Минутка вечернего юмора

Когда заказчик пришел с бюджетом десятилетней давности.

Было бы смешно, если б не было так грустно.

Шел пятый день: Подмосковье оставили на произвол судьбы

С 1 мая десятки населённых пунктов в Подмосковье живут без электричества. Снегопад повалил линии электропередачи, оставив жителей Клина, Дмитрова, Сергиева Посада и других городов без света, тепла, воды и канализации. Температура в домах около 10 градусов.

«Все запасы в холодильниках испорчены, в домах холодина. Счетчик от моего дома валяется вместе с проводами за забором. Никто не приезжает. Два раза звонили на 112, обращение принимали — и тишина».

Особенно пугает не сам факт аварии, а полное отсутствие ясности. Власти не называют сроков восстановления, горячие линии молчат или отвечают дежурными фразами, аварийные службы то приезжают, то исчезают, как будто никто ни за что не отвечает. Люди слышат только: «заявка принята».

Подобная беспомощность коммунальных служб и равнодушие чиновников — прямое следствие системных проблем. Инфраструктура устарела, а механизмы реагирования на чрезвычайные ситуации не работают.

⚡️Алена Дерябина покидает пост генерального директора «Донстроя» после 15 лет работы

Новым директором застройщика станет Андрей Багаев, с 2009 года занимавший должность заместителя главы и руководивший бизнес-направлением «Девелопмент».

Дерябина же возглавит совет директоров — новый учрежденный орган — и сконцентрируется на стратегических решениях по развитию компании.

Под руководством Алены Дерябиной компания уже много лет входит в число крупнейших девелоперов страны. Кроме того, Алена — лидер рейтинга «ТОП-250 высших руководителей» по версии ИД «Коммерсантъ».

Желаем ей и Андрею Багаеву успехов на новых постах, а «Донстрою» — дальнейшего процветания.

Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Донстрой» занимает 16-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,28.

Услышали, но не послушали

Губернатор Красноярского края Михаил Котюков заявил, что мнение жителей учтут при доработке закона о реформе местного самоуправления. Однако по итогам встречи с главами территорий стало ясно: курс на укрупнение районов сохраняется. План — сократить количество муниципалитетов с 472 до 39, фактически ликвидировав местное самоуправление на уровне сел.

Протесты жителей, видеоролики и обращения за сохранение малой родины явно не дали результатов. Власти готовы к «корректировке», но, судя по всему, лишь формальной.

Власть формально признает голос народа, но в реальности движется по заранее утвержденному маршруту. Реформа, обещающая эффективность, может обернуться отчуждением людей от власти на собственной земле и потерей локальной идентичности.

Семьи — без «семейной»

Средняя площадь квартир, приобретаемых по семейной ипотеке, стремительно снижается. Программа, задуманная как демографический стимул, на деле всё больше напоминает компромисс между мечтой о собственном жилье и жестокой реальностью рынка. Семьи с детьми покупают не то, что нужно, а то, на что хватает.

Сегодня спрос смещается в сторону студий и однокомнатных квартир — именно эти сделки тянут среднюю площадь вниз. С логикой "главное — войти в ипотеку" уходит в тень сама идея комфортного жилья для растущих семей. Льготные ставки работают, но эффект — не тот: покупатель всё чаще выбирает минимум метров, а не максимум удобства.

Льготы теряют смысл, когда становятся массовым инструментом выживания, а не поддержки. Без контроля за качеством жилья и параметрами доступности программа скорее консервирует проблемы, чем решает их.

Поддержка семей должна выражаться не только в низком проценте, но и реальных условиях для жизни и роста. Пока же государство субсидирует квадратные метры, а не семейное будущее.

Минфин тормозит господдержку

Силуанов выступил против расширения «Семейной ипотеки» на семьи с одним ребёнком до 18 лет. Формально — всё логично: дефицит бюджета, нехватка средств, приоритеты. Но суть в данном случае глубже.

Проблема не в ставке, а в том, что доходы граждан не поспевают за ценами на жильё. В этом контексте льготная ипотека — не роскошь, а единственный шанс для многих обрести своё жильё. Но Минфин, как и прежде, смотрит на цифры, не на людей.

Застройщики хотят спрос, семьи — доступность, Минфин — экономию. Решение снова зависнет до сигнала сверху.

В Москве установлены запреты на сделки более чем на 800 объектов жилья

Более 600 писем о наложении информационного предупреждения.

В 2024 году в главное управление МВД по Москве было направлено 26 заявлений с материалами о возможных противоправных действиях с недвижимостью, выявленных госрегистраторами управления столичного Росреестра. С начала 2025 года выявлено три таких случая, по одному из них возбуждено уголовное дело.

@developers_policy