для регистрации и вся доп информация здесь.
Буду вас ждать!

Кстати, если кто пропустил, то в конце осени 2024 у меня уже выходила серия постов по этому важному направлению в части управления коммерческом блоком. Вот тут можете посмотреть сводное сообщение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инструкция по эксплуатации дома для жильцов

❗️ У меня для вас новая полезная ссылка. Это пример подробной грамотно сформированной инструкции по эксплуатации дома для его жильцов от компании Железно.

Я знаю, что многие застройщики исторически в 1 квартале начинают выдавать ключи от квартир по проектам, которые ввели в конце прошлого года. Так что для вас этот материал будет полезным и прикладным.

Да и в целом у кого подобной инструкции нет — рекомендую её сформировать. Ведь она помогает на начальном этапе взаимодействия клиента и продавца в эксплуатационной фазе расставить зоны ответственности, определить возможности и ограничения, сформировать правильные ожидания друг от друга.

🤝 Составляется подобный документ обычно совместными усилиями команды девелопера и специалистов от управляющей компании. Важно, чтобы содержание было полностью синхронизировано. Сама манера подачи текста в инструкции должна быть дружелюбной, партнерской, а не юридически-высушенной, как часто бывает. Структуру повествования лучше делать от общего к частному: от дома к квартире.

Сохраняете себе этот пример и пусть эксплуатация дома приносит только удобство и наслаждение вашим клиентам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Присоединяйся к нашей команде (новые вакансии)

Вопреки многим тенденциям рынка и конкретным прогнозам на наш счет, с самого начала 2025 года мы взяли уверенный курс на еще большее развитие и увеличение команды.

Для того, чтобы войти в новые сферы консалтинговых услуг, нарастить там отраслевую компетенцию и дать клиентам еще больше сервиса, мы ищем в команду следующих крутых специалистов:

🏙 Архитектор
Ищем человека, который будет:
- работать над генпланированием и посадкой
- заниматься аналитикой проекта, поиском оптимизации и повышением прибыльности
- проводить архитектурный бест-юз

🤞 Маркетолог
Нам нужен человек, который умеет работать руками, с цифрами и аналитикой. Если ты с хорошим чувством вкуса и стремлением к прекрасному - это классный бонус. Будем вместе развивать наш маркетинг.

🤝 Руководитель по работе с клиентами
Сейчас цель: увеличить объем бизнеса компании за счет привлечения новых заказчиков и увеличения лояльности действующих. Работа сложная, но с интересными вызовами.

➡️ Если это вы, то смело пишите напрямую Ольге, нашему HRD. Если кто-то из ваших знакомых, то классически готовы материально вознаграждать за ваши сконвертированные рекомендации и тоже обращайтесь к Ольге.
+7 952 722-96-19 - Ольга
@HR_Pisareva (telegram)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM