Конец «Дальневосточной концессии»❓
Широко разрекламированный проект строительства социальных объектов на Дальнем Востоке обернулся крупным коррупционным скандалом. Главным фигурантом стал 29-летний Станислав Неверов, оказавшийся в «Дальневосточной концессии» благодаря своим связям в федеральных кругах и поддержке кураторов региона. Однако его структуры в итоге все разворовали, так ничего толком и не построив.
❕4 мая Неверов был арестован после возвращения из Дубая и обвинен в крупном мошенничестве.
В 2018 году Станислав Алексеевич начал свой бизнес, основав «Восточно-Арктическую нефтегазовую корпорацию» (ВАНК). Он активно участвовал в проектах на Дальнем Востоке, но его компании потерпели неудачу в Забайкалье, Приморье и Хабаровске: деньги были украдены, а строительство либо не было закончено, либо было выполнено некачественно.
🔏Расследование в рамках дела предпринимателя, инициированное правоохранителями перед формированием нового правительства Российской Федерации и выборами губернатора Забайкальского края, негативно отразилось на репутации чиновников, которые выбрали недобросовестных исполнителей.
Широко разрекламированный проект строительства социальных объектов на Дальнем Востоке обернулся крупным коррупционным скандалом. Главным фигурантом стал 29-летний Станислав Неверов, оказавшийся в «Дальневосточной концессии» благодаря своим связям в федеральных кругах и поддержке кураторов региона. Однако его структуры в итоге все разворовали, так ничего толком и не построив.
❕4 мая Неверов был арестован после возвращения из Дубая и обвинен в крупном мошенничестве.
В 2018 году Станислав Алексеевич начал свой бизнес, основав «Восточно-Арктическую нефтегазовую корпорацию» (ВАНК). Он активно участвовал в проектах на Дальнем Востоке, но его компании потерпели неудачу в Забайкалье, Приморье и Хабаровске: деньги были украдены, а строительство либо не было закончено, либо было выполнено некачественно.
🔏Расследование в рамках дела предпринимателя, инициированное правоохранителями перед формированием нового правительства Российской Федерации и выборами губернатора Забайкальского края, негативно отразилось на репутации чиновников, которые выбрали недобросовестных исполнителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Администрация столицы намерена признать незаконной реконструкцию особняка, принадлежащего группе «Русские фонды», который находится в Текстильщиках. Теперь компания вряд ли сможет продать здание в качестве офиса из-за конфликта с властями.
Данный объект группа «Русские фонды» собиралась загнать за 320 млн ₽. Однако сейчас уже управляющий директор сомневается в успешности сделки из-за юридических рисков.
Ведь теперь ему светит реальный иск от городской мэрии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«Совместно с Минстроем мы планируем выработать основные стандарты и создать Data Lake, который уже в этом году объединит данные, используемые или необходимые по всем этапам жизненного цикла строительного проекта».
К инициативе по созданию Data Lake уже подключились крупнейшие девелоперы страны. Ведь в рамках только одного застройщика информации для обучения моделей мало – может не хватать объема данных, или это крайне специфичные модели, которые не позволяют видеть весь рынок.
«Коммерческая стройка сегодня, в отличие от госстройки, цифровизуется только в рамках реализации отдельных продуктов вендорами в том объеме, в каком каждый застройщик готов их принимать. В части хранения данных у компаний, как признают сами девелоперы, хаос и годами сложившиеся бизнес-процессы, которые не меняются. И централизованно инвестиционное строительство никогда и никак не цифровизовалось».
Сейчас в числе задач: структурировать информационные потоки, сверить их с крупными девелоперами, банками и госструктурами. В целом же цель стандартизировать не процессы, а сделать так, чтобы было удобно обмениваться данными и использовать их.
«В последующем будем работать совместно с Минстроем над открытием этой информации для использования девелоперами – из Росреестра и других госструктур. Те потоки данных, которые можем объединить в общий Data Lake, будем использовать для обучения в последующем, в том числе ИИ».
Кроме того, создание «единого озера» данных позволит продвигать на мировом рынке не отдельные продукты, а общий подход и эффект от него, что тоже важно, с учетом текущего международного сотрудничества.
#ии #цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московская перспектива
Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко: «Мы в первый раз пробуем полностью оцифровать коммерческую стройку, создав единое…
В России появится единое «озеро данных» в строительстве, крупнейшие девелоперы страны уже объединились для его создания. Директор портала Всеостройке.рф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта» Светлана…
Санкт-Петербург намерен запретить банкам изымать квартиры у ипотечников при долге менее 15% 🚫
Питерское заксобрание задумалось: а не запретить ли банкам отбирать квартиры у должников, если остаток кредита меньше 15% от их стоимости? Депутат местной думы Андрей Рябоконь уверен, что если человек выплатил 85% кредита, то забирать у него жилье — верх несправедливости.
Сейчас банки имеют право на изъятие недвижимости даже при долге <5% и просрочке — <3 месяцев.
✍️ По данным ЦБ, к 1 января петербуржцы задолжали банкам 3,2 млрд ₽, а к апрелю долг подрос до 3,5 млрд ₽.
Рябоконь в перспективе видит сохранение этой тенденции, учитывая экономическую ситуацию:
Данная инициатива может стать мощной поддержкой для многих семей, которые оказались в сложной финансовой ситуации.
📈С другой стороны, для банков таким образом создаются дополнительные риски и затраты, что потенциально может привести к ужесточению условий кредитования. Но безусловно, защита прав добросовестных заемщиков, выплативших большую часть долга, должна быть приоритетом.
⚖️Теперь осталось найти баланс между интересами банков и заемщиков, чтобы система оставалась устойчивой и справедливой.
Питерское заксобрание задумалось: а не запретить ли банкам отбирать квартиры у должников, если остаток кредита меньше 15% от их стоимости? Депутат местной думы Андрей Рябоконь уверен, что если человек выплатил 85% кредита, то забирать у него жилье — верх несправедливости.
Сейчас банки имеют право на изъятие недвижимости даже при долге <5% и просрочке — <3 месяцев.
Рябоконь в перспективе видит сохранение этой тенденции, учитывая экономическую ситуацию:
«Мы рискуем столкнуться с ростом числа бездомных ипотечных заемщиков. Людям, попавшим в трудную жизненную ситуацию, нужна поддержка, и мой законопроект поможет им не остаться на улице без жилья».
Данная инициатива может стать мощной поддержкой для многих семей, которые оказались в сложной финансовой ситуации.
📈С другой стороны, для банков таким образом создаются дополнительные риски и затраты, что потенциально может привести к ужесточению условий кредитования. Но безусловно, защита прав добросовестных заемщиков, выплативших большую часть долга, должна быть приоритетом.
⚖️Теперь осталось найти баланс между интересами банков и заемщиков, чтобы система оставалась устойчивой и справедливой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сомнительная «альернативная ипотека» от Хуснуллина
🏦 По мнению Марата Хуснуллина, ссудосберегательные кассы способны кардинально изменить рынок ипотеки и должным образом стимулировать строительство. Законопроекты уже в разработке, детали раскрывать не спешат.
Ранее он привел в пример опыт Башкирии, где для покупки жилья открывают специальный счёт под проценты и после накопления нужной суммы приобретают квартиру. В январе в Госдуму внесли законопроект о введении термина "договор жилищного вклада".
Новый механизм, скорее всего, не сможет полностью заменить льготную ипотеку.
💰Как говорят в ГК "ПСК", новый законопроект фактически предлагает альтернативу традиционному накоплению на первоначальный взнос. Преимущество — разве что увеличенная страховая сумма. Очевидный минус — деньги заблокированы, и использовать их иначе, чем для покупки жилья, не получится.
🔍Рассматриваются и другие интересные предложения. Например, арендовать новую квартиру у застройщика и копить арендные платежи на отдельном счёте, чтобы затем использовать их в качестве первоначального взноса по ипотеке. Это своего рода заём, который откладывается на будущее.
Кирилл Кудрявцев, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "ПСК" поспешил отметить:
🏦 По мнению Марата Хуснуллина, ссудосберегательные кассы способны кардинально изменить рынок ипотеки и должным образом стимулировать строительство. Законопроекты уже в разработке, детали раскрывать не спешат.
Ранее он привел в пример опыт Башкирии, где для покупки жилья открывают специальный счёт под проценты и после накопления нужной суммы приобретают квартиру. В январе в Госдуму внесли законопроект о введении термина "договор жилищного вклада".
Новый механизм, скорее всего, не сможет полностью заменить льготную ипотеку.
💰Как говорят в ГК "ПСК", новый законопроект фактически предлагает альтернативу традиционному накоплению на первоначальный взнос. Преимущество — разве что увеличенная страховая сумма. Очевидный минус — деньги заблокированы, и использовать их иначе, чем для покупки жилья, не получится.
🔍Рассматриваются и другие интересные предложения. Например, арендовать новую квартиру у застройщика и копить арендные платежи на отдельном счёте, чтобы затем использовать их в качестве первоначального взноса по ипотеке. Это своего рода заём, который откладывается на будущее.
Кирилл Кудрявцев, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "ПСК" поспешил отметить:
«Но это всё не альтернатива льготным программам, поскольку главное и единственное интересующее всех условие — это ставка. Ставка определяет ежемесячный платёж и переплату по кредиту. Чем ниже ставка, тем на больший срок можно позволить себе заём. Поэтому предметно обсуждать идею можно будет после того, как станут поняты условия по самим займам".
Capital Group собирает старую команду🤝
Застройщик привлек в дело «своих» (речь о застройке территории завода МиГ).
📝«Смарт Девелопмент», принадлежащая ЛСР, приобрела 20% акций фирмы «Редоран», получив права на застройку территории вышеупомянутого завода.
В начале прошлого года девелоперы Capital Group, ПИК, ЛСР, MR Group и Asterus скооперировались в «Амиго холдинг» — компанию, которой как раз пророчили будущее в застройке МиГовской территории. Но перед аукционом ребята неожиданно вышли из состава учредителей, и партнерство развалилось. Возможно, это был способ временно объединить усилия и разделить риски, а затем действовать самостоятельно, получив наиболее выгодные позиции.
❔Кто из бывших участников холдинга получил долю в «Редоран» — пока неизвестно. Но это временно.
На территории бывшего «МиГ» в 63,5 га планируют возвести 2,3 млн м² недвижимости, из которых 1,4 млн м² — жилые площади. То есть это не просто крупный проект, это еще и поле для игры с высокими ставками, где выигрывают самые хитрые и дальновидные.
Что ж, как говорится, будем посмотреть…
Застройщик привлек в дело «своих» (речь о застройке территории завода МиГ).
📝«Смарт Девелопмент», принадлежащая ЛСР, приобрела 20% акций фирмы «Редоран», получив права на застройку территории вышеупомянутого завода.
В начале прошлого года девелоперы Capital Group, ПИК, ЛСР, MR Group и Asterus скооперировались в «Амиго холдинг» — компанию, которой как раз пророчили будущее в застройке МиГовской территории. Но перед аукционом ребята неожиданно вышли из состава учредителей, и партнерство развалилось. Возможно, это был способ временно объединить усилия и разделить риски, а затем действовать самостоятельно, получив наиболее выгодные позиции.
❔Кто из бывших участников холдинга получил долю в «Редоран» — пока неизвестно. Но это временно.
На территории бывшего «МиГ» в 63,5 га планируют возвести 2,3 млн м² недвижимости, из которых 1,4 млн м² — жилые площади. То есть это не просто крупный проект, это еще и поле для игры с высокими ставками, где выигрывают самые хитрые и дальновидные.
Что ж, как говорится, будем посмотреть…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Питер отменяет плату за детские сады 🎉
Александр Беглов, обращаясь к заксобранию:
Если изменения вступят в силу, родители могут забыть про ежемесячные сборы за присмотр и заботу о своих чадах. Власти решили взять на себя расходы благодаря приличной наполняемости бюджета. Детсады планируется финансировать полностью из казны.
Раньше приходилось выкладывать 865₽ - 3561₽ в месяц за ясли, 652₽ - 2722₽ за детей до трёх лет и 629₽ до 2527₽ за дошкольников. Даже с учётом льгот для некоторых категорий, многим это всё равно ударяло по кошельку 💸.
🍽️ Питерский бюджет оказался настолько велик, что город выделил дополнительно более 116 млн ₽, дабы компенсировать возросшие затраты. Теперь родители могут выдохнуть и не писать каждую неделю заявления о пропусках для уменьшения расходов на питание ребёнка.
Сейчас в северной столице живёт 615 тыс семей с детьми, из них 55 тыс многодетные. И для всех них отмена платы окажется настоящим подарком. Сделан реальный шаг навстречу жителям, который избавил их от лишних трат.
Александр Беглов, обращаясь к заксобранию:
«Предлагаю для всех петербургских детей отменить плату за посещение детского сада с 1 сентября 2024 года. Этот вопрос будет рассмотрен на ближайшем заседании правительства Санкт‑Петербурга».
Если изменения вступят в силу, родители могут забыть про ежемесячные сборы за присмотр и заботу о своих чадах. Власти решили взять на себя расходы благодаря приличной наполняемости бюджета. Детсады планируется финансировать полностью из казны.
Раньше приходилось выкладывать 865₽ - 3561₽ в месяц за ясли, 652₽ - 2722₽ за детей до трёх лет и 629₽ до 2527₽ за дошкольников. Даже с учётом льгот для некоторых категорий, многим это всё равно ударяло по кошельку 💸.
🍽️ Питерский бюджет оказался настолько велик, что город выделил дополнительно более 116 млн ₽, дабы компенсировать возросшие затраты. Теперь родители могут выдохнуть и не писать каждую неделю заявления о пропусках для уменьшения расходов на питание ребёнка.
Сейчас в северной столице живёт 615 тыс семей с детьми, из них 55 тыс многодетные. И для всех них отмена платы окажется настоящим подарком. Сделан реальный шаг навстречу жителям, который избавил их от лишних трат.
Забавно слушать, как менеджеры государственных банков жалуются на государственную льготную ипотеку. Послушать, так у них эти программы буквально висят камнем на шее, и без них было бы куда выгоднее работать.
До завершения льготной ипотеки по 8% ожидается рост спроса на кредиты в мае-июне и увеличение объёма одобренных заявок до 2,8 трлн ₽ к середине текущего года. После чего, во второй половине года, активность на рынке ипотечного кредитования снизится.
Взглянем на показатели.
Как вам такая математика?
Замминистра финансов Иван Чебесков не преминул сделать пару категоричных заявлений.
▫️Забудьте про льготную ипотеку под 8% на новостройки – с 1 июля 2024 года её больше не будет. Точка.
▫️Минфин решил подкинуть семьям с двумя детьми старше 6 лет ипотеку под 12%. Зато для малых городов могут снизить ставки на ИЖС до уровня от 6% до 12%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Екатеринбурге владельцы квартир в жилом комплексе «Космонавтов 11», засудили «ПИК», который отказал в неустойке за просрочку сдачи жилья.
По трём искам суд уже вынес решения: два истца получат по 145 тыс ₽, а третий – только 15 тыс ₽, что явно не покрывает всех убытков. Четвёртый собственник, возмущённый мизерной компенсацией, продолжает тяжбу.
📌С августа прошлого года участники долевого строительства Екатеринбурга все чаще жалуются на «СЗ ПИК-Урал», который систематично нарушает сроки сдачи квартир. Об этом сообщили в областном управлении Роспотребнадзора. Кому-то застройщик отказал в выплате неустойки за просрочку, а другие претензии и вовсе оставил без внимания.
🖋️Роспотребнадзор призывает всех обманутых покупателей не молчать и обращаться за помощью. Застройщик же оправдывается тем, что хочет сдавать только идеально готовые квартиры и ссылается на закон, чтобы не платить неустойку.
Компания утверждает, что качество — их главный приоритет, и поэтому они передают квартиры только при полной готовности. Что касается неустоек, застройщик действует строго по закону 214-ФЗ и рассматривает заявления индивидуально. Все выявленные недостатки якобы устраняются по закону.
📆 В Екатеринбург «ПИК» ворвался в 2017 году, взяв под застройку территорию бывшего завода «Уралпластик», где возводится квартал «Космонавтов 11». «ПИК-Урал» зарегистрирована в Москве с августа 2014 года и всё ещё числится малым предприятием. С декабря 2020 года генеральный директор — Дмитрий Буграцевич. На компанию уже подали более сотни исков.
Типичная проблема строительной отрасли: задержки сдачи жилья и нежелание выплачивать неустойки. Жители, вынужденные отстаивать свои права в суде, сталкиваются с сопротивлением со стороны компании, которая прикрывается законодательством и заявляет о высоких стандартах качества. Данный конфликт подчеркивает необходимость более строгого контроля и защиты прав потребителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Постановление 614.pdf
2.7 MB
⚡️Теперь официально опубликованный документ постановления от 17.05.2024 № 614
«Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».
#цифровизация
«Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».
#цифровизация
Решается ли вопрос с аварийным жильем❓
Сокращение непригодного жилья - одна из задач, до сих пор висящая в воздухе. Указ Президента «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 г. и на перспективу до 2036 г.» чётко говорит: «Комфортная и безопасная среда для жизни».
🚧 Но Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», стартовавший ещё в 2018 и рассчитанный до конца этого года, не может похвастаться успехами. Расселяем по 1,6 млн кв. м в год, но аварийного жилья каждый год добавляется около 2 млн кв. м. Как так?
💸 Деньги - больной вопрос, так ещё и организационные заморочки из-за текущих законов. Да, продвинулись в правилах признания аварийности и расселения, но вопросов всё равно хватает. Компенсации за аварийное жильё смехотворно малы, даже ниже законного минимума. Альтернативное жильё? Часто меньше комнат, чем было.
Очереди на новые квартиры из-за отсутствия сроков растут, люди недовольны, чиновники находят лазейки для махинаций. Юридические критерии аварийности всё ещё размыты. Зато Указ требует обновить жилищный фонд минимум на 20% от уровня 2019 года - противоречивая задача, когда дома просто не признают аварийными.
🫤 Счетная палата советует развивать аренду как выход из ситуации. Съёмное жильё может стать спасением, повысить мобильность рабочей силы и решить кучу экономических вопросов.
Проблему аварийного жилья нужно решать жёстко и быстро. Компенсации – по справедливости, переселение – без проволочек. Арендное жильё может быть спасением в глазах чиновников, но вряд ли подобный подход способен качественно улучшить жизнь россиян.
Сокращение непригодного жилья - одна из задач, до сих пор висящая в воздухе. Указ Президента «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 г. и на перспективу до 2036 г.» чётко говорит: «Комфортная и безопасная среда для жизни».
🚧 Но Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», стартовавший ещё в 2018 и рассчитанный до конца этого года, не может похвастаться успехами. Расселяем по 1,6 млн кв. м в год, но аварийного жилья каждый год добавляется около 2 млн кв. м. Как так?
Очереди на новые квартиры из-за отсутствия сроков растут, люди недовольны, чиновники находят лазейки для махинаций. Юридические критерии аварийности всё ещё размыты. Зато Указ требует обновить жилищный фонд минимум на 20% от уровня 2019 года - противоречивая задача, когда дома просто не признают аварийными.
Проблему аварийного жилья нужно решать жёстко и быстро. Компенсации – по справедливости, переселение – без проволочек. Арендное жильё может быть спасением в глазах чиновников, но вряд ли подобный подход способен качественно улучшить жизнь россиян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚖️ Быть или не быть?..
В Госдуме заявили, что убрать с рынка маленькие квартиры невозможно. Люди хотят своё жильё, но не могут позволить себе большие площади и вынуждены ютиться в ипотечных коробках.
Звучит красиво. Все же если бы цены не взлетели в два раза за четыре года из-за льготной ипотеки, возможностей было бы больше. В 2019 году всё было шоколадно для всех покупателей: новостройки, вторичка, спокойные цены и адекватные ставки по кредитам.
Апартаменты с нами навсегда. Но вместо обрушения рынка и создания дикого количества проблем, как в Китае, где влили 42 млрд $ на выкуп простаивающих новостроек, стоит озаботиться уровнем дохода граждан. Люди должны иметь возможность спокойно выплачивать ипотеку без ущерба полноценной жизни.
Теперь к фактам:
▫️более 24% строящихся квартир – это халупы меньше 28 кв. метров;
▫️35% квартир – это 25-35 кв. метров, что тоже не вписывается в новые требования.
В Госдуме заявили, что убрать с рынка маленькие квартиры невозможно. Люди хотят своё жильё, но не могут позволить себе большие площади и вынуждены ютиться в ипотечных коробках.
«Если ребёнок выходит из семьи, начинает зарабатывать и может позволить себе маленькую квартиру, это же лучше, чем ничего. Потом он обзаводится семьёй, продаёт маленькую квартиру, покупает большую».
Звучит красиво. Все же если бы цены не взлетели в два раза за четыре года из-за льготной ипотеки, возможностей было бы больше. В 2019 году всё было шоколадно для всех покупателей: новостройки, вторичка, спокойные цены и адекватные ставки по кредитам.
Апартаменты с нами навсегда. Но вместо обрушения рынка и создания дикого количества проблем, как в Китае, где влили 42 млрд $ на выкуп простаивающих новостроек, стоит озаботиться уровнем дохода граждан. Люди должны иметь возможность спокойно выплачивать ипотеку без ущерба полноценной жизни.
Теперь к фактам:
▫️более 24% строящихся квартир – это халупы меньше 28 кв. метров;
▫️35% квартир – это 25-35 кв. метров, что тоже не вписывается в новые требования.
Горящие свалки в Раменском продолжают травить жизнь местным🔥 ☢️
В Тимонино загорелась свалка площадью около 800 кв.м., которая находилась рядом с жилыми домами. Причиной пожара стали, по предварительным данным, сжигаемые медицинские отходы.
Артур Шлыков из Подмосковного отделения Общественного Народного Фронта (ОНФ) подтвердил, что на свалке незаконно сбрасывались бытовые отходы:
🚨Муниципальным властям было приказано устранить свалку. Полиция расследует, кто организовал и осуществил вывоз мусора в деревню.
Но на этом проблемы не закончились: не прошло и пары дней, загорелась свалка в соседнем селе Чулково(см второе видео☝️) . Местные жители страдают от едкого дыма. Свалка, скорее, тлеет, чем горит, но это не уменьшает вреда для окружающей среды и здоровья людей. Дым заполнил дворы близлежащих домов.
Шел XXI век… Люди все еще вынуждены дышать ядовитым дымом из-за чьей-то безответственности и расплачиваться своим здоровьем за чужую халатность.
В Тимонино загорелась свалка площадью около 800 кв.м., которая находилась рядом с жилыми домами. Причиной пожара стали, по предварительным данным, сжигаемые медицинские отходы.
Артур Шлыков из Подмосковного отделения Общественного Народного Фронта (ОНФ) подтвердил, что на свалке незаконно сбрасывались бытовые отходы:
«Все выявленные нами факты несанкционированного сброса бытовых отходов и мусора подтвердились, в результате на проблемную территорию были вызваны глава Раменского округа и руководство администрации сельского поселения Софьинское».
🚨Муниципальным властям было приказано устранить свалку. Полиция расследует, кто организовал и осуществил вывоз мусора в деревню.
Но на этом проблемы не закончились: не прошло и пары дней, загорелась свалка в соседнем селе Чулково
Шел XXI век… Люди все еще вынуждены дышать ядовитым дымом из-за чьей-то безответственности и расплачиваться своим здоровьем за чужую халатность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дамбы - не вариант⛔️
В Омской области ЧС из-за паводка. Сильнее прочих пострадал Усть-Ишим, где потопило более 500 домов, эвакуировано 2000 человек. А что предлагают власти? Вместо дамб — снести дома! Министры с губернатором осмотрели район, и Файзуллин, не моргнув глазом, заявил, что дешевле уничтожить дома, чем строить защиту:
Вместо спасения и защиты имущества — просто снести всё: дамбы не нужны, и проблем нет.
🌊В других районах региона паводок тоже стал угрозой жителям. В Муромцево река Тара затопила дома и дворы. В Знаменском и Большереченском районах поднимается вода в Иртыше. В Знаменском подтоплены дорога и участки, а в Большеречье вода угрожает мосту. Много же сносить пришлось бы…
Тем временем СК РФ завёл дело в отношении омских чиновников по подозрению в халатности. Генпрокурор требует защитить от затопления АЭС, военные части и электроподстанции. Или, может, их тоже легче было бы «переформатировать»?!
📎Больше всего удивляет цинизм подобных высказываний. Такое отношение не только неприемлемо, но и показывает полное непонимание собственных обязанностей. В условиях чрезвычайной ситуации первоочередной задачей должно быть спасение и помощь пострадавшим, а не облегчение себе работы за счёт чужих жизней и домов.
В Омской области ЧС из-за паводка. Сильнее прочих пострадал Усть-Ишим, где потопило более 500 домов, эвакуировано 2000 человек. А что предлагают власти? Вместо дамб — снести дома! Министры с губернатором осмотрели район, и Файзуллин, не моргнув глазом, заявил, что дешевле уничтожить дома, чем строить защиту:
«Сегодня в Усть-Ишиме надо найти решение, во-первых, по сносу тех территорий, которые мы видим, что не защитим: дамба — это очень дорогое удовольствие, поэтому надо будет переформатировать сам населенный пункт».
Вместо спасения и защиты имущества — просто снести всё: дамбы не нужны, и проблем нет.
🌊В других районах региона паводок тоже стал угрозой жителям. В Муромцево река Тара затопила дома и дворы. В Знаменском и Большереченском районах поднимается вода в Иртыше. В Знаменском подтоплены дорога и участки, а в Большеречье вода угрожает мосту. Много же сносить пришлось бы…
Тем временем СК РФ завёл дело в отношении омских чиновников по подозрению в халатности. Генпрокурор требует защитить от затопления АЭС, военные части и электроподстанции. Или, может, их тоже легче было бы «переформатировать»?!
📎Больше всего удивляет цинизм подобных высказываний. Такое отношение не только неприемлемо, но и показывает полное непонимание собственных обязанностей. В условиях чрезвычайной ситуации первоочередной задачей должно быть спасение и помощь пострадавшим, а не облегчение себе работы за счёт чужих жизней и домов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔎Продолжается расследование в отношении пособника бывшего замминистра обороны
Следствие предполагает, что Александр Фомин оказал заместителю министра обороны РФ Тимуру Иванову "услугу" — освободил его от оплаты за товары и работы по ремонту и реконструкции зданий. Кроме того, Фомин и его сообщники помогли Тимуру Вадимовичу получить взятку в крупном размере, предоставив ему незаконные имущественные услуги.
📝Также в материалах дела указано, что Александр Григорьевич был приближённым к высокопоставленному государственному деятелю и имел обширные контакты среди руководства предприятий Министерства обороны Российской Федерации. В результате он стал учредителем ООО «Олимпситистрой».
В 2016-2017 гг застройщик заключил контракты почти на 2,5 миллиарда рублей.
В 2019г. «Олимпситистрой» получила штраф за нарушения при строительстве Нахимовского военно-морского училища в Мурманске.
Последующие годы компания продолжала активно работать над различными проектами:
▪️в 2020г. она занималась возведением кадетского корпуса в Омске и суворовского училища в Твери;
▪️в 2022г. построила ковидный госпиталь в Санкт-Петербурге.
До декабря 2024г. фирме предстоит завершить строительство суворовского училища в Ульяновске.
📌Эта история - яркий пример, как высокопоставленные чиновники бесстыдно используют свои связи для личной выгоды. Делаешь вид, что строишь больницы и училища, а на самом деле просто набиваешь карманы. Всё это лицедейство и коррупция на высшем уровне просто кричат о том, как далеко зашли "слуги народа".
Следствие предполагает, что Александр Фомин оказал заместителю министра обороны РФ Тимуру Иванову "услугу" — освободил его от оплаты за товары и работы по ремонту и реконструкции зданий. Кроме того, Фомин и его сообщники помогли Тимуру Вадимовичу получить взятку в крупном размере, предоставив ему незаконные имущественные услуги.
📝Также в материалах дела указано, что Александр Григорьевич был приближённым к высокопоставленному государственному деятелю и имел обширные контакты среди руководства предприятий Министерства обороны Российской Федерации. В результате он стал учредителем ООО «Олимпситистрой».
В 2016-2017 гг застройщик заключил контракты почти на 2,5 миллиарда рублей.
В 2019г. «Олимпситистрой» получила штраф за нарушения при строительстве Нахимовского военно-морского училища в Мурманске.
Последующие годы компания продолжала активно работать над различными проектами:
▪️в 2020г. она занималась возведением кадетского корпуса в Омске и суворовского училища в Твери;
▪️в 2022г. построила ковидный госпиталь в Санкт-Петербурге.
До декабря 2024г. фирме предстоит завершить строительство суворовского училища в Ульяновске.
📌Эта история - яркий пример, как высокопоставленные чиновники бесстыдно используют свои связи для личной выгоды. Делаешь вид, что строишь больницы и училища, а на самом деле просто набиваешь карманы. Всё это лицедейство и коррупция на высшем уровне просто кричат о том, как далеко зашли "слуги народа".
Мэрия Москвы развернула настоящую охоту на апартаменты❌
🔍 И ситуация начинает накаляться. За последние месяцы появилось несколько громких случаев, затронувших как готовые объекты, так и стройки с проектами крупнейших игроков. Эксперты поясняют, что владельцы продавали площади в зданиях, которые нельзя использовать для проживания, даже временного. Юристы указывают, что земля под апарт-комплексами должна быть гостиничного направления.
Тем не менее даже такие☝️ проекты попали под прицел столичных властей. В апреле муниципалитет подал иск против ООО «СЗ “Красносельская”», строящего 11-этажный апарт-отель «Oro» рядом с площадью трех вокзалов. Чиновники требуют признать здание самостроем. Причем объект строится на земле именно под гостиничницу, сдача планируется к концу сентября текущего года, и уже продано 12% лотов. На фото видно, что здание почти готово.
Ниже список еще некоторых ответчиков по искам, инициированным мэрией столицы.
✔️Три здания на Вольной улице (Соколиная Гора). Ответчиком выступает некая фабрика No1 им.Красовского.
✔️Группа «Русские фонды» с проектом на ул. Чистова, д.10
✔️ООО «Прожектор Девелопмент» и «Максима плаза» - проект на Золоторожском Валу, д.11, стр.22.
✔️ООО «Грильбургер» - объект на Переведеновском пер., д.13, стр.18.
✔️Здание по адресу Дегтярный пер., д.2, стр.6.
✔️Комплекс Фили Гарден в Филях на Кастанаевской улице.
Тем не менее даже такие☝️ проекты попали под прицел столичных властей. В апреле муниципалитет подал иск против ООО «СЗ “Красносельская”», строящего 11-этажный апарт-отель «Oro» рядом с площадью трех вокзалов. Чиновники требуют признать здание самостроем. Причем объект строится на земле именно под гостиничницу, сдача планируется к концу сентября текущего года, и уже продано 12% лотов. На фото видно, что здание почти готово.
Ниже список еще некоторых ответчиков по искам, инициированным мэрией столицы.
✔️Три здания на Вольной улице (Соколиная Гора). Ответчиком выступает некая фабрика No1 им.Красовского.
✔️Группа «Русские фонды» с проектом на ул. Чистова, д.10
✔️ООО «Прожектор Девелопмент» и «Максима плаза» - проект на Золоторожском Валу, д.11, стр.22.
✔️ООО «Грильбургер» - объект на Переведеновском пер., д.13, стр.18.
✔️Здание по адресу Дегтярный пер., д.2, стр.6.
✔️Комплекс Фили Гарден в Филях на Кастанаевской улице.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Одна из жительниц обратилась в Следкомитет с жалобой на предмет незаконного строительства в санатории «Красмашевский», являющегося объектом культурного наследия. В 2022 году, несмотря на протесты местных жителей, было выдано разрешение на возведение многоэтажных гостиниц в курортной зоне города.
Уникальный архитектурный комплекс, выполненный в стиле модернизированной неоклассики, уже много лет стоит заброшенным и постепенно разрушается. Однако недавно вокруг него появился строительный забор с колючей проволокой, что вызвало у горожан самые мрачные предположения о судьбе этого здания.
📁Александр Иванович оперативно отреагировал на обращение и поручил региональному следственному управлению возбудить уголовное дело по данному факту. Также он потребовал от Маслова (руководитель СУ СК Краснодара) объяснений о причинах задержки расследования и поставил задачу завершить его в кратчайшие сроки для передачи дела в суд. Ход расследования будет представлен в отчёте.
Застройка подобных территорий выглядит как откровенное игнорирование общественных интересов и исторической ценности объекта. Надеемся, что расследование приведет к виновным, они будут наказаны, а культурное наследие сохранится.🏞️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚧Обстановка в Новосибирске: центр города застраивают разваливающимися домами
На окраинах и вовсе не достраивают. Вот вам несколько наглядных примеров🔽
📌В начале нулевых «Сибстройреконструкция» замутила стройку десятиэтажки на участке в четыре сотки по адресу Урицкого, 19 (фото №1), официально приписав объект к соседнему четырёхэтажному дому. Но в 2005 году стройка встала.
К 2010 году стройку оживили, пересмотрели проект, решив нарастить до 13 этажей (без учёта цоколя и техэтажа). В процессе выяснилось, что новый дом вплотную подошёл к балкону на 14-м этаже соседнего дома. После долгих разборок суд постановил: либо переделывать проект, либо сносить всё до основания.
📌В ЖК «Просторный» (фото №2) от «Дискус» царит полный хаос: жильцы мучаются без лифтов, наружные швы зияют, стены облеплены плесенью, вентиляция — мертва. Некоторые несчастные владельцы вынуждены жить в недостроенных квартирах.
Но и это не всё: в комплексе нет детских площадок и парковок, газоны поглощены сорняками, горячую воду и электричество отключают с завидной регулярностью.
📌Госстройнадзор Новосибирской области выявил у девелопера «РимЭлитСтрой» более 50 нарушений при строительстве ЖК «Римский квартал» (фото №3), вплоть до фундамента.
Группа компаний «РИМ» уже оказывалась в центре судебных скандалов: «Рим-Строй» был назначен штраф в 40 млн ₽ от налоговой. Расследование показало, что «РИМ» хитро раскидала свои активы по дочкам «РИМ-Инвест», «РИМ-Сервис» и «РИМ-Трейд». Эти «независимые» фирмы делили один юридический адрес, телефон, почту и профиль деятельности. Иными словами, компании служили лишь для увода части выручки и получения налоговых преференций.
В результате таких незатейливых схем ООО «РИМ-Строй» не уплатило в бюджет муниципалитета 25,5 млн ₽.
На окраинах и вовсе не достраивают. Вот вам несколько наглядных примеров
📌В начале нулевых «Сибстройреконструкция» замутила стройку десятиэтажки на участке в четыре сотки по адресу Урицкого, 19 (фото №1), официально приписав объект к соседнему четырёхэтажному дому. Но в 2005 году стройка встала.
К 2010 году стройку оживили, пересмотрели проект, решив нарастить до 13 этажей (без учёта цоколя и техэтажа). В процессе выяснилось, что новый дом вплотную подошёл к балкону на 14-м этаже соседнего дома. После долгих разборок суд постановил: либо переделывать проект, либо сносить всё до основания.
📌В ЖК «Просторный» (фото №2) от «Дискус» царит полный хаос: жильцы мучаются без лифтов, наружные швы зияют, стены облеплены плесенью, вентиляция — мертва. Некоторые несчастные владельцы вынуждены жить в недостроенных квартирах.
Но и это не всё: в комплексе нет детских площадок и парковок, газоны поглощены сорняками, горячую воду и электричество отключают с завидной регулярностью.
📌Госстройнадзор Новосибирской области выявил у девелопера «РимЭлитСтрой» более 50 нарушений при строительстве ЖК «Римский квартал» (фото №3), вплоть до фундамента.
Группа компаний «РИМ» уже оказывалась в центре судебных скандалов: «Рим-Строй» был назначен штраф в 40 млн ₽ от налоговой. Расследование показало, что «РИМ» хитро раскидала свои активы по дочкам «РИМ-Инвест», «РИМ-Сервис» и «РИМ-Трейд». Эти «независимые» фирмы делили один юридический адрес, телефон, почту и профиль деятельности. Иными словами, компании служили лишь для увода части выручки и получения налоговых преференций.
В результате таких незатейливых схем ООО «РИМ-Строй» не уплатило в бюджет муниципалитета 25,5 млн ₽.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM