Когда строительная отрасль окончательно перейдёт на BIM?

🟤 Обязательное применение технологий информационного моделирования началось уже несколько лет назад. Но насколько далеко продвинулась отрасль и когда можно будет говорить о полноценном переходе?

На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ» мы задали этот вопрос Петру Манину, директору по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт».

По мнению эксперта, оценивать переход только по проценту компаний, использующих BIM, неправильно. Главный показатель — не формальное выполнение требований, а реальная польза технологии для бизнеса.

«Важно, чтобы компании сами понимали, для чего им BIM и какую выгоду он приносит им и их заказчикам. Когда организации начнут использовать информационное моделирование не из-за нормативных требований, а потому что видят результат и хотят развивать эти процессы дальше, переход будет происходить значительно быстрее», — пояснил Пётр Манин.

Отдельное направление развития — применение искусственного интеллекта. По словам эксперта, девелоперы уже заинтересованы в таких решениях, хотя пока чаще рассматривают ИИ для продаж и позиционирования. В ближайшие 3–5 лет ожидается более заметного применения ИИ непосредственно в проектировании.

При этом конкретные сроки полного перехода отрасли на BIM эксперт не назвал: многое будет зависеть от того, насколько компании увидят практическую ценность технологии.

@digitaldeveloper

⚡️Как внедрить ИИ в проектную организацию: опыт NSR Specification

На форуме «Сила платформы» Максим Журавлёв, ТИМ-менеджер «Нанософт», на примере NSR Specification поделился, как поэтапно внедрять ИИ в работу проектной организации.

👆 Определить задачи
Нужно понять, для чего компании нужен ИИ и как подключить языковую модель к её ИТ-контуру.

✌️ Выбрать LLM-платформу и настроить работу с базой знаний
Даже самой умной модели нужен механизм, который даст базу знаний и специфику. В NSR Specification для этого используют RAG-пайплайн. Он подключает модель к отдельным базам знаний, которые можно обновлять без переобучения самой модели. При этом архитектура решения не привязана к одной LLM.

🫰 Создать собственную векторную базу
В строительстве используют документы разных форматов, поэтому в NSR Specification развивают инструмент парсинга, который извлекает из них информацию. Затем она делится на фрагменты и записывается в общую векторную базу. Это сокращает время от загрузки документа до анализа информации.

🖖 Выбрать серверное оборудование
Сервер влияет на работоспособность и экономику всего проекта. Главная рекомендация спикера: выбирать серверное оборудование, которое позволит расширять конфигурацию.

@digitaldeveloper

Цифровизация в условиях сокращения бюджетов: на чём девелоперам стоит сосредоточиться?

На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ» главный редактор Digital Developer Ирина Корсун спросила экспертов, как снижение маржинальности и ограниченные бюджеты девелоперов повлияют на темпы цифровизации строительства. И какие технологии помогут сократить себестоимость без потери качества.

♦️ Семён Пареха, «Сибирьэнергопроект», отметил, что экономическая ситуация действительно сдерживает внедрение технологий. Покупка ПО и переобучение сотрудников требуют дополнительных затрат, а проектировщики не всегда понимают будущий экономический эффект.
Одним из перспективных инструментов эксперт назвал вариантное проектирование с использованием параметрических объектов. Оно позволяет быстро сравнивать несколько проектных решений с учётом доступных материалов и конструкций, снижая затраты на проектирование и строительство.

♦️ Никита Лопатин, Setl Group, подчеркнул, что цифровизация должна начинаться с понимания конечной цели, а не с выбора технологий.
В Setl Group этот подход развивают уже семь лет.

Один из результатов комплексной работы с цифровыми инструментами и управлением строительством — 97% квартир сдаются с первого раза.

➡️ Главный вывод дискуссии: в условиях ограниченных бюджетов выигрывает не тот, кто внедряет больше цифровых решений, а тот, кто выстраивает последовательную стратегию и понимает, какой результат должна принести каждая технология.

@digitaldeveloper

Это будущее. И точка: как облака точек перестраивают цифровизацию строительства

Завершаем репортаж с форума СИЛА ПЛАТФОРМЫ на стенде одного из продуктов организатора — компании Нанософт. У компании множество решений для цифровизации строительства, и в этом обзоре — один из самых инновационных продуктов: nanoCAD Облако точек.

О решении нам рассказал Александр Яковлев, ведущий специалист по лазерному сканированию компании Нанософт.

Ключевые эффекты от внедрения:

⚡️ Работа с новым типом данных, обеспечивающая полный цикл измерений на объекте с высокой точностью и детализацией.

⚡️Глубокий анализ облака точек с автоматической и ручной классификацией, сегментированием и распознаванием геометрии.

⚡️ Бесшовная интеграция в экосистему для решения задач по всей линейке — от механики и машиностроения до проектирования инженерных сетей и архитектуры.

Больше о решениях от Нанософт — на сайте ➡️

Российский бизнес хочет использовать ЦОДы за рубежом из-за атак БПЛА

Ассоциация компаний интернет-торговли попросила правительство разрешить пострадавшим от атак БПЛА компаниям хранить и обрабатывать персональные данные россиян в «дружественных» странах, пишет Forbes.

Спецрежим позволит временно размещать критически важные системы в зарубежных резервных дата-центрах, если обеспечить их работу на российских площадках невозможно. Их использование предполагается как временная мера — до восстановления инфраструктуры на территории России.

Воспользоваться опцией смогут только компании, которые официально подтвердят факт повреждения инфраструктуры и невозможности обеспечить работу критически важных систем в России.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🏆 Мы заканчиваем принимать заявки на Digital Developer Proptech Awards уже через две недели

Если участие в премии было в планах, но до заявки пока не дошли руки, сейчас хороший момент определиться с номинацией и заявить свои проект или компанию.

🗓 До 30 октября мы принимаем заявки в 15 номинациях от вендоров, девелоперов, интеграторов и других участников рынка, которые разрабатывают или внедряют цифровые решения в сфере недвижимости.

Подать заявку можно сразу в несколько номинаций, участие бесплатное.

➡️ Подробности и формы подачи заявки

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

100+ TechnoBuild помните? Мы тоже

А ещё помним, что интересного на форуме рассказали эксперты. Поэтому #Вика_читает_новости_в_необычных_местах и делится самым главным с площадки форума.

Смотрим!

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🔴 Обновляем Карту цифровизации девелопмента. Проверьте своё решение!

Редакция Digital Developer приступила к обновлению Карты цифровизации девелопмента — масштабного исследования российского рынка PropTech.

В основе Карты — каталог цифровых решений для девелоперов, который помогает ориентироваться в продуктах и технологиях, представленных на рынке.

‼️ Обращаемся к разработчикам и поставщикам PropTech-решений!

Если ваш продукт уже представлен в нашем каталоге, самое время актуализировать информацию о нём. Если какого-то продукта в каталоге нет — самое время его добавить.

Что нужно сделать?
👆 Перейти в личный кабинет Digital Developer.
✌️ Проверить информацию о своих решениях.
🫰 Внести необходимые изменения и обновить данные.

Помогите нам показать рынок PropTech таким, какой он сегодня!
➡️ Перейти в личный кабинет и обновить решение

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

📊Умный офис своими силами: как собрать IoT-систему на Home Assistant

Опыт девелопера РАЗУМ

Можно ли автоматизировать офис силами собственной ИТ-команды, без привлечения интеграторов и покупки дорогостоящих систем?

В девелоперской компании РАЗУМ собрали собственную IoT-систему на базе открытой платформы Home Assistant. Она объединила управление климатом, мониторинг переговорных, датчики протечек и офисное оборудование.

При этом проект не потребовал масштабного внедрения: команда использовала доступное оборудование, открытое ПО и собственные инженерные компетенции.

Тимофей Лютомский, директор по цифровой трансформации ДК РАЗУМ, рассказал, как устроена система, почему выбрали Home Assistant и какие ограничения есть у такого подхода.

➡️ Подробности и опыт внедрения — в материале Digital Developer.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Отечественный BIM, ИИ и цифровизация строительства: итоги «СИЛЫ ПЛАТФОРМЫ»

15 октября в Москве прошёл инженерный форум «СИЛА ПЛАТФОРМЫ», организованный «Нанософт». Мероприятие собрало 1450 очных участников и несколько тысяч зрителей онлайн.

В центре внимания — практические кейсы цифровизации строительства:
🟤 Отечественный BIM: опыт проектирования реальных объектов на российском ПО.
🟤 Искусственный интеллект: автоматизация инженерных задач и сокращение рутины.
🟤 Цифровой строительный контроль: лазерное сканирование, облака точек и работа с информационными моделями.

Своим опытом поделились ПИК, Setl Group, ДОМ.РФ, Sminex, ФСК, Росатом и другие компании.

➡️ Подробнее об итогах форума — на Digital Developer.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

😎 Есть крутой цифровой кейс? Выбирайте номинацию

На Digital Developer Proptech Awards есть пять номинаций для кейсов. Выбирайте подходящую и расскажите, каких результатов удалось добиться при помощи цифровых решений.

🟤Кейс года
Для кейсов внедрения с измеримым эффектом для бизнеса.

🟤AI-кейс года
Для кейсов практического применения ИИ в процессах.

🟤Кейс года: цифровая стройка
Для кейсов цифровизации процессов проектирования, строительства, контроля и управления объектами.

🟤Кейс года: автоматизация продаж
Для кейсов внедрения технологий, которые помогают сделать продажи недвижимости эффективнее.

🟤Кейс года: умный дом
Для кейсов комплексной автоматизации жилых комплексов и квартир, а также новых для рынка сценариев использования технологий.

Заявить кейс могут девелоперы, вендоры, интеграторы и другие участники рынка. Участие бесплатное, количество заявок не ограничено.

🗓 До конца приёма заявок осталось всего 10 дней, успейте подать заявку на участие до 30 октября на сайте премии →

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Умный офис может сократить расходы. А может создать новые

Бронирование рабочих мест, управление климатом, цифровые пропуска, автоматизация заявок — технологий для офисов становится всё больше. Но само по себе внедрение цифровых сервисов ещё не гарантирует экономии.

Более того, автоматизация может добавить сотрудникам работы, если новые инструменты внедрили, а старые процессы оставили без изменений.

При этом на рынке уже есть примеры, когда технологии помогают:
♦️ Сокращать энергопотребление на 20–30% за счёт автоматизации инженерных систем.
♦️ Снижать расходы на охрану на 15% благодаря цифровизации пропускного режима.
♦️ Вдвое ускорять обработку заявок от арендаторов и пользователей здания.

Но как понять, какие решения действительно окупятся на конкретном объекте? И сколько придётся вложить в создание умного офиса?

Ирина Корсун, директор и главный редактор Digital Developer, обсудила экономику цифровизации коммерческой недвижимости с экспертами из компаний Pridex, MANUFAQTURY и Bruno.

➡️ Читайте материал на Digital Developer.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Подборка авторских материалов на портале Digital Developer

Внезапно делимся с вами свежими статьями, которые вы могли пропустить.

♦️ Модель есть, эффекта нет. Как сделать BIM рентабельным?

Поговорили с Петром Маниным, директором по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт», о разнице между формальным внедрением BIM и сквозной цифровизацией, типичных ошибках, интеграции систем, экономике и задачах для ИИ.

♦️ Менеджер поговорил — ИИ всё запомнил. Как речевая аналитика меняет продажи

Вместе с Кириллом Половниковым, основателем сервиса речевой аналитики TalkTune.ru. Обсудили, как работает речевая аналитика и какие задачи она решает в продажах недвижимости.

♦️ Офис, который готов к работе: как связать автоматизацию, инженерные системы и мультимедиа в единую среду

О том, как выстроить комфортную среду инженерных и мультимедиа-решений рассказывают Дмитрий Хлопов, руководитель направления мультимедиа-решений К2Тех и Иван Кондратенков, руководитель направления слаботочных систем К2Тех.

♦️ Татьяна Файнблит, А101: «Цифровой сервис нужно не только внедрить — его нужно поддерживать годами»

Поговорили с Татьяной о том, как за эти годы менялся подход к цифровым сервисам, почему важно уметь не только запускать технологии, но и поддерживать их после внедрения, какие эксперименты А101 оказались сложнее ожидаемого и каким может стать цифровой город через пять лет.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Робот Unitree научился кунг-фу и может охранять людей

😍 Китайская компания представила H2-X Kung Fu Legend Guardian — робота, который умеет выполнять приёмы кунг-фу. По словам разработчиков, устройство способно работать до 8 часов без подзарядки.

В Unitree рассматривают робота как помощника для выполнения различных задач, в том числе охранных. При этом разработчики рекомендуют обращаться с ним осторожно.

«Но главный вопрос уже сейчас — не сколько цифровых продуктов есть у девелопера, а насколько они связаны между собой и умеет ли компания использовать информацию, которую они создают».

Татьяна Файнблит, директор по цифровым сервисам ГК «А101»

Как объединить цифровые сервисы в единую экосистему, какую роль в этом сыграет ИИ и почему не каждый технологический эксперимент оправдывает ожидания?

➡️ Продолжение — в интервью на портале Digital Developer.

«Галс-Девелопмент» ускорил реализацию проекта на 20% благодаря цифровому контролю фасадных работ

На нескольких проектах «Галс-Девелопмент» внедрена цифровая система «Строймониторинг», которая объединяет технического заказчика, генподрядчика и фасадных подрядчиков в едином информационном пространстве.

Раньше данные о ходе работ приходилось собирать из таблиц, переписок и отчётов подрядчиков. Теперь вся информация доступна в одной системе.

Что изменилось на практике:
💬 Контроль через 3D-модель. Видно, какие фасадные элементы изготовлены, поставлены на объект и смонтированы.
💬 План-фактный анализ. Можно отслеживать выполнение работ по каждому корпусу, этажу и захватке.
💬 Единая картина для всех участников. Генподрядчик оперативно выявляет отставания, технический заказчик контролирует ход строительства, а подрядчики актуализируют данные по своим работам.

Результаты внедрения:
♦️ Сократились трудозатраты на подготовку отчётности.
♦️ Уменьшилось количество ручных сверок и запросов информации.
♦️ Повысилась прозрачность строительных процессов.
♦️ Реализация проекта ускорилась на 20% благодаря оперативному контролю и принятию решений.

При этом «Строймониторинг» используется участниками строительства в ежедневной работе, а не только для подготовки отчётов руководству.

29 октября на Zak World of Fasades 2026 Владимир Кирьяков, директор по продукту и развитию «Строймониторинг», представит успешные кейсы применения системы.

Реклама. ООО «Мтех», ИНН: 9727036430, erid: 2SDnjdhTjTr

100% звонков под контролем и экономия 1 млн рублей: кейс 3S GROUP

Как контролировать качество работы отдела продаж, если восемь менеджеров обрабатывают до 1500 звонков ежемесячно? Ручная проверка разговоров отнимает много времени и не позволяет оценить каждую коммуникацию.

3S GROUP совместно с интегратором Aneiro провела аудит цифровых сервисов и доработала систему продаж на базе amoCRM и Profitbase.

Что изменилось:
🔴 100% звонков автоматически анализируются по чек-листам. Руководитель получает уведомления о разговорах, требующих внимания.
🔴 Около 1 млн рублей экономии благодаря отказу от дублирующих и неэффективных цифровых сервисов.
🔴 Обновлённая воронка продаж с автоматическими задачами, контролем отказов и инструментами возврата потерянных клиентов.

При этом все изменения внедрили без остановки работы отдела продаж.

➡️ Как 3S GROUP перестроила цифровые процессы и каких результатов добилась — читайте в кейсе на Digital Developer.

♦️ Есть собственная цифровая разработка? Заявите её на премию

Девелоперы создают цифровые продукты для разных задач: автоматизируют продажи, упрощают работу с подрядчиками, совершенствуют внутренние процессы.

На Digital Developer Proptech Awards для них есть отдельная номинация — «In-house-продукт года». В ней оцениваются цифровые продукты, которые девелоперы создают для собственных задач и автоматизации процессов.

➡️ Расскажите о своей разработке и покажите, какую пользу она приносит бизнесу.

🗓 До конца приёма заявок осталось 8 дней. Подать заявку можно до 30 октября на сайте премии →