Архбюро Wall показало проект клубного дома на Малой Никитской на месте двухэтажных особняков

Клубный дом могут построить на месте, где раньше был отель «Клуб 27». Застройку на участке Малая Никитская, 27, уже согласовали. Высотность составит 33 метра.

Так, под снос должны пойти два здания: старый двухэтажный особняк и соседний дом.

Госипотека в действии📌

Анализ «ДОМ.pф» показал, что 28% людей, взявших госипотеку в 2022–2023 годах, приобрели недвижимость за пределами своего региона, причем половина из них выбрали новостройки в других федеральных округах. Это свидетельствует о том, что доступ к выгодным кредитам побуждает людей покупать жилье там, где оно кажется им более привлекательным. Например, около двух третей межрегиональных сделок совершены в регионах с уровнем зарплат на 38% выше, чем в регионе проживания.

📊 Больше всего таких сделок в Ленобласти (71%), Подмосковье (60%), Москве (56%) и Питере (47%).

🌎 Направления инвестирования
• Московский регион: Тульская, Владимирская, Саратовская, Волгоградская области, Чувашия, Краснодарский край.
• Санкт-Петербург и Ленинградская область: Мурманская, Архангельская, Оренбургская области, Башкортостан, Москва, Подмосковье.
• Привлекательны для инвесторов из: Москвы, Ростова-на-Дону, Адыгеи, Красноярска и Кузбасса.

🔍 Наибольший отток госипотеки происходит из Мурманской области (95%), Дагестана (89%), Ямало-Ненецкого автономного округа (87%), Калмыкии (76%) и Камчатки (73%).

⚡️Раскрыта преступная схема «Роснано»

Следственный департамент МВД взял быка за рога, предъявив окончательные обвинения в деле о хищении из «Роснано» крупной суммы в 1,676 миллиарда рублей. По версии следствия, за преступлением стоят бывшие топ-менеджеры и приспешники Анатолия Чубайса - Олег Киселёв и Олег Дьяченко вместе со своими сообщниками.

Организатором выведения средств из компании является неустановленное лицо из числа руководителей «Роснано». Согласно представленным материалам дела, для совершения финансовой аферы в период с 2012 по 2015 год была задействована запутанная сеть подконтрольных компаний. На первом этапе был создан кипрский фонд «Nanoenergo Fund Limited» с долей владения 50% от «Роснано» и 50% от банка «Пересвет». После того как фонд был наполнен деньгами, они были переведены в банк «Пересвет», а затем выведены через фиктивные договоры займов.

По версии следствия, в состав организованной преступной группы входили:

▪️Олег Киселёв, зампред правления «Роснано», правая рука Чубайса
▪️Олег Дьяченко, директор «дочки» «Роснано» «Nanoenergo Fund Limited»
▪️Ирина Раппопорт, управляющий директор «Роснано»
▪️Александр Швец, предправления АКБ «Пересвет».

Все они обвиняются по ч.4 ст.160 УК РФ за растрату. Дьяченко — единственный, кого арестовали. Он подписал сделку со следствием и сидит под домашним арестом. А вот Киселёв, Рапопорт и Швец прячутся за границей. Следствие уже запустило процедуру по объявлению их в международный розыск и экстрадиции.

Интересно, что Анатолий Чубайс, недавно уехавший из России, как будто не имеет никакого отношения к финансовым проблемам в "Роснано". По крайней мере, Следственный комитет выдвинул обвинения всему и вся, но не ему. Видимо, даже находясь за пределами страны, Чубайс пользуется особой неприкосновенностью перед правоохранительными органами.

📣 Арестован зять премьер-министра Башкирии. «Гранель» снова в центре скандала.

По решению суда, Ильшат Нигматуллин, который является совладельцем девелоперской группы "Гранель" и зятем премьер-министра Башкирии Андрея Назарова, подвергся мере пресечения в форме запрета определенных действий, что схоже с домашним арестом.

Его упоминают как фигуранта уголовного дела по ч.5 ст. 291 УК РФ "дача взятки в особо крупном размере", которая предусматривает до 15 лет лишения свободы. В то время как днем ему разрешено перемещаться по городу и посещать офис, вечером он обязан находиться дома. Согласно бывшему сотруднику компании, владелец и высшее руководство пытались разрешить проблемы с налоговой службой, что привело к возникновению уголовного дела из-за неправомерных действий.📝

Ранее застройщик сталкивался с вопросами о неуплате налогов. Говорилось о предполагаемой сумме "решения проблемы" в размере 350 миллионов рублей, но в компании отрицают такую информацию, называя ее "бредом". В 2023 году по той же статье был арестован старший вице-президент по экономике и финансам компании Дмитрий Адушев.

Компания "Гранель" была основана премьер-министром Республики Башкортостан Андреем Назаровым и его зятем Ильшатом Нигматуллиным. Согласно порталу Всеостройке.pф, на сегодняшний день она является 14-ым по размеру девелопером в России, имеет 15 проектов в различных регионах, включая Москву, Подмосковье и Башкирию.

Случаи, когда представители бизнеса или политики оказываются вовлечены в уголовные дела, особенно по таким серьезным обвинениям, подрывают доверие общества к системе правосудия и этике в бизнесе. Подобные события указывают на необходимость более строгого контроля за коррупцией и налоговыми нарушениями, а также на улучшение прозрачности и ответственности в деловых кругах и сфере управления.🔎

🏗️КРТ в лице «Эталона» добралось до Ростова-на-Дону

Пробив самые высокие показатели, «Эталон» запускает масштабное строительство жилого комплекса в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. Ключевым моментом в этой истории стала завершенная сделка, согласно которой компания приобрела 65% доли в совместном предприятии, ответственном за реализацию проекта. Планируемая площадь для строительства превышает 300 га, с возможным расширением до 800 га. Это предоставляет возможность создать уникальный 15-минутный город, где все необходимые объекты инфраструктуры будут в шаговой доступности.🏫

Первый этап проекта ориентирован на строительство жилых площадей свыше 2 млн квадратных метров. Важно отметить, что «Эталон» принимает на себя полное управление всеми аспектами проекта, включая разработку и согласование разрешительной документации, проектирование, строительство, а также управление маркетингом и продажами.

Планируемое время начала реализации проекта и утверждение градостроительной документации ожидается в первом полугодии 2025 года. Этот амбициозный проект преследует не только коммерческие цели, но и стремится к созданию современного и комфортного пространства для жизни и работы в городе.🌆

⚡️Новым генеральным директором ПИК вместо Ивана Поландова назначен Ерванд Карапетян

Это следует из данных системы СПАРК. Карапетян ранее был руководителем нескольких компаний, входящих в ПИК. Он также является главой компании «Генеральный подрядчик-МФС», которая выполняет госзаказы и занимается реновацией в Москве.

Напомним, 24 марта полномочия Ивана Поландова были досрочно прекращены.

Данилов, занимавший пост вице-премьера, был арестован за коррупцию и лишен должности🚨

Весенняя уборка продолжается. В Чувашии разгорается скандальная история: бывший вице-премьер и министр строительства Павел Данилов, а также генеральный директор Ипотечной корпорации Чувашской Республики Алексей Антонов оказались за решеткой по обвинениям в коррупции. Последний, по мнению следствия, передал Данилову взяток в общей сложности на 32 млн рублей.

Павел Данилов начал свою карьеру в администрации города Чебоксары, затем продолжил ее на федеральном уровне, работая под руководством Николая Федорова в Минсельхозе. Он занимал ключевые позиции в правительстве, включая работу в Министерстве строительства и ЖКХ РФ, где руководил Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов и Проектной дирекции.

Однако при министре Файзуллине Данилов все же покинул министерство. На работу его взял назначенный незадолго до этого главой Чувашии Николаев, при котором стали возвращаться к власти многие члены команды Федорова. В Чувашии Данилов активно взялся за строительное дело, которое не обошлось без скандалов. Один из них был связан с застройкой так называемого антенного поля в Чебоксарах, которая вызвала возмущение горожан. Землю там получила федеральная корпорация «ДОМ.PФ». Другим скандалом стала застройка в Чебоксарах на месте дубравы.

Арест Данилова – не первый удар по команде Николаева, которая во многом является хорошо забытой старой командой Федорова. До этого под следствие попал министр транспорта Владимир Осипов. Арест показывает потерю Федоровым своих некогда могучих связей и влияния. Отчасти это звонок и для СРЗП, по линии которой продвигался и стал главой региона Николаев. Учитывая большое влияние Данилова в регионе и его известность в федеральном правительстве, удар нанесен серьезный. Николаеву же придется задуматься о том, как заново укрепить свои отношения с центром и не потерять свой пост.

Гениальный ход от управляющей компании в подмосковном Подольске: она загерметизировала дверь в подвал, чтоб жильцы не жаловались

Жильцы дома №21 на ул. Свердлова много раз жаловались в УК на постоянные прорывы труб в подвале, вонь и насекомых. В ответ на это управляшка залила строительной пеной дверь в подвал.

Другие УК, пользуйтесь лайфхаком!