Digital Developer → всё о proptech🔥
7.63K subscribers
1.55K photos
257 videos
60 files
2.58K links
СМИ о цифровых технологиях в недвижимости.

Мы в MAX https://max.ru/id6685139611_biz

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → https://proptech.digitaldeveloper.ru/

Связаться → @anodintsova
Download Telegram
Как окупить внедрение ИИ за 12 месяцев и при чём тут nanoCAD?

На форуме «Сила платформы» Дарья Самойлова, ведущий менеджер ООО «Макссофт-24», рассказала, как РУСАЛ СибВАМИ планирует получить экономический эффект от внедрения ИИ.

Сейчас компания уже экономит до 20% стоимости стройки благодаря ИИ. Следующая задача — ускорить принятие решений и выполнение рабочих процессов.

Компания планирует ускорить процессы на 30% и окупить внедрение за 12 месяцев. Как — смотрите на слайдах.

➡️ А о том, как получить экономический эффект от BIM, читайте в интервью с Петром Маниным, директором по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт».

@digitaldeveloper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥3🤨1🦄1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Жизнь после смерти — как BIM после сдачи объекта. Хотелось бы.

Проектировщики строят детальную 3D-модель, тратят сотни часов, а после ввода в эксплуатацию она отправляется в архив — пылиться на сервере. Эксплуатация работает по бумажным схемам, а вся цифровая ценность остаётся невостребованной.

Данил Жерноклюев из IEK DIGITAL на конференции СИЛА ПЛАТФОРМЫ показал сервис MasterDigitalTwin, который возвращает BIM-модель к жизни на этапе эксплуатации.

MasterDigitalTwin — это приложение, которое интегрирует BIM/ТИМ-модели в формате IFC в SCADA-систему MasterSCADA 4D. Проектировщик передаёт IFC-модель, она загружается в систему, и на этой 3D-модели начинают отображаться живые сигналы от оборудования.

Вы видите не статичную картинку, а работающий цифровой двойник объекта.

Что это даёт?

1. BIM-модель получает вторую жизнь.
Инвестиции в проектирование не «умирают» на сдаче объекта. Модель становится рабочим инструментом эксплуатации на десятилетия вперёд. Это уже немного другой взгляд экономику внедрения BIM.

2. Управление через визуализацию.
На 3D-модели отображаются аналоговые и дискретные сигналы в реальном времени: уровень заполнения ёмкостей, состояние оборудования, аварийные события. При инциденте система автоматически фокусируется на проблемном узле.

3. Единое информационное поле.
Из интерфейса двойника можно открывать окна SCADA, тренды, журналы событий. Вся информация об объекте — в одном месте.

Когда это особенно важно?

Для объектов с насыщенной инженерной инфраструктурой — ЦОД, промышленный объект, крупный МФК — цифровой двойник на базе BIM снижает риск ошибок эксплуатации и сокращает время реакции на инциденты.

Sitronics Group уже применяет этот подход для управления модульными дата-центрами: BIM-модель конвертируется в IFC, интегрируется в MasterSCADA, и система обогащает DCIM актуальными данными.


BIM должен работать не только на стройке. Вопрос — когда это станет стандартом.

@digitaldeveloper
🔥6❤5⚡4
«Переход на автоматизацию лучше всего проходит в компаниях, в которых нет демократии» — Светлана Пархолуп, руководитель отдела продуктов землеустройства, изысканий и генплана в компании «Нанософт». 

Хотите провести внедрение новой технологии и вам нужен быстрый результат, ставьте жесткие и четкие условия.

Когда начинаются обсуждения все затягивается, находятся новые причины. Стоит однозначно сказать, что с такого-то числа старые системы будут отключены — и те же люди находят все ответы и возможности осуществить переезд на новый формат работы.


При этом наибольшего успеха достигают те сотрудники, кто сам тянется к новинкам и технологиям.

В любом коллективе всегда будут люди, которые не нуждаются в пинке. Им достаточно самим на горизонте увидеть какой-то маячок и они уже сами несутся, сами изучают, и они всегда будут на финише раньше, чем те кого заставили туда бежать. — Максим Голубков, КНГК-Групп


По материалам конференции СИЛА ПЛАТФОРМЫ

@digitaldeveloper
❤3⚡3🔥3😁1
Когда строительная отрасль окончательно перейдёт на BIM?

🟤 Обязательное применение технологий информационного моделирования началось уже несколько лет назад. Но насколько далеко продвинулась отрасль и когда можно будет говорить о полноценном переходе?

На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ» мы задали этот вопрос Петру Манину, директору по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт».

По мнению эксперта, оценивать переход только по проценту компаний, использующих BIM, неправильно. Главный показатель — не формальное выполнение требований, а реальная польза технологии для бизнеса.

«Важно, чтобы компании сами понимали, для чего им BIM и какую выгоду он приносит им и их заказчикам. Когда организации начнут использовать информационное моделирование не из-за нормативных требований, а потому что видят результат и хотят развивать эти процессы дальше, переход будет происходить значительно быстрее», — пояснил Пётр Манин.


Отдельное направление развития — применение искусственного интеллекта. По словам эксперта, девелоперы уже заинтересованы в таких решениях, хотя пока чаще рассматривают ИИ для продаж и позиционирования. В ближайшие 3–5 лет ожидается более заметного применения ИИ непосредственно в проектировании.

При этом конкретные сроки полного перехода отрасли на BIM эксперт не назвал: многое будет зависеть от того, насколько компании увидят практическую ценность технологии.

@digitaldeveloper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍3❤3👍2🔥1
⚡️Как внедрить ИИ в проектную организацию: опыт NSR Specification

На форуме «Сила платформы» Максим Журавлёв, ТИМ-менеджер «Нанософт», на примере NSR Specification поделился, как поэтапно внедрять ИИ в работу проектной организации.

👆 Определить задачи
Нужно понять, для чего компании нужен ИИ и как подключить языковую модель к её ИТ-контуру.

✌️ Выбрать LLM-платформу и настроить работу с базой знаний
Даже самой умной модели нужен механизм, который даст базу знаний и специфику. В NSR Specification для этого используют RAG-пайплайн. Он подключает модель к отдельным базам знаний, которые можно обновлять без переобучения самой модели. При этом архитектура решения не привязана к одной LLM.

🫰 Создать собственную векторную базу
В строительстве используют документы разных форматов, поэтому в NSR Specification развивают инструмент парсинга, который извлекает из них информацию. Затем она делится на фрагменты и записывается в общую векторную базу. Это сокращает время от загрузки документа до анализа информации.

🖖 Выбрать серверное оборудование
Сервер влияет на работоспособность и экономику всего проекта. Главная рекомендация спикера: выбирать серверное оборудование, которое позволит расширять конфигурацию.

@digitaldeveloper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍2❤2👍2
Цифровизация в условиях сокращения бюджетов: на чём девелоперам стоит сосредоточиться?

На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ» главный редактор Digital Developer Ирина Корсун спросила экспертов, как снижение маржинальности и ограниченные бюджеты девелоперов повлияют на темпы цифровизации строительства. И какие технологии помогут сократить себестоимость без потери качества.

♦️ Семён Пареха, «Сибирьэнергопроект», отметил, что экономическая ситуация действительно сдерживает внедрение технологий. Покупка ПО и переобучение сотрудников требуют дополнительных затрат, а проектировщики не всегда понимают будущий экономический эффект.
Одним из перспективных инструментов эксперт назвал вариантное проектирование с использованием параметрических объектов. Оно позволяет быстро сравнивать несколько проектных решений с учётом доступных материалов и конструкций, снижая затраты на проектирование и строительство.

♦️ Никита Лопатин, Setl Group, подчеркнул, что цифровизация должна начинаться с понимания конечной цели, а не с выбора технологий.
В Setl Group этот подход развивают уже семь лет.

Один из результатов комплексной работы с цифровыми инструментами и управлением строительством — 97% квартир сдаются с первого раза.

➡️ Главный вывод дискуссии: в условиях ограниченных бюджетов выигрывает не тот, кто внедряет больше цифровых решений, а тот, кто выстраивает последовательную стратегию и понимает, какой результат должна принести каждая технология.

@digitaldeveloper
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡2👍2🔥2
«Цифра на транспорте перестала быть отдельным направлением — это среда, в которой теперь работают все»

Константин Пашков, первый заместитель Министра транспорта РФ, — о цифровизации в транспортной отрасли:

🚙 По оценкам Минтранса, цифровые технологии управляют примерно тремя четвертями транспортной системы страны.

🚙 С 1 сентября в грузовых перевозках обязателен электронный документооборот: логист, диспетчер и инженер работают с данными, а не с бумагами.

🚙 Развиваются автономные транспортные системы, работающие без водителя: такие грузовики проехали уже 12 000 километров.

🚙 Базовые навыки работы с цифровыми системами и ИИ нужны каждому — от машиниста до руководителя.

По словам спикера, теперь ключевое требование к любому сотруднику можно резюмировать так:

«Он понимает перевозочный процесс, может поставить задачу разработчику и проверить, что выдал искусственный интеллект».


Беспилотные грузовики убивают мечту нашего главреда на пенсии работать дальнобойщиком и слушать Трофима. Грустим

@digitaldeveloper
🤔4❤3🤯3😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Это будущее. И точка: как облака точек перестраивают цифровизацию строительства

Завершаем репортаж с форума СИЛА ПЛАТФОРМЫ на стенде одного из продуктов организатора — компании Нанософт. У компании множество решений для цифровизации строительства, и в этом обзоре — один из самых инновационных продуктов: nanoCAD Облако точек.

О решении нам рассказал Александр Яковлев, ведущий специалист по лазерному сканированию компании Нанософт.

Ключевые эффекты от внедрения:

⚡️ Работа с новым типом данных, обеспечивающая полный цикл измерений на объекте с высокой точностью и детализацией.

⚡️Глубокий анализ облака точек с автоматической и ручной классификацией, сегментированием и распознаванием геометрии.

⚡️ Бесшовная интеграция в экосистему для решения задач по всей линейке — от механики и машиностроения до проектирования инженерных сетей и архитектуры.

Больше о решениях от Нанософт — на сайте ➡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡3👍3
Российский бизнес хочет использовать ЦОДы за рубежом из-за атак БПЛА

Ассоциация компаний интернет-торговли попросила правительство разрешить пострадавшим от атак БПЛА компаниям хранить и обрабатывать персональные данные россиян в «дружественных» странах, пишет Forbes.

Спецрежим позволит временно размещать критически важные системы в зарубежных резервных дата-центрах, если обеспечить их работу на российских площадках невозможно. Их использование предполагается как временная мера — до восстановления инфраструктуры на территории России.

Воспользоваться опцией смогут только компании, которые официально подтвердят факт повреждения инфраструктуры и невозможности обеспечить работу критически важных систем в России.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3😱3❤1🤔1🤯1
🏆 Мы заканчиваем принимать заявки на Digital Developer Proptech Awards уже через две недели

Если участие в премии было в планах, но до заявки пока не дошли руки, сейчас хороший момент определиться с номинацией и заявить свои проект или компанию.

🗓 До 30 октября мы принимаем заявки в 15 номинациях от вендоров, девелоперов, интеграторов и других участников рынка, которые разрабатывают или внедряют цифровые решения в сфере недвижимости.

Подать заявку можно сразу в несколько номинаций, участие бесплатное.

➡️ Подробности и формы подачи заявки

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2⚡2👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
100+ TechnoBuild помните? Мы тоже

А ещё помним, что интересного на форуме рассказали эксперты. Поэтому #Вика_читает_новости_в_необычных_местах и делится самым главным с площадки форума.

Смотрим!

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥3⚡2
🔴 Обновляем Карту цифровизации девелопмента. Проверьте своё решение!

Редакция Digital Developer приступила к обновлению Карты цифровизации девелопмента — масштабного исследования российского рынка PropTech.

В основе Карты — каталог цифровых решений для девелоперов, который помогает ориентироваться в продуктах и технологиях, представленных на рынке.

‼️ Обращаемся к разработчикам и поставщикам PropTech-решений!

Если ваш продукт уже представлен в нашем каталоге, самое время актуализировать информацию о нём. Если какого-то продукта в каталоге нет — самое время его добавить.

Что нужно сделать?
👆 Перейти в личный кабинет Digital Developer.
✌️ Проверить информацию о своих решениях.
🫰 Внести необходимые изменения и обновить данные.

Помогите нам показать рынок PropTech таким, какой он сегодня!
➡️ Перейти в личный кабинет и обновить решение

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3⚡2
📊Умный офис своими силами: как собрать IoT-систему на Home Assistant

Опыт девелопера РАЗУМ

Можно ли автоматизировать офис силами собственной ИТ-команды, без привлечения интеграторов и покупки дорогостоящих систем?

В девелоперской компании РАЗУМ собрали собственную IoT-систему на базе открытой платформы Home Assistant. Она объединила управление климатом, мониторинг переговорных, датчики протечек и офисное оборудование.

При этом проект не потребовал масштабного внедрения: команда использовала доступное оборудование, открытое ПО и собственные инженерные компетенции.

Тимофей Лютомский, директор по цифровой трансформации ДК РАЗУМ, рассказал, как устроена система, почему выбрали Home Assistant и какие ограничения есть у такого подхода.

➡️ Подробности и опыт внедрения — в материале Digital Developer.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡3🔥2
Отечественный BIM, ИИ и цифровизация строительства: итоги «СИЛЫ ПЛАТФОРМЫ»

15 октября в Москве прошёл инженерный форум «СИЛА ПЛАТФОРМЫ», организованный «Нанософт». Мероприятие собрало 1450 очных участников и несколько тысяч зрителей онлайн.

В центре внимания — практические кейсы цифровизации строительства:
🟤 Отечественный BIM: опыт проектирования реальных объектов на российском ПО.
🟤 Искусственный интеллект: автоматизация инженерных задач и сокращение рутины.
🟤 Цифровой строительный контроль: лазерное сканирование, облака точек и работа с информационными моделями.

Своим опытом поделились ПИК, Setl Group, ДОМ.РФ, Sminex, ФСК, Росатом и другие компании.

➡️ Подробнее об итогах форума — на Digital Developer.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2⚡2👍2
😎 Есть крутой цифровой кейс? Выбирайте номинацию

На Digital Developer Proptech Awards есть пять номинаций для кейсов. Выбирайте подходящую и расскажите, каких результатов удалось добиться при помощи цифровых решений.

🟤Кейс года
Для кейсов внедрения с измеримым эффектом для бизнеса.

🟤AI-кейс года
Для кейсов практического применения ИИ в процессах.

🟤Кейс года: цифровая стройка
Для кейсов цифровизации процессов проектирования, строительства, контроля и управления объектами.

🟤Кейс года: автоматизация продаж
Для кейсов внедрения технологий, которые помогают сделать продажи недвижимости эффективнее.

🟤Кейс года: умный дом
Для кейсов комплексной автоматизации жилых комплексов и квартир, а также новых для рынка сценариев использования технологий.

Заявить кейс могут девелоперы, вендоры, интеграторы и другие участники рынка. Участие бесплатное, количество заявок не ограничено.

🗓 До конца приёма заявок осталось всего 10 дней, успейте подать заявку на участие до 30 октября на сайте премии →

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡2👍2🔥2
Умный офис может сократить расходы. А может создать новые

Бронирование рабочих мест, управление климатом, цифровые пропуска, автоматизация заявок — технологий для офисов становится всё больше. Но само по себе внедрение цифровых сервисов ещё не гарантирует экономии.

Более того, автоматизация может добавить сотрудникам работы, если новые инструменты внедрили, а старые процессы оставили без изменений.

При этом на рынке уже есть примеры, когда технологии помогают:
♦️ Сокращать энергопотребление на 20–30% за счёт автоматизации инженерных систем.
♦️ Снижать расходы на охрану на 15% благодаря цифровизации пропускного режима.
♦️ Вдвое ускорять обработку заявок от арендаторов и пользователей здания.

Но как понять, какие решения действительно окупятся на конкретном объекте? И сколько придётся вложить в создание умного офиса?

Ирина Корсун, директор и главный редактор Digital Developer, обсудила экономику цифровизации коммерческой недвижимости с экспертами из компаний Pridex, MANUFAQTURY и Bruno.

➡️ Читайте материал на Digital Developer.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡3❤3🔥3
Подборка авторских материалов на портале Digital Developer

Внезапно делимся с вами свежими статьями, которые вы могли пропустить.

♦️ Модель есть, эффекта нет. Как сделать BIM рентабельным?

Поговорили с Петром Маниным, директором по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт», о разнице между формальным внедрением BIM и сквозной цифровизацией, типичных ошибках, интеграции систем, экономике и задачах для ИИ.

♦️ Менеджер поговорил — ИИ всё запомнил. Как речевая аналитика меняет продажи

Вместе с Кириллом Половниковым, основателем сервиса речевой аналитики TalkTune.ru. Обсудили, как работает речевая аналитика и какие задачи она решает в продажах недвижимости.

♦️ Офис, который готов к работе: как связать автоматизацию, инженерные системы и мультимедиа в единую среду

О том, как выстроить комфортную среду инженерных и мультимедиа-решений рассказывают Дмитрий Хлопов, руководитель направления мультимедиа-решений К2Тех и Иван Кондратенков, руководитель направления слаботочных систем К2Тех.

♦️ Татьяна Файнблит, А101: «Цифровой сервис нужно не только внедрить — его нужно поддерживать годами»

Поговорили с Татьяной о том, как за эти годы менялся подход к цифровым сервисам, почему важно уметь не только запускать технологии, но и поддерживать их после внедрения, какие эксперименты А101 оказались сложнее ожидаемого и каким может стать цифровой город через пять лет.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2⚡2🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Робот Unitree научился кунг-фу и может охранять людей

😍 Китайская компания представила H2-X Kung Fu Legend Guardian — робота, который умеет выполнять приёмы кунг-фу. По словам разработчиков, устройство способно работать до 8 часов без подзарядки.

В Unitree рассматривают робота как помощника для выполнения различных задач, в том числе охранных. При этом разработчики рекомендуют обращаться с ним осторожно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀2❤1🔥1💩1🗿1
«Но главный вопрос уже сейчас — не сколько цифровых продуктов есть у девелопера, а насколько они связаны между собой и умеет ли компания использовать информацию, которую они создают».


Татьяна Файнблит, директор по цифровым сервисам ГК «А101»

Как объединить цифровые сервисы в единую экосистему, какую роль в этом сыграет ИИ и почему не каждый технологический эксперимент оправдывает ожидания?

➡️ Продолжение — в интервью на портале Digital Developer.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡2👍2💯1