🚶🏻А я иду, шагаю по стране
После Питера, Нижнего, Казани, Ярославля GloraX добрался до Владимира.
Застройщик приобрел там участок площадью 43 гектара.
Планируется построить здесь объекты общей площадью 550 тысяч квадратных метров, включая жилье для социальных нужд, развернутую зеленую зону и вложить в проект 40 миллионов долларов.
Реализация проекта будет осуществляться по схеме комплексного развития территории (КРТ), что свидетельствует о поддержке со стороны городской администрации.
До недавнего времени федеральные инвестиции обходили стороной Владимир. Причина, скорее всего, заключалась в ограниченном местном спросе от населения, не превышающего полумиллиона человек.
Открытие новых трасс (в частности, М-12) и инфраструктурных объектов может привлечь больше инвесторов и девелоперов в регион, что способствует его развитию и экономическому росту. Кроме того, создание зеленых зон и объектов социального назначения улучшит городскую среду и сделает его более привлекательным для проживания.
При всех входящих данных, важно обеспечить устойчивое планирование и управление процессом строительства, чтобы минимизировать негативные последствия для окружающей среды и обеспечить удовлетворение потребностей местного сообщества.
После Питера, Нижнего, Казани, Ярославля GloraX добрался до Владимира.
Застройщик приобрел там участок площадью 43 гектара.
Планируется построить здесь объекты общей площадью 550 тысяч квадратных метров, включая жилье для социальных нужд, развернутую зеленую зону и вложить в проект 40 миллионов долларов.
Реализация проекта будет осуществляться по схеме комплексного развития территории (КРТ), что свидетельствует о поддержке со стороны городской администрации.
До недавнего времени федеральные инвестиции обходили стороной Владимир. Причина, скорее всего, заключалась в ограниченном местном спросе от населения, не превышающего полумиллиона человек.
Открытие новых трасс (в частности, М-12) и инфраструктурных объектов может привлечь больше инвесторов и девелоперов в регион, что способствует его развитию и экономическому росту. Кроме того, создание зеленых зон и объектов социального назначения улучшит городскую среду и сделает его более привлекательным для проживания.
Ошибочка вышла…
Представители реестра выбросили около 40 СРО из своего списка.🤷♂️
Если гуглить "реестр сро", то помимо официальных сайтов НОПРИЗ/НОСТРОЙ выпрыгивает куча представительских с приглашениями вступить. Среди них — "Реестр СРО" с полным списком всех СРО и расценками на вступление. Кстати, Питерская АСП СРО РПО (П-219) тоже вылетела из списка из-за "технического сбоя". Неизвестно, сколько времени сайт барахлил,но "ЭксперСтрой" смогли избежать этой заморочки.
На сайте можно найти полный список СРО по всем видам работ с указанием стоимости вступления. Исключение определенных организаций, вероятно, было сделано для того, чтобы направить клиентов в нужное русло принятия решений,обязательно учитывая интересы самих представителей СРО.👍
Из списка исключенных организаций СРО оказалась, например, Питерская Ассоциация строителей и проектировщиков СРО РПО (П-219). От их представителей был получен ответ о том, что исключение произошло из-за технического сбоя или ошибки. После угрозы подачи иска и требований предоставить корректную информацию о СРО организация была включена обратно в реестр.
Представители реестра выбросили около 40 СРО из своего списка.🤷♂️
Если гуглить "реестр сро", то помимо официальных сайтов НОПРИЗ/НОСТРОЙ выпрыгивает куча представительских с приглашениями вступить. Среди них — "Реестр СРО" с полным списком всех СРО и расценками на вступление. Кстати, Питерская АСП СРО РПО (П-219) тоже вылетела из списка из-за "технического сбоя". Неизвестно, сколько времени сайт барахлил,
На сайте можно найти полный список СРО по всем видам работ с указанием стоимости вступления. Исключение определенных организаций, вероятно, было сделано для того, чтобы направить клиентов в нужное русло принятия решений,
Из списка исключенных организаций СРО оказалась, например, Питерская Ассоциация строителей и проектировщиков СРО РПО (П-219). От их представителей был получен ответ о том, что исключение произошло из-за технического сбоя или ошибки. После угрозы подачи иска и требований предоставить корректную информацию о СРО организация была включена обратно в реестр.
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Мы сделали отдельный бот, куда будут приходить только анонсы мероприятий портала Всеостройке.рф и ссылки на трансляции
По жалобам коллег, что в новостной повестке случайно пропускаются анонсы наших мероприятий — решили усовершенствовать схему.
Достаточно подписаться один раз и получать ссылки на все трансляции и приглашения на все офлайны. Кроме этого ничего не будет приходить. Регистрироваться дополнительно для подписчиков бота тоже больше не надо👇🏻
@vse_o_stroyke_events_bot
По жалобам коллег, что в новостной повестке случайно пропускаются анонсы наших мероприятий — решили усовершенствовать схему.
Достаточно подписаться один раз и получать ссылки на все трансляции и приглашения на все офлайны. Кроме этого ничего не будет приходить. Регистрироваться дополнительно для подписчиков бота тоже больше не надо👇🏻
@vse_o_stroyke_events_bot
⚡️Альфа-Банк снова под проверками ФАС
Федеральная антимонопольная служба начала расследование в отношении Альфа-Банка по поводу нарушений в рекламе ипотечных услуг. Банк не раскрыл важные условия, влияющие на стоимость кредита, в своей рекламе, как указано в заявлении ФАС.
По радио утверждалось, что ставка по ипотеке составляет 5.6%, с возможным лимитом до 30 млн рублей для покупки квартиры в новостройке. Однако другие существенные условия, такие как срок кредита, диапазон процентных ставок и требования к первоначальному взносу, не были упомянуты, подчеркивает антимонопольная служба.
Реклама также претендовала на то, что ипотечный продукт Альфа-Банка является "лучшим в России", но не указывала объективных критериев для сравнения. Эти действия, по мнению ФАС, могут ввести потребителей в заблуждение и содержат признаки нарушения закона "О рекламе".
Ранее ФАС уже начинала расследование в отношении Альфа-Банка по рекламным нарушениям, касающимся ипотечных кредитов, потребительского кредита, кредитных и дебетовых карт, а также по предоставлению недостоверной информации о комиссиях за эквайринг.
Ничему их жизнь не учит.
Федеральная антимонопольная служба начала расследование в отношении Альфа-Банка по поводу нарушений в рекламе ипотечных услуг. Банк не раскрыл важные условия, влияющие на стоимость кредита, в своей рекламе, как указано в заявлении ФАС.
По радио утверждалось, что ставка по ипотеке составляет 5.6%, с возможным лимитом до 30 млн рублей для покупки квартиры в новостройке. Однако другие существенные условия, такие как срок кредита, диапазон процентных ставок и требования к первоначальному взносу, не были упомянуты, подчеркивает антимонопольная служба.
Реклама также претендовала на то, что ипотечный продукт Альфа-Банка является "лучшим в России", но не указывала объективных критериев для сравнения. Эти действия, по мнению ФАС, могут ввести потребителей в заблуждение и содержат признаки нарушения закона "О рекламе".
Ранее ФАС уже начинала расследование в отношении Альфа-Банка по рекламным нарушениям, касающимся ипотечных кредитов, потребительского кредита, кредитных и дебетовых карт, а также по предоставлению недостоверной информации о комиссиях за эквайринг.
На фоне катастрофы в Оренбурге проявилось истинное лицо власти😈
✔️Сын мэра Орска купил квартиру в Дубае за несколько десятков миллионов рублей, в то время как его дети пошли там же в детский сад, что вызвало некоторые вопросы о предпочтениях мэра в плане воспитания детей. Сам же мэр ранее возглавлял частное охранное предприятие, которым сейчас управляет его сын, и получает многочисленные контракты на охрану объектов, связанных с городским управлением.
✔️Жители одного из районов Оренбурга собрали 3 миллиона рублей и построили свою дамбу, которая спасла несколько районов от наводнения.
Губернатор грозил жителям региона штрафами и уголовной ответственностью за самоуправство.
Но люди решили действовать в интересах защиты своего имущества. На изображении черной линией показана насыпь протяженностью в полтора километра, построенная исключительно усилиями местных жителей.
В последнее время не покидает ощущение сюра, когда на все это смотришь… И где компенсации за потерю имущества - те самые несчастные 100 тысяч? Надеемся, зачистка скоро дойдет и до региональных боссов. Уже в пути, товарищи😉
✔️Сын мэра Орска купил квартиру в Дубае за несколько десятков миллионов рублей, в то время как его дети пошли там же в детский сад, что вызвало некоторые вопросы о предпочтениях мэра в плане воспитания детей. Сам же мэр ранее возглавлял частное охранное предприятие, которым сейчас управляет его сын, и получает многочисленные контракты на охрану объектов, связанных с городским управлением.
✔️Жители одного из районов Оренбурга собрали 3 миллиона рублей и построили свою дамбу, которая спасла несколько районов от наводнения.
Губернатор грозил жителям региона штрафами и уголовной ответственностью за самоуправство.
Но люди решили действовать в интересах защиты своего имущества. На изображении черной линией показана насыпь протяженностью в полтора километра, построенная исключительно усилиями местных жителей.
В последнее время не покидает ощущение сюра, когда на все это смотришь… И где компенсации за потерю имущества - те самые несчастные 100 тысяч? Надеемся, зачистка скоро дойдет и до региональных боссов. Уже в пути, товарищи😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Все надежды на Китай⛩️
Продолжаем реализовывать практику азиатских соседей. Вот и Свердловская область применит китайский опыт в продолжении строительства метрополитена в Екатеринбурге, о чем и объявил глава города Алексей Орлов перед журналистами.
📝Этот вопрос стал предметом обсуждения во время делового визита делегации из Екатеринбурга в Китай, организованного в рамках отмечаемого 75-летия установления дипломатических отношений между Россией и КНР.
Орлов подчеркнул, что все аспекты, связанные с развитием метрополитена, включены в долгосрочный план города до 2045 года. По его словам, у китайских коллег накоплен значительный опыт в строительстве метрополитена, включая интегрированный подход с использованием как наземных, так и подземных участков.
В настоящее время в Екатеринбурге функционирует только одна линия метро с девятью станциями. Самая новая станция, "Чкаловская", была открыта в июле 2012 года. Согласно генеральному плану развития города до 2045 года, планируется расширение действующей линии на 1,26 км на север (включая станцию "Веер") и на 2,27 км на юг (со станцией "Уктусские горы"). Также планируется строительство еще двух новых линий.🚇
В 2019 году власти Екатеринбурга выделили 250 млн рублей из городского бюджета на проектно-изыскательские работы для строительства второй линии метрополитена. Хотя ранее ее общая стоимость была оценена в 60 млрд рублей. Может, рассчитывают, что у китайцев дешевле выходит?
Продолжаем реализовывать практику азиатских соседей. Вот и Свердловская область применит китайский опыт в продолжении строительства метрополитена в Екатеринбурге, о чем и объявил глава города Алексей Орлов перед журналистами.
📝Этот вопрос стал предметом обсуждения во время делового визита делегации из Екатеринбурга в Китай, организованного в рамках отмечаемого 75-летия установления дипломатических отношений между Россией и КНР.
Орлов подчеркнул, что все аспекты, связанные с развитием метрополитена, включены в долгосрочный план города до 2045 года. По его словам, у китайских коллег накоплен значительный опыт в строительстве метрополитена, включая интегрированный подход с использованием как наземных, так и подземных участков.
В настоящее время в Екатеринбурге функционирует только одна линия метро с девятью станциями. Самая новая станция, "Чкаловская", была открыта в июле 2012 года. Согласно генеральному плану развития города до 2045 года, планируется расширение действующей линии на 1,26 км на север (включая станцию "Веер") и на 2,27 км на юг (со станцией "Уктусские горы"). Также планируется строительство еще двух новых линий.🚇
В 2019 году власти Екатеринбурга выделили 250 млн рублей из городского бюджета на проектно-изыскательские работы для строительства второй линии метрополитена. Хотя ранее ее общая стоимость была оценена в 60 млрд рублей. Может, рассчитывают, что у китайцев дешевле выходит?
Повезло так повезло📰
Накануне мэр города Орска, который сильнее прочих пострадал от наводнения, объяснил, почему его сын перед началом мобилизации уехал жить в Дубай. Козупица сказал, что сын поехал туда, дабы испытать себя, потому что жизнь в Дубае тоже не из лёгких, как он подчеркнул.
К сожалению, для жителей и туристов в ОАЭ это стало тем редким случаем, когда российский чиновник не соврал.
🌊В Дубае бывают ураганы, ливни и наводнения, не такие разрушительные, как в Орске, но всё же неслабые. Это действительно уникальное погодное явление для такого жаркого климата.
Судя по всему, не только у нас чиновники умеют наживаться на градостроительстве посредством удешевления материалов и проектов.
Накануне мэр города Орска, который сильнее прочих пострадал от наводнения, объяснил, почему его сын перед началом мобилизации уехал жить в Дубай. Козупица сказал, что сын поехал туда, дабы испытать себя, потому что жизнь в Дубае тоже не из лёгких, как он подчеркнул.
К сожалению, для жителей и туристов в ОАЭ это стало тем редким случаем, когда российский чиновник не соврал.
🌊В Дубае бывают ураганы, ливни и наводнения, не такие разрушительные, как в Орске, но всё же неслабые. Это действительно уникальное погодное явление для такого жаркого климата.
Судя по всему, не только у нас чиновники умеют наживаться на градостроительстве посредством удешевления материалов и проектов.
В Питере опять что-то не поделили, не разобрались
📌Городской комитет Смольного задолжал почти 3 млрд рублей ГУП "Водоканалу" за прием сточных вод после того, как был изменен порядок оплаты.
✏️В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти идет рассмотрение иска ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" к нескольким комитетам, где предприятие требует вернуть почти 2 млрд рублей, они называют это "неосновательным обогащением" за услуги по водоотведению за 2023 год. Фактический долг уже превысил 3 млрд рублей к началу 2024 года.
💵Согласно данным "ДП", задолженность возникла не из-за финансовых затруднений города. Ранее средства на эти расходы выделялись районными администрациями и комитетом по благоустройству. Однако в 2023 году по рекомендации Контрольно-счетной палаты в Смольном было решено, что платежи должны исходить от комитета по энергетике. Но сам комитет не обеспечил нужное финансирование при разработке бюджета. И не отвечает на запросы.
Как всегда, в России должен зимой пойти снег, чтобы городские власти вспомнили о своих обязанностях. Вот и сейчас, на фоне всех событий с затоплениями, всплывают новые скелеты.
📌Городской комитет Смольного задолжал почти 3 млрд рублей ГУП "Водоканалу" за прием сточных вод после того, как был изменен порядок оплаты.
✏️В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти идет рассмотрение иска ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" к нескольким комитетам, где предприятие требует вернуть почти 2 млрд рублей, они называют это "неосновательным обогащением" за услуги по водоотведению за 2023 год. Фактический долг уже превысил 3 млрд рублей к началу 2024 года.
💵Согласно данным "ДП", задолженность возникла не из-за финансовых затруднений города. Ранее средства на эти расходы выделялись районными администрациями и комитетом по благоустройству. Однако в 2023 году по рекомендации Контрольно-счетной палаты в Смольном было решено, что платежи должны исходить от комитета по энергетике. Но сам комитет не обеспечил нужное финансирование при разработке бюджета. И не отвечает на запросы.
Как всегда, в России должен зимой пойти снег, чтобы городские власти вспомнили о своих обязанностях. Вот и сейчас, на фоне всех событий с затоплениями, всплывают новые скелеты.
Из-за паводка в Хабаровске обрушился мост🛟🛶
Удручающая статистика. Вчера вечером лед разрушил мост через реку Сутырь в поселке Тырма Верхнебуреинского района Хабаровского края. Из сообщения заместителя председателя краевого правительства по инфраструктуре Ирины Горбачевой:
По информации, в поселке было затоплено шесть жилых домов, и в настоящее время люди из этих домов временно размещены у родственников и знакомых. Из-за наводнения оказались отрезаны от транспортного сообщения 20 человек.
Сегодня утром был запланирован вылет вертолета с группой спасателей для оказания помощи и оценки ситуации на месте. По данному факту проводит проверку прокуратура Хабаровского края, как сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Ну пусть проверят… раньше, как говорится, надо было проверять. Данный мост был отремонтирован "по поручению Михаила Дегтярева" в 2020 году, когда он еще занимал должность начинающего и.о. губернатора Хабаровского края, о чем в свое время радостно и бодро отчиталась пресс-служба правительства региона.
Удручающая статистика. Вчера вечером лед разрушил мост через реку Сутырь в поселке Тырма Верхнебуреинского района Хабаровского края. Из сообщения заместителя председателя краевого правительства по инфраструктуре Ирины Горбачевой:
"Отрезанными от транспортного сообщения оказалось 20 человек. Муниципальные власти ввели режим ЧС. Сотрудники пожарной части выехали в зону подтопления для оказания помощи. За рекой ведется контроль и проводится измерение уровня воды, сейчас он падает. Для оценки ситуации и оказания содействия завтра утром проведем внеочередное заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям с исполнительными органами края, главой Верхнебуреинского района и ГУ МЧС России по Хабаровскому краю».
По информации, в поселке было затоплено шесть жилых домов, и в настоящее время люди из этих домов временно размещены у родственников и знакомых. Из-за наводнения оказались отрезаны от транспортного сообщения 20 человек.
Сегодня утром был запланирован вылет вертолета с группой спасателей для оказания помощи и оценки ситуации на месте. По данному факту проводит проверку прокуратура Хабаровского края, как сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Ну пусть проверят… раньше, как говорится, надо было проверять. Данный мост был отремонтирован "по поручению Михаила Дегтярева" в 2020 году, когда он еще занимал должность начинающего и.о. губернатора Хабаровского края, о чем в свое время радостно и бодро отчиталась пресс-служба правительства региона.
Forwarded from Всё о стройке
⚡Мэр столицы Сергей Собянин снял с должности вице-мэра по строительству Андрея Бочкарева
Как отмечается в указе мэра, Андрей Бочкарев освобожден от должности по собственному желанию.
На его место главы столичного стройкомплекса назначен Владимир Ефимов, который работал заммэром Москвы, руководителем Департамента экономической политики и развития города Москвы.
На прежнюю должность Ефимова Сергей Собянин назначил Марию Багрееву, которая была министром правительства Москвы, руководителем Департамента экономической политики и развития города.
Как отмечается в указе мэра, Андрей Бочкарев освобожден от должности по собственному желанию.
На его место главы столичного стройкомплекса назначен Владимир Ефимов, который работал заммэром Москвы, руководителем Департамента экономической политики и развития города Москвы.
На прежнюю должность Ефимова Сергей Собянин назначил Марию Багрееву, которая была министром правительства Москвы, руководителем Департамента экономической политики и развития города.
Льготная ипотека говорит «до свидания»
Надеемся, что не «прощай».
Несмотря на мнение Минстроя об эффективности ипотечных госпрограмм, Минфином все же было принято решение о завершении льготных ипотек, кроме семейной.
Только Минстрой скромно умолчал о том, что такие программы привели к разрыву в стоимости между первичкой и вторичкой в 40%.Сейчас более 90% кредитов выдаются по льготным условиям, Минфин хочет снизить до 25%.
Не совсем понятно, о какой эффективности говорили представители Минстроя. Видимо, для застройщиков, банков и государства. Ведь по факту за последние три года цены на первичку выросли на 80% (по данным ЦБ). Кажется, нас опять хотят запутать.🔎
Вот вам для примера немного фактов о соотношении каждой программы ко всем выданным льготным кредитам:
▫️айти-ипотека - 12,1%;
▫️дальневосточная и Арктическая - 5,2%;
▫️семейная - 52,5%;
▫️основная - 30,2%.
Выходит, на данный момент семейная ипотека составляет более половины всех льготных ипотечных кредитов, предоставляемых на рынке. Поэтому не следует ожидать каких-то крайних мер из-за прекращения обычных льготных программ, включая программы для IT-специалистов. Кроме того, важно, чтобы застройщики не повышали цены до бесконечности, стремясь урвать куш побольше перед завершением программы.
Несмотря на мнение Минстроя об эффективности ипотечных госпрограмм, Минфином все же было принято решение о завершении льготных ипотек, кроме семейной.
Только Минстрой скромно умолчал о том, что такие программы привели к разрыву в стоимости между первичкой и вторичкой в 40%.Сейчас более 90% кредитов выдаются по льготным условиям, Минфин хочет снизить до 25%.
Не совсем понятно, о какой эффективности говорили представители Минстроя. Видимо, для застройщиков, банков и государства. Ведь по факту за последние три года цены на первичку выросли на 80% (по данным ЦБ). Кажется, нас опять хотят запутать.🔎
Вот вам для примера немного фактов о соотношении каждой программы ко всем выданным льготным кредитам:
▫️айти-ипотека - 12,1%;
▫️дальневосточная и Арктическая - 5,2%;
▫️семейная - 52,5%;
▫️основная - 30,2%.
Выходит, на данный момент семейная ипотека составляет более половины всех льготных ипотечных кредитов, предоставляемых на рынке. Поэтому не следует ожидать каких-то крайних мер из-за прекращения обычных льготных программ, включая программы для IT-специалистов. Кроме того, важно, чтобы застройщики не повышали цены до бесконечности, стремясь урвать куш побольше перед завершением программы.
Застройщики снова перетягивают на себя одеяло
Ситуация с девелоперами, которые требуют снижения ставок по кредитам исключительно в своих интересах, выглядит довольно спорной.
✅ С одной стороны, запрос на снижение ставок по кредитам может быть обоснованным, учитывая сложные условия на рынке недвижимости и обеспечение доступности жилья для покупателей.
✅ Но все же начисление процентов на средства в эскроу-счетах, предназначенных для защиты интересов покупателей, а не застройщиков, кажется неправомерным.
Когда речь идет о начислении процентов на эскроу-счетах, средства должны быть защищены и использованы исключительно в интересах покупателей жилья, чтобы обеспечить завершение строительства и выполнение условий договора.
Переносить эту ответственность и затраты на покупателей через увеличение стоимости ипотечных кредитов или других условий, мягко говоря, несправедливо.
❗️ Центробанк должен защищать интересы и стабильность финансовой системы. Если начисление процентов на эскроу-счетах для застройщиков может представлять угрозу для финансовой стабильности или прав потребителей, Центробанк обязан принять меры для предотвращения потенциальных рисков.
Решения в области финансов и недвижимости должны учитывать все заинтересованные стороны, в том числе застройщиков, покупателей жилья и общества в целом. Однако они также должны соответствовать принципам справедливости, защиты прав потребителей и финансовой устойчивости.☝️
Ситуация с девелоперами, которые требуют снижения ставок по кредитам исключительно в своих интересах, выглядит довольно спорной.
Когда речь идет о начислении процентов на эскроу-счетах, средства должны быть защищены и использованы исключительно в интересах покупателей жилья, чтобы обеспечить завершение строительства и выполнение условий договора.
Переносить эту ответственность и затраты на покупателей через увеличение стоимости ипотечных кредитов или других условий, мягко говоря, несправедливо.
Решения в области финансов и недвижимости должны учитывать все заинтересованные стороны, в том числе застройщиков, покупателей жилья и общества в целом. Однако они также должны соответствовать принципам справедливости, защиты прав потребителей и финансовой устойчивости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Акции девелопера продолжают пробивать потолок.
Судя по всему, не зря они сделали ставку на массовый сегмент жилья. Компания увеличивает свое присутствие в регионах с высоким дефицитом предложения, а так же развивается в сегменте ИЖС, выступает активным участником в сегменте PropTech (digital-проекты на рынке недвижимости).
Как ранее сообщалось, Сергей Собянин снял с должности вице-мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева.
Его место займет Владимир Ефимов. В далеком 2007 году он возглавлял управление контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС.
Возможно, его опыт работы в данной сфере скажется на локальных застройщиках. В любом случае им придется считаться с новым руководством, которое наверняка начнет менять текущие тенденции строительства под свои интересы и цели.
🖋️Например, эксперты «Альфа-Инвестиции» уже напрямую связали стоимость акций «Самолета» со ставками Центробанка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Перед возгоранием очевидцы слышали взрыв, после чего появилась яркая вспышка огня и густые клубы дыма. Пожар возник на крыше недостроенного высотного здания, и из-за ветра огонь быстро распространяется.
Площадь возгорания составляет 90 квадратных метров, горят битум и строительные материалы. Для тушения пожара МЧС России направило 3 единицы техники и 11 специалистов.
Представитель компании-застройщика ССК сообщил:
«Причина возгорания пока неизвестна, пожарные приехали молниеносно, сейчас заходят в здание, разматывают шланги. Уже должны приступить к пожаротушению, дам точную информацию немного позже».
Владелица одной из квартир сообщила, что дом планировалось сдать в эксплуатацию в декабре 2023 года, но ключи от квартир так и не были выданы. Полное завершение строительства ЖК «Фонтаны» ожидается в четвёртом квартале 2026 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Возвращаясь к фактам. С февраля 2023 года по февраль 2024 года цены на новое жилье в Воронеже выросли на 17%, что является самым значительным ростом цен по стране за этот период. В то же время в Краснодаре цены снизились на 11%.
Тем не менее в новостройках Воронежа предлагается в 4 раза больше жилья, чем на вторичном рынке. Из 1,1 млн квадратных метров жилой площади, представленной на рынке, доля новостроек составила 79%. По этому показателю столица Черноземья занимает третье место среди региональных городов России с населением более 500 тысяч человек.
Интересно, что доля новостроек в экспозиции Воронежа остается высокой, несмотря на снижение предложения на первичном рынке за прошедший год на 17%. При этом объем продаж нового жилья увеличился всего на 3-4%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM