Умный офис может сократить расходы. А может создать новые

Бронирование рабочих мест, управление климатом, цифровые пропуска, автоматизация заявок — технологий для офисов становится всё больше. Но само по себе внедрение цифровых сервисов ещё не гарантирует экономии.

Более того, автоматизация может добавить сотрудникам работы, если новые инструменты внедрили, а старые процессы оставили без изменений.

При этом на рынке уже есть примеры, когда технологии помогают:
♦️ Сокращать энергопотребление на 20–30% за счёт автоматизации инженерных систем.
♦️ Снижать расходы на охрану на 15% благодаря цифровизации пропускного режима.
♦️ Вдвое ускорять обработку заявок от арендаторов и пользователей здания.

Но как понять, какие решения действительно окупятся на конкретном объекте? И сколько придётся вложить в создание умного офиса?

Ирина Корсун, директор и главный редактор Digital Developer, обсудила экономику цифровизации коммерческой недвижимости с экспертами из компаний Pridex, MANUFAQTURY и Bruno.

➡️ Читайте материал на Digital Developer.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Подборка авторских материалов на портале Digital Developer

Внезапно делимся с вами свежими статьями, которые вы могли пропустить.

♦️ Модель есть, эффекта нет. Как сделать BIM рентабельным?

Поговорили с Петром Маниным, директором по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт», о разнице между формальным внедрением BIM и сквозной цифровизацией, типичных ошибках, интеграции систем, экономике и задачах для ИИ.

♦️ Менеджер поговорил — ИИ всё запомнил. Как речевая аналитика меняет продажи

Вместе с Кириллом Половниковым, основателем сервиса речевой аналитики TalkTune.ru. Обсудили, как работает речевая аналитика и какие задачи она решает в продажах недвижимости.

♦️ Офис, который готов к работе: как связать автоматизацию, инженерные системы и мультимедиа в единую среду

О том, как выстроить комфортную среду инженерных и мультимедиа-решений рассказывают Дмитрий Хлопов, руководитель направления мультимедиа-решений К2Тех и Иван Кондратенков, руководитель направления слаботочных систем К2Тех.

♦️ Татьяна Файнблит, А101: «Цифровой сервис нужно не только внедрить — его нужно поддерживать годами»

Поговорили с Татьяной о том, как за эти годы менялся подход к цифровым сервисам, почему важно уметь не только запускать технологии, но и поддерживать их после внедрения, какие эксперименты А101 оказались сложнее ожидаемого и каким может стать цифровой город через пять лет.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Робот Unitree научился кунг-фу и может охранять людей

😍 Китайская компания представила H2-X Kung Fu Legend Guardian — робота, который умеет выполнять приёмы кунг-фу. По словам разработчиков, устройство способно работать до 8 часов без подзарядки.

В Unitree рассматривают робота как помощника для выполнения различных задач, в том числе охранных. При этом разработчики рекомендуют обращаться с ним осторожно.

«Но главный вопрос уже сейчас — не сколько цифровых продуктов есть у девелопера, а насколько они связаны между собой и умеет ли компания использовать информацию, которую они создают».

Татьяна Файнблит, директор по цифровым сервисам ГК «А101»

Как объединить цифровые сервисы в единую экосистему, какую роль в этом сыграет ИИ и почему не каждый технологический эксперимент оправдывает ожидания?

➡️ Продолжение — в интервью на портале Digital Developer.

«Галс-Девелопмент» ускорил реализацию проекта на 20% благодаря цифровому контролю фасадных работ

На нескольких проектах «Галс-Девелопмент» внедрена цифровая система «Строймониторинг», которая объединяет технического заказчика, генподрядчика и фасадных подрядчиков в едином информационном пространстве.

Раньше данные о ходе работ приходилось собирать из таблиц, переписок и отчётов подрядчиков. Теперь вся информация доступна в одной системе.

Что изменилось на практике:
💬 Контроль через 3D-модель. Видно, какие фасадные элементы изготовлены, поставлены на объект и смонтированы.
💬 План-фактный анализ. Можно отслеживать выполнение работ по каждому корпусу, этажу и захватке.
💬 Единая картина для всех участников. Генподрядчик оперативно выявляет отставания, технический заказчик контролирует ход строительства, а подрядчики актуализируют данные по своим работам.

Результаты внедрения:
♦️ Сократились трудозатраты на подготовку отчётности.
♦️ Уменьшилось количество ручных сверок и запросов информации.
♦️ Повысилась прозрачность строительных процессов.
♦️ Реализация проекта ускорилась на 20% благодаря оперативному контролю и принятию решений.

При этом «Строймониторинг» используется участниками строительства в ежедневной работе, а не только для подготовки отчётов руководству.

29 октября на Zak World of Fasades 2026 Владимир Кирьяков, директор по продукту и развитию «Строймониторинг», представит успешные кейсы применения системы.

Реклама. ООО «Мтех», ИНН: 9727036430, erid: 2SDnjdhTjTr

100% звонков под контролем и экономия 1 млн рублей: кейс 3S GROUP

Как контролировать качество работы отдела продаж, если восемь менеджеров обрабатывают до 1500 звонков ежемесячно? Ручная проверка разговоров отнимает много времени и не позволяет оценить каждую коммуникацию.

3S GROUP совместно с интегратором Aneiro провела аудит цифровых сервисов и доработала систему продаж на базе amoCRM и Profitbase.

Что изменилось:
🔴 100% звонков автоматически анализируются по чек-листам. Руководитель получает уведомления о разговорах, требующих внимания.
🔴 Около 1 млн рублей экономии благодаря отказу от дублирующих и неэффективных цифровых сервисов.
🔴 Обновлённая воронка продаж с автоматическими задачами, контролем отказов и инструментами возврата потерянных клиентов.

При этом все изменения внедрили без остановки работы отдела продаж.

➡️ Как 3S GROUP перестроила цифровые процессы и каких результатов добилась — читайте в кейсе на Digital Developer.

♦️ Есть собственная цифровая разработка? Заявите её на премию

Девелоперы создают цифровые продукты для разных задач: автоматизируют продажи, упрощают работу с подрядчиками, совершенствуют внутренние процессы.

На Digital Developer Proptech Awards для них есть отдельная номинация — «In-house-продукт года». В ней оцениваются цифровые продукты, которые девелоперы создают для собственных задач и автоматизации процессов.

➡️ Расскажите о своей разработке и покажите, какую пользу она приносит бизнесу.

🗓 До конца приёма заявок осталось 8 дней. Подать заявку можно до 30 октября на сайте премии →

♦️ Digital Developer — в папке каналов о недвижимости и бизнесе

Наш канал вошёл в тематическую подборку телеграм-каналов о рынке недвижимости и бизнесе. В папке — каналы с аналитикой рынка, полезными разборами, рекомендациями и реальными кейсами.

Добавляйте папку, чтобы держать полезные источники под рукой и следить за новостями отрасли!

➡️ Добавить папку

🏠 Циан и «Самолет» запустили VR-тренажёр для подготовки детей с аутизмом к самостоятельной жизни

Как научиться пользоваться лифтом, ориентироваться в подъезде и справляться с бытовыми задачами, если привычная среда вызывает сложности?

Циан совместно с VR Inclusion и группой «Самолет» запустили проект «Первая квартира» — программу VR-обучения для детей и подростков с расстройством аутистического спектра (РАС).

В виртуальной среде, созданной на основе реального жилого комплекса «Самолета», участники смогут безопасно отрабатывать бытовые сценарии и повторять их столько раз, сколько потребуется.

Что известно о проекте:
♦️ Программа включает 10 занятий.
♦️ Обучение станет доступно подопечным более 50 НКО в 15 регионах России.
♦️ Партнёром проекта выступил фонд «Обнажённые сердца».

Проект также направлен на повышение осведомлённости об аутизме. Согласно опросу Циана, 39% россиян чувствовали бы себя спокойнее рядом с человеком с РАС, если бы знали, как правильно с ним общаться.

«Первая квартира» показывает, как VR-технологии и цифровые модели жилой среды могут решать социальные задачи и помогать создавать более инклюзивные пространства.

🏆 Осталась неделя до дедлайна. Что проверить перед отправкой заявки?

До завершения приёма заявок на Digital Developer Proptech Awards 2026 всего неделя. Если вы собираетесь подать заявку в ближайшие дни, проверьте несколько моментов перед отправкой:

🟤 Номинация подходит вашему проекту
Посмотрите описание номинации и убедитесь, что ваш проект соответствует её задачам и критериям.

🟤 Понятно, какую задачу решал ваш проект
Расскажите, с какой проблемой столкнулась команда, какую технологию использовала и как она помогла её решить.

🟤 Есть конкретные результаты
По возможности подкрепите описание данными: что изменилось после внедрения, каких показателей удалось достичь, сколько времени или ресурсов получилось сэкономить.

🟤 Заполнены все пункты заявки
Убедитесь, что заполнили обязательные разделы и приложили все необходимые материалы.

🟤 Не упустили другие подходящие номинации
Количество заявок не ограничено. Если у вас есть кейсы для разных номинаций, не обязательно выбирать только один.

🗓 Приём заявок завершится 30 октября. Успейте подать заявку на сайте премии →