C 1 июля 2026 года продать жилье можно будет при помощи биометрии

В России планируют расширить применение Единой биометрической системы (ЕБС). С 1 июля 2026 года биометрия сможет заменить подпись при сделках с недвижимостью.

♦️ Как работает сейчас
Сегодня, чтобы совершить сделку удалённо, необходимо заранее подать в Росреестр согласие на электронную регистрацию сделок.

♦️ Что изменится
Вместо подписи можно будет использовать биометрию. Это упростит процесс купли-продажи и сократит количество шагов при удалённой регистрации.

По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, использование биометрии также должно снизить риски мошеннических операций.

➡️ Подробнее — на портале

❤️ Подписывайтесь на Digital Developer в MAX

⚡ Сбер вошёл в число мировых лидеров генеративного ИИ в финансовом секторе

Сбер стал единственной российской компанией, включённой в международное исследование Generative AI In BFSI Market Report 2026 от The Business Research Company. В отчёте его ставят в один ряд с крупнейшими технологическими игроками и выделяют как одного из лидеров развития генеративного ИИ в Восточной Европе.

✔️ Сам рынок при этом находится на этапе активного роста. В 2025 году его объём оценили в $2,36 млрд, а к 2030 году он может превысить $7,39 млрд. Рост обеспечивают задачи, которые банки уже не могут решать без ИИ: управление рисками в реальном времени, персонализация продуктов, автоматизация операций и борьба с мошенничеством.

При этом у рынка пока нет доминирующих игроков. Десять крупнейших компаний занимают лишь около 16% выручки. Это означает, что конкуренция будет строиться не вокруг масштаба, а вокруг скорости внедрения и глубины отраслевой экспертизы.

На этом фоне Сбер делает ставку на собственные разработки. Компания развивает «ГигаЧат» как универсального ассистента для работы с текстом, кодом и аналитикой, а также модели Kandinsky для генерации изображений и видео. Параллельно часть решений публикуется в открытом доступе, что позволяет расширять экосистему и ускорять развитие продуктов.

➡️ Этот кейс показывает, что генеративный ИИ в финансовом секторе переходит из стадии экспериментов в инфраструктурный уровень. Банки начинают использовать его не как отдельный инструмент, а как основу для построения процессов и продуктов.

❤️ Подписывайтесь на Digital Developer в MAX

Обновление каталога proptech-решений

🗣 ТурбоКонтракт — конструктор документации / ТЗ с цифровым слоем XML.

🗣 Савви — платформа для создания интеллектуальных AI-ботов, способных вести диалог, отвечать на запросы и выполнять задачу по сложным сценариям без участия оператора.

🗣 TRIM — система для управления эксплуатацией зданий.

🗣 Интеллектуальная система управления «ПОМКА» — это интеллектуальный «электронный мозг» для роботизированного управления компаниями в сфере ЖКХ и недвижимости.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

#приподдержке ❤️

Работаете на рынке Узбекистана? Забирайте 50 полезных сервисов

Рынок недвижимости Узбекистана быстро растёт, вместе с этим усиливается и конкуренция. В таких условиях девелоперам уже не обойтись без технологий. Цифровые решения помогают сокращать издержки, ускорять процессы и повышать управляемость бизнеса.

Коллеги из Profitbase.Global собрали 50 полезных сервисов, которыми пользуются застройщики Узбекистана. В подборку вошли:
➡️ 24 сервиса для управления строительством,
➡️ 18 инструментов для продаж и аренды,
➡️ 8 сервисов для управления эксплуатацией недвижимости.

Подборка будет полезна, даже если вы не строите в Узбекистане — в перечне есть решения, актуальные для разных рынков.

Получить список →

👋 Что почитать о цифровизации

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз собрали для вас подборку каналов о цифровизации недвижимости. Рекомендуем подписаться, чтобы следить за новостями и лучше ориентироваться в отрасли!

➡️ Digital Developer — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии

➡️ BIM ENVELOP — канал компании в сфере 3D/BIM моделирования, работающая с ведущими девелоперскими и проектными компаниями.
Практикующие эксперты на собственных проектах разбирают, как согласовать АГР, готовить 3D-модели и ЦИМ АГР в IFC по новым требованиям 2026 года.

➡️ БУКВАМИ о ЦИФРЕ — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее.

➡️ bnMAP про недвижимость — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

➡️ Stroy.OS — профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.

➡️ ЦУС Академия — образовательный проект платформы «Цифровое управление строительством» (ЦУС). Здесь обсуждают цифровизацию строительства, публикуют новости и делятся обучающими материалами и кейсами ЦУС. Канал не только про пользу, но и про юмор: в ЦУС Академии постят мемы, шутки и развлекательные квесты на тему стройки и «цифры».

➡️ ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти.

➡️ ИНП (Инфраструктура нового поколения) — вся мировая практика про ИИ и роботов в строительстве, энергетике и инфраструктуре — без воды и спама.

➡️ Код в каске — канал команды KTS, которая помогает девелоперам цифровизировать все этапы работы: от строительства до продаж и эксплуатации. Рассказывает о кейсах с A101, Level, STONE, Мангазеей и др., делится личной практикой и инсайтами, как девелоперы выстраивают свои IT-экосистемы. Подписывайтесь, если хотите видеть, что происходит «под капотом» лидеров рынка.

➡️ На связи Ujin — ваш гид в сфере цифровизации недвижимости. Рассказываем, как технологии делают дома умнее, а жизнь — проще. Тренды и инсайты рынка, умный дом и экспертные мнения — коротко и по делу.

➡️ Национальный цифровой портал «Стройка+» — это уникальный мультиотраслевой канал. Он рассказывает о цифровизации, IT, ИИ, современных технологиях и нейросетях не только в строительстве, но и смежных отраслях, непосредственно касающихся стройки.

#PropTech-мероприятия мая

🤖 13 мая — как девелоперу не потерять клиента на полпути? На совместном эфире WEB-Regata и СКБ Техно разберen весь путь клиента: от заявки на сайте до регистрации.

🤖 28-29 мая — НФСТ 2026. «ТИМ.НОРМЫ.ЦИМ. Цифровизация процесса строительства». Цель мероприятия - взаимодействие и обмен опытом между властью, бизнесом, экспертами и IT-компаниями.

🤖 29 мая — FOR:УМ Зданий 2026. Всероссийский форум экспертов цифровизации недвижимости. Эксперты обсудят будущее «умных» зданий, кейсы цифровизации и новые подходы к управлению недвижимостью.

До половины лидов девелопера не доходят до ДДУ. В 2026 году это стало слишком дорого

Рынок формально остаётся в плюсе, но внутри цифр видно расслоение. В городах-миллионниках продажи новостроек падают, ипотека остаётся дорогой, а спрос концентрируется в нескольких крупных городах.

➡️ Для коммерческого блока это означает одно: каждый потерянный лид теперь стоит дороже.

Проблема не всегда в цене, продукте или рекламе. Часто лид теряется уже внутри воронки. Клиент оставил заявку, но менеджер не увидел выбранную квартиру. На сайте одна цена, в CRM другая. Первый звонок задержался на час. Скидку согласовывали в мессенджерах несколько дней, и покупатель ушёл к конкуренту.

Такие разрывы выглядят как рабочие мелочи, но на масштабе проекта превращаются в потери выручки.

В материале Андрея Баланова, основателя и CEO EstateCRM, разобрали 7 критичных разрывов:

🟤 витрина и CRM синхронизируются не в реальном времени;
🟤 менеджер видит не ту цену, что клиент на сайте;
🟤 не соблюдается SLA по первому ответу;
🟤 скидки согласуются вне CRM;
🟤 отчётность по эскроу собирается вручную;
🟤 ROMI считается в среднем, без связи с каналом и лотом;
🟤 воронка продаж не связана с финансовой моделью.

Для проекта с выручкой 10 млрд рублей совокупная стоимость таких разрывов может составлять от 300 млн до 1 млрд рублей в год.

Главный вывод: в 2026 году девелоперу уже недостаточно просто привлекать лиды. Нужно контролировать весь путь от заявки до ДДУ и видеть, где именно воронка теряет деньги.

➡️ Подробный разбор — в материале

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Подборка лучших материалов Digital Developer за апрель

❤️ Девелоперы Урала достигли базового уровня цифровизации: исследование Profitbase
Profitbase изучил, как девелоперы Урала выстраивают работу с клиентами.

❤️ Редактор покупает квартиру: как ТЕН потерял «горячего» клиента
Продолжаем нашу рубрику с поиском квартиры.

❤️ Искусственный интеллект – маленький, но очень сообразительный ребенок. Каким он вырастет и заберет ли нашу работу?
Алексей Старцев, директор департамента проектирования SEVERIN DEVELOPMENT – о будущем искусственного интеллекта в проектировании и строительстве.

❤️ Написали слово со звёздочкой, и всем понравилось.

❤️ В Москве разработали стандарт умной квартиры
Рассказали про стандарты от MR

❤️ Холодные звонки + PropTech: рост продаж на 30% для девелоперов
Виктория Грачева, директор по развитию колл-центра Wilstream, о потерянных лидах.

❤️ Мы ждём вас в MAX

Какие регионы быстрее всего сокращают сроки строительства

Минстрой назвал лидеров по сокращению инвестиционно-строительного цикла. В числе регионов с лучшими показателями — Москва, Сахалинская, Смоленская и Магаданская области.

♦️ Отдельно отмечен Пермский край: за год регион поднялся с 12 на третье место.

В целом по стране сроки строительства продолжают снижаться.
В 2025 году инвестиционно-строительный цикл сократился до 1250 дней против 1300 дней годом ранее. К 2030 году показатель планируют довести до 1000 дней.

Один из ключевых инструментов — типовое проектирование.
Оно позволяет быстрее проходить этапы согласования, делает расчёт стоимости прозрачнее и упрощает бюджетное планирование.

❤️ Мы ждём вас в MAX

#приподдержке ❤️

Urban и Техзор объявляют о старте приема анкет для «Карты оцифровки строительных процессов»

Сейчас девелоперы активно переходят на «цифру», но кто-то ограничивается пилотами, а кто-то выстраивает системную работу на всех этапах.

Этот проект позволит объективно оценить уровень цифровой зрелости отрасли.

✅ В методику вошли ключевые метрики:

⚪️Наличие внедренной облачной системы.
⚪️Масштаб: используется платформа на 20% или 100% объектов?
⚪️Глубина: автоматизирован весь цикл или только часть процессов?
⚪️Клиентский опыт: есть ли личный кабинет и онлайн-приемка?
⚪️Результативность: как долго используются решения и чего удалось достичь?

Итоговые результаты будут собраны в рейтинг. Поэтому для девелоперов участие — это отличная возможность:

⭕️Заявить о своих достижениях;
⭕️Подтвердить лидерство в индустрии;
⭕️Попасть в отраслевую медиаповестку.

➡️ Анкеты принимаются до 22 мая по ссылке

Срок сделки в новостройках вырос до 60+ дней

Profitbase проанализировал данные 650+ девелоперов и показал, как изменился рынок.

♦️ Количество сделок растёт, конверсия из лида в продажу почти удвоилась.
Но срок сделки увеличился более чем в два раза по сравнению с 2024 годом.

Рынок окончательно сместился в сторону покупателя.
Клиенты дольше принимают решение, сравнивают варианты и ждут персональных условий. В среднем требуется около 12 касаний, чтобы довести сделку до конца.

➡️ На этом фоне усиливается роль инструментов, которые удерживают клиента в воронке.
Онлайн-каталоги дают до 85% целевых заявок, а платное бронирование фиксирует решение: конверсия в сделку достигает 94%.

❤️ Мы ждём вас в MAX

Пока менеджер ищет ответ в книге продаж, клиент может потерять интерес, отложить решение или уйти изучать другой объект

Когда пользователь задаёт вопрос, он рассчитывает на быстрый и точный ответ. На практике менеджеру часто нужно время, чтобы найти информацию в материалах, свериться с актуальными данными и передать ответ клиенту. Эта пауза может стать точкой потери внимания.

Особенно это становится критичным для девелоперов, у которых одновременно в продаже несколько ЖК, сложная квартирография и высокий поток однотипных запросов.

Один из подходов, который сейчас используют на рынке — автоматизация первичной коммуникации. Например, коллеги из Artsofte Digital запустили ИИ-ассистента, который работает с обращениями в мессенджерах.

Такие решения берут на себя часть типовых задач:
🟤отвечают клиентам на вопросы по ЖК,
🟤помогают с подбором квартир по заданным параметрам,
🟤принимают заявки и передают их в работу.

Это позволяет снизить нагрузку на отдел продаж и оставляет менеджерам больше времени для работы со сделками.

➡️ Как это работает, коллеги рассказали на сайте

Российские смарт-ТВ увеличили долю продаж в 1,5 раза

За последние два года доля российских телевизоров на рынке выросла с 10,8% до 17,4%. Они пока уступают по распространённости корейским брендам, но постепенно усиливают позиции.

📺 Освободившуюся нишу после ухода Samsung и LG заняли сразу несколько игроков. Среди них — «Яндекс ТВ», устройства «Сбера», «Триколор», а также собственные бренды ритейлеров и маркетплейсов.

Главная конкуренция сейчас идёт с китайскими производителями, которые предлагают широкий функционал по доступной цене.

Рост спроса на российские ТВ объясняется не столько фактором импортозамещения, сколько удобством экосистем.
Устройства «Яндекса» и «Сбера» интегрируются с другими сервисами и умными устройствами, а также дают доступ к контенту через собственные и партнёрские онлайн-кинотеатры.

При этом корейские бренды всё ещё занимают значительную долю рынка — более 40%, хотя их присутствие постепенно сокращается.

❤️ Мы ждём вас в MAX

Обновление каталога proptech-решений

🗣 AISMA — AI-второй пилот для коммерческого блока. AISMA анализирует все касания с клиентом (онлайн и офлайн) и не просто находит ошибки, а дает прямую инструкцию к действию.

🗣 Constract — это цифровая платформа для управления строительными и ремонтными проектами в одном рабочем контуре.

🗣 GIP VISION — это цифровая платформа управления качеством строительства с помощью дополненной реальности..

🗣 ПростоСмета — расчет стоимости и формирование сметной документации для любых проектов по описанию работ в свободной форме с помощью технологий искусственного интеллекта.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Юг России вытеснил Москву из рейтинга крупнейших ЖК страны

В 2026 году 9 из 10 самых масштабных жилых комплексов России строятся в Краснодарском крае и Ростовской области. Москва впервые за последние годы полностью выбыла из топа.

🏛 Главный рекорд — ЖК «Новый Ростов» от ЮгСтройИнвеста.
807 тыс. кв. метров жилья и почти 15 тыс. квартир. По данным «Движение.ру», это крупнейшая жилая стройка в истории российского рынка.

Число строящихся в России жилых комплексов площадью более 100 тыс. квадратных метров в мае 2026 года достигло 162. Это максимальное значение за всю историю наблюдений

➡️ Почему Москва исчезла из рейтинга и как меняется структура девелоперского рынка — читайте на портале Digital Developer.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX