На заседании ТК 465 "Строительство" возник скандал из-за высказываний Анвара Шамузафарова, который обвинил Минстрой в сокращении важных ГОСТов и СНиПов. По его мнению, это прямая угроза безопасности общества. Шамузафаров подчеркнул необходимость учитывать мнение технических специалистов при разработке регуляций в строительстве, а не доверять такие вопросы некомпетентным лицам.
Обозначим основные тезисы его выступления.
▪️Перенос утверждения технических норм и требований на уровень Госдумы или правительства считается неправильным.
▪️Подход к повышению ответственности, переносящий ее на самый высокий уровень, размывает эту самую ответственность среди широкого круга лиц, не имеющих достаточной компетенции в технических вопросах, и приводит в результате к катастрофическому количеству погибших в "Крокус Сити Холле", "Хромой Лошади" и "Зимней Вишне".
▪️В "Крокус Сити Холле" было установлено, что погибло не менее 145 человек, включая 42 жертвы с огнестрельными и колото-резанными ранами, остальные жертвы, по предварительным данным, погибли от огня.
▪️Анализ НОПРИЗ показал, что госзаказчики с низким уровнем компетенции нарушают российское законодательство в 86% случаев при распределении бюджетных средств.
▪️Необходимо изменить политику Минстроя таким образом, чтобы технические вопросы регулирования передавались специалистам, а не непосвященным лицам.
▪️Минстрой исключил из "Технического регламента о безопасности зданий и сооружений" важные противопожарные требования, сославшись на неэффективные меры, регулируемые 123-ФЗ "Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности".
▪️Опыт подобных трагедий свидетельствует о попытках передачи максимального числа полномочий "по блату" определенным министерствам и ведомствам, что только способствует коррупции и неэффективности ведения важных дел.
Интересно, как быстро замялась тема с ответственностью владельцев здания…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предоставление полного комплекта сразу после покупки квартиры стало более широко распространенным, хотя для этого необходимо решить несколько вопросов, таких как оптимизация процессов управления строительством и снабжением, а также улучшение взаимодействия между застройщиками, поставщиками мебели и клиентами.
Ещё в 2019 году мебель стала обсуждаемым супер-трендом в индустрии недвижимости. С тех пор компания "Самолет" начала предлагать мебельные комплекты с весны 2021 года, и эта инициатива оказалась весьма успешной. В то время как многие другие крупные игроки на рынке либо игнорировали этот тренд, либо предлагали альтернативы в виде сертификатов или маркетплейсов, "Самолет" активно реагировал на изменения в предпочтениях потребителей.
Клиенты также стали осознавать преимущества приобретения квартир с уже установленной мебелью. Уже с начала 2021 года четверть рынка выразила заинтересованность в мебелированных квартирах, и этот спрос только усилился. Поэтому высокая конверсия продаж мебели у "Самолета" стала ожидаемым результатом.
🔑Тенденция на рынке нацелена на предложения "под ключ", где покупатели могут получить квартиру с полной отделкой, кухней, мебелью, бытовой техникой и даже мелкими предметами обихода, такими как столовые приборы и шторы. Однако для того чтобы такие предложения стали более распространенными, необходимо изменить менталитет тех, кто привык завышать цены за счет девелоперов и получать прибыль на этом.
✏️Важно обратить внимание на прозрачность ценообразования, чтобы избежать завышенных цен за услуги меблировки и отделки. Все же концепция предложения квартир "под ключ" имеет потенциал стать стандартом в индустрии недвижимости, если будут учтены интересы всех сторон, и обеспечено качество предлагаемых услуг.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Размер ущерба от наводнения в Оренбургской области может превысить 21 млрд рублей — замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин
Ведомство исходит в своей оценке из стоимости одного квадратного метра жилья.
На фоне сильного паводка в Оренбургской области был введен режим ЧС федерального характера. Жители затопленных районов были эвакуированы. Приостановил работу Орский НПЗ, школы перешли на дистанционный режим обучения.
Ведомство исходит в своей оценке из стоимости одного квадратного метра жилья.
На фоне сильного паводка в Оренбургской области был введен режим ЧС федерального характера. Жители затопленных районов были эвакуированы. Приостановил работу Орский НПЗ, школы перешли на дистанционный режим обучения.
Покушение на Чибиса как отражение сегодняшних настроений общества📝
Согласно информации от Следственного комитета, следователи опросили мужчину, который был задержан после нападения с ножом на губернатора Мурманской области Андрея Чибиса. Он пояснил, что свои действия мотивировал неприязнью к чиновнику, хотя лично не был с ним знаком. Инцидент вызвал беспокойство у многих специалистов и общественников. Далее приведем их высказывания.
Руководитель Политической экспертной группы Константин Калачев:
Глава аналитического центра Политген Ярослав Игнатовский:
❕Данная история поднимает несколько важных вопросов. Во-первых, отсутствие государственной охраны для высших должностных лиц региона согласно текущему законодательству. Во-вторых, организация публичных мероприятий в обстановке распространения ненависти. Это может привести к ухудшению общественной безопасности, как в 90-е годы. Власть формирует негативный образ чиновников через прессу. Необходимо изменить подход к чиновникам, прекратив их буллинг и публичные унижения.
Согласно информации от Следственного комитета, следователи опросили мужчину, который был задержан после нападения с ножом на губернатора Мурманской области Андрея Чибиса. Он пояснил, что свои действия мотивировал неприязнью к чиновнику, хотя лично не был с ним знаком. Инцидент вызвал беспокойство у многих специалистов и общественников. Далее приведем их высказывания.
Руководитель Политической экспертной группы Константин Калачев:
«Если есть смысл что-то обсуждать, так это количество сумасшедших вокруг. Их всё больше. Риски растут не только для губернаторов. А на позиционировании губернаторского корпуса происшествие никак не отразится. Отразится на охране губернаторов. Меры по обеспечению безопасности высших должностных лиц субъектов РФ будут усилены. Желание губернаторов идти в народ убавится, некоторые и раньше предпочитали кабинетную работу, а теперь еще и повод появился».
Глава аналитического центра Политген Ярослав Игнатовский:
«Думаю, это действительно несчастный случай. К сожалению, в современном мире, наполненном насилием и стрессом, все больше людей с неустойчивой психикой. Андрею Чибису - скорейшего выздоровления! Вопрос безопасности – один из важнейших. Возможно, кто-то из представителей губернаторского корпуса в ближайшее время усилит свою охрану. Однако курс на открытость, прямой диалог с людьми, который был взять главами регионов в последние годы по указанию федерального центра, вряд ли будет корректироваться».
❕Данная история поднимает несколько важных вопросов. Во-первых, отсутствие государственной охраны для высших должностных лиц региона согласно текущему законодательству. Во-вторых, организация публичных мероприятий в обстановке распространения ненависти. Это может привести к ухудшению общественной безопасности, как в 90-е годы. Власть формирует негативный образ чиновников через прессу. Необходимо изменить подход к чиновникам, прекратив их буллинг и публичные унижения.
🚧По факту обрушения крыши в жилой многоэтажке хотят возбудить уголовное дело
Прокуратура Ярославского района настаивает на начале уголовного преследования в связи с обрушением крыши в жилом доме в Андрониках. Эта информация поступила от пресс-службы областной прокуратуры.
Крыша трехэтажного дома обрушилась 25 февраля из-за накопившегося снега, но жители дома не пострадали. Прокуратура отмечает, что ООО "Заволжская управляющая компания" должна была осмотреть здание перед отопительным сезоном в прошлом августе и устранить неисправности, если таковые были. Однако в паспорте готовности дома к отопительному сезону не указано о проведенном осмотре.
❗️Кроме того, проверка прокуратуры показала, что управляющая компания не проводила регулярные осмотры должным образом и не предпринимала меры по выявлению повреждений крыши.
Там также дали комментарий:
Прокуратура Ярославского района настаивает на начале уголовного преследования в связи с обрушением крыши в жилом доме в Андрониках. Эта информация поступила от пресс-службы областной прокуратуры.
Крыша трехэтажного дома обрушилась 25 февраля из-за накопившегося снега, но жители дома не пострадали. Прокуратура отмечает, что ООО "Заволжская управляющая компания" должна была осмотреть здание перед отопительным сезоном в прошлом августе и устранить неисправности, если таковые были. Однако в паспорте готовности дома к отопительному сезону не указано о проведенном осмотре.
❗️Кроме того, проверка прокуратуры показала, что управляющая компания не проводила регулярные осмотры должным образом и не предпринимала меры по выявлению повреждений крыши.
Там также дали комментарий:
«Поскольку обрушение крыши поставило под угрозу жизнь и здоровье граждан, проживающих в доме, прокурор Ярославского района вынес постановление о направлении материалов проверки в следственные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по ч.1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности)».
Forwarded from Всё о стройке
Сегодня в Москве прошло крутое мероприятие группы «Самолет» — «Завтрак лучших» 🔥
Это ежегодное закрытое мероприятие девелопера, на котором в этот раз выступил гендиректор группы «Самолет» Андрей Иваненко, а также прошло вручение наград лучшим поставщикам и подрядчикам компании по итогам 2023 года.
В рамках «Завтрака лучших» портал Всеостройке.рф организовал пленарную сессию «Кадровый дефицит в строительной отрасли и пути решения».
На мероприятии поднимались вопросы кадрового дефицита, пути его решения и возможности роста строительной компании, вопросы обучения сотрудников.
Отдельно обсуждалось закрытие дефицита сотрудников за счет приезжающих рабочих из других стран, таких как Мьянма, Индия, а также миграционное законодательство с точки зрения того, на что стоит обратить внимание работодателю.
💁🏻♀️Модератором пленарной сессии выступила директор портала Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.
Это ежегодное закрытое мероприятие девелопера, на котором в этот раз выступил гендиректор группы «Самолет» Андрей Иваненко, а также прошло вручение наград лучшим поставщикам и подрядчикам компании по итогам 2023 года.
В рамках «Завтрака лучших» портал Всеостройке.рф организовал пленарную сессию «Кадровый дефицит в строительной отрасли и пути решения».
На мероприятии поднимались вопросы кадрового дефицита, пути его решения и возможности роста строительной компании, вопросы обучения сотрудников.
Отдельно обсуждалось закрытие дефицита сотрудников за счет приезжающих рабочих из других стран, таких как Мьянма, Индия, а также миграционное законодательство с точки зрения того, на что стоит обратить внимание работодателю.
💁🏻♀️Модератором пленарной сессии выступила директор портала Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Оренбурге не хватает эффективного управленца🆘
В настоящее время губернатор Оренбургской области Денис Паслер явно испытывает затруднения в выполнении своих обязанностей. На встрече с пострадавшими от наводнения гражданами он потребовал выключить телефоны и обсуждал свои проблемы, такие как недостаток сна, отсутствие отпуска и нехватки времени на себя.
Вероятно, губернатор считает, что это интересно горожанам, однако он очень сильно ошибается. Паслеру сейчас необходима эффективная работа по преодолению последствий катастрофы федерального масштаба, а не публичные размышления о патриотизме и сплоченности,которые не вписываются в его специфичный образ.
Положение в Оренбургской области, особенно в Орске и возможно в Новотроицке, может выйти из-под контроля. Жители недовольны заявленным объёмом помощи, но масштаб бедствия настолько велик, что региональная администрация вряд ли сможет найти дополнительные резервы. Ожидается, что губернатор будет обращаться за помощью к федеральному центру, но стоит помнить, что он не самый эффективный лоббист.
Ситуация показывает, что у Паслера не только недостаток эмпатии, но и проблемы с позиционированием. Он не прислушивается к советникам и имиджмейкерам, но позволяет себе разговоры о собственных проблемах, таких как отсутствие сна или возможность сменить одежду, явно неуместные в подобной ситуации. Возможно, Паслер пытается выйти из ситуации или покинуть регион, но в любом случае губернатор не проявляет себя как кризисный управленец в условиях чрезвычайной ситуации.
В настоящее время губернатор Оренбургской области Денис Паслер явно испытывает затруднения в выполнении своих обязанностей. На встрече с пострадавшими от наводнения гражданами он потребовал выключить телефоны и обсуждал свои проблемы, такие как недостаток сна, отсутствие отпуска и нехватки времени на себя.
Вероятно, губернатор считает, что это интересно горожанам, однако он очень сильно ошибается. Паслеру сейчас необходима эффективная работа по преодолению последствий катастрофы федерального масштаба, а не публичные размышления о патриотизме и сплоченности,
Положение в Оренбургской области, особенно в Орске и возможно в Новотроицке, может выйти из-под контроля. Жители недовольны заявленным объёмом помощи, но масштаб бедствия настолько велик, что региональная администрация вряд ли сможет найти дополнительные резервы. Ожидается, что губернатор будет обращаться за помощью к федеральному центру, но стоит помнить, что он не самый эффективный лоббист.
Ситуация показывает, что у Паслера не только недостаток эмпатии, но и проблемы с позиционированием. Он не прислушивается к советникам и имиджмейкерам, но позволяет себе разговоры о собственных проблемах, таких как отсутствие сна или возможность сменить одежду, явно неуместные в подобной ситуации. Возможно, Паслер пытается выйти из ситуации или покинуть регион, но в любом случае губернатор не проявляет себя как кризисный управленец в условиях чрезвычайной ситуации.
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Совладельца Seven Suns Development Алексея Рыжкова арестовали по делу о махинациях с деньгами дольщиков
Ранее суд избрал меру пресечения в виде запрета определенных действий. Однако теперь Рыжков заключен под стражу до 28 мая.
По мнению следствия, он в составе юрлица «СЗ «МСК Лосиноостровская» нарушил требования законодательства РФ об участии в долевом строительстве столичного ЖК «Светлый мир «Сказочный лес».
💬 Известно, что дольщики этого жилого комплекса ожидают получения квартир с 2021 года, однако сроки сдачи объектов регулярно переносятся, строительные работы не осуществляются. Ранее пострадавшие граждане ни раз записывали обращения к чиновникам и Путину, выходили на улицы с различными акциями.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Seven Suns Development занимает 32-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Ранее суд избрал меру пресечения в виде запрета определенных действий. Однако теперь Рыжков заключен под стражу до 28 мая.
По мнению следствия, он в составе юрлица «СЗ «МСК Лосиноостровская» нарушил требования законодательства РФ об участии в долевом строительстве столичного ЖК «Светлый мир «Сказочный лес».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Seven Suns Development занимает 32-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Самолет» продолжает осваивать Ростов-на-Дону🌆
Группа «Самолет» выиграла крупный проект на левом берегу города, где планируется построить 650 тысяч квадратных метров жилья. Предполагается, что проект будетрентабелен активен минимум 20 лет.
За последнее время Ростов-на-Дону отличился масштабными проектами.
Жилой комплекс для более чем 16 тысяч жителей будет создан в городской зоне. Этот масштабный проект займет 43 гектара для жилищного строительства, 85 гектаров отведут под благоустройство, а 55 гектаров будут использованы для социальной инфраструктуры и общественных объектов.
Общие инвестиции в проект превысят 100 миллиардов рублей за 18 лет реализации. Помимо этого, в рамках проекта будет построена школа, три детских сада и множество зеленых зон для отдыха.
Региональная экспансия – точно не пустой звук для «Самолета».
Девелопер может засчитывать себе победу. Он поступательно осваивает выручки за счет запуска проектов в регионах. Вообще это закономерная тенденция для застройщиков в последнее время…
Группа «Самолет» выиграла крупный проект на левом берегу города, где планируется построить 650 тысяч квадратных метров жилья. Предполагается, что проект будет
За последнее время Ростов-на-Дону отличился масштабными проектами.
Жилой комплекс для более чем 16 тысяч жителей будет создан в городской зоне. Этот масштабный проект займет 43 гектара для жилищного строительства, 85 гектаров отведут под благоустройство, а 55 гектаров будут использованы для социальной инфраструктуры и общественных объектов.
Общие инвестиции в проект превысят 100 миллиардов рублей за 18 лет реализации. Помимо этого, в рамках проекта будет построена школа, три детских сада и множество зеленых зон для отдыха.
Региональная экспансия – точно не пустой звук для «Самолета».
Девелопер может засчитывать себе победу. Он поступательно осваивает выручки за счет запуска проектов в регионах. Вообще это закономерная тенденция для застройщиков в последнее время…
Недавний инцидент с главой Мурманской области Андреем Чибисом во время его рабочего визита на периферию региона, скорее всего, приведет к корректировке планов рабочих поездок других губернаторов. Однако ожидать существенных изменений не стоит из-за различных факторов.
В последние годы главы ряда регионов сокращают количество поездок на периферию, особенно в малые города и сельскую местность. Пандемия ещё более стимулировала эту тенденцию, способствуя развитию инфраструктуры для удаленного общения с населением.
✔️В период перед выборами губернаторы чаще совершают рабочие визиты, но многие ограничиваются 12-15 поездками в год, что кажется недостаточным для данной должности.
После нападения на Чибиса некоторые высказывают мнение о временном запрете на рабочие визиты губернаторов, однако это рассматривается как контрпродуктивная мера по нескольким причинам.
✔️Через 1-2 месяца начнется предвыборная кампания в более чем 20 регионах. Большинство губернаторов обеспечивают свою безопасность и принимают серьезные меры в этом направлении. Инцидент с А. Чибисом будет тщательно изучен, чтобы предоставить рекомендации другим регионам.
Губернаторы и мэры должны активно взаимодействовать с гражданами, чтобы предотвратить социальное недовольство. Особое внимание следует уделять периферийным районам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚨Сможет ли Собянин удержать свои позиции?
В мае 2024 года возможно назначение Сергея Собянина на пост премьер-министра, хотя вероятность этого события оценивается всего в 3%. За его кандидатуру говорит значительный опыт управления, наличие сформированной команды специалистов, а также определенная степень популярности не только в Москве, но и на федеральном уровне. Есть предположения, что его временное премьерство может быть связано с необходимостью освободить кабинет на Тверской, 13 для других политических решений.
Однако у Собянина есть и серьезные недостатки как потенциального премьера. Он провел длительное время в должности мэра Москвы, что может вызывать “усталость” от его политического образа. Также возраст и отсутствие собственного политического капитала могут препятствовать долгосрочному и успешному пребыванию на новой должности.
Таким образом, вероятность назначения Собянина на пост премьер-министра действительно невелика, особенно учитывая сложившиеся политические обстоятельства и его собственные ограничения как кандидата. Хотя его опыт и профессионализм могут быть ценными активами, есть вероятность, что политическое руководство предпочтет более молодого и энергичного кандидата, имеющего широкую поддержку в правительстве и обществе.
В мае 2024 года возможно назначение Сергея Собянина на пост премьер-министра, хотя вероятность этого события оценивается всего в 3%. За его кандидатуру говорит значительный опыт управления, наличие сформированной команды специалистов, а также определенная степень популярности не только в Москве, но и на федеральном уровне. Есть предположения, что его временное премьерство может быть связано с необходимостью освободить кабинет на Тверской, 13 для других политических решений.
Однако у Собянина есть и серьезные недостатки как потенциального премьера. Он провел длительное время в должности мэра Москвы, что может вызывать “усталость” от его политического образа. Также возраст и отсутствие собственного политического капитала могут препятствовать долгосрочному и успешному пребыванию на новой должности.
Таким образом, вероятность назначения Собянина на пост премьер-министра действительно невелика, особенно учитывая сложившиеся политические обстоятельства и его собственные ограничения как кандидата. Хотя его опыт и профессионализм могут быть ценными активами, есть вероятность, что политическое руководство предпочтет более молодого и энергичного кандидата, имеющего широкую поддержку в правительстве и обществе.