This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сотрудники ФСБ задержали вице-губернатора Александра Нестеренко. На опубликованных кадрах — обыски в здании администрации, где, по официальной версии, идет расследование злоупотребления должностными полномочиями.
Очевидно, что дело Нестеренко — не просто внутренняя чистка. Федеральный центр усиливает давление на регионы, требуя реальных показателей и лояльности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Стройка.Главные новости
Рост цен на новостройки в России практически остановился
По данным совместного исследования аналитиков «Домклик» и ЦФА, в апреле медианная стоимость 1 кв. м новостроек выросла на 0,1% — до 172,3 тыс. руб.
Кроме того, в Москве и Татарстане отмечается снижение цен (–1,5% и –0,5% соответственно). А в Ленинградской области стоимость осталась на уровне марта.
Лидерами среди регионов по стоимости за 1 кв. м в новостройках стали:
⚫️ Москва — 349,8 тыс. руб.
⚫️ Санкт-Петербург — 247,3 тыс. руб.
⚫️ Московская область — 190,6 тыс. руб.
Самые низкие цены отмечаются в:
⚫️ Пензенской области — 103,8 тыс. руб.
⚫️ Удмуртии — 114,8 тыс. руб.
⚫️ Воронежской области — 123,4 тыс. руб.
По данным совместного исследования аналитиков «Домклик» и ЦФА, в апреле медианная стоимость 1 кв. м новостроек выросла на 0,1% — до 172,3 тыс. руб.
Кроме того, в Москве и Татарстане отмечается снижение цен (–1,5% и –0,5% соответственно). А в Ленинградской области стоимость осталась на уровне марта.
Лидерами среди регионов по стоимости за 1 кв. м в новостройках стали:
Самые низкие цены отмечаются в:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотечный кризис 2025↗️
Ипотека в России превратилась из инструмента поддержки в финансовую ловушку. Жалобы от заёмщиков, особенно участников «семейной ипотеки», бьют рекорды. Люди ожидали помощи, но получили бесконечные долги.
⬆️ Главная причина — искусственно завышенные цены на жильё с господдержкой. Банки брали комиссии с застройщиков, те — перекладывали их на покупателей. Даже после отмены сборов цены не снизились: рынок работает по принципу «любая новость — повод для подорожания».
Ставки доходят до 32%, при этом вгосударство компенсирует только часть — 24%. Разницу платит покупатель. Ипотека на 10 млн превращается в выплату за 20.
📌 Власти формально помогли, но не контролировали ключевой фактор — цены. В результате выигрывают банки и застройщики, а люди платят за их прибыль. Без честной регуляции и прозрачного ценообразования любая льгота — просто витрина для отчетов.
Ипотека в России превратилась из инструмента поддержки в финансовую ловушку. Жалобы от заёмщиков, особенно участников «семейной ипотеки», бьют рекорды. Люди ожидали помощи, но получили бесконечные долги.
Ставки доходят до 32%, при этом вгосударство компенсирует только часть — 24%. Разницу платит покупатель. Ипотека на 10 млн превращается в выплату за 20.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В столице остановили стройку ЖК из-за угрозы обрушения метро ⛔️
Строительство ЖК Cityzen приостановлено: официально, из-за «профилактического обследования» тоннелей Таганско-Краснопресненской линии метро. Формально, нарушений нет. Но неофициально пишут: пострадали тюбинги тоннелей.
⬆️ MR Group сам приостановил работы до окончания обследования. Ситуация тревожная: строящийся дом рядом с метро — всегда риск. Особенно в мегаполисе, где каждый клочок земли на вес золота и где соблазн «уплотнить» проект порой перевешивает инженерную осторожность.
Даже если обследование ничего критичного не покажет, сам факт приостановки — уже тревожный сигнал. Москва не может позволить себе компромиссы в вопросах безопасности метро.
Городу пора задуматься: где проходит граница между развитием и безопасностью❓
Строительство ЖК Cityzen приостановлено: официально, из-за «профилактического обследования» тоннелей Таганско-Краснопресненской линии метро. Формально, нарушений нет. Но неофициально пишут: пострадали тюбинги тоннелей.
Даже если обследование ничего критичного не покажет, сам факт приостановки — уже тревожный сигнал. Москва не может позволить себе компромиссы в вопросах безопасности метро.
Городу пора задуматься: где проходит граница между развитием и безопасностью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Девелопер ЭНКО расширил географию проектов и анонсировал новый — в Казани
Рекламные щиты со слоганом «Мама, я в Казани» появились на улицах города. Возможно, это значит, что девелопер скоро приступит к строительству комплекса на земельном участке, приобретенном год назад, — на улице Клубная, в Советском районе Казани.
В портфеле федерального девелопера ЭНКО — проекты в шести регионах: Липецкой, Воронежской, Курской, Тюменской областях, в Ямало-Ненецком автономном округе и теперь и в Татарстане.
@developers_policy
Рекламные щиты со слоганом «Мама, я в Казани» появились на улицах города. Возможно, это значит, что девелопер скоро приступит к строительству комплекса на земельном участке, приобретенном год назад, — на улице Клубная, в Советском районе Казани.
В портфеле федерального девелопера ЭНКО — проекты в шести регионах: Липецкой, Воронежской, Курской, Тюменской областях, в Ямало-Ненецком автономном округе и теперь и в Татарстане.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Путин поручил до 15 июня предоставить льготную ипотеку семьям с детьми до 14-ти лет и семьям участников СВО
Перечень поручений по итогам заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни», которое состоялось 15 апреля, опубликован на сайте Кремля.
Также до 15 июня президент поручил представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки — исходя из количества членов семьи, меры поддержки застройщиков, идеи по развитию ИЖС, программу субсидирования ставок для застройщиков в малых городах, а также по освобождению от НДС управляющих компаний в МКД.
До 15 июля Путин поручил:
• доработать законы по переселению из аварийного жилья;
• внедрить систему жилищных накоплений;
• продумать, как финансировать инфраструктуру за счёт возвращаемых займов;
• внести поправки по поддержке малоэтажной застройки и стандартам содержания ЖКХ.
Перечень поручений по итогам заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни», которое состоялось 15 апреля, опубликован на сайте Кремля.
Также до 15 июня президент поручил представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки — исходя из количества членов семьи, меры поддержки застройщиков, идеи по развитию ИЖС, программу субсидирования ставок для застройщиков в малых городах, а также по освобождению от НДС управляющих компаний в МКД.
До 15 июля Путин поручил:
• доработать законы по переселению из аварийного жилья;
• внедрить систему жилищных накоплений;
• продумать, как финансировать инфраструктуру за счёт возвращаемых займов;
• внести поправки по поддержке малоэтажной застройки и стандартам содержания ЖКХ.
Forwarded from Стройка.Главные новости
🇬🇧 Великобритания обсуждает продажу пустующих домов россиян
В Великобритании предложили продать недвижимость россиян, попавших под санкции, если их дома стоят пустующими. С таким призывом выступил член палаты общин Джо Пауэлл.
Он обратился к министру по делам Европы Стивену Дауту с предложением выставить такую собственность на продажу, а вырученные средства заморозить на спецсчетах. Деньги будут храниться там до снятия санкций или решения властей об их дальнейшем использовании.
По данным издательства Politico, на 2022 год россияне владели лондонской недвижимостью на сумму £1,5 млрд (около 161 млрд руб.).
В Великобритании предложили продать недвижимость россиян, попавших под санкции, если их дома стоят пустующими. С таким призывом выступил член палаты общин Джо Пауэлл.
Он обратился к министру по делам Европы Стивену Дауту с предложением выставить такую собственность на продажу, а вырученные средства заморозить на спецсчетах. Деньги будут храниться там до снятия санкций или решения властей об их дальнейшем использовании.
По данным издательства Politico, на 2022 год россияне владели лондонской недвижимостью на сумму £1,5 млрд (около 161 млрд руб.).
Путин подписал закон, запрещающий переселенцам из Херсонской области продавать жильё, купленное по государственному жилищному сертификату, в течение пяти лет. Закон также закрепляет, что сертификат можно использовать только для покупки жилья — не для других нужд, не для обналичивания, не для манипуляций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«Самолет» откроет в ЖК«Остафьево» в Новой Москве еще один плейхаб для детей — в стиле «Алисы в Стране Чудес»
Летом для жителей квартала станет доступно тематическое пространство площадью 0,4 га, вдохновлённое культовыми сказками Льюиса Кэрролла.
🟠 Площадка будет разделена на восемь зон с уникальными игровыми маршрутами, развивающими логику, моторику и воображение детей. Главным местом притяжения станет верёвочный парк «Сказочный лес» с башнями-шахматными фигурами и канатными мостами для детей 7-12 лет.
🟠 Для малышей предусмотрены песочницы и сенсорные игры, для детей постарше — батуты, горки и качели. Родители смогут отдохнуть в зонах с арт-объектами и удобными скамьями.
Летом для жителей квартала станет доступно тематическое пространство площадью 0,4 га, вдохновлённое культовыми сказками Льюиса Кэрролла.
«Сегодня уже не удивишь детей обычными детскими площадками с горками и песочницей. Мы создаем в своих жилых комплексах тематические плейхабы — особое детское пространство, ориентированное на интересы детей и взрослых самых разных возрастов. При этом все активности объединены главной идеей», — рассказал Леон Пряжников, директор по продукту группы «Самолет».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Петербурге в честь летнего сезона из-под земли забили фонтаны⤴️
В Северной столице все стабильно…
На улице Ленсовета произошёл мощный прорыв трубы. Вода била фонтаном возле пятиэтажного дома №58. Это случилось в рамках плановых испытаний теплосетей.
Участок оперативно отключили, выход воды локализовали. После завершения испытаний обещают ремонт и восстановление территории.
🧐Регламентные работы необходимы, но такие зрелищные аварии ставят под сомнение подготовку и говорят о явной изношенности инфраструктуры. Если труба не выдерживает испытаний, что будет зимой?
В Северной столице все стабильно…
На улице Ленсовета произошёл мощный прорыв трубы. Вода била фонтаном возле пятиэтажного дома №58. Это случилось в рамках плановых испытаний теплосетей.
Участок оперативно отключили, выход воды локализовали. После завершения испытаний обещают ремонт и восстановление территории.
🧐Регламентные работы необходимы, но такие зрелищные аварии ставят под сомнение подготовку и говорят о явной изношенности инфраструктуры. Если труба не выдерживает испытаний, что будет зимой?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему россияне не верят ЦБ⤵️
Регулятор заявляет о снижении инфляции второй месяц подряд, однако население этого не ощущает. Более того, инфляционные ожидания россиян растут.
🧾 Люди судят об инфляции не по отчетам, а по чеку из магазина. Подорожание хлеба, молока и овощей гораздо заметнее, чем снижение цен на телевизоры или стиральные машины, которые покупаются раз в несколько лет. Экономия на крупной технике не перекрывает ежедневные траты.
Россияне привыкли, что официальные данные не отражают их бытовой реальности. Отсюда — скепсис и ощущение, что «нам опять что-то не договаривают».
📊 Пока реальные доходы не начнут расти, а цены на продукты — стабилизироваться, никакие отчёты о снижении инфляции не убедят людей.
Регулятор заявляет о снижении инфляции второй месяц подряд, однако население этого не ощущает. Более того, инфляционные ожидания россиян растут.
Россияне привыкли, что официальные данные не отражают их бытовой реальности. Отсюда — скепсис и ощущение, что «нам опять что-то не договаривают».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Долго ли застройщики продержатся на помощи правительства ❓
Владимир Путин поручил Центробанку и правительству до 15 июня разработать меры по предотвращению банкротств девелоперов. Причина — в растущей долговой нагрузке компаний, угрожающей устойчивости строительного сектора. Параллельно поручено подготовить инициативы по развитию арендного жилья.
Данное распоряжение — не столько забота о бизнесе, сколько попытка удержать на плаву экономику через стройку как один из немногих оставшихся драйверов роста. Рынок перегрет, а спрос на жильё слабеет. Без господдержки волна банкротств неизбежна.
🖋️Государство снова берет на себя роль спасателя. Но если меры ограничатся лишь «вливаниями», а не изменят системные перекосы в финансировании отрасли, эффект будет краткосрочным. Настоящая устойчивость возможна только при перезапуске модели, с упором на арендное жильё и сокращение зависимости от ипотечного пузыря.
Владимир Путин поручил Центробанку и правительству до 15 июня разработать меры по предотвращению банкротств девелоперов. Причина — в растущей долговой нагрузке компаний, угрожающей устойчивости строительного сектора. Параллельно поручено подготовить инициативы по развитию арендного жилья.
Данное распоряжение — не столько забота о бизнесе, сколько попытка удержать на плаву экономику через стройку как один из немногих оставшихся драйверов роста. Рынок перегрет, а спрос на жильё слабеет. Без господдержки волна банкротств неизбежна.
🖋️Государство снова берет на себя роль спасателя. Но если меры ограничатся лишь «вливаниями», а не изменят системные перекосы в финансировании отрасли, эффект будет краткосрочным. Настоящая устойчивость возможна только при перезапуске модели, с упором на арендное жильё и сокращение зависимости от ипотечного пузыря.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жилье в обмен на алименты💰
Правительство разрабатывает постановление, запрещающее злостным неплательщикам алиментов покупать жильё. Мера может затронуть около 190 тысяч человек.
Речь идёт о тех, кто долго не платит алименты. Запрет планируют реализовать через Росреестр или нотариальные сделки. Цель — усилить давление и повысить выплаты.
🟢 Из плюсов: рост выплат, защита прав детей.
🟢 Из минусов: ограничение имущественных прав, возможные правовые споры.
Правительство разрабатывает постановление, запрещающее злостным неплательщикам алиментов покупать жильё. Мера может затронуть около 190 тысяч человек.
Речь идёт о тех, кто долго не платит алименты. Запрет планируют реализовать через Росреестр или нотариальные сделки. Цель — усилить давление и повысить выплаты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Стройка.Главные новости
Депутаты от «Справедливой России — За правду» подготовили законопроект по которому учителя, стоящие на учёте как нуждающиеся в жилье, получат право на первоочередное улучшение условий.
Также предлагается изменить формулировку «внеочередное предоставление жилья» на «первоочередное улучшение жилищных условий». Это позволит создать более ясный механизм поддержки педагогов в сфере жилья, который будет учитывать специфику каждого региона и даст возможность местным властям разрабатывать собственные программы помощи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Во Владимире лифты «зависли»
🔎 После капремонта более 90 домов в городе остались без работающих лифтов. Монтаж тянется месяцами, где-то оборудование застряло в бесконечном «тестовом режиме», а в некоторых домах приёмку пытаются пройти уже в четвёртый раз.
⬆️ Причины банальны и позорны: срыв сроков, нехватка рабочих, ошибки подрядчиков. Из обещанных 400 лифтов в 2023 году удалось заменить только 75%. Остальные — либо недоделаны, либо вообще не запущены.
Да, прокуратура контролирует. Но это не спасает.
Да, прокуратура контролирует. Но это не спасает.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM