⚡️Алена Дерябина покидает пост генерального директора «Донстроя» после 15 лет работы

Новым директором застройщика станет Андрей Багаев, с 2009 года занимавший должность заместителя главы и руководивший бизнес-направлением «Девелопмент».

Дерябина же возглавит совет директоров — новый учрежденный орган — и сконцентрируется на стратегических решениях по развитию компании.

Под руководством Алены Дерябиной компания уже много лет входит в число крупнейших девелоперов страны. Кроме того, Алена — лидер рейтинга «ТОП-250 высших руководителей» по версии ИД «Коммерсантъ».

Желаем ей и Андрею Багаеву успехов на новых постах, а «Донстрою» — дальнейшего процветания.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.

Услышали, но не послушали

Губернатор Красноярского края Михаил Котюков заявил, что мнение жителей учтут при доработке закона о реформе местного самоуправления. Однако по итогам встречи с главами территорий стало ясно: курс на укрупнение районов сохраняется. План — сократить количество муниципалитетов с 472 до 39, фактически ликвидировав местное самоуправление на уровне сел.

Протесты жителей, видеоролики и обращения за сохранение малой родины явно не дали результатов. Власти готовы к «корректировке», но, судя по всему, лишь формальной.

Власть формально признает голос народа, но в реальности движется по заранее утвержденному маршруту. Реформа, обещающая эффективность, может обернуться отчуждением людей от власти на собственной земле и потерей локальной идентичности.

Семьи — без «семейной»

Средняя площадь квартир, приобретаемых по семейной ипотеке, стремительно снижается. Программа, задуманная как демографический стимул, на деле всё больше напоминает компромисс между мечтой о собственном жилье и жестокой реальностью рынка. Семьи с детьми покупают не то, что нужно, а то, на что хватает.

Сегодня спрос смещается в сторону студий и однокомнатных квартир — именно эти сделки тянут среднюю площадь вниз. С логикой "главное — войти в ипотеку" уходит в тень сама идея комфортного жилья для растущих семей. Льготные ставки работают, но эффект — не тот: покупатель всё чаще выбирает минимум метров, а не максимум удобства.

Льготы теряют смысл, когда становятся массовым инструментом выживания, а не поддержки. Без контроля за качеством жилья и параметрами доступности программа скорее консервирует проблемы, чем решает их.

Поддержка семей должна выражаться не только в низком проценте, но и реальных условиях для жизни и роста. Пока же государство субсидирует квадратные метры, а не семейное будущее.

Минфин тормозит господдержку

Силуанов выступил против расширения «Семейной ипотеки» на семьи с одним ребёнком до 18 лет. Формально — всё логично: дефицит бюджета, нехватка средств, приоритеты. Но суть в данном случае глубже.

Проблема не в ставке, а в том, что доходы граждан не поспевают за ценами на жильё. В этом контексте льготная ипотека — не роскошь, а единственный шанс для многих обрести своё жильё. Но Минфин, как и прежде, смотрит на цифры, не на людей.

Застройщики хотят спрос, семьи — доступность, Минфин — экономию. Решение снова зависнет до сигнала сверху.

В Москве установлены запреты на сделки более чем на 800 объектов жилья

Более 600 писем о наложении информационного предупреждения.

В 2024 году в главное управление МВД по Москве было направлено 26 заявлений с материалами о возможных противоправных действиях с недвижимостью, выявленных госрегистраторами управления столичного Росреестра. С начала 2025 года выявлено три таких случая, по одному из них возбуждено уголовное дело.

@developers_policy