В Питере решается судьба «Крестов»⛓️
Власти Санкт-Петербурга решили устроить публичные обсуждения по поводу изменений в проекте межевания территории бывшего следственного изолятора «Кресты». Официально слушания начались 16 июля, но сам проект планировки будет доступен на сайте комитета по градостроительству и архитектуре только с 24-го числа.
📝Отметим отдельно, что постановление о межевании данного участка вышло еще в мае.
В это же время ДОМ.PФ, владеющий объектом, активно готовит бывший изолятор к продаже. Планируют его реализовать в конце текущего года.Похоже, что кто-то рассчитывает получить неплохую прибыль с этой сделки.
Сама по себе новость вызывает вопросы: сначала объявили обсуждения, а потом только представили проект. Интересно, сколько человек к тому времени уже забудет, о чем вообще идет речь? И разве не стоит сначала спросить у жителей города, чего они хотят видеть на месте бывшего изолятора, вместо того, чтобы готовить все за их спиной?
Власти Санкт-Петербурга решили устроить публичные обсуждения по поводу изменений в проекте межевания территории бывшего следственного изолятора «Кресты». Официально слушания начались 16 июля, но сам проект планировки будет доступен на сайте комитета по градостроительству и архитектуре только с 24-го числа.
📝Отметим отдельно, что постановление о межевании данного участка вышло еще в мае.
В это же время ДОМ.PФ, владеющий объектом, активно готовит бывший изолятор к продаже. Планируют его реализовать в конце текущего года.
Сама по себе новость вызывает вопросы: сначала объявили обсуждения, а потом только представили проект. Интересно, сколько человек к тому времени уже забудет, о чем вообще идет речь? И разве не стоит сначала спросить у жителей города, чего они хотят видеть на месте бывшего изолятора, вместо того, чтобы готовить все за их спиной?
У экс-владельца банка Югра изъяли еще одну партию имущества💸
ФССП продолжает безжалостно вытряхивать из Хотина ущерб за неуплату налогов в особо крупном размере. Кажется, на этот раз власти решили показать, что законы одинаковы для всех и неприкосновенных нет.
🔐Вот и сейчас без лишних церемоний передали три бизнес-центра банкира в государственную собственность. Данная «акция» была проведена в рамках принудительного исполнения судебного решения. В результате сотрудниками ФССП осуществлены действия по передаче на ответственное хранение БЦ "Таволга".
Такого рода события могут служить предупреждением для других потенциальных нарушителей налогового законодательства о том, что уклонение от уплаты налогов не останется безнаказанным.
ФССП продолжает безжалостно вытряхивать из Хотина ущерб за неуплату налогов в особо крупном размере. Кажется, на этот раз власти решили показать, что законы одинаковы для всех и неприкосновенных нет.
🔐Вот и сейчас без лишних церемоний передали три бизнес-центра банкира в государственную собственность. Данная «акция» была проведена в рамках принудительного исполнения судебного решения. В результате сотрудниками ФССП осуществлены действия по передаче на ответственное хранение БЦ "Таволга".
Такого рода события могут служить предупреждением для других потенциальных нарушителей налогового законодательства о том, что уклонение от уплаты налогов не останется безнаказанным.
Forwarded from Законы стройки
🏗️За эти полгода власти РФ выдали новых разрешений на строительство на 23,5 млн «квадратов» жилья — замперд правительства РФ Марат Хуснуллин
«Отрасль жилищного строительства последние несколько лет демонстрирует стабильно высокие результаты. Количество новых разрешений на строительство на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. метров жилья. Это хороший задел на будущее»,— подчеркнул Марат Хуснуллин.
Кроме того, градостроительный потенциал земельных участков превышает 457 млн кв. метров жилья — на 11% больше, чем год назад.
⭐️ «С начала года застройщиками уже запущено 25 млн кв. м новых проектов, за июнь запущено 4,3 млн кв. м жилья. В декабре этого года исполняется 20 лет законодательству о долевом строительстве, это важная веха в истории современного девелопмента, создание механизма проектного финансирования позволило выйти на текущие объемы запусков новых проектов и строительства жилья. Кроме этого, внедрен надежный механизм защиты денежных средств дольщиков. Также продолжает работать и ипотека с господдержкой»,— добавил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Напоминаем
На сегодняшний день в стадии строительства находится 115 млн кв. метров жилья, возводимого в рамках законодательства о долевом строительстве, — более 2,33 млн квартир.
@developers_policy
«Отрасль жилищного строительства последние несколько лет демонстрирует стабильно высокие результаты. Количество новых разрешений на строительство на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. метров жилья. Это хороший задел на будущее»,— подчеркнул Марат Хуснуллин.
Кроме того, градостроительный потенциал земельных участков превышает 457 млн кв. метров жилья — на 11% больше, чем год назад.
Напоминаем
На сегодняшний день в стадии строительства находится 115 млн кв. метров жилья, возводимого в рамках законодательства о долевом строительстве, — более 2,33 млн квартир.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня хочу порекомендовать вам телеграм-канал про города и урбанистику «Внучка Джейн Джекобс»
В основном в нем публикуют большие содержательные посты об урбанистике, девелопменте и застройке в разных городах.
Например:
/про новый вид девелопмента - церковный
/про платформу, помогающую найти подходящий участок для застройки за 72 часа
/про подбор офисов для их редевелопмента - по всему миру
/про превращение стадиона в жилой комплекс
/про гостевые блоки в жилых комплексах
и многое другое
А сегодня на канале вышел пост про то, сколько можно получить денег за переезд из Токио в другие города Японии.
В общем - читайте и подписывайтесь.
В основном в нем публикуют большие содержательные посты об урбанистике, девелопменте и застройке в разных городах.
Например:
/про новый вид девелопмента - церковный
/про платформу, помогающую найти подходящий участок для застройки за 72 часа
/про подбор офисов для их редевелопмента - по всему миру
/про превращение стадиона в жилой комплекс
/про гостевые блоки в жилых комплексах
и многое другое
А сегодня на канале вышел пост про то, сколько можно получить денег за переезд из Токио в другие города Японии.
В общем - читайте и подписывайтесь.
Telegram
Внучка урбанистки: Елена Короткова об экономике города
Канал об урбанистике простыми словами
После подписки вы увидите города по-новому!
Здесь актуальные статьи и новости из мира экономики и градоустройства от эксперта в ТОП-15 урбанистов России и 15+ летним опытом в отрасли
Сотрудничество @vnuchka_janebot
После подписки вы увидите города по-новому!
Здесь актуальные статьи и новости из мира экономики и градоустройства от эксперта в ТОП-15 урбанистов России и 15+ летним опытом в отрасли
Сотрудничество @vnuchka_janebot
📢Экс-топ «Ростеха» выкупил скандально известный «Сити Молл»
Алексей Чуйков купил крупнейший ТРЦ Новокузнецка. Его компания ООО «Барс» выиграла торги по «Сити моллу» площадью 83 600 кв.м. за 2,83 млрд ₽. Комплекс был продан в рамках банкротства фирмы «Сити молл инвест» Юрия Егорова.
Чуйков, бывший гендиректор «Русинформэкспорт» из «Ростеха», активно инвестирует в недвижимость. Его фирма «Эдельвейс» недавно выкупила логопарк на 90 000 кв.м в Пушкине у обанкротившегося девелопера «А плюс девелопмент».
🖋️В мае 2021 г. новокузнецкий предприниматель Сергей Павлов, владелец «Сити Молла» и председатель совета директоров «Новокузнецкого муниципального банка», был осужден на 6 лет за злоупотребление полномочиями, что привело к банкротству банка. ТРЦ «Сити Молл» был арестован. Павлов скрывался с 2016 г., но был задержан в Москве осенью 2019 г.
Алексей Чуйков купил крупнейший ТРЦ Новокузнецка. Его компания ООО «Барс» выиграла торги по «Сити моллу» площадью 83 600 кв.м. за 2,83 млрд ₽. Комплекс был продан в рамках банкротства фирмы «Сити молл инвест» Юрия Егорова.
Чуйков, бывший гендиректор «Русинформэкспорт» из «Ростеха», активно инвестирует в недвижимость. Его фирма «Эдельвейс» недавно выкупила логопарк на 90 000 кв.м в Пушкине у обанкротившегося девелопера «А плюс девелопмент».
🖋️В мае 2021 г. новокузнецкий предприниматель Сергей Павлов, владелец «Сити Молла» и председатель совета директоров «Новокузнецкого муниципального банка», был осужден на 6 лет за злоупотребление полномочиями, что привело к банкротству банка. ТРЦ «Сити Молл» был арестован. Павлов скрывался с 2016 г., но был задержан в Москве осенью 2019 г.
Forwarded from Законы стройки
Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев эксклюзивно для «Законов стройки» рассказал о комплексном развитии территорий
«Сегодня комплексное развитие территорий позволяет формировать самодостаточные кварталы, комфортные для жизни, работы и проведения досуга»
«Вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности»
«Мы уже с коллегами внесли ряд важных законодательных инициатив, в том числе буквально на прошлой неделе внесли законопроект, которым ввели для проектов КРТ твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру в едином графике проекта, а не откладывать на потом».
❗️ Но, по словам Кошелева, ко второму чтению планируется вносить поправки, которыми как раз и повысят качество городской среды в населенных пунктах, — планируется разрешить включать в границы КРТ любые социально значимые объекты, в том числе рекреационные зоны: скверы, фонтаны, коворкинги, студии детского творчества.
@developers_policy #интервью
«Сегодня комплексное развитие территорий позволяет формировать самодостаточные кварталы, комфортные для жизни, работы и проведения досуга»
«Вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности»
«Мы уже с коллегами внесли ряд важных законодательных инициатив, в том числе буквально на прошлой неделе внесли законопроект, которым ввели для проектов КРТ твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру в едином графике проекта, а не откладывать на потом».
@developers_policy #интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минутка статистики📊
В последнее время девелоперы стали значительно меньше вводить в эксплуатацию многоквартирные дома, чтобы искусственно поддерживать высокие цены на рынке недвижимости.
✏️Москва в этом рейтинге «отрицательного роста» заняла первое место.
За последние полгода объём ввода жилья в эксплуатацию снизился на 25% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Однако общий показатель ввода жилья всё ещё остаётся на уровне 53,4 млн кв.м., что на 3% больше, чем в прошлом году. Все благодаря увеличению объёмов индивидуального жилищного строительства на 25%.
📎Подобный подход способен привести к уменьшению конкуренции на рынке недвижимости и, как следствие, к повышению цен. Кроме того, снижение объёмов застройки может повлиять на развитие инфраструктуры районов массовой застройки. Нехватка нового жилья вероятно вызовет рост стоимости аренды квартир, что также негативно скажется на доступности жилой недвижимости.
В последнее время девелоперы стали значительно меньше вводить в эксплуатацию многоквартирные дома, чтобы искусственно поддерживать высокие цены на рынке недвижимости.
✏️Москва в этом рейтинге «отрицательного роста» заняла первое место.
За последние полгода объём ввода жилья в эксплуатацию снизился на 25% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Однако общий показатель ввода жилья всё ещё остаётся на уровне 53,4 млн кв.м., что на 3% больше, чем в прошлом году. Все благодаря увеличению объёмов индивидуального жилищного строительства на 25%.
📎Подобный подход способен привести к уменьшению конкуренции на рынке недвижимости и, как следствие, к повышению цен. Кроме того, снижение объёмов застройки может повлиять на развитие инфраструктуры районов массовой застройки. Нехватка нового жилья вероятно вызовет рост стоимости аренды квартир, что также негативно скажется на доступности жилой недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продолжение эпопеи с гостиницей Four Seasons🛎️
Сегодня начинаем и заканчиваем день историями о непрекращающихся проблемах с «наследством» Хотина.
ВТБ решил судиться с компанией «Форси», владеющей гостиницей Four Seasons на Охотном ряду, подав иск в Арбитражный суд. Банк требует обратить взыскание на огромные нежилые площади в здании отеля (почти 37 тыс кв.м.), чтобы покрыть долг по заложенному имуществу.
🔍Интрига в том, что отель уже был изъят судебными приставами в пользу государства для погашения долгов экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина, которого Замоскворецкий суд отправил на девять лет в колонию за масштабную растрату. Теперь ВТБ как кредитор «Форси» хочет получить свою долю. Согласно отчетам, долг перед банком составляет внушительные 4,9 млрд ₽.
Кто выйдет победителем в этой истории, покажет время. Но ясно одно — дело будет на слуху.
Сегодня начинаем и заканчиваем день историями о непрекращающихся проблемах с «наследством» Хотина.
ВТБ решил судиться с компанией «Форси», владеющей гостиницей Four Seasons на Охотном ряду, подав иск в Арбитражный суд. Банк требует обратить взыскание на огромные нежилые площади в здании отеля (почти 37 тыс кв.м.), чтобы покрыть долг по заложенному имуществу.
🔍Интрига в том, что отель уже был изъят судебными приставами в пользу государства для погашения долгов экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина, которого Замоскворецкий суд отправил на девять лет в колонию за масштабную растрату. Теперь ВТБ как кредитор «Форси» хочет получить свою долю. Согласно отчетам, долг перед банком составляет внушительные 4,9 млрд ₽.
Кто выйдет победителем в этой истории, покажет время. Но ясно одно — дело будет на слуху.
Собянина подставили❓
Коррупционное дело, в которое оказался вовлечен бывший глава департамента культуры Москвы Александр Кибовский, вряд ли повлияет на политические позиции мэра. Инсайдеры утверждают, что Собянин обладает устойчивым доверием Президента и имеет крепкую положительную репутацию, что позволяет ему пережить этот скандал без значительных последствий.
✔️Кроме того, отсутствие близких связей между Собяниным и Кибовским минимизирует вероятность того, что общественное мнение свяжет их вместе.
Некоторые считают, что нельзя недооценивать возможные долгосрочные последствия. Если следствие вскроет системные нарушения или выявит других высокопоставленных чиновников, вовлеченных в коррупционные схемы, которые способны создать более серьезные проблемы для мэрии в будущем. Но подобные прогнозы выглядят как спекуляции, поскольку конкретных данных нет.
📝Итак, текущие данные указывают на то, что Собянин вряд ли пострадает от этого скандала, и его политические позиции останутся прочными, если только не возникнут новые обстоятельства, способные кардинально изменить ситуацию.
Коррупционное дело, в которое оказался вовлечен бывший глава департамента культуры Москвы Александр Кибовский, вряд ли повлияет на политические позиции мэра. Инсайдеры утверждают, что Собянин обладает устойчивым доверием Президента и имеет крепкую положительную репутацию, что позволяет ему пережить этот скандал без значительных последствий.
✔️Кроме того, отсутствие близких связей между Собяниным и Кибовским минимизирует вероятность того, что общественное мнение свяжет их вместе.
Некоторые считают, что нельзя недооценивать возможные долгосрочные последствия. Если следствие вскроет системные нарушения или выявит других высокопоставленных чиновников, вовлеченных в коррупционные схемы, которые способны создать более серьезные проблемы для мэрии в будущем. Но подобные прогнозы выглядят как спекуляции, поскольку конкретных данных нет.
📝Итак, текущие данные указывают на то, что Собянин вряд ли пострадает от этого скандала, и его политические позиции останутся прочными, если только не возникнут новые обстоятельства, способные кардинально изменить ситуацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сочи опередил Москву по ценам💸
Рынок элитной недвижки в Сочи демонстрирует значительный рост, с ценами на квадратный метр в некоторых сегментах, увеличившимися на 27% за полгода. Это свидетельствует о высоком спросе и активном развитии премиальных проектов.
Приход федеральных девелоперов в регион сыграл ключевую роль. Их участие приводит к увеличению доли премиальных проектов, превосходящей даже московские показатели.
Стоимость квадратного метра в сегменте «комфорт» выросла почти на 9%, достигнув 414 тыс. ₽ по сравнению с 2023 годом, что указывает на устойчивое развитие среднего класса жилья.
В сегменте «бизнес» наблюдается наибольший рост стоимости квадратного метра — почти на 20%, до 880 тыс. ₽, т.е. мы видим высокий спрос на более качественное и дорогое жилье.
Стоимость элитной недвижимости увеличилась на 1%, составив в среднем 2,4 млн ₽ за кв.м. Небольшой рост в данном сегменте может свидетельствовать о стабилизации цен на фоне и без того высоких показателей.
Наблюдается явный интерес к инвестициям в туристическую инфраструктуру. Апарт-отели и отели выросли на 27% за полгода, увеличившись с 836 тыс. до 1,064 млн ₽ за квадратный метр.
Рынок элитной недвижки в Сочи демонстрирует значительный рост, с ценами на квадратный метр в некоторых сегментах, увеличившимися на 27% за полгода. Это свидетельствует о высоком спросе и активном развитии премиальных проектов.
Приход федеральных девелоперов в регион сыграл ключевую роль. Их участие приводит к увеличению доли премиальных проектов, превосходящей даже московские показатели.
Стоимость квадратного метра в сегменте «комфорт» выросла почти на 9%, достигнув 414 тыс. ₽ по сравнению с 2023 годом, что указывает на устойчивое развитие среднего класса жилья.
В сегменте «бизнес» наблюдается наибольший рост стоимости квадратного метра — почти на 20%, до 880 тыс. ₽, т.е. мы видим высокий спрос на более качественное и дорогое жилье.
Стоимость элитной недвижимости увеличилась на 1%, составив в среднем 2,4 млн ₽ за кв.м. Небольшой рост в данном сегменте может свидетельствовать о стабилизации цен на фоне и без того высоких показателей.
Наблюдается явный интерес к инвестициям в туристическую инфраструктуру. Апарт-отели и отели выросли на 27% за полгода, увеличившись с 836 тыс. до 1,064 млн ₽ за квадратный метр.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодняшняя обстановка в Краснодаре☝️
В некоторых жилых комплексах отсутствует свет и водоснабжение больше суток. Температура в городе достигает +39 градусов.
Начались стихийные протесты, на место которых прибывает полиция. По сообщению одного из свидетелей событий, сотрудники полиции уже задержали пару человек.
Жители, отчаявшись, скандируют: «Дайте свет!». На место происшествия в срочном порядке приехал мэр Евгений Наумов.
В Севастополе власти заранее озаботились проблемой недостатка энергии и, видимо, не зря - подобной ситуации удалось избежать.
Спасибо читателям за инсайд. Присылайте, если увидите еще что-то интересное в наш бот @development_beton_bot.
В некоторых жилых комплексах отсутствует свет и водоснабжение больше суток. Температура в городе достигает +39 градусов.
Начались стихийные протесты, на место которых прибывает полиция. По сообщению одного из свидетелей событий, сотрудники полиции уже задержали пару человек.
Жители, отчаявшись, скандируют: «Дайте свет!». На место происшествия в срочном порядке приехал мэр Евгений Наумов.
В Севастополе власти заранее озаботились проблемой недостатка энергии и, видимо, не зря - подобной ситуации удалось избежать.
Спасибо читателям за инсайд. Присылайте, если увидите еще что-то интересное в наш бот @development_beton_bot.
Forwarded from Законы стройки
Он рассказал нам о том, как сегодня проходит подготовка инфраструктуры к отопительному сезону, а также удастся ли избежать прошлогодних коллапсов.
Мы не боремся с технологическими последствиями прошедшего отопительного сезона — это работа регионов и коллег из Минстроя. И у тех, и у других есть все необходимые полномочия. При этом у нас на постоянной основе действуют две рабочие группы внутри Государственной Думы, где мы обсуждаем донастройку механизмов на законодательном уровне.
Мы ищем решения, искореняющие сами причины проблем. ЖКХ состоит не только из труб и котельных. Это ещё и ресурсы, управление жилищным фондом, ТКО до контейнерной площадки, лифты, задолженности, меры поддержки отдельных категорий граждан в части оплаты услуг и много чего ещё. Мы подготовили детальные предложения — 35 пунктов — по каждому параметру, обозначенному выше.
Разработали план мероприятий, направленный на обеспечение безопасности поставок коммунальных энергетических ресурсов. Работу эту совместно с коллегами, в том числе из Минстроя и Минэнерго, ведём планомерно в рамках цифровизации учёта поставляемых ресурсов. В целом, только тотальный учёт приведёт нас к реальной экономии и сбережению ресурсов.
Сегодня уже есть ряд конкретных законодательных шагов
⬩Принят законопроект, ужесточающий санкции для нерадивых ресурсоснабжающих организаций, которые оказывают некачественные услуги.
Для нарушивших сроки и качество подачи коммунальных ресурсов впервые санкции составят до 10 или 50 тысяч рублей для должностных лиц и юрлиц соответственно. За каждое последующее нарушение будут взыскивать до 30 и 100 тысяч соответственно.
⬩Приводятся в чувства и концессионные соглашения, и разработка обязательных инвестиционных программ РСО с увязкой тарифного регулирования.
➡️
В разработанных рабочими группами дорожных картах довольно жёсткие сроки изменения в нормативной базе — конец 2024- начало 2025 года. Уверен, что и региональные власти тоже не спят.
Продолжение интервью тут.
@developers_policy #интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ожидании обновленной ставки⏳
Большинство экономистов предполагают, что Центральный банк 26 июля повысит ключевую ставку на 2 процентных пункта — до 18%. Ожидается, что такой уровень ставки сохранится в течение длительного времени, возможно, до 2025 года.
🔵 В условиях рекордно низкой безработицы (2,6% в мае) наблюдается дефицит кадров, и зарплаты продолжают расти быстрыми темпами. По информации Росстата, в апреле они увеличились на 17% по сравнению с прошлым годом. Это может привести к дальнейшему росту инфляции.
🔵 Рост доходов населения также влияет на спрос в экономике, а через него — на стоимость товаров и услуг. Из-за увеличения денежных поступлений люди могут продолжать активно тратить деньги даже при высоких ставках по депозитам, которые должны стимулировать сбережения и сокращать потребление. В результате это может замедлить экономический рост.
Стоит ожидать, что выгодные условия по ипотечным кредитам появятся ещё нескоро. Повышение ключевой ставки может привести к увеличению ставок по ипотеке, что сделает покупку жилья менее доступной для населения.
Большинство экономистов предполагают, что Центральный банк 26 июля повысит ключевую ставку на 2 процентных пункта — до 18%. Ожидается, что такой уровень ставки сохранится в течение длительного времени, возможно, до 2025 года.
Стоит ожидать, что выгодные условия по ипотечным кредитам появятся ещё нескоро. Повышение ключевой ставки может привести к увеличению ставок по ипотеке, что сделает покупку жилья менее доступной для населения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ничего личного, только деньги😈
Депутат от фракции «Единая Россия» Жанна Рябцева выдала базу.
Только за прошлый год были удовлетворены антикоррупционные иски более чем на 400 млрд ₽., по этим делам фигурировали 50 тыс. госслужащих.
Депутат от фракции «Единая Россия» Жанна Рябцева выдала базу.
Только за прошлый год были удовлетворены антикоррупционные иски более чем на 400 млрд ₽., по этим делам фигурировали 50 тыс. госслужащих.
Гарантию от застройщика урезают❌
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил поправку к законопроекту, которая предполагает уменьшение срока гарантии от девелопера на жильё с пяти до трёх лет.
⚠️ Авторы законопроекта предлагают внести значительные изменения в сферу жилищного строительства. В случае принятия положительного решения, размер штрафа за нарушение договорных обязательств уменьшится в 10 раз и составит 5 %. Также сократится срок гарантии от застройщика на жильё — с пяти до трёх лет.
Рассмотрение законопроекта во втором чтении запланировано на пленарном заседании 23 июля.
Пока новые правила не вступили в силу, но покупателям жилья всегда следует внимательно изучать условия договора и возможные корректировки в законодательстве, чтобы понимать свои права и обязанности.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил поправку к законопроекту, которая предполагает уменьшение срока гарантии от девелопера на жильё с пяти до трёх лет.
Пока новые правила не вступили в силу, но покупателям жилья всегда следует внимательно изучать условия договора и возможные корректировки в законодательстве, чтобы понимать свои права и обязанности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
ПИК в своем столичном ЖК «Матвеевский парк» перенес на 2 года сроки строительства школы, а вместо нее возводит ТЦ
Люди, купившие квартиры от застройщика должны отправлять своих детей в новую школу, но вынуждены искать места в переполненных учебных заведениях соседних районов.
А на месте обещанной школы пока красуется пустырь. Сроки сдачи школы уже перенесены на 2026 год.
При этом вместо школы на 775 мест активно возводится торговый центр.
Люди, купившие квартиры от застройщика должны отправлять своих детей в новую школу, но вынуждены искать места в переполненных учебных заведениях соседних районов.
А на месте обещанной школы пока красуется пустырь. Сроки сдачи школы уже перенесены на 2026 год.
Как рассказала жительница ЖК, она с семьей покупала квартиру, руководствуясь офертой на сайте и уверениями менеджеров по продаже: «Мы рассчитывали, что ребенок пойдет в школу в сентябре 2024 года. А когда что случится — непонятно, никак еще не объяснили, почему сроки стали другие».
При этом вместо школы на 775 мест активно возводится торговый центр.
Центробанк решил выложить 54 млрд ₽ за новый офис в столице💰
Сумма сделки с MR Group на покупку бизнес-центра Slava возле метро "Белорусская" составила такую вот внушительную сумму☝️ Начальство переберется в новое, но старое здание на Неглинной так же остается за ними. К слову, еще в 2019 году речь шла о куда более весомых 88 млрд ₽.
В пресс-службе банка скромно прокомментировали:
Остается только надеяться, что сотрудникам переезд пойдет на пользу и они своей эффективностью победят инфляцию…🤨
Сумма сделки с MR Group на покупку бизнес-центра Slava возле метро "Белорусская" составила такую вот внушительную сумму☝️ Начальство переберется в новое, но старое здание на Неглинной так же остается за ними. К слову, еще в 2019 году речь шла о куда более весомых 88 млрд ₽.
В пресс-службе банка скромно прокомментировали:
«Окончательные решения по размещению еще не приняты. Предполагается, что руководство Банка России также будет размещаться в новом офисе».
Остается только надеяться, что сотрудникам переезд пойдет на пользу и они своей эффективностью победят инфляцию…🤨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЧП в Бурятии📍
На автомобильной дороге А-333 произошло обрушение моста. По мнению представителей власти, причиной стали интенсивные осадки в регионе и размытие опорных конструкций.
Как сообщили в региональном управлении МЧС, объездных путей для транспорта на данном направлении нет. Чтобы восстановить движение, специалисты планируют провести отсыпку подходов к мосту скальным грунтом. Работы начнутся в ближайшее время, уточнили в министерстве транспорта.
На автомобильной дороге А-333 произошло обрушение моста. По мнению представителей власти, причиной стали интенсивные осадки в регионе и размытие опорных конструкций.
Как сообщили в региональном управлении МЧС, объездных путей для транспорта на данном направлении нет. Чтобы восстановить движение, специалисты планируют провести отсыпку подходов к мосту скальным грунтом. Работы начнутся в ближайшее время, уточнили в министерстве транспорта.
Губернатор Воскресенский под вопросом❓
После вчерашнего выпуска мы заинтересовались: что же там происходит в Ивановской области? И сразу же наткнулись на крупный скандал.
Недавнее задержание заместителей губернатора Ирины Эрмиш и Сергея Зобнина подтверждает, что коррупционные схемы работают годами, и их участники чувствуют себя безнаказанно.
Вовлеченность ООО «Жилкомцентр» и Дмитрия Федулова (брат жены Зобнина) в получение госконтрактов по завышенным ценам указывает на сговор и коррупционную сеть, глубоко укоренившуюся в региональной администрации.
🖋️Воскресенский за шесть лет своего управления не смог или не захотел выявить коррупционные схемы, что ставит под сомнение его компетентность и честность. Пришедший на смену пойманному на взятках предшественнику умудрился за шесть лет не заметить таких схем прямо под своим носом.
Пока одни набивают карманы на государственных контрактах, регион теряет сотни миллионов рублей — деньги, которые могли бы пойти на реальные нужды людей. Пора бы губернатору перестать молчать и дать ответы. Или уйти вместе с остальными коррупционерами.
После вчерашнего выпуска мы заинтересовались: что же там происходит в Ивановской области? И сразу же наткнулись на крупный скандал.
Недавнее задержание заместителей губернатора Ирины Эрмиш и Сергея Зобнина подтверждает, что коррупционные схемы работают годами, и их участники чувствуют себя безнаказанно.
Вовлеченность ООО «Жилкомцентр» и Дмитрия Федулова (брат жены Зобнина) в получение госконтрактов по завышенным ценам указывает на сговор и коррупционную сеть, глубоко укоренившуюся в региональной администрации.
🖋️Воскресенский за шесть лет своего управления не смог или не захотел выявить коррупционные схемы, что ставит под сомнение его компетентность и честность. Пришедший на смену пойманному на взятках предшественнику умудрился за шесть лет не заметить таких схем прямо под своим носом.
Пока одни набивают карманы на государственных контрактах, регион теряет сотни миллионов рублей — деньги, которые могли бы пойти на реальные нужды людей. Пора бы губернатору перестать молчать и дать ответы. Или уйти вместе с остальными коррупционерами.