📣 Арестован зять премьер-министра Башкирии. «Гранель» снова в центре скандала.

По решению суда, Ильшат Нигматуллин, который является совладельцем девелоперской группы "Гранель" и зятем премьер-министра Башкирии Андрея Назарова, подвергся мере пресечения в форме запрета определенных действий, что схоже с домашним арестом.

Его упоминают как фигуранта уголовного дела по ч.5 ст. 291 УК РФ "дача взятки в особо крупном размере", которая предусматривает до 15 лет лишения свободы. В то время как днем ему разрешено перемещаться по городу и посещать офис, вечером он обязан находиться дома. Согласно бывшему сотруднику компании, владелец и высшее руководство пытались разрешить проблемы с налоговой службой, что привело к возникновению уголовного дела из-за неправомерных действий.📝

Ранее застройщик сталкивался с вопросами о неуплате налогов. Говорилось о предполагаемой сумме "решения проблемы" в размере 350 миллионов рублей, но в компании отрицают такую информацию, называя ее "бредом". В 2023 году по той же статье был арестован старший вице-президент по экономике и финансам компании Дмитрий Адушев.

Компания "Гранель" была основана премьер-министром Республики Башкортостан Андреем Назаровым и его зятем Ильшатом Нигматуллиным. Согласно порталу Всеостройке.pф, на сегодняшний день она является 14-ым по размеру девелопером в России, имеет 15 проектов в различных регионах, включая Москву, Подмосковье и Башкирию.

Случаи, когда представители бизнеса или политики оказываются вовлечены в уголовные дела, особенно по таким серьезным обвинениям, подрывают доверие общества к системе правосудия и этике в бизнесе. Подобные события указывают на необходимость более строгого контроля за коррупцией и налоговыми нарушениями, а также на улучшение прозрачности и ответственности в деловых кругах и сфере управления.🔎

🏗️КРТ в лице «Эталона» добралось до Ростова-на-Дону

Пробив самые высокие показатели, «Эталон» запускает масштабное строительство жилого комплекса в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. Ключевым моментом в этой истории стала завершенная сделка, согласно которой компания приобрела 65% доли в совместном предприятии, ответственном за реализацию проекта. Планируемая площадь для строительства превышает 300 га, с возможным расширением до 800 га. Это предоставляет возможность создать уникальный 15-минутный город, где все необходимые объекты инфраструктуры будут в шаговой доступности.🏫

Первый этап проекта ориентирован на строительство жилых площадей свыше 2 млн квадратных метров. Важно отметить, что «Эталон» принимает на себя полное управление всеми аспектами проекта, включая разработку и согласование разрешительной документации, проектирование, строительство, а также управление маркетингом и продажами.

Планируемое время начала реализации проекта и утверждение градостроительной документации ожидается в первом полугодии 2025 года. Этот амбициозный проект преследует не только коммерческие цели, но и стремится к созданию современного и комфортного пространства для жизни и работы в городе.🌆

⚡️Новым генеральным директором ПИК вместо Ивана Поландова назначен Ерванд Карапетян

Это следует из данных системы СПАРК. Карапетян ранее был руководителем нескольких компаний, входящих в ПИК. Он также является главой компании «Генеральный подрядчик-МФС», которая выполняет госзаказы и занимается реновацией в Москве.

Напомним, 24 марта полномочия Ивана Поландова были досрочно прекращены.

Данилов, занимавший пост вице-премьера, был арестован за коррупцию и лишен должности🚨

Весенняя уборка продолжается. В Чувашии разгорается скандальная история: бывший вице-премьер и министр строительства Павел Данилов, а также генеральный директор Ипотечной корпорации Чувашской Республики Алексей Антонов оказались за решеткой по обвинениям в коррупции. Последний, по мнению следствия, передал Данилову взяток в общей сложности на 32 млн рублей.

Павел Данилов начал свою карьеру в администрации города Чебоксары, затем продолжил ее на федеральном уровне, работая под руководством Николая Федорова в Минсельхозе. Он занимал ключевые позиции в правительстве, включая работу в Министерстве строительства и ЖКХ РФ, где руководил Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов и Проектной дирекции.

Однако при министре Файзуллине Данилов все же покинул министерство. На работу его взял назначенный незадолго до этого главой Чувашии Николаев, при котором стали возвращаться к власти многие члены команды Федорова. В Чувашии Данилов активно взялся за строительное дело, которое не обошлось без скандалов. Один из них был связан с застройкой так называемого антенного поля в Чебоксарах, которая вызвала возмущение горожан. Землю там получила федеральная корпорация «ДОМ.PФ». Другим скандалом стала застройка в Чебоксарах на месте дубравы.

Арест Данилова – не первый удар по команде Николаева, которая во многом является хорошо забытой старой командой Федорова. До этого под следствие попал министр транспорта Владимир Осипов. Арест показывает потерю Федоровым своих некогда могучих связей и влияния. Отчасти это звонок и для СРЗП, по линии которой продвигался и стал главой региона Николаев. Учитывая большое влияние Данилова в регионе и его известность в федеральном правительстве, удар нанесен серьезный. Николаеву же придется задуматься о том, как заново укрепить свои отношения с центром и не потерять свой пост.

Гениальный ход от управляющей компании в подмосковном Подольске: она загерметизировала дверь в подвал, чтоб жильцы не жаловались

Жильцы дома №21 на ул. Свердлова много раз жаловались в УК на постоянные прорывы труб в подвале, вонь и насекомых. В ответ на это управляшка залила строительной пеной дверь в подвал.

Другие УК, пользуйтесь лайфхаком!

Мебель и отделку при использовании эскроу хотят включить в ипотеку

Министерство строительства разработало законопроект, который позволит включать стоимость встроенной мебели и отделки в ипотечный кредит при задействовании счетов эскроу по договорам долевого участия (ДДУ).

В пояснительной записке к проекту говорится, что принятие этого закона даст возможность официально включать элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве. Это позволит снизить их стоимость для покупателей за счёт включения цены в договор ипотеки.
Важно отметить, что законопроект будет распространяться только на мебель, которая соответствует следующим критериям:

✔️произведена в России или на территории стран - участниц ЕАЭС;
✔️не предназначена для перестановки по жилью, в том числе из-за крепления к внутренним стенам, полу или потолку.

Важно отметить: гарантийный срок на обстановку, передаваемую по ДДУ, не может быть меньше установленного производителем.

💰Вологодская область дождалась денег

На оперативном совещании глава Вологодской области Георгий Филимонов объявил о выделении федерального финансирования для реализации значимых инфраструктурных проектов в регионе. Проекты включают в себя реставрацию Вологодского кремля, реконструкцию центральной части набережной реки Вологды, площади Революции и аэропорта.

Одним из ключевых пунктов плана является сохранение существующего здания терминала аэропорта с последующим превращением его в арт-пространство. Кроме того, в рамках реконструкции аэропорта планируется увеличение длины взлетно-посадочной полосы с 1,5 до 2,5 тысяч метров. В настоящее время ведется оценка стоимости работ, а планируемый срок реализации проекта и выполнения строительно-монтажных работ составляет 2,5 года. В период реконструкции аэропорт Вологды будет временно закрыт.🪄

Программа реставрации Вологодского кремля, в рамках которой предполагается обновление всех 19 объектов архитектурного ансамбля, на данный момент уже производит ремонт Пятницкой башни и Северной стены, а планируется полностью восстановить памятник к 880-летию Вологды в 2027 году.

Также было принято решение о выделении средств на развитие объектов в Череповце, где в 2027 году будет отмечаться 250-летие города. В рамках этого планируется возведение кампуса Череповецкого государственного университета, который станет центром научного развития региона и центром притяжения кадров.

Подчеркивается, что впервые в России начинается работа над проектом по строительству кампусов учреждений среднего специального образования. Вся эта программа инфраструктурного развития была обсуждена на рабочей встрече с Владимиром Путиным.

Не рабочие, а блогеры в столичном «Солнцево парк» от ПИК

Льют воду на фасады, фоткаются с щетками и идут дальше. А то, что этими щетками нужно мыть фасады, их не волнует. Как говорят местные жители, с приходом УК «Союз-Новомосковский» в комплексе ситуация только такая.

Власти начинают открывать собственные компании🏢

Администрация Екатеринбурга создаёт новую организацию — «Городской застройщик», которая будет заниматься строительством.

Для этого мэрия преобразует муниципальное предприятие «Управление капитального строительства города Екатеринбурга». Уставный капитал новой компании составит 598 млн рублей.💰

Руководителем «Городского застройщика» станет директор МУП «Управление капитального строительства города Екатеринбурга» Лейла Банникова. Курировать работу компании будет комитет по строительству администрации города.

Стоит отметить, что в Екатеринбурге высокая конкуренция: более 60 застройщиков хотят работать в этом городе. Все-таки продажи в прошлом году были успешными, и цены продолжают расти.

Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

⚡️«У нас такая особенность российская: без пинка — нет рывка»,— президент ГК «Основа» Александр Ручьев о внедрении методов индустриальной сборки

«Единственный выход — индустриализация, то есть замена ручных процессов на индустриальную сборку и возвращение гибридных домов. Например, можно класть плитку 15х15, а можно метр на метр и понятно, что производительность такого рабочего будет на порядок выше»,— отметил он на конференции по качеству девелоперского продукта «Новые технологии и философия комфортного жилья».

Так, замена ручного труда на индустриальные методы в моменте может казаться дороже, но если считать «вкруг, то понимаешь, что за этим будущее».