⚡️Директор ЭНКО поделилась анализом рынка недвижимости
На Градостроительном форуме в Тюмени компания ЭНКО совместно с компаниями Арсиб, ЖБИ-3, Создатели, Родина, Харизмы, Паритет обсудили стратегию развития района Лесобаза. В рамках publick talk девелоперы, креативные умы и представители власти обсуждали потенциал района и возможности для улучшения инфраструктуры и качества жизни.
Модератор сессии Юлия Файзулина подчеркнула, что Лесобаза может стать привлекательной локацией для покупателей благодаря низким ценам, хорошей транспортной доступности и экологической обстановке.
Юлия Файзулина:
Тем не менее, не каждый клиент соглашается рассматривать район Лесобаза для проживания, так как его сопровождает репутация неблагополучного района со слабой инфраструктурой и мнимой преступностью. Это подтвердили и представители других застройщиков, которые проводили исследование среди горожан и рассказали о народном антирейтинге района. Но реальность такова, что мнение о криминогенности района в сознании людей легко опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени. Сегодня Лесобаза занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. Именно поэтому есть необходимость объединить усилия девелоперов, власти и маркетинговых агентств, чтобы изменить репутацию района в глазах жителей города.
🔍 Бюро Сучкова представило концепцию переосмысления района. Специалисты агентства изучили лучший мировой опыт (Южный порт, Севкабель, Новая Голландия, Soho) и сделали вывод, что основа любой хорошей концепции, которая будет жить и процветать, – это правда. В данном случае – правда о Лесобазе. И она такова, что это зеленые легкие города, что здесь почти нет пробок, что район находится в окружении множества озер, что местные жители не хотят переезжать отсюда, что локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе.
Поэтому концепция переосмысления Лесобазы базируется на истории места, на философии жизни, на новой узнаваемой архитектуре и уникальных современных общественных местах. На основе концепции может быть разработан мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом.
По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. Так девелоперы, застраивающие территорию Лесобазы, смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа Лесобазы и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.
На Градостроительном форуме в Тюмени компания ЭНКО совместно с компаниями Арсиб, ЖБИ-3, Создатели, Родина, Харизмы, Паритет обсудили стратегию развития района Лесобаза. В рамках publick talk девелоперы, креативные умы и представители власти обсуждали потенциал района и возможности для улучшения инфраструктуры и качества жизни.
Модератор сессии Юлия Файзулина подчеркнула, что Лесобаза может стать привлекательной локацией для покупателей благодаря низким ценам, хорошей транспортной доступности и экологической обстановке.
Юлия Файзулина:
"Когда клиент не поддается предрассудкам по поводу имиджа локации и приезжает на встречу в наш офис на Лесобазе, то такие встречи переходят в бронь на 10% чаще, чем в других наших проектах. А конверсия перехода этих броней в сделки больше на 12%, чем по остальным объектам ЭНКО. И дело тут не в том, насколько хороши наши менеджеры, просто клиент по пути в офис видит все достоинства этой локации: отсутствие пробок, зеленый район с множеством водоемов, хорошая социальная обеспеченность для жителей. Он, можно сказать, видит товар лицом и сразу понимает его ценность".
Тем не менее, не каждый клиент соглашается рассматривать район Лесобаза для проживания, так как его сопровождает репутация неблагополучного района со слабой инфраструктурой и мнимой преступностью. Это подтвердили и представители других застройщиков, которые проводили исследование среди горожан и рассказали о народном антирейтинге района. Но реальность такова, что мнение о криминогенности района в сознании людей легко опровергается официальной статистикой отделений полиции Тюмени. Сегодня Лесобаза занимает нижние строчки по количеству правонарушений по городу. Именно поэтому есть необходимость объединить усилия девелоперов, власти и маркетинговых агентств, чтобы изменить репутацию района в глазах жителей города.
🔍 Бюро Сучкова представило концепцию переосмысления района. Специалисты агентства изучили лучший мировой опыт (Южный порт, Севкабель, Новая Голландия, Soho) и сделали вывод, что основа любой хорошей концепции, которая будет жить и процветать, – это правда. В данном случае – правда о Лесобазе. И она такова, что это зеленые легкие города, что здесь почти нет пробок, что район находится в окружении множества озер, что местные жители не хотят переезжать отсюда, что локация занимает предпоследнее место по криминогенности в городе.
Поэтому концепция переосмысления Лесобазы базируется на истории места, на философии жизни, на новой узнаваемой архитектуре и уникальных современных общественных местах. На основе концепции может быть разработан мастер-план развития территории, который поможет девелоперам и властям объединиться и создать не просто продукт, а новый пользовательский опыт, образ жизни, связанный с продуктом.
"Потенциал Лесобазы огромен! Наша цель — объединить усилия, вдохнуть новую жизнь в эту локацию и изменить её имидж на 180 градусов. Первые шаги уже сделаны, и вместе мы сможем добиться успеха!".
По результатам сессии была намечена дорожная карта, которая позволит не сойти с намеченного пути переосмысления Лесобазы. Так девелоперы, застраивающие территорию Лесобазы, смогут сверять прилагаемые усилия по реформированию образа Лесобазы и шаг за шагом максимально раскрывать потенциал недооцененной локации.
Где-то между спадом и ростом📊
Отечественная строительная отрасль демонстрирует противоречивые показатели: общий рост в 2,5% за январь-сентябрь, но замедление темпов остаётся очевидным. Сентябрьский подъём на 6,4% по сравнению с августом временно поддержал статистику, но не изменил общей тенденции к снижению темпов. И всё же строительная сфера держится в плюсе, особенно на рынке жилья, где рост за те же девять месяцев составил 1,8%, несмотря на проблемы с ипотекой.
▫️Липецкая область уверенно лидирует с приростом 48,4%, а Чечня буквально на шаг позади — 48,1%. Впечатляющий подъём показали также Смоленская область, Челябинская область и Хабаровский край (более 30%).
▫️Калмыкия — главный аутсайдер года, где строительный спад составил 50%. Марий Эл и Карелия также вошли в тройку "падших", а более чем на 30% сократилось строительство в Архангельской области, Магадане и Адыгее. Даже значимые для отрасли регионы вроде Саратовской и Тюменской областей оказались под давлением, снизившись более чем на 20%.
▫️Москва и Подмосковье ощутили спад: Москва потеряла 3,2% объёмов строительства, Московская область — 2%. Единственное столичное исключение — Санкт-Петербург, где зафиксирован небольшой рост в 0,4%. Особенно резко сократилось жилищное строительство: в Москве падение составило 31%, в Петербурге — 25%. При этом Подмосковье нашло силы для скачка в сентябре с ростом почти на 12%.
Строительная отрасль России пока удерживается на плаву, но ограничения усиливаются, особенно в столичных регионах. Надежда остаётся на крупные проекты в ведущих регионах, которые могут поддержать показатели и помочь избежать обвала.
Отечественная строительная отрасль демонстрирует противоречивые показатели: общий рост в 2,5% за январь-сентябрь, но замедление темпов остаётся очевидным. Сентябрьский подъём на 6,4% по сравнению с августом временно поддержал статистику, но не изменил общей тенденции к снижению темпов. И всё же строительная сфера держится в плюсе, особенно на рынке жилья, где рост за те же девять месяцев составил 1,8%, несмотря на проблемы с ипотекой.
▫️Липецкая область уверенно лидирует с приростом 48,4%, а Чечня буквально на шаг позади — 48,1%. Впечатляющий подъём показали также Смоленская область, Челябинская область и Хабаровский край (более 30%).
▫️Калмыкия — главный аутсайдер года, где строительный спад составил 50%. Марий Эл и Карелия также вошли в тройку "падших", а более чем на 30% сократилось строительство в Архангельской области, Магадане и Адыгее. Даже значимые для отрасли регионы вроде Саратовской и Тюменской областей оказались под давлением, снизившись более чем на 20%.
▫️Москва и Подмосковье ощутили спад: Москва потеряла 3,2% объёмов строительства, Московская область — 2%. Единственное столичное исключение — Санкт-Петербург, где зафиксирован небольшой рост в 0,4%. Особенно резко сократилось жилищное строительство: в Москве падение составило 31%, в Петербурге — 25%. При этом Подмосковье нашло силы для скачка в сентябре с ростом почти на 12%.
Строительная отрасль России пока удерживается на плаву, но ограничения усиливаются, особенно в столичных регионах. Надежда остаётся на крупные проекты в ведущих регионах, которые могут поддержать показатели и помочь избежать обвала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Раз всё равно всё «неправда».
Бытует мнение (акцентируем на «слух»), что «Самолет» — устойчивая рыночная компания, в которой специально пытаются выдавить крупнейших инвесторов, чтобы иметь все акции в одних руках. То есть на данный момент с «Самолетом» происходит обычная консолидация активов.
Но это отчасти не так. Воробьёв приемник Громова, а Громову (также экс-губернатор МО) и компании «Регион-Р» принадлежали куски земли с номером 1 в списке по объемам. «Регион-Р» — это Абсолют банк и «Абсолют недвижимость».
За счёт связей и объёма земли появился однажды «Самолет» (который до сих пор строит частично на бывших землях «Абсолюта»).
Итого: «Самолет» — детище губернаторов МО, сторонних инвесторов и председателя совета директоров ИСГ «Абсолют» Александра Светакова.
Насколько правда и как совмещать с последними новостями — на ваше усмотрение.
Справочно:
Девелопер «Абсолют» входит в ИСГ «Абсолют» и занимает, по данным портала Всеостройке.рф, 24 место по объему строительства в РФ, надежность застройщика высокая — 4,69.
Группа «Самолет» — занимает, по данным портала Всеостройке.рф, 1 место в России по объему строительства и ввода жилья, надежность — 3,86.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вчерашний инцидент с утечкой газа на Ясной улице в Коммунарке привлек внимание местных жителей и вызвал волну беспокойства. Во время проведения строительных работ по замене забора рабочие случайно повредили газопровод, что и стало причиной утечки. Присутствие сильного запаха газа сразу же насторожило жителей, которые обратились с жалобами.
На место происшествия оперативно прибыли сотрудники «Мосгаза», которые немедленно приступили к устранению последствий аварии. Специалисты заверили, что угрозы для населения нет, и ситуация взята под полный контроль.
✍️Данный случай вновь поднимает вопросы о безопасности при проведении строительных работ вблизи коммуникаций. Подобные инциденты показывают, что при осуществлении работ рядом с газопроводами и другими инженерными сетями требуется высокая степень ответственности и соблюдение строгих правил безопасности. Ошибки могут привести не только к неудобствам, но и к потенциальной угрозе для жизни и здоровья людей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В новых регионах российские власти займутся развитием транспортной инфраструктуры🚗
Замглавы Минстроя РФ Алмаз Хусаинов совместно с первым замглавы Минтранса России Валентином Ивановым и замглавы Минтранса России Виктором Тимофеевым провели рабочее совещание.
В Минтранс РФ представители профильных ведомств: Росморречфлота, Росавтодора, ГК Автодор, Росжелдора, Ространсмодернизации и АНО «ДИАС ГП» в ходе обсуждения нового Нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и программы социально-экономического развития до 2030 года рассмотрели вопросы развития сети автомобильных дорог с приведением их в нормативное состояние, а также стройку четырехполосного автодорожного кольца вокруг Азовского моря.
💭 Также была изучена стратегия развития Мариупольского и Бердянского портов в части увеличения перевалки грузов. Кроме того, прорабатывается перспектива увеличения объёмов погрузки к 2030 году более чем в 17 млн тонн.
В рамках встречи обратили внимание и на вопросы гражданской авиации, в числе которых восстановление аэропортов Донецка, Луганска и Мариуполя.
Замглавы Минстроя РФ Алмаз Хусаинов совместно с первым замглавы Минтранса России Валентином Ивановым и замглавы Минтранса России Виктором Тимофеевым провели рабочее совещание.
В Минтранс РФ представители профильных ведомств: Росморречфлота, Росавтодора, ГК Автодор, Росжелдора, Ространсмодернизации и АНО «ДИАС ГП» в ходе обсуждения нового Нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и программы социально-экономического развития до 2030 года рассмотрели вопросы развития сети автомобильных дорог с приведением их в нормативное состояние, а также стройку четырехполосного автодорожного кольца вокруг Азовского моря.
В рамках встречи обратили внимание и на вопросы гражданской авиации, в числе которых восстановление аэропортов Донецка, Луганска и Мариуполя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как обычно, первые… если смотреть с конца 📉
Россия сейчас находится в положении, где реальная ставка (разница между ключевой ставкой ЦБ и уровнем инфляции) является самой высокой среди значимых экономик мира. На практике это означает, что Россия держит одну из самых дорогих процентных ставок, серьезно тормозя экономику. Для сравнения, даже в Турции и Аргентине, где финансовые системы давно признаны нестабильными, разрыв между ставкой и инфляцией не так велик.
Высокая реальная ставка — серьезный сигнал о дисбалансе в финансовой системе, поскольку она напрямую влияет на экономическую активность внутри страны. Дорогие кредиты и низкая доступность финансирования для бизнеса и граждан затрудняют инвестиции, ограничивают рост и снижают потребительскую активность. В результате страна сталкивается с рядом проблем: от замедления экономического роста до роста социальной напряженности.
📌Формально финансовая система нашей страны выглядит сейчас хуже, чем даже в странах, которые экономисты уже давно рассматривают как нестабильные (те же Аргентина и Турция). Для России это новое явление — традиционно её финансовая система держалась более устойчиво. Высокие процентные ставки указывают на потерю доверия к рублю и к экономической политике в целом.
Высокая реальная ставка вредит не только экономике, но и создает негативное восприятие России как инвестиционного направления. Необходим баланс между контролем инфляции и поддержкой экономического роста, и в настоящее время этот баланс не соблюдается.
Россия сейчас находится в положении, где реальная ставка (разница между ключевой ставкой ЦБ и уровнем инфляции) является самой высокой среди значимых экономик мира. На практике это означает, что Россия держит одну из самых дорогих процентных ставок, серьезно тормозя экономику. Для сравнения, даже в Турции и Аргентине, где финансовые системы давно признаны нестабильными, разрыв между ставкой и инфляцией не так велик.
Высокая реальная ставка — серьезный сигнал о дисбалансе в финансовой системе, поскольку она напрямую влияет на экономическую активность внутри страны. Дорогие кредиты и низкая доступность финансирования для бизнеса и граждан затрудняют инвестиции, ограничивают рост и снижают потребительскую активность. В результате страна сталкивается с рядом проблем: от замедления экономического роста до роста социальной напряженности.
📌Формально финансовая система нашей страны выглядит сейчас хуже, чем даже в странах, которые экономисты уже давно рассматривают как нестабильные (те же Аргентина и Турция). Для России это новое явление — традиционно её финансовая система держалась более устойчиво. Высокие процентные ставки указывают на потерю доверия к рублю и к экономической политике в целом.
Высокая реальная ставка вредит не только экономике, но и создает негативное восприятие России как инвестиционного направления. Необходим баланс между контролем инфляции и поддержкой экономического роста, и в настоящее время этот баланс не соблюдается.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новые упаковочные решения для цемента и сухих строительных смесей
Современный рынок цемента и сухих строительных смесей сталкивается с растущими требованиями к качеству и безопасности продукции. При этом важным элементом цепочки становится качественная упаковка, которая способна не только выдерживать большие нагрузки, но и обеспечивать сохранность материалов.
Одним из таких упаковочных решений являются полимерные мешки, способные защитить материалы от механических повреждений и внешних факторов. Кроме того, их эффективная защита от влаги обеспечивает сохранность материалов даже в условиях повышенной влажности, что критически важно для строительных материалов. Это помогает производителям снизить убытки и уверенно контролировать качество товара на протяжении всего процесса: от производства до конечного потребителя.
Оставьте заявку на консультацию и защитите свою продукцию с мешками из гранул СИБУРа.
Современный рынок цемента и сухих строительных смесей сталкивается с растущими требованиями к качеству и безопасности продукции. При этом важным элементом цепочки становится качественная упаковка, которая способна не только выдерживать большие нагрузки, но и обеспечивать сохранность материалов.
Одним из таких упаковочных решений являются полимерные мешки, способные защитить материалы от механических повреждений и внешних факторов. Кроме того, их эффективная защита от влаги обеспечивает сохранность материалов даже в условиях повышенной влажности, что критически важно для строительных материалов. Это помогает производителям снизить убытки и уверенно контролировать качество товара на протяжении всего процесса: от производства до конечного потребителя.
Оставьте заявку на консультацию и защитите свою продукцию с мешками из гранул СИБУРа.
Оказывается, расценки на недвижку у нас уже не снизятся❓
На форуме Mallpik гендиректор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян высказал мнение, что дальнейшее снижение цен на новостройки в России маловероятно. По его словам, текущие условия на рынке недвижимости не позволяют девелоперам снижать стоимость квадратных метров.
Одна из причин заключается в системе финансирования с использованием эскроу-счетов, когда деньги покупателей остаются на специальных счетах до ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, даже предоставление скидок не способствует немедленному улучшению финансового положения застройщика.
Стабилизация или даже незначительный рост цен на новостройки приведет к определённому застою на рынке недвижимости. Для потенциальных покупателей, особенно для тех, кто рассчитывает на ипотеку, может наступить период вынужденного ожидания или выбора более доступных альтернатив, таких как покупка жилья на вторичном рынке.
⚖️ С точки зрения застройщиков, отказ от скидок способен сохранить маржинальность бизнеса в краткосрочной перспективе, но может также привести к сокращению числа сделок. В такой ситуации застройщики могут активнее разрабатывать новые маркетинговые стратегии и предложения, например, партнерские программы с банками для улучшения ипотечных условий или новые форматы рассрочек.
Экономика рынка недвижимости остаётся достаточно инертной, и если покупательский спрос не увеличится, значительного оживления в сегменте новостроек ожидать не стоит.
На форуме Mallpik гендиректор «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян высказал мнение, что дальнейшее снижение цен на новостройки в России маловероятно. По его словам, текущие условия на рынке недвижимости не позволяют девелоперам снижать стоимость квадратных метров.
Одна из причин заключается в системе финансирования с использованием эскроу-счетов, когда деньги покупателей остаются на специальных счетах до ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, даже предоставление скидок не способствует немедленному улучшению финансового положения застройщика.
Стабилизация или даже незначительный рост цен на новостройки приведет к определённому застою на рынке недвижимости. Для потенциальных покупателей, особенно для тех, кто рассчитывает на ипотеку, может наступить период вынужденного ожидания или выбора более доступных альтернатив, таких как покупка жилья на вторичном рынке.
Экономика рынка недвижимости остаётся достаточно инертной, и если покупательский спрос не увеличится, значительного оживления в сегменте новостроек ожидать не стоит.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тушите свет🇩🇪
Не только Куба страдает от проблем с электроэнергией.
В Германии наблюдаются сложности с обеспечением стабильной генерации электроэнергии из возобновляемых источников. Основные проблемы вызваны сезонным снижением яркости солнечного света и недостаточно сильными ветрами, что напрямую влияет на производство солнечной и ветровой энергии. Ситуация оказалась настолько острой, что тарифы подскочили до 800 евро за мегаватт/час – значительно выше привычного уровня.
В отличие от традиционных угольных, газовых или атомных станций, которые могут производить электроэнергию постоянно, возобновляемые источники зависят от погодных условий. Отсутствие предсказуемости в генерации требует дополнительных мер, таких как крупные инвестиции в системы хранения энергии (например, аккумуляторы) или резервные мощности на газе и угле, что, в свою очередь, опять увеличивает затраты.
🔺Произошедшее в Германии — наглядный урок для всех стран, стремящихся перейти к "зеленой" энергетике. Полагаться исключительно на непостоянные источники, такие как солнце и ветер, недостаточно для полноценного и надёжного энергоснабжения.
Не только Куба страдает от проблем с электроэнергией.
В Германии наблюдаются сложности с обеспечением стабильной генерации электроэнергии из возобновляемых источников. Основные проблемы вызваны сезонным снижением яркости солнечного света и недостаточно сильными ветрами, что напрямую влияет на производство солнечной и ветровой энергии. Ситуация оказалась настолько острой, что тарифы подскочили до 800 евро за мегаватт/час – значительно выше привычного уровня.
В отличие от традиционных угольных, газовых или атомных станций, которые могут производить электроэнергию постоянно, возобновляемые источники зависят от погодных условий. Отсутствие предсказуемости в генерации требует дополнительных мер, таких как крупные инвестиции в системы хранения энергии (например, аккумуляторы) или резервные мощности на газе и угле, что, в свою очередь, опять увеличивает затраты.
🔺Произошедшее в Германии — наглядный урок для всех стран, стремящихся перейти к "зеленой" энергетике. Полагаться исключительно на непостоянные источники, такие как солнце и ветер, недостаточно для полноценного и надёжного энергоснабжения.
Сила Сибири❓
Ряд губернаторов Сибири обозначил приоритеты и достижения, встречаясь с представителями высших органов власти и решая актуальные для регионов задачи. Каждая из этих встреч и заявлений подчеркивает, как разнообразны вызовы, с которыми сталкиваются регионы, и как важна поддержка федерального центра.
🔵 Важной темой стало обсуждение Валентином Коноваловым, губернатором Хакасии, проблем республики с президентом РФ Владимиром Путиным. Коновалов отметил, что президент глубоко понимает сложившуюся в республике ситуацию, а по ключевым вопросам, таким как развитие алюминиевой и угольной отраслей, транспортные проблемы и социальная сфера, были получены «неплохие резолюции». Это свидетельствует о стремлении федерального центра поддержать регион в непростых условиях, но на практике остается понять, как это скажется на реальных изменениях.
🔵 Тем временем в Бурятии поднималась острая проблема экологии Байкала. Межведомственная делегация оценивала реконструкцию очистных сооружений в Северобайкальске, стоимость которой значительно выше среднего. Губернатор Алексей Цыденов обосновал высокую цену необходимостью работы в сложных климатических условиях, что требует особых технических решений.
🔵 Особое внимание к зимней погоде было в Забайкальском крае. Александр Осипов объявил о получении дотации из федерального бюджета для подготовки к зиме и решения проблем с уборкой снега. Данная мера может улучшить ситуацию на дорогах, но только если слова о необходимости оперативности выльются в реальные изменения.
Сибирские регионы сталкиваются с уникальными и разнонаправленными проблемами. Федеральная поддержка очевидно нужна, но остается вопрос, насколько эффективно она будет использована на местах. В итоге многое будет зависеть от личных усилий и решимости губернаторов, так как одни уверенно добиваются результатов, другие же пока сосредотачиваются на демонстративных действиях.
Ряд губернаторов Сибири обозначил приоритеты и достижения, встречаясь с представителями высших органов власти и решая актуальные для регионов задачи. Каждая из этих встреч и заявлений подчеркивает, как разнообразны вызовы, с которыми сталкиваются регионы, и как важна поддержка федерального центра.
Сибирские регионы сталкиваются с уникальными и разнонаправленными проблемами. Федеральная поддержка очевидно нужна, но остается вопрос, насколько эффективно она будет использована на местах. В итоге многое будет зависеть от личных усилий и решимости губернаторов, так как одни уверенно добиваются результатов, другие же пока сосредотачиваются на демонстративных действиях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
В Инграде, сделку по покупке которого недавно закрыл Sminex, продолжаются увольнения
Состав топ-менеджмента, вернее, то, что от него осталось, — выше.
«Топов убрали почти всех. Больше 300 сотрудников уволены по причинам: не прошел полиграф или не нужен, также ”на выход” пошли все сотрудники в возрасте». Полностью не осталось людей из блоков: безопасность, кадры, программисты, юристы.
Некоторые уходят со слезами на глазах. Вот они, последствия слияний и поглощений.
Состав топ-менеджмента, вернее, то, что от него осталось, — выше.
«Топов убрали почти всех. Больше 300 сотрудников уволены по причинам: не прошел полиграф или не нужен, также ”на выход” пошли все сотрудники в возрасте». Полностью не осталось людей из блоков: безопасность, кадры, программисты, юристы.
Некоторые уходят со слезами на глазах. Вот они, последствия слияний и поглощений.
Еще немного о Германии. Там наблюдается высокая норма сбережений среди домохозяйств, что существенно отличается от США, где культура потребления более активна, а уровень сбережений ниже. В условиях высоких сбережений потребление в Германии ограничено, что приводит к стагнации экономики: средства, которые могли бы стимулировать спрос на товары и услуги, откладываются, а не вкладываются в экономику. В результате немецкая экономика теряет сотни миллиардов евро, которые могли бы быть направлены на развитие различных секторов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏭В Подмосковье хотят воткнуть очередной завод
На востоке Подмосковья стремительно увеличивается количество промышленных объектов и логистических узлов. Новость о возможном строительстве китайского автозавода в Богородском городском округе вызывает тревогу среди местных жителей и экологов. Госкорпорация «Ростех» намекнула, что соглашение с китайской автомобильной компанией может воплотиться именно в этом регионе. Главная причина выбора — удобное географическое положение, которое позволяет легко доставлять компоненты из Китая через действующий логистический узел в Электроуглях.
Для районов проект может стать как очередным шагом к экономическому развитию, так и источником новых проблем. С одной стороны, строительство завода принесёт рабочие места и новые инвестиции. Но с другой, экологическая нагрузка на регион, насыщенный складами, дорогами и заводами, вызывает беспокойство. Постоянный рост числа предприятий ведёт к ухудшению качества воздуха, увеличению шума и росту транспортных потоков. Жители опасаются, что их районы могут окончательно потерять черты жилых и экологически чистых зон, превратившись в «промышленные окраины» Москвы.
Неужели единственным решением остаётся плотная застройка и превращение Подмосковья в логистический и промышленный центр? Некоторые эксперты считают, что подобные проекты целесообразнее реализовывать в менее развитых и менее населённых регионах (в той же Сибири). Этот шаг мог бы способствовать развитию инфраструктуры в других частях страны, снизить нагрузку на Московскую область и даже создать новые центры притяжения рабочих кадров.
Логистические плюсы и финансовая выгода понятны, но экологическая устойчивость и качество жизни местных жителей ставятся под угрозу.
На востоке Подмосковья стремительно увеличивается количество промышленных объектов и логистических узлов. Новость о возможном строительстве китайского автозавода в Богородском городском округе вызывает тревогу среди местных жителей и экологов. Госкорпорация «Ростех» намекнула, что соглашение с китайской автомобильной компанией может воплотиться именно в этом регионе. Главная причина выбора — удобное географическое положение, которое позволяет легко доставлять компоненты из Китая через действующий логистический узел в Электроуглях.
Для районов проект может стать как очередным шагом к экономическому развитию, так и источником новых проблем. С одной стороны, строительство завода принесёт рабочие места и новые инвестиции. Но с другой, экологическая нагрузка на регион, насыщенный складами, дорогами и заводами, вызывает беспокойство. Постоянный рост числа предприятий ведёт к ухудшению качества воздуха, увеличению шума и росту транспортных потоков. Жители опасаются, что их районы могут окончательно потерять черты жилых и экологически чистых зон, превратившись в «промышленные окраины» Москвы.
Неужели единственным решением остаётся плотная застройка и превращение Подмосковья в логистический и промышленный центр? Некоторые эксперты считают, что подобные проекты целесообразнее реализовывать в менее развитых и менее населённых регионах (в той же Сибири). Этот шаг мог бы способствовать развитию инфраструктуры в других частях страны, снизить нагрузку на Московскую область и даже создать новые центры притяжения рабочих кадров.
Логистические плюсы и финансовая выгода понятны, но экологическая устойчивость и качество жизни местных жителей ставятся под угрозу.
Обратим внимание на вторичку в столице🔍
Несмотря на прогнозы о возможном снижении стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Москвы, ситуация демонстрирует стабильность. Даже при уменьшившемся спросе, цены практически не изменяются, колеблясь всего на 0,5% в обе стороны. Это отклонение от ожиданий заставляет экспертов пересматривать свои прогнозы и искать причины такой устойчивости.
✏️ Интересно, что в России наблюдается устойчивое поведение на рынке перед новогодними праздниками, когда граждане стремятся завершить сделки по покупке недвижимости до конца года. Подобный традиционный рост активности перед Новым годом снижает вероятность значительных ценовых изменений в декабре, так как сохраняется спрос. Таким образом, аналитический период для оценки текущей динамики остается весьма ограниченным – только ноябрь предоставляет объективную картину состояния рынка, прежде чем начнется сезонный рост активности.
Стабильность цен вопреки снижению спроса может объясняться несколькими факторами. Во-первых, рынок недвижимости Москвы обладает высокой инерцией, и текущие владельцы не готовы снижать цены, предпочитая дождаться более выгодного момента. Во-вторых, сезонные особенности и стремление завершить сделки до конца года добавляют устойчивости.
При текущих условиях значительного снижения цен в декабре ожидать не приходится. Напротив, рынок может оставаться стабильным, пока внешние факторы или сезонные колебания спроса не изменят ситуацию.
Несмотря на прогнозы о возможном снижении стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости Москвы, ситуация демонстрирует стабильность. Даже при уменьшившемся спросе, цены практически не изменяются, колеблясь всего на 0,5% в обе стороны. Это отклонение от ожиданий заставляет экспертов пересматривать свои прогнозы и искать причины такой устойчивости.
Стабильность цен вопреки снижению спроса может объясняться несколькими факторами. Во-первых, рынок недвижимости Москвы обладает высокой инерцией, и текущие владельцы не готовы снижать цены, предпочитая дождаться более выгодного момента. Во-вторых, сезонные особенности и стремление завершить сделки до конца года добавляют устойчивости.
При текущих условиях значительного снижения цен в декабре ожидать не приходится. Напротив, рынок может оставаться стабильным, пока внешние факторы или сезонные колебания спроса не изменят ситуацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вчера в Москве прогремел взрыв газа в жилом доме. В результате ЧП пострадали семь человек, включая троих детей. Взрывной волной выбило окна в одной из квартир.
На видео экстренные службы устраняют возгорание, разбирают завалы и оказывают помощь пострадавшим. Причины происшествия выясняются, но этот инцидент – ещё одно напоминание о необходимости строгого соблюдения мер безопасности. В столичном СК прокомментировали:
"Следователи и криминалисты столичного СК совместно с оперативными службами приступили к осмотру места происшествия, в ближайшее время будет назначен ряд экспертиз".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проблемы с отоплением в российских регионах приобретают все более острый характер ❗️
Жители различных областей, включая Московскую, Волгоградскую, Свердловскую и Иркутскую, сообщают о постоянных перебоях с теплом и неожиданно большими суммами в платежках за коммунальные услуги. Ситуация усугубляется отсутствием ответной реакции от региональных властей и коммунальных компаний, которые часто перекладывают ответственность друг на друга или ссылаются на технические неисправности.
🚧Примеры из разных регионов демонстрируют системные проблемы. В Электростали авария на теплосетях привела к отключению отопления в жилых домах и социальных учреждениях. Жители Волгограда и других областей, даже при холодных батареях, получают счета на тысячи рублей. Жители Иркутской области также лишены должного обслуживания, несмотря на климатические условия, которые требуют особого внимания к теплоснабжению. Даже в относительно теплых регионах, таких как Калининградская область, счета за отопление непомерно высоки, а коммунальные компании оправдываются необходимостью компенсировать долги соседей.
Ситуация с отоплением обостряет неравенство между регионами и усиливает недовольство среди населения. Многим гражданам приходится искать альтернативные источники тепла, например, обогреватели, что дополнительно увеличивает расходы. Отдельные граждане сообщают о ежемесячных счетах за отопление, которые превышают половину их дохода, что для пенсионеров и семей с низким доходом становится практически непосильной нагрузкой.
В таких условиях назревает необходимость кардинальной реформы системы ЖКХ. Очевидно, что текущая инфраструктура и способы управления коммунальными услугами не отвечают нуждам населения и требуют изменений.
Системные проблемы ЖКХ, начиная от устаревших тепловых сетей до неадекватной структуры оплаты, требуют комплексных реформ, без которых ситуация будет лишь ухудшаться.
Жители различных областей, включая Московскую, Волгоградскую, Свердловскую и Иркутскую, сообщают о постоянных перебоях с теплом и неожиданно большими суммами в платежках за коммунальные услуги. Ситуация усугубляется отсутствием ответной реакции от региональных властей и коммунальных компаний, которые часто перекладывают ответственность друг на друга или ссылаются на технические неисправности.
🚧Примеры из разных регионов демонстрируют системные проблемы. В Электростали авария на теплосетях привела к отключению отопления в жилых домах и социальных учреждениях. Жители Волгограда и других областей, даже при холодных батареях, получают счета на тысячи рублей. Жители Иркутской области также лишены должного обслуживания, несмотря на климатические условия, которые требуют особого внимания к теплоснабжению. Даже в относительно теплых регионах, таких как Калининградская область, счета за отопление непомерно высоки, а коммунальные компании оправдываются необходимостью компенсировать долги соседей.
Ситуация с отоплением обостряет неравенство между регионами и усиливает недовольство среди населения. Многим гражданам приходится искать альтернативные источники тепла, например, обогреватели, что дополнительно увеличивает расходы. Отдельные граждане сообщают о ежемесячных счетах за отопление, которые превышают половину их дохода, что для пенсионеров и семей с низким доходом становится практически непосильной нагрузкой.
В таких условиях назревает необходимость кардинальной реформы системы ЖКХ. Очевидно, что текущая инфраструктура и способы управления коммунальными услугами не отвечают нуждам населения и требуют изменений.
Системные проблемы ЖКХ, начиная от устаревших тепловых сетей до неадекватной структуры оплаты, требуют комплексных реформ, без которых ситуация будет лишь ухудшаться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM