К цифровизации еще даже не подступились, но автоматизация — в разгаре

На форуме «Движение» собрались сотни экспертов из девелоперских компаний и ключевые лица банковской и proptech-отраслей. Мы собрали инсайды о цифровизации недвижимости, которые обсуждались на форуме.

Из материала вы узнаете:

❓В чем разница между автоматизацией и цифровизацией

❓О чем нужно помнить девелоперам, прежде чем цифровизироваться

❓Почему владение технологиями не гарантирует успех в бизнесе

❓Что поможет компаниям снизить риски и избежать неудачных кейсов при внедрении технологий

Читайте в нашем обзоре →

Как экономить 30% затрат на сопровождении сделок? Расскажут эксперты

22 июня стартует проект «Digital среда с Kelnik», организованный Интерактивным агентством «Кельник» и Российской гильдией управляющих и девелоперов. Приглашаем к участию!

На первой онлайн-встрече ведущие представители кластера жилой недвижимости и аналитики в формате case study поделятся работающими решениями, позволяющими привлекать покупателей и поддерживать необходимый уровень продаж.

Другие актуальные вопросы встречи:

🟣 Как онлайн-продажи помогают застройщикам сокращать операционные расходы?

🟣 На каких инструментах стоит сосредоточиться в кризис?

🟣 Как выбирать ПО в условиях турбулентности: три критерия, которые спасут ваши инвестиции в IT.

🎤 Спикерами выступят:

Олег Кельник — модератор, руководитель и основатель компании Kelnik, сопредседатель Экспертного совета по инновациям Российской гильдии управляющих и девелоперов.

Ирина Доброхотова — председатель Совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», председатель экспертного совета по инновациям Российской гильдии управляющих и девелоперов

Дмитрий Чебыкин — руководитель отдела продаж проектов СПб и ЛО GloraX

Роман Синенко — менеджер проектов Profitbase

→ Подробности и регистрация здесь

Что нового в BIM?

Коммерческий директор компании Altec Systems Андрей Тигранян поделился свежими новостями из мира BIM-технологий. Основные темы выпуска:

🔵 ФАУ ФЦС определил состав информационной модели у объектов капитального строительства: обязательная BIM-модель отменена.

🔵 Минстрой подписал документ об отсрочке использования 3D-моделей на госстройках до марта 2023 года. Обязательное использование BIM для проектировщиков по государственным строительным контрактам переносят уже четвертый год подряд.

🔵 Политика импортозамещения диктует новые правила, среди которых — переход с ОС Windows на российскую Astra Linux. Но как быть с тем, что все САПР-системы написаны под Windows?

🔵 Власти РФ верят в отечественный софт: на сайте Минстроя теперь можно ознакомиться с полным перечнем российского ПО для BIM.

🔵 Металлическое лобби: Минстрой планирует изменить строительные нормы в пользу увеличения доли металлоконструкций в строительстве. Как отреагируют застройщики?

→ Смотрите выпуск BIM-новостей здесь

«С помощью визуализации ваши клиенты смогут увидеть свою будущую жизнь»: интервью с основателем компании Planoplan Олегом Кельником

Из материала вы узнаете:

🟣 о ситуации на рынке сайтов девелоперов

🟣 в чем преимущество интерактивных квартир в 3D перед привычной 2D-планировкой

🟣 как измерить эффективность внедрения панорамных 3D-туров

🟣 сколько стоит качественная визуализация планировки квартиры

🟣 как визуальная коммуникация позволяет отрабатывать возможные возражения клиентов

🟣 какие дополнительные сценарии продаж открывают интерактивные квартиры

🟣 каким образом несколько лишних минут, проведенных пользователем на сайте застройщика, увеличит конверсию в продажи

А также немного о санкциях и выходе на международный рынок☝️

Читайте полное интервью на нашем портале→

Коммуникация управляющей компании с жителями: инструменты и лайфхаки (часть 1)

Управление жилой недвижимостью - одна из самых эмоциональных и сложных сфер бизнеса. Иметь дело со множеством собственников непросто, а угодить абсолютно всем – невозможно.

Специалист по сервису в области жилой недвижимости, заместитель директора департамента девелопмента ГК Кортрос, заместитель генерального директора Сити 24 Елена Семенихина рассказывает об эффективной коммуникации между УК и собственниками квартир.

Чтобы дать качественный сервис, управляющей компании нужно не только выполнять технические функции, но и поддерживать живой контакт с собственниками, опираться на их точку зрения, при этом уметь задавать вектор общего мнения. Управляющей компании и собственникам необходимо находиться в режиме двусторонней коммуникации.

Первая часть статьи посвящена messenger-чатам как одному из вариантов цифровой коммуникации с жителями :

🔷 преимущества и недостатки
🔷 возможности и ограничения
🔷 секреты эффективного использования

→ Читайте на нашем портале

Новая система цифровизации ЖКХ от ГК «Самолет» и Ujin охватит почти 2 млн кв метров недвижимости

«Самолет» в партнерстве с Ujin запускает масштабный проект цифровизации ЖКХ. Впервые подобная система за короткое время будет внедрена для управления большим объемом недвижимости массового сегмента. До конца года она охватит более 1,8 млн кв. м в Московской области и Новой Москве. Несколько тысяч датчиков в системах контроля доступа, электроснабжения, водоотведения, лифтового хозяйства, пожаротушения будут объединены в 6 проектах группы «Самолет».

✅ Уже в первый год работы цифровая модель единой системы контроля и эксплуатации дома позволит снизить в 2 раза количество аварийных ситуаций.

✅ Единая виртуальная диспетчерская служба основана на интеграции мобильной платформы УК и сервиса «Виртуальная диспетчерская» на платформе Ujin.

✅ Девелопер предоставляет управляющей организации автоматизированный комплекс элементов, который ведет круглосуточный мониторинг состояния всех инженерных систем дома.

✅ При возникновении малейших отклонений параметров от нормы, система сразу посылает сигнал специалистам.

✅ На основе данных, поступающих в эксплуатационный архив, управляющая компания получает возможность строить аналитику по работе оборудования.

Подробности на портале →

Что такое цифровая зрелость, и как построить эффективный автоматизированный маркетинг?

Узнаем в войс-чате 28 июня в 16:00 (по МСК) со звездным экспертом по маркетингу Максом Жучковым и директором по стратегическому консалтинг Data Stories, автору канала о диджитале с точки зрения бизнеса Булатом Ламбаевым. Спикеры проведут проведут эфир на нашем канале по одному из самых ярких proptech-кейсов этого года – цифровой трансформации ГК ФСК, позволившей застройщику достичь максимального уровня цифровой зрелости!

Data Stories – стратегический партнер по martech и цифровой трансформации маркетинга. Компания реализует комплексные проекты по цифровой зрелости маркетинга и помогает внедрять сложные технологические продукты. Тг-канал компании

Коммуникация управляющей компании с жителями: инструменты и лайфхаки (часть 2)

Продолжаем тему эффективного взаимодействия управляющих компаний с жителями. Во второй части статьи специалист по сервису в области жилой недвижимости, заместитель директора департамента девелопмента ГК Кортрос, заместитель генерального директора Сити 24 Елена Семенихина подробно рассказывает о мобильных и веб-приложениях.

🟣 Преимущества и недостатки

🟣 Эффективная политика максимального вовлечения жителей в цифровой продукт

🟣 Общие рекомендации по успешному налаживанию коммуникации между УК и жителями

Читайте на нашем портале →
Первая часть статьи, посвященная messenger-чатам →

Система «умный дом» – первое, что может пострадать в рамках масштабной «усушки» девелоперского продукта. Все – из-за сложностей с импортозамещением и попыток снизить себестоимость.

Своим мнением по поводу цифровизации и интеграции системы «умный дом» в текущих реалиях поделится директор по продукту ГК КОРТРОС Анна Соколова на форсайт-сессии GMKTalks «Эволюция или инволюция продукта в девелопменте». В программе выступлений немало острых тем – в дискуссии примут участие девелоперы, архитекторы и урбанисты. Выяснят, где та грань, которую нельзя переходить, оптимизируя продукт.

Наблюдать за конференцией в прямом эфире и задавать вопросы спикерам – бесплатно.

Подробности и регистрация на сайте проекта →

Profitbase и ЕРЗ приглашают на региональные конференции на тему «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Города и даты:

▪️27 июня — Архангельск
▪️28 июня — Вологда
▪️29 июня — Санкт-Петербург
▪️1 июля — Калининград

В программе:

🔷 Доклады и дискуссия на тему «Тренды в девелопменте: проектное финансирование, ипотека, спрос и предложение новостроек, цены»

🔷 Презентации по теме «Цифровизация в жилом девелопменте (БИМ, цифровое управление строительством, умный дом, CRM-системы, аналитика, онлайн продажи, визуализация, цифровая передача ключей, умный дом)»

🔷 Награждение застройщиков региона: победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК-2022, лидеров по вводу жилья в 2021 году

Спикерами каждой конференции выступят:

✅ Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ

✅ Малика Черных, руководитель отдела продаж Profitbase

✅ Максим Сергеев, директор по маркетингу Сделка. РФ

✅ Родион Батудаев, директор по маркетингу Smartis

✅ А также представители региональных органов власти и строительных саморегулируемых организаций.

Если вы хотите стать спикером, напишите в Алёне Акмалтдиновой → @alenakuchmenko

Работа в BIM: сколько зарабатывают и как попасть?

Канал Revit | BIM | News проводит большое исследование в сфере BIM, которое отразит актуальную картину по зарплатам специалистов отрасли в разных городах. Исследование пока в процессе, но промежуточные результаты уже дают представление о том, сколько в среднем зарабатывают проектировщики и специалисты BIM и от чего это зависит.
→ Ознакомиться с исследованием можно здесь

По полученным данным средняя зарплата проектировщиков составляет 80 тыс. рублей, а специалистов BIM — 104 тыс. рублей. При чем размер заработка напрямую зависит от региона: чем больше население города, в котором находится работодатель, тем больше денег получает сотрудник.

Самые щедрые работодатели находятся в городах с населением больше 10 млн человек (Москва). Проектировщики здесь получают в среднем 110 тыс. рублей, а специалисты BIM — 124 тыс. рублей. Для сравнения: в городах с населением до 750 тыс. человек средняя зарплата проектировщика составляет 57 тыс. рублей — разница с Москвой в 2 раза.

Как пройти собеседование и попасть в BIM?

Авторы канала Revit | BIM | News Андрей Рыбаков и Станислав Пуртов создали курс по успешному трудоустройству в сфере BIM-проектирования. Сами авторы выступают преподавателями курса. «На нашем счету несколько сотен собеседований в роли работодателя. Многие из них были пустыми как раз из-за того, что соискатели не подготовились», — рассказали они.

Цели и задачи курса:

🔷 Дать соискателям правильную установку о том, что такое BIM

🔷 Помочь восполнить пробелы в знаниях

🔷 Разобрать основные вопросы, которые работодатели и соискатели могут задать на собеседовании

Кому подойдет курс:

✅ Студентам, которым сложно ориентироваться, пока не набрали опыта

✅ Проектировщикам, которые хотят перейти работать в Revit или перейти в работать BIM

✅ HR-спецам, которые не полагаются на «я всё знаю»

Подробности о курсе можно узнать здесь →

Наши партнеры Smartis организуют конференцию на тему
«Активация данных застройщика. Цифры, которые влияют на бизнес: кейсы от экспертов и аналитика рынка»

Приглашаем к участию!
30 июня в 12:00 (МСК)
Онлайн
Бесплатно

Основные темы:

✅ Аналитика рынка недвижимость с января по июнь 2022 года

✅ Как активировать свою базу данных и что для этого нужно

✅ Как получать новые лиды из собранных раннее данных

Эксперты расскажут о том, как обогатить свои данные, оптимизировать рекламный бюджет и сегментировать собственную аудиторию, чтобы получать новые лиды.

Подробности и регистрация здесь →

Сможет ли отечественное ПО для умных зданий заменить иностранных конкурентов, покинувших страну?

Директор компании «Юникорн» Светлана Перминова рассказала Digital Developer, почему на устройства для умных зданий не ожидается дефицита и как развитие сегмента IoT-устройств влияет на рынок умных новостроек.

Также в материале:

🔷 Какие изменения произошли на рынке умных устройств за последнее время? Как уход иностранных поставщиков?

🔷 Как поделен рынок умных домов между российскими и зарубежными производителями?

🔷 Кто сейчас выступает основным драйвером цифровой трансформации в девелопменте?

🔷 Какие возможности получают российские разработчики ПО в текущей ситуации?

Читайте на нашем портале →

Как цифровизироваться? Брать пример с лучших

Эксперты в сфере цифровизации недвижимости говорят о том, что девелопмент пока не цифровизируется, а все еще автоматизируется. Но по мнению издания Adindex, цифровая трансформация маркетинга и бизнеса в целом в сфере недвижимости не просто модное веяние: если вы не начали двигаться в сторону достижения цифровой зрелости — вы уже опоздали.

Одна из крупнейших девелоперских компаний в России ГК ФСК прошла этот путь первой в России не только в категории недвижимости, но и на других рынках, не считающихся лидерами гонки. Всего в мире к 2021 году только 9% компаний достигли максимального уровня цифровой зрелости.

Проект цифровой трансформации осуществлялся совместно с консалтинговым агентством Data Stories по фреймворку 5А Digital Maturity, разработанному BCG (Boston Consulting Group) и Google. Это стало самым ярким proptech-кейсом рынка недвижимости этого года!

ГК ФСК занимает второе место по выручке в рейтинге Forbes среди девелоперов России. Совокупный объем проектов за 16 лет — больше 10 миллионов квадратных метров, в стадии реализации находятся 22 объекта.

28 июня в 16:00 (по МСК) звездный эксперт по маркетингу Макс Жучков и директор по стратегическому консалтингу Data Stories и автора канала о диджитале с точки зрения бизнеса Булат Ламбаев проведут эфир на нашем канале. И совсем скоро вы узнаете из первых рук, что такое цифровая зрелость и как ГК ФСК удалось добиться высшего бала цифровой зрелости среди всех компаний-девелоперов в мире.

Подробнее о кейсе цифровой трансформации ГК ФСК →

Как БЕСТ-Новострой организовал разработку продуктов, чтобы сразу превратить их в независимые бизнес-юниты?

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» и Николай Сергейчев, директор по информационным технологиям, управляющий партнер ITLabRealty рассказали Digital Developer о развитии инновационных инициатив.

В материале:

🟣 Какие изменения произошли в стратегии компании в связи с последними событиями?

🟣 Как появилась идея разработки IT-платформ bn. map и Dombook, почему они стали отдельными, независимыми бизнесами?

🟣 Как из корпоративного сотрудника вырасти в бизнес-партнера?

🟣 Как выходить с продуктом в регионы?

Об этом и многом другой читайте в интервью на портале →

Цифровизация против гроссбухов. Что ждет сферу ЖКХ?

Как цифровизировать одну из самых консервативных отраслей, несмотря на ее активное сопротивление? Генеральный директор Doma.ai Илья Сотонин подробно разобрал основные проблемы ЖКХ-отрасли и возможные способы их решения.

Основные темы материала:

🔷 Как неверные тарифы сказываются на качестве обслуживания зданий?

🔷 Какие цифровые нововведения в процессе управления домом уже существуют и успешно работают?

🔷 Как можно усовершенствовать политику капитального ремонта?

🔷 Почему важно популяризовать эко-повестку и какую пользу это может принести жителям?

Читайте на портале →

С 14 по 16 июля в Мурманске состоится Всероссийский форум по развитию и цифровой трансформации городов Умный город | Новые вызовы

Организаторами форума выступают – Минстрой и Минцифры России, Правительство Мурманской области. Главной задачей мероприятия станет определение стратегических целей цифровизации городов и путей их достижения через прямой диалог бизнеса с государственными регуляторами и заказчиками.

🔵 Все федеральные и региональные заказчики по проекту «Умный город» в одном месте

🔵 Государственные задачи, перспективы и возможности для бизнеса – из первых рук

🔵 Самые свежие решения и актуальные тренды по цифровой трансформации городов в деловой программе форума

🔵 Насыщенная вечерняя программа и современные инструменты для укрепления деловых контактов

🔵 Гостиная губернатора - место для персонального общения с самыми статусными гостями Форума

🔵 Тур на Край Земли: поездка в Териберку - уникальный природный заповедник, не имеющий аналогов в мире

Также в программе: панельные дискуссии, стратегические сессии, лекции и открытые диалоги.

На выставочной площадке форума участники представят самые интересные технологические решения и электронные сервисы, формирующие эффективную систему управления городским хозяйством, способствующую созданию безопасных и комфортных условий для жизни горожан.

Подробности и регистрация →

Что за год изменилось в электронной регистрации? Рассказали эксперты SmartDeal

Недавно Росреестр огласил свежие данные: более 80% ипотечных сделок проходит в электронной форме. Главный фактор, влияющий на распространение «цифры» в сфере оформления недвижимости, — развитие технологий, новые решения и функции платформ, которые делают сделку все быстрее, проще и удобнее. Что нового произошло за год в сфере электронных сделок?

✅ Проект Росреестра «Электронная регистрация за 24 часа» стал драйвером, который полностью изменил представления о сроках сделки с недвижимостью.

✅ Новая схема выдачи сертификатов УКЭП позволяет дистанционно идентифицировать личность клиентов, у которых есть действующий загранпаспорт нового образца и смартфон с поддержкой технологии NFC.

✅ Сервис Циан.Сделка позволил любому риэлтору заводить сделки и проводить электронную регистрацию у себя в офисе, не посещая офисов банков и МФЦ. Так небольшие агентства и частные риэлторы получили доступ к технологиям, ранее доступным только крупным агентствам.

✅ Военная ипотека стала цифровой. Первая в России сделка состоялась 27 августа 2021 года: клиент дистанционно взял ипотечный кредит для покупки новостройки.

✅ В России все больше банков переходят на электронные закладные. Процесс их массового использования начали госбанки, но в 2021 году цифровые закладные стали массово применять в частном секторе.

Подробности в обзоре →