🚧 Обманутые покупатели требуют завершения строительства ЖК «Сибирячка» в Новосибирске
Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже почти 10 лет живут в ожидании своих ключей от квартир. Застройщик бодро принимал деньги и подписывал договоры, обещая сдачу дома в первом квартале 2018 года. Но амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки.
А ведь ещё в 2015 году строительство высотки вызвало протестные настроения среди местных жителей. Люди были недовольны, что рядом с их домами вырастет очередная многоэтажка. Они устраивали акции, обращались к властям, но всё было тщетно. Застройщик продолжал принимать деньги и заключать договоры.💵
И вот теперь дольщики, которые почти потеряли надежду, вынуждены бороться за свои права. Они требуют от застройщика выполнения обязательств, а от властей — контроля за ситуацией. Но пока что их борьба не приносит результатов, и они продолжают ждать своих квартир. В то время, когда ключи им обещали выдать еще в 2018 году.
На самом деле проблемы жилого комплекса «Сибирячка» начались задолго до его существования - ещё в 1957 году, когда в Новосибирске построили телевизионную вышку. Все это время она обеспечивает бесперебойную передачу телевизионного и радиосигнала. Но у этого процесса есть и обратная сторона: электромагнитное излучение создаёт зону ограничения застройки в радиусе 623 метров от телевышки. Жилой комплекс «Сибирячка» оказался в опасной зоне, которая начинается после 400 метров.
Закономерный вопрос: кто и при каких обстоятельствах согласовывал проект застройки? Возможно, дольщикам удастся достучаться до правительства, и там смогут разъяснить, на каком основании их оставили без денег и жилья.❓
Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже почти 10 лет живут в ожидании своих ключей от квартир. Застройщик бодро принимал деньги и подписывал договоры, обещая сдачу дома в первом квартале 2018 года. Но амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки.
А ведь ещё в 2015 году строительство высотки вызвало протестные настроения среди местных жителей. Люди были недовольны, что рядом с их домами вырастет очередная многоэтажка. Они устраивали акции, обращались к властям, но всё было тщетно. Застройщик продолжал принимать деньги и заключать договоры.💵
И вот теперь дольщики, которые почти потеряли надежду, вынуждены бороться за свои права. Они требуют от застройщика выполнения обязательств, а от властей — контроля за ситуацией. Но пока что их борьба не приносит результатов, и они продолжают ждать своих квартир. В то время, когда ключи им обещали выдать еще в 2018 году.
На самом деле проблемы жилого комплекса «Сибирячка» начались задолго до его существования - ещё в 1957 году, когда в Новосибирске построили телевизионную вышку. Все это время она обеспечивает бесперебойную передачу телевизионного и радиосигнала. Но у этого процесса есть и обратная сторона: электромагнитное излучение создаёт зону ограничения застройки в радиусе 623 метров от телевышки. Жилой комплекс «Сибирячка» оказался в опасной зоне, которая начинается после 400 метров.
Закономерный вопрос: кто и при каких обстоятельствах согласовывал проект застройки? Возможно, дольщикам удастся достучаться до правительства, и там смогут разъяснить, на каком основании их оставили без денег и жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мебель и отделку при использовании эскроу хотят включить в ипотеку
Министерство строительства разработало законопроект, который позволит включать стоимость встроенной мебели и отделки в ипотечный кредит при задействовании счетов эскроу по договорам долевого участия (ДДУ).
В пояснительной записке к проекту говорится, что принятие этого закона даст возможность официально включать элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве. Это позволит снизить их стоимость для покупателей за счёт включения цены в договор ипотеки.
Важно отметить, что законопроект будет распространяться только на мебель, которая соответствует следующим критериям:
Важно отметить: гарантийный срок на обстановку, передаваемую по ДДУ, не можетбыть меньше установленного производителем.
Министерство строительства разработало законопроект, который позволит включать стоимость встроенной мебели и отделки в ипотечный кредит при задействовании счетов эскроу по договорам долевого участия (ДДУ).
В пояснительной записке к проекту говорится, что принятие этого закона даст возможность официально включать элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве. Это позволит снизить их стоимость для покупателей за счёт включения цены в договор ипотеки.
Важно отметить, что законопроект будет распространяться только на мебель, которая соответствует следующим критериям:
✔️произведена в России или на территории стран - участниц ЕАЭС; ✔️не предназначена для перестановки по жилью, в том числе из-за крепления к внутренним стенам, полу или потолку.Важно отметить: гарантийный срок на обстановку, передаваемую по ДДУ, не может
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Угадайте жилой комплекс в Москве по фото🤿
Подсказка: застройщик ГК «А101».
💰Вологодская область дождалась денег
На оперативном совещании глава Вологодской области Георгий Филимонов объявил о выделении федерального финансирования для реализации значимых инфраструктурных проектов в регионе. Проекты включают в себя реставрацию Вологодского кремля, реконструкцию центральной части набережной реки Вологды, площади Революции и аэропорта.
Одним из ключевых пунктов плана является сохранение существующего здания терминала аэропорта с последующим превращением его в арт-пространство. Кроме того, в рамках реконструкции аэропорта планируется увеличение длины взлетно-посадочной полосы с 1,5 до 2,5 тысяч метров. В настоящее время ведется оценка стоимости работ, а планируемый срок реализации проекта и выполнения строительно-монтажных работ составляет 2,5 года. В период реконструкции аэропорт Вологды будет временно закрыт.🪄
Программа реставрации Вологодского кремля, в рамках которой предполагается обновление всех 19 объектов архитектурного ансамбля, на данный момент уже производит ремонт Пятницкой башни и Северной стены, а планируется полностью восстановить памятник к 880-летию Вологды в 2027 году.
Также было принято решение о выделении средств на развитие объектов в Череповце, где в 2027 году будет отмечаться 250-летие города. В рамках этого планируется возведение кампуса Череповецкого государственного университета, который станет центром научного развития региона и центром притяжения кадров.
Подчеркивается, что впервые в России начинается работа над проектом по строительству кампусов учреждений среднего специального образования. Вся эта программа инфраструктурного развития была обсуждена на рабочей встрече с Владимиром Путиным.
На оперативном совещании глава Вологодской области Георгий Филимонов объявил о выделении федерального финансирования для реализации значимых инфраструктурных проектов в регионе. Проекты включают в себя реставрацию Вологодского кремля, реконструкцию центральной части набережной реки Вологды, площади Революции и аэропорта.
Одним из ключевых пунктов плана является сохранение существующего здания терминала аэропорта с последующим превращением его в арт-пространство. Кроме того, в рамках реконструкции аэропорта планируется увеличение длины взлетно-посадочной полосы с 1,5 до 2,5 тысяч метров. В настоящее время ведется оценка стоимости работ, а планируемый срок реализации проекта и выполнения строительно-монтажных работ составляет 2,5 года. В период реконструкции аэропорт Вологды будет временно закрыт.🪄
Программа реставрации Вологодского кремля, в рамках которой предполагается обновление всех 19 объектов архитектурного ансамбля, на данный момент уже производит ремонт Пятницкой башни и Северной стены, а планируется полностью восстановить памятник к 880-летию Вологды в 2027 году.
Также было принято решение о выделении средств на развитие объектов в Череповце, где в 2027 году будет отмечаться 250-летие города. В рамках этого планируется возведение кампуса Череповецкого государственного университета, который станет центром научного развития региона и центром притяжения кадров.
Подчеркивается, что впервые в России начинается работа над проектом по строительству кампусов учреждений среднего специального образования. Вся эта программа инфраструктурного развития была обсуждена на рабочей встрече с Владимиром Путиным.
Forwarded from Всё о стройке
Даже пленарных сессии будет 2:
✔️10:00-11:30 «Производительность строительства — драйвер экономики страны»
✔️11:30-13:00 «Цифровизация строительной отрасли. Вызовы 2024 года»
✔️а с 13:30 — основная программа
Выступят в пленарных сессиях:
1. Александр Ломакин — Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
2. Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
3. Сергей Пахомов — Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ РФ
4. Марат Хафизов — Руководитель ИЦК Строительства и основатель ГК Аметист Групп
5. Сергей Зудин — Управляющий директор ПАО «Сбербанк», Директор по развитию бизнеса Sberdevices
6. Андрей Иваненко — Генеральный директор Группы «Самолет»
7. Александр Ручьев- Президент
ГК «Основа»
8. Михаил Викторов — Президент НОТИМ
9. Анна Шевченко — СЕО ГК ИНСИТИ
И другие
Участие для застройщиков — бесплатное.
Подробнее программа и регистрация тут👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/konferencija-novaja-filosofija-komfortnogo-zhilja/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Не рабочие, а блогеры в столичном «Солнцево парк» от ПИК
Льют воду на фасады, фоткаются с щетками и идут дальше. А то, что этими щетками нужно мыть фасады, их не волнует. Как говорят местные жители, с приходом УК «Союз-Новомосковский» в комплексе ситуация только такая.
Льют воду на фасады, фоткаются с щетками и идут дальше. А то, что этими щетками нужно мыть фасады, их не волнует. Как говорят местные жители, с приходом УК «Союз-Новомосковский» в комплексе ситуация только такая.
Власти начинают открывать собственные компании🏢
Администрация Екатеринбурга создаёт новую организацию — «Городской застройщик», которая будет заниматься строительством.
Для этого мэрия преобразует муниципальное предприятие «Управление капитального строительства города Екатеринбурга». Уставный капитал новой компании составит 598 млн рублей.💰
Руководителем «Городского застройщика» станет директор МУП «Управление капитального строительства города Екатеринбурга» Лейла Банникова. Курировать работу компании будет комитет по строительству администрации города.
Стоит отметить, что в Екатеринбурге высокая конкуренция: более 60 застройщиков хотят работать в этом городе. Все-таки продажи в прошлом году были успешными, и цены продолжают расти.
Администрация Екатеринбурга создаёт новую организацию — «Городской застройщик», которая будет заниматься строительством.
Для этого мэрия преобразует муниципальное предприятие «Управление капитального строительства города Екатеринбурга». Уставный капитал новой компании составит 598 млн рублей.💰
Руководителем «Городского застройщика» станет директор МУП «Управление капитального строительства города Екатеринбурга» Лейла Банникова. Курировать работу компании будет комитет по строительству администрации города.
Стоит отметить, что в Екатеринбурге высокая конкуренция: более 60 застройщиков хотят работать в этом городе. Все-таки продажи в прошлом году были успешными, и цены продолжают расти.
Forwarded from Всё о стройке
Для этого Минстрой уже разработал дорожную карту, которая включает в себя ряд направлений, такие как:
«Также создана подгруппа по внедрению ИИ и роботизации. В этом направлении активно работаем с Хафизовым Маратом Миннерасыховичем, руководителем нашего Индустриального центра компетенций, по стимулированию разработки отечественного программного обеспечения, за что ему огромное спасибо»,— заключил Ломакин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Подслушано на Патриках
💨Последствия непогоды в Москве: помимо упавших дорожных знаков, разбитых авто, поваленных остановок и мусорных контейнеров, шквалистый ветер разрушил фасад ЖК «1-й Ленинградский» от «ДСК-1»
Металлические конструкции срывает, они летят во двор и на детскую площадку в то время, как под окнами гуляют люди.
Сегодня в течение дня в Московском регионе ожидаются порывы ветра до 22 метров в секунду. «Бушевать» штормовой ветер прекратит в столице лишь 4 апреля.
Металлические конструкции срывает, они летят во двор и на детскую площадку в то время, как под окнами гуляют люди.
Сегодня в течение дня в Московском регионе ожидаются порывы ветра до 22 метров в секунду. «Бушевать» штормовой ветер прекратит в столице лишь 4 апреля.
Level Group берется за Петербург📍
Компания Level Group, владельцем которой является экс-сенатор Вадим Мошкович, планирует выйти на рынок Санкт-Петербурга. Об этом свидетельствуют данные из базы СПАРК, согласно которым компания зарегистрировала в городе юридическое лицо.
Это официальное подтверждение информации, которая некоторое время назад обсуждалась на рынке. Вероятно, компания уже определилась с выбором площадки для реализации своих проектов.
Level Group — девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов бизнес-класса. Компания имеет опыт работы в Москве и активно развивается, расширяя географию своей деятельности. Выход на рынок Санкт-Петербурга может стать новым этапом в развитии Level Group и позволит компании укрепить свои позиции на рынке недвижимости.
Компания Level Group, владельцем которой является экс-сенатор Вадим Мошкович, планирует выйти на рынок Санкт-Петербурга. Об этом свидетельствуют данные из базы СПАРК, согласно которым компания зарегистрировала в городе юридическое лицо.
Это официальное подтверждение информации, которая некоторое время назад обсуждалась на рынке. Вероятно, компания уже определилась с выбором площадки для реализации своих проектов.
Level Group — девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов бизнес-класса. Компания имеет опыт работы в Москве и активно развивается, расширяя географию своей деятельности. Выход на рынок Санкт-Петербурга может стать новым этапом в развитии Level Group и позволит компании укрепить свои позиции на рынке недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
Telegram
Элитная недвижимость Москвы
Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
РКН: https://clck.ru/3GJcFi
Для связи: @eliterealestatemoscowbot
Телега.ин: https://telega.in/c/eliterealestatemoscow
РКН: https://clck.ru/3GJcFi
Для связи: @eliterealestatemoscowbot
Телега.ин: https://telega.in/c/eliterealestatemoscow
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«У нас такая особенность российская: без пинка — нет рывка»,— президент ГК «Основа» Александр Ручьев о внедрении методов индустриальной сборки
Так, замена ручного труда на индустриальные методы в моменте может казаться дороже, но если считать «вкруг, то понимаешь, что за этим будущее».
«Единственный выход — индустриализация, то есть замена ручных процессов на индустриальную сборку и возвращение гибридных домов. Например, можно класть плитку 15х15, а можно метр на метр и понятно, что производительность такого рабочего будет на порядок выше»,— отметил он на конференции по качеству девелоперского продукта «Новые технологии и философия комфортного жилья».
Так, замена ручного труда на индустриальные методы в моменте может казаться дороже, но если считать «вкруг, то понимаешь, что за этим будущее».
Государственный комитет Карелии по жилищному надзору выявил нарушения при строительстве многоквартирного дома в Петрозаводске. Об этом сообщили в официальном сообществе комитета.✒️
Инженеры-инспекторы проверили очередной этап строительства многоквартирного жилого дома в районе улицы Калинина, на берегу реки Лососинка в Петрозаводске.
В ходе проверки выяснилось, что при строительстве объекта не соблюдались экологические требования, а также были нарушены требования проектной документации.
Застройщику выдали предписание, в котором обязали устранить выявленные нарушения.
Сейчас решается вопрос о возбуждении двух дел об административных правонарушениях:
▪️ нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов;
▪️несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности.
Исполнение предписания находится на контроле Государственного комитета Карелии по жилищному надзору.🔍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
#прислали
Путилково, Красногорский район — местные власти не хотят слышать жителей🙋🏻♂️
Маленький кусочек земли отрезан от Красногорска, однако является его частью. Район стремительно расширяется, тут находятся несколько тысяч человек из старого Путилково, ЖК «Новотушино», ЖК «Мортон град» и огромный ЖК «Большое Путилково».
С 2021 года только в ЖК Большое Путилково» сданы 22 многоэтажных дома, но вопросы транспорта не волнуют ни застройщика, ни местную власть. Никто не хочет садиться за стол переговоров и решать проблемы жителей.
Путилково с трёх сторон окружает Москва — проблемы с транспортной доступностью, пешеходными зонами, запуском новых маршруток, нужно решать совместно с Москвой, однако уполномоченные лица этого не торопятся делать.
О них не раз говорили на отчётных собраниях города и писали главе города и губернатору МО. Но, видимо, безрезультатно.
Путилково, Красногорский район — местные власти не хотят слышать жителей🙋🏻♂️
Маленький кусочек земли отрезан от Красногорска, однако является его частью. Район стремительно расширяется, тут находятся несколько тысяч человек из старого Путилково, ЖК «Новотушино», ЖК «Мортон град» и огромный ЖК «Большое Путилково».
С 2021 года только в ЖК Большое Путилково» сданы 22 многоэтажных дома, но вопросы транспорта не волнуют ни застройщика, ни местную власть. Никто не хочет садиться за стол переговоров и решать проблемы жителей.
Путилково с трёх сторон окружает Москва — проблемы с транспортной доступностью, пешеходными зонами, запуском новых маршруток, нужно решать совместно с Москвой, однако уполномоченные лица этого не торопятся делать.
«ЗАЧЕМ расширять дорогу и делать пешеходные зоны в сторону Братцево и в сторону Куркино; ЗАЧЕМ строить развязку на внутреннюю сторону МКАДа; ЗАЧЕМ делать развязку на петле в сторону Митино-Путилково (55.852362, 37.392331); ЗАЧЕМ согласовывать с Москвой запуск новых маршруток, которые будут стартовать из огромного ЖК Большое Путилково»,— эти и ряд других проблем волнуют жителей Путилково.
О них не раз говорили на отчётных собраниях города и писали главе города и губернатору МО. Но, видимо, безрезультатно.
До конца года в Петербурге хотят расселить восемь аварийных домов🏚️
В 2024 году власти Санкт-Петербурга планируют расселить восемь аварийных домов. В новые квартиры из ветхого жилья переедут десять семей, а это 34 человека, сообщили в пресс-службе жилищного комитета города.
На данный момент в Санкт-Петербурге 17 многоквартирных домов признаны аварийными и ожидают сноса. В этих домах проживают 108 человек.
Стоит отметить, что президент России Владимир Путин поручил правительству продлить программу расселения аварийного жилья до 2030 года и разработать новый план по улучшению жилищных условий граждан.
Ильшат Шагиахметов, генеральный директор Фонда развития территорий, ранее сообщил:
В 2024 году власти Санкт-Петербурга планируют расселить восемь аварийных домов. В новые квартиры из ветхого жилья переедут десять семей, а это 34 человека, сообщили в пресс-службе жилищного комитета города.
На данный момент в Санкт-Петербурге 17 многоквартирных домов признаны аварийными и ожидают сноса. В этих домах проживают 108 человек.
Стоит отметить, что президент России Владимир Путин поручил правительству продлить программу расселения аварийного жилья до 2030 года и разработать новый план по улучшению жилищных условий граждан.
Ильшат Шагиахметов, генеральный директор Фонда развития территорий, ранее сообщил:
«Владимирская, Новосибирская и Орловская области завершили расселение домов, признанных аварийными до января 2017 года. По национальному проекту "Жилье и городская среда" с 2019 года в этих субъектах суммарно улучшили жилищные условия более 20 тыс. человек. На сегодня у нас уже 37 регионов расселили аварийные дома, выявленные до 2017 года».
⚡️СК озвучил мотив нападения на губернатора Мурманской области
Вечером 4 апреля произошло нападение на губернатора Мурманской области Андрея Чибиса. Случай произошел, когда Чибис выходил из здания Дома культуры "Строитель" после проведенной им встречи с жителями Апатитов. В результате нападения губернатор получил ножевое ранение в живот и был госпитализирован. Главный врач Апатитско-Кировской центральной городской больницы Юрий Ширяев оценил состояние Чибиса как тяжелое.
Нападавший Александр Быданов в ходе допроса заявил, что хотя не был лично знаком с губернатором, испытывал к нему неприязнь. Он объяснил свой поступок как "голос в голове". Предварительно выяснилось, что ранее Быданова привлекали к уголовной ответственности по статье 115 Уголовного кодекса за причинение легкого вреда здоровью.
Мурманская прокуратура начала уголовное дело по части 3 статьи 30 и пункту "б" части 2 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации (покушение на убийство в связи с осуществлением служебной деятельности).
Быданову грозит до 20 лет лишения свободы.
Данный инцидент произошел через две недели после теракта в Крокусе, что подчеркивает серьезные проблемы с обеспечением общественной безопасности в стране. Учитывая открытые заявления о кадровых проблемах в системе Министерства внутренних дел и Федеральной службы безопасности, включая текучку кадров и значимые вакансии, рядовые сотрудники оказываются перегруженными.
Вечером 4 апреля произошло нападение на губернатора Мурманской области Андрея Чибиса. Случай произошел, когда Чибис выходил из здания Дома культуры "Строитель" после проведенной им встречи с жителями Апатитов. В результате нападения губернатор получил ножевое ранение в живот и был госпитализирован. Главный врач Апатитско-Кировской центральной городской больницы Юрий Ширяев оценил состояние Чибиса как тяжелое.
Нападавший Александр Быданов в ходе допроса заявил, что хотя не был лично знаком с губернатором, испытывал к нему неприязнь. Он объяснил свой поступок как "голос в голове". Предварительно выяснилось, что ранее Быданова привлекали к уголовной ответственности по статье 115 Уголовного кодекса за причинение легкого вреда здоровью.
Мурманская прокуратура начала уголовное дело по части 3 статьи 30 и пункту "б" части 2 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации (покушение на убийство в связи с осуществлением служебной деятельности).
Быданову грозит до 20 лет лишения свободы.
Данный инцидент произошел через две недели после теракта в Крокусе, что подчеркивает серьезные проблемы с обеспечением общественной безопасности в стране. Учитывая открытые заявления о кадровых проблемах в системе Министерства внутренних дел и Федеральной службы безопасности, включая текучку кадров и значимые вакансии, рядовые сотрудники оказываются перегруженными.
Forwarded from Подслушано на Патриках
В районе Басманный построят дома со скошенными фасадами
Особенность трёх корпусов нового ЖК «Дом 56» от «Галс-Девелопмент» — фасады, из-за которых дома кажутся наклоненными и закрученными.
Общая площадь комплекса — 48 тыс. кв. метров. Корпуса, объединённые одноэтажным стилобатом, рассчитаны на 510 квартир. В самом стилобате разместится подземный паркинг на 209 машиномест. Первый этаж стилобата отдан под коммерческие помещения.
Особенность трёх корпусов нового ЖК «Дом 56» от «Галс-Девелопмент» — фасады, из-за которых дома кажутся наклоненными и закрученными.
Общая площадь комплекса — 48 тыс. кв. метров. Корпуса, объединённые одноэтажным стилобатом, рассчитаны на 510 квартир. В самом стилобате разместится подземный паркинг на 209 машиномест. Первый этаж стилобата отдан под коммерческие помещения.