Где девелоперы уже получают эффект от AI?

EstateCRM выпустил исследование об использовании искусственного интеллекта в девелопменте и оценил, в каких процессах технологии применяются чаще всего и где быстрее окупаются.

По данным исследования:

♦️ 35% AI-решений приходится на эксплуатацию объектов — умный дом, управление арендой и сервисами.
♦️ 17% — на коммерческий блок. Здесь используют динамическое ценообразование, речевую аналитику и скоринг лидов. ROI таких проектов может измеряться месяцами.
♦️ Только 2,7% решений связаны со стройкой и проектированием. При этом именно этот сегмент эксперты называют одной из ключевых точек роста на ближайшие годы.

Авторы исследования отмечают, что в текущих рыночных условиях инвестиции в AI становятся частью стратегии повышения эффективности, особенно в коммерческом блоке, где результат можно увидеть быстрее всего.

➡️ Подробнее о трендах, барьерах внедрения и готовности девелоперов к AI читайте в исследовании EstateCRM на портале Digital Developer.

Если вы едете на «Движение» и вам близка тема proptech, цифровой зрелости и управления недвижимостью как активом — 18 июня встречаемся в «Техникуме» на Роза Хутор.

PropTech без галстуков — вечер для девелоперов, УК, собственников и операторов жилой и коммерческой недвижимости.

После деловой программы форума соберёмся в более живом формате: нетворкинг, интерактив и разговор с коллегами и партнёрами о том, как и какие цифровые решения помогают управлять объектами, сервисом, эксплуатацией, данными, арендаторами, жителями и коммерческой эффективностью.

Дата: 18 июня
Время: 19:00–00:00
Место: «Техникум», Роза Хутор, площадь Мзымта, 1

Организаторы Community Real Estate, МТС, EGAS Group и Диспетчер 24 обещают приятный и динамичный вечер с интерактивами, коктейлями и атмосферой, в которой полезные разговоры начинаются легче, чем между сессиями.

Участие бесплатное, но только по регистрации — количество мест ограничено.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

#приподдержке ❤️

🏗 Продвижение строительных сайтов.

В этой конкурентной нише длинный цикл сделки и требовательная аудитория. Поэтому поисковая оптимизация  здесь работает только как единая система.

Что важно делать, чтобы ваш сайт приводил клеинтов:

— Создавайте экспертный контент.
Строительная тематика предполагает длинный цикл сделки. Информационный контент помогает пользователям сравнивать варианты, разбираться в нюансах работ и выбирать подрядчика осознанно. Блог, чек-листы, инструкции и видео повышают экспертность компании и формируют доверие ещё до первого обращения.

— Продвигайтесь локально. 
Большинство строительных услуг ориентированы на конкретный регион. Поэтому стоит учитывать геозависимые запросы: создавать посадочные страницы под города и районы, прорабатывать профили в Яндекс Картах, 2ГИС и других геосервисах, работать с отзывами. Это позволяет привлекать целевой трафик от пользователей, готовых заказать услуги именно в вашем регионе.

— Формируйте доверие.
Наличие лицензий, портфолио реализованных объектов, обоснованных цен и подробных описаний услуг помогает пользователям оценить надёжность подрядчика. Даже при высоких позициях в поиске отсутствие этих элементов снижает готовность оставлять заявку и негативно влияет на конверсию в сделку.

Продвижение сайта строительной тематики — это управляемый процесс, выстроенный с учётом специфики отрасли.

Какие этапы включает продвижение, как реклама помогает привлечь целевых клиентов и какие методы дают максимальный результат в нише строительства, поделились в нашем блоге ⬅️

Муся уже нашла свой любимый блок на карте цифровизации вторичного рынка недвижимости, а вы?

Если ещё не успели изучить карту, самое время это исправить. На ней собраны 370+ сервисов, которые помогают участникам рынка на всех этапах — от поиска жилья до управления объектом.

➡️ Скачать карту можно на портале Digital Developer.

P.S. Если вашего решения нет на карте, обновите информацию в личном кабинете на портале Digital Developer. Муся нашла себе место на карте цифровизации, ваше решение тоже должно там появиться.

Куда идём на Движении?

С 16 по 19 июня 2026 года пройдёт девелоперский форум недвижимости «Движение».

Своими планами на предстоящий форум поделилась Ирина Казаринова, директор по маркетингу Profitbase.
Обязательно добавьте эти секции к себе в календарь.

♦️ Доклад Между новостройкой и вторичкой, между маркетингом и риелтором: где девелопер теряет сделки
⏱ 16 июня, 12:30-13:00, ЭКСПО-1
Этот доклад от коллег из Циан и Smartis меня очень заинтересовал. Думаю, там можно будет понять, какие провалы коммуникации и процессов съедают конверсию и как Profitbase сможет закрывать эти дыры.

♦️ Сессия «Что происходит с потребителем?»: решения покупателя, ипотека, как меняется поведение и отношение к продукту и застройщику
⏱ 16 июня, 13:00-14:30, ЭКСПО-1
Маркетинг держится на понимании мотивации и страхов покупателя, а не только на ставке по ипотеке. На сессии можно будет увидеть картину потребительского поведения и понять, какие аргументы сегодня действительно влияют на выбор проекта.

♦️ Блиц-сессия: диагностика здоровья коммерческого блока девелопера
⏱ 16 июня ЭКСПО-1, 16:45-17:30
Такой формат помогает быстро понять, где у отдела продаж и маркетинга может болеть на уровне процессов, воронки и юнит‑экономики. Ну и конечно, на сессии буду слушать и снимать Максима Селезенева, директора по продукту Profitbase.

♦️ Большая сессия девелоперов: «Барометр отрасли»
⏱ 17 июня, главный зал, 10:30-12:00
Жду от сессии концентрат настроений рынка: соберутся топы девелопмента и порассуждают, куда всё движется, какие риски и точки роста видят первые лица. Для меня такие сессии — лучший источник инсайтов отрасли.

♦️ Концерт Лолиты
⏱ 18 июня
Во-первых — как можно такое пропустить? Во-вторых — маркетологам важно чувствовать массовую культуру, чтобы говорить с аудиторией на одном языке. Концерт Лолиты — отличный способ перезагрузить голову и оторваться в компании единомышленников.

♦️ Конференция «Нефорбсы» для предпринимателей
⏱ 19 июня, главный зал
Большой разговор про работающие в кризис бизнес‑модели и истории предпринимателей, которые пришли в недвижимость с других рынков. Такой контент хорошо прокачивает чувство рынка, так что обязательно загляну.

Ну а если вы хотите встретиться с командой Digital Developer, — пишите заранее, встретимся на площадке: @anodintsova

⚡️«Этажи» и НИУ ВШЭ запускают совместную программу подготовки риелторов

Это полноценная университетская программа повышения квалификации и профессиональной переподготовки, которая сочетает мощную академическую базу ВШЭ и реальную практику компании «Этажи».

➡️ В программе: особенности рынка недвижимости, правовые основы сделок, переговоры и digital-инструменты для риелтора.

Сегодня риелтору уже недостаточно знать объект и цену. Нужно уметь работать с вниманием клиента, оценивать риски, разбираться в потоке информации и выстраивать доверительную коммуникацию.

В «Этажах» отмечают, что риелторы 50+ составляют 12% от общего числа специалистов и закрывают 11% сделок. При этом риелторы 55+ в среднем выходят на сделку примерно на 8 дней быстрее, чем средний показатель по сети.

🔻 Кто и сколько тратит на цифровизацию в недвижимости в 2026 году? Расскажем на Движении

16 июня на форуме «Движение» директор Digital Developer Ирина Корсун посчитает чужие деньги и расскажет, как меняются бюджеты застройщиков на цифровые сервисы в 2026 году.

В программе:
⚡️ Рынок цифровых сервисов для недвижимости: динамика количества игроков и их доходов за два года
⚡️ Куда текут бюджеты и откуда утекают: как перераспределились затраты между стройкой, продуктом, продажами и маркетингом
⚡️ Тренды и кейсы: как изменилось отношение рынка к автоматизации и какие инвестиции оправдались

Когда: 16 июня в 16:30
Где: ЭКСПО 1

Будете на «Движении»? Пишите заранее @anodintsova — встретимся на площадке.

Как выглядят лучшие кабинеты агентов на рынке недвижимости?

Команда Digital Developer провела исследование агентских кабинетов девелоперов. Мы изучили 13 решений, провели интервью с командами и посмотрели не презентации, а реальные рабочие инструменты.

В новом видео рассказали:

🟤 кто вошёл в рейтинг кабинетов агентов;
🟤 какие функции уже стали обязательным стандартом рынка;
🟤 какие решения помогают агентам быстрее продавать квартиры;
🟤 как девелоперы автоматизируют бронирование, комиссии, документооборот и поддержку;
🟤 какие инновации появляются в агентском канале уже сегодня.

Также рассказываем, почему лидеров рейтинга определяют не базовые функции, а глубина автоматизации, удобство работы и качество пользовательского опыта.

➡️ Смотрите видео и узнайте, какие практики станут стандартом рынка в ближайшие годы.
🎬 YouTube
🎬 RuTube
🎬 VK видео

➡️ Полную версию исследования «Кабинеты агентов» можно скачать на портале Digital Developer.

#PropTech-мероприятия второй половины июня

🤖 16-19 июня — форум недвижимости «Движение». Форум объединяет девелоперов, банки, производителей стройматериалов, представителей бизнеса и риелторов.

🤖 17-18 июня — TECH WEEK 2026. Два дня глубокого погружения в бизнес-технологии в окружении активного предпринимательского сообщества.

🤖 25 июня — Domclick Digital Day в Самаре. Летняя встреча лидеров индустрии недвижимости. Ключевое отраслевое событие рынка соберет ведущих экспертов, которые подведут итоги первого полугодия и наметят планы развития рынка на вторую половину 2026 года.

🤖 25 июня — форум «Инфрагород» и Премия «Инфрарос». Единая площадка для лидеров инфраструктурных проектов. Форум и премия объединяют экспертов для развития городской среды, транспорта и территорий в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Срок сделки в новостройках уже дошёл до 60+ дней: клиенты дольше думают, банки жёстче проверяют, а менеджерам нужно до 12 касаний, чтобы довести клиента до продажи. Воронка забивается сделками, менеджеры тратят время на «зависших» клиентов, не успевая брать более горячих.

Наши коллеги из Profitbase собрали чек-лист, который помогает сократить срок сделки на 15–30 дней. В нём по этапам разобрано, где именно теряются клиенты и что сделать, чтобы ускорить путь к сделке.

Внутри чек-листа:

✔️ Как понять, на каком шаге застревают сделки.
✔️ Как менеджеру удерживать клиента и доводить до решения.
✔️ Какие действия ускоряют движение сделки на каждом этапе.

Забрать чек-лист можно по ссылке

#приподдержке ❤️

Дом без лишних действий: доступ, климат и сервисы в одном приложении

В московском ЖК «Дом на Зорге» ГК «А101» вместе с Ujin внедряют комплексную цифровую экосистему для жителей.

♦️ В доме реализуют связанный набор сервисов: доступ в здание, паркинг, домофонию, передачу показаний, климат, безопасность и сценарное управление квартирой.

Жители смогут заходить в дом по смартфону или метке, оформлять цифровые пропуска для гостей, автоматически передавать показания счётчиков и управлять температурой в каждой комнате через приложение.

🟤 В квартире будут работать сценарии вроде «Мы ушли» и «Мы пришли»: система сможет выключить свет, обесточить розетки, перевести отопление в экономичный режим или вернуть комфортную температуру перед приходом домой.

Отдельный блок — безопасность. Датчики протечки перекрывают воду и отправляют уведомление владельцу, а датчики движения и открытия двери помогают контролировать квартиру в режиме отсутствия.

Так девелоперы постепенно переходят от отдельных smart-функций к единой цифровой среде, где дом, квартира и сервисы работают в одном контуре.

➡️ Подробнее о цифровых сервисах, сценариях автоматизации и подходе ГК «А101» и Ujin читайте на портале Digital Developer.

⚡️ Встречаемся на форуме «Движение»

Уже завтра стартует форум «Движение» — одно из главных событий рынка недвижимости, которое в седьмой раз объединит застройщиков, подрядчиков, IT-компании, инвесторов и экспертов.

16 июня в 16:30 Ирина Корсун, директор портала Digital Developer, выступит с докладом и расскажет, как в 2026 году меняются бюджеты застройщиков на цифровизацию.

В докладе:

🟤Покажем, как изменился рынок цифровых сервисов для недвижимости за последние два года: сколько новых игроков появилось, кто укрепил свои позиции и как менялись доходы компаний.

🟤Разберём, как девелоперы перераспределили бюджеты между строительством, продуктом, продажами и маркетингом, и какие направления сегодня получают больше инвестиций.

🟤Обсудим ключевые тренды и реальные кейсы, чтобы понять, как изменилось отношение рынка к автоматизации и какие вложения в технологии действительно оправдали себя.

А ещё будем общаться с участниками рынка, записывать интервью, собирать мнения экспертов и готовить много интересного контента прямо с площадки форума.

Если будете на «Движении» и захотите встретиться с командой Digital Developer, пишите @anodintsova ➡️

Когда ты админ ТГ-канала, но у тебя нет интернета….

👋 Мы на Движении. Вещаем в любых условиях

🎰 Стенд Profitbase, может, и не казино, но уйти отсюда с призом вполне реально.

Мы уже проверили, теперь ваша очередь. Заглядывайте к коллегам на стенд, участвуйте в активностях и испытывайте удачу!

👀 Следим за событиями на форуме недвижимости «Движение»!

Несколько интересных фактов из доклада Жанны Белянкиной, вице-президента по маркетингу и стратегии продаж DOGMA.

➡️ Наблюдается тенденция на уход инвестиционных квартир.

➡️ Выросла форма оплаты за наличные с 3% до 14%. Ипотека упала с 92% до 72%. (С января по май 2026 года)

➡️ Увеличение цикла сделки с 11 до 17 дней.

Что думаете на этот счёт? Пишите в комментариях 👇

👀 Следим за событиями на форуме недвижимости «Движение»!