История с Seven Suns Development — показательная иллюстрация того, как в России годами работала схема, в которой красивые рендеры продавались быстрее, чем закладывался фундамент.
По версии следствия, бенефициары группы Алексей и Петр Рыжковы вместе с руководителями подконтрольных структур с 2018 по 2024 г привлекли у 382 дольщиков более 2,5 млрд ₽ под проект «Светлый мир “Сказочный лес”» на Лосиноостровской улице. Обещали жилье, школу, детский сад и комфортную среду. Как утверждает прокуратура, строить это изначально никто не собирался.
Деньги, по данным обвинения, выводились через аффилированные юрлица, маскируясь под займы и хозяйственные операции — классическая схема легализации средств. Разница лишь в масштабе и в том, как долго это продолжалось.
Сейчас уголовное дело передано в Мещанский суд Москвы. Обвиняемые находятся под стражей. На их имущество и активы подконтрольных организаций наложен арест на сумму свыше 11 млрд ₽ — формально для защиты интересов дольщиков.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сэкономила 8 тыс💸 — потеряла дом за 145
В 2015 году Марина решила переехать на Кипр. У неё была квартира на Кутузовском — ликвидный, дорогой актив, доставшийся от матери. Вместо прозрачной продажи она пошла по «удобному» пути: бартер с близкой знакомой Викторией. Квартира в Москве — в обмен на дом на Кипре стоимостью 145 тыс€. Все довольны, руки пожали, разошлись.
Была только одна «мелочь». Нотариус прямо сказал: нужно оформить титул собственности на себя. Стоит это 8 тыс€. Марина решила, что это лишнее.
В 2023 году та самая Виктория приезжает «в гости», берёт документы, где чёрным по белому написано, что дом по-прежнему оформлен на неё, и… начинает сдавать его в аренду. Марина идёт в полицию — а ей вежливо объясняют: по документам дом не ваш. Разбирайтесь в суде.
Типичная ошибка эмигрантов и людей, которые считают, что документы — это бюрократическая формальность, на которой можно сэкономить. Особенно если человек «свой».
«Бетономешалка» в МАХ
В 2015 году Марина решила переехать на Кипр. У неё была квартира на Кутузовском — ликвидный, дорогой актив, доставшийся от матери. Вместо прозрачной продажи она пошла по «удобному» пути: бартер с близкой знакомой Викторией. Квартира в Москве — в обмен на дом на Кипре стоимостью 145 тыс€. Все довольны, руки пожали, разошлись.
Была только одна «мелочь». Нотариус прямо сказал: нужно оформить титул собственности на себя. Стоит это 8 тыс€. Марина решила, что это лишнее.
В 2023 году та самая Виктория приезжает «в гости», берёт документы, где чёрным по белому написано, что дом по-прежнему оформлен на неё, и… начинает сдавать его в аренду. Марина идёт в полицию — а ей вежливо объясняют: по документам дом не ваш. Разбирайтесь в суде.
Типичная ошибка эмигрантов и людей, которые считают, что документы — это бюрократическая формальность, на которой можно сэкономить. Особенно если человек «свой».
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме предложили списывать часть ипотеки за каждого ребёнка, а за четвёртого — полностью. Параллельно звучат идеи расширить семейную ипотеку под 2% на регионы и даже ввести нулевую ставку.
На фоне падения рождаемости и проблем с доступностью жилья мера выглядит логично: реально снижает долговую нагрузку и может подтолкнуть семьи к рождению ещё одного ребёнка.
Но есть нюанс. Такие инициативы работают только для тех, кто и так планирует большую семью. Для большинства пар это не стимул, а абстракция. Плюс государству это обойдётся дорого, а рынок жилья может снова разогреться — цены вырастут, и эффект льготы частично исчезнет.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Очередная попытка защитить сделки со вторичкой
Сегодня в Госдуму внесён законопроект от фракции ЛДПР, который обязывает нотариусов записывать на видео все сделки с недвижимостью. Сами видеозаписи предлагается хранить как доказательства на случай мошенничества.
Инициатива направлена на защиту граждан от мошеннических схем, когда люди подписывают документы, не до конца понимая последствия. Но важно понимать: видео помогает только фиксировать процесс, а не предотвращает подлоги, психологическое давление или юридическую неграмотность, которые остаются корнем проблем.
В итоге видеозапись может стать полезным дополнительным свидетельством — но она не должна заменять более глубокие реформы в нотариате, правовой просвещённости и ответственности посредников.
«Бетономешалка» в МАХ
Сегодня в Госдуму внесён законопроект от фракции ЛДПР, который обязывает нотариусов записывать на видео все сделки с недвижимостью. Сами видеозаписи предлагается хранить как доказательства на случай мошенничества.
Инициатива направлена на защиту граждан от мошеннических схем, когда люди подписывают документы, не до конца понимая последствия. Но важно понимать: видео помогает только фиксировать процесс, а не предотвращает подлоги, психологическое давление или юридическую неграмотность, которые остаются корнем проблем.
В итоге видеозапись может стать полезным дополнительным свидетельством — но она не должна заменять более глубокие реформы в нотариате, правовой просвещённости и ответственности посредников.
«Бетономешалка» в МАХ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как в Реутове обнулили право собственности
В Подмосковье уже пять лет длится история, которая ставит под сомнение сам смысл права собственности. В 2018 году Юлия купила квартиру за 10,5 млн ₽. Продавец, Мохамед Мамоу, по договорённости остался жить на три года. В 2021-м срок истёк — но он отказался съезжать, заявив, что жильё подорожало и сделку нужно «пересмотреть».
Суды встали на сторону владельцев. После смерти Юлии борьбу продолжил её муж Александр. На бумаге квартира его. В реальности — нет.
Когда приставы попытались выселить Мохамеда, он облил себя бензином и пригрозил самосожжением. Исполнение решения остановили. Повторная попытка также провалилась.
Это уже не про конфликт людей, а про слабость системы. Если угрозы способны парализовать закон, право собственности превращается в формальность.
«Бетономешалка» в МАХ
В Подмосковье уже пять лет длится история, которая ставит под сомнение сам смысл права собственности. В 2018 году Юлия купила квартиру за 10,5 млн ₽. Продавец, Мохамед Мамоу, по договорённости остался жить на три года. В 2021-м срок истёк — но он отказался съезжать, заявив, что жильё подорожало и сделку нужно «пересмотреть».
Суды встали на сторону владельцев. После смерти Юлии борьбу продолжил её муж Александр. На бумаге квартира его. В реальности — нет.
Когда приставы попытались выселить Мохамеда, он облил себя бензином и пригрозил самосожжением. Исполнение решения остановили. Повторная попытка также провалилась.
Это уже не про конфликт людей, а про слабость системы. Если угрозы способны парализовать закон, право собственности превращается в формальность.
«Бетономешалка» в МАХ
Сколько денег вы уже потеряли на дополнительных работах — просто потому, что «не оформили вовремя»?
Это происходит потому что в моменте подрядчики не заморачиваются с тем, чтобы зафиксировать свою работу по ряду причин, но потом наступает расчет.
И здесь появляется проблема:
1️⃣ Работы уже выполнены;
2️⃣ Рычагов давления нет;
3️⃣ Заказчик это прекрасно знает.
Самое опасное — иллюзия, что в такой ситуации взыскать деньги невозможно
На самом деле:
— деньги можно взыскать;
— суды такие споры рассматривают;
— но 90% подрядчиков сами хоронят свою позицию, не понимая, где именно.
По вашему запросу мы сделали вебинар на тему:
🔍 «Дополнительные работы: как оформить и взыскать деньги»
📆 05 февраля в 18:00
Обсудим с вами:
— в каких случаях отсутствие дополнительного соглашения не мешает взыскать оплату;
— какие действия подрядчика превращают дополнительные работы в «подарок заказчику»;
— как фиксировать необходимость работ так, чтобы заказчик не мог отказаться их оплачивать;
— какие доказательства суд реально принимает, а какие — игнорирует.
Если вы уже сталкивались с отказом в оплате и боитесь повторить эту ситуацию, то вам точно на наш вебинар!
Ссылка на регистрацию: https://urreshenie.ru/webinar
Если не придете — вы ничего не потеряете сразу, просто снова заплатите за дополнительные работы своими деньгами 🤷♂️
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР👷♀️
Это происходит потому что в моменте подрядчики не заморачиваются с тем, чтобы зафиксировать свою работу по ряду причин, но потом наступает расчет.
И звучит всем знакомая фраза:
«Дополнительные работы не согласованы — оплачивать нечего»
И здесь появляется проблема:
Самое опасное — иллюзия, что в такой ситуации взыскать деньги невозможно
На самом деле:
— деньги можно взыскать;
— суды такие споры рассматривают;
— но 90% подрядчиков сами хоронят свою позицию, не понимая, где именно.
По вашему запросу мы сделали вебинар на тему:
Обсудим с вами:
— в каких случаях отсутствие дополнительного соглашения не мешает взыскать оплату;
— какие действия подрядчика превращают дополнительные работы в «подарок заказчику»;
— как фиксировать необходимость работ так, чтобы заказчик не мог отказаться их оплачивать;
— какие доказательства суд реально принимает, а какие — игнорирует.
Если вы уже сталкивались с отказом в оплате и боитесь повторить эту ситуацию, то вам точно на наш вебинар!
Ссылка на регистрацию: https://urreshenie.ru/webinar
Подписаться: Юр Фундамент | ИЮР
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным опроса ДОМ.PФ и ВЦИОМ, лишь 16% россиян планируют улучшить жилищные условия в ближайшие три года — минимум за четыре года. В начале 2025 года таких было 18–20%. В горизонте одного года — всего 7%.
При этом 57% ожидают дальнейшего роста цен на жильё. Обычно такие ожидания подталкивают к покупке «заранее». Сейчас — наоборот. Люди не видят покупку квартиры как достижимую цель.
На настроения давят высокие ставки, падение доступности ипотеки и ожидания роста НДС с 2026 года, что означает удорожание строительства и жилья. Цены, по ощущениям граждан, уходят быстрее доходов.
Рынок входит в фазу психологической паузы. Это сигнал не о спаде спроса, а о потере веры в возможность решить жилищный вопрос.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
«В целом в Московском и Питерском регионах в 2025-м показатель вывода на рынок новых проектов упал на 20-30% относительно прошлогодних показателей и на 40% относительно рекордного 2023-го»
— генеральный директор «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко.
По его прогнозам, первое полугодие 2026-го будет минорным, со снижением на 15–20%.
🟠 Будут ли переносы запуска новых проектов в 2026-м?
За весь 2025 год ГК ФСК в Московском регионе вывела всего 4 корпуса, в Питере — один корпус. Для компании это самый минимум. В 2026 году она планирует вывести 20 корпусов в Московском регионе, примерно по 10 — в Москве и Московской области, а также 4 корпуса в Питере.
🟠 Есть ли потепление на рынке недвижимости после снижения ключевой ставки ЦБ?
У ФСК доля коммерческой ипотеки выросла с 4,5–5% до 10%. «И кажется, что это хорошо. Но это, во-первых, эффект низкой базы. Во-вторых, это все так же ничтожно мало. В-третьих, я здесь согласен с многими экспертами, которые говорят, что даже то немногое, что мы сегодня видим — это заход на ожиданиях».
🟠 О банковском рабстве
Трубников добавил, что на сегодня он не знает ни одного случая, чтобы кто-то из банков сказал: «Застройщик, помнишь, я тебе повысил ставку? Давай я пересмотрю ее и понижу. У меня же теперь ситуация стала лучше».
🟠 Стоимость недвижимости в 2026 году вырастет на 15%
Полное интервью с Дмитрием Трубниковым смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК Видео
🏗 ️️«Всё о стройке» в MAX
— генеральный директор «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко.
По его прогнозам, первое полугодие 2026-го будет минорным, со снижением на 15–20%.
За весь 2025 год ГК ФСК в Московском регионе вывела всего 4 корпуса, в Питере — один корпус. Для компании это самый минимум. В 2026 году она планирует вывести 20 корпусов в Московском регионе, примерно по 10 — в Москве и Московской области, а также 4 корпуса в Питере.
«На самом деле, находясь здесь, на земле, и наблюдая за сделками каждый день, я позитива пока не вижу. Если и есть какое-то "потепление", то это как с -40 до -20. Кажется, что потеплело, но все равно холодно».
У ФСК доля коммерческой ипотеки выросла с 4,5–5% до 10%. «И кажется, что это хорошо. Но это, во-первых, эффект низкой базы. Во-вторых, это все так же ничтожно мало. В-третьих, я здесь согласен с многими экспертами, которые говорят, что даже то немногое, что мы сегодня видим — это заход на ожиданиях».
«
Сегодня, выбирая проект, застройщик одновременно выбирает и банк на весь срок его реализации. А это от 5 до 15 лет. Шансов сменить банк в течение данного периода у застройщика крайне мало. В 2024-м банки просто ставили перед фактом: либо принимаешь новые условия, либо мы просто тебе не выгрузим деньги и ты останавливаешь стройку. С учетом отмены моратория для любого застройщика это смерти подобно».
Трубников добавил, что на сегодня он не знает ни одного случая, чтобы кто-то из банков сказал: «Застройщик, помнишь, я тебе повысил ставку? Давай я пересмотрю ее и понижу. У меня же теперь ситуация стала лучше».
«Я и на этот год прогнозировал 15%, когда многие предполагали падение. Под главными драйверами я как раз подразумевал рост себестоимости у застройщиков. Плюс стоимость денег не падает. В начале года были позитивные ожидания, что ключевая ставка к концу года опустится чуть ли не до 10-12%. Но Центробанк быстро всех охладил. Прогнозы на 2026 год уже более умеренные».
Полное интервью с Дмитрием Трубниковым смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Бодайбо из-за перемёрзшего водовода перестали работать сразу четыре котельные — это привело к отключению отопления и горячей воды в 141 доме, где проживают более 1,3 тыс человек, включая детей, а также в двух школах.
Власти ввели локальный режим ЧС, на месте круглосуточно трудятся аварийные бригады, МЧС и региональные оперативные группы. Работы по отогреву магистрали и восстановлению сетей ведутся уже несколько дней подряд.
Жители сообщают, что температура в квартирах едва держится выше нуля, несмотря на то, что морозы здесь — обычное дело. В ответ региональные службы организуют пункты обогрева и временные укрытия для пострадавших.
Ситуация обостряется на фоне заявлений о контроле аварий со стороны властей: хотя официальные лица регулярно дают поручения устранить последствия, реальные сроки решения проблем остаются неопределёнными.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда в бетон вкладывают смыслы и уходят от архитектуры обычных «свечек», может получиться что-то интересное.
Готовится громкая премьера.
Ждем подробности...
Готовится громкая премьера.
Ждем подробности...
Forwarded from Владимиров: Генпроекты+
Аферисты становятся изобретательнее: рассказываю, как не купить квартиру у будущего банкрота
Тема важная и актуальная, поэтому, чтобы вы могли защититься, делюсь своим чек-листом для проверки застройщиков:
1. Базовая проверка в реестрах
• ЕГРЮЛ: смотрим учредителей и историю регистрации. Сложные цепочки — повод насторожиться.
• Единый реестр застройщиков: здесь вся информация о проектах девелопера, задержках их реализации и отчетность застройщика.
• Реестр проблемных объектов: убедитесь, что ваш дом не попал в этот список.
• Реестр ФССП: множество исполнительных производств говорит о долгах компании.
2. История застройщика (очевидный, но один из самых важных пунктов)
• Портфолио: отдавайте предпочтение компаниям с многолетним стажем и большим числом уже сданных объектов.
• Сроки сдачи: небольшие задержки (2–3 месяца) допустимы, но большие срывы на полгода — тревожный знак.
• Отзывы: обращайте внимание не только на отзывы на «классный жилой комплекс», а в первую очередь на негативные комментарии и на то, как застройщик реагирует и решает возникающие вопросы.
3. Документы
• Разрешение на строительство: действующее и на конкретный объект.
• Проектная декларация: сверяем с рекламой и всеми обещаниями застройщика.
• ДДУ: должен быть с понятными штрафами за просрочку.
4. Финальная проверка
• Посетите стройплощадку, чтобы оценить реальные темпы работ и организацию процесса.
• По возможности пообщайтесь с жителями уже сданных домов этого застройщика — это лучший способ проверить репутацию из первых уст.
А как вы проверяете застройщика перед покупкой квартиры? Поделитесь своими способами в комментариях👇
По официальным данным МВД, с начала 2025 года под влиянием мошенников была продана 251 квартира. Даже появился новый термин – «эффект Долиной».
Тема важная и актуальная, поэтому, чтобы вы могли защититься, делюсь своим чек-листом для проверки застройщиков:
1. Базовая проверка в реестрах
• ЕГРЮЛ: смотрим учредителей и историю регистрации. Сложные цепочки — повод насторожиться.
• Единый реестр застройщиков: здесь вся информация о проектах девелопера, задержках их реализации и отчетность застройщика.
Также на портале ДОМ.PФ есть удобный сервис проверки новостроек.
• Реестр проблемных объектов: убедитесь, что ваш дом не попал в этот список.
• Реестр ФССП: множество исполнительных производств говорит о долгах компании.
2. История застройщика (очевидный, но один из самых важных пунктов)
• Портфолио: отдавайте предпочтение компаниям с многолетним стажем и большим числом уже сданных объектов.
• Сроки сдачи: небольшие задержки (2–3 месяца) допустимы, но большие срывы на полгода — тревожный знак.
• Отзывы: обращайте внимание не только на отзывы на «классный жилой комплекс», а в первую очередь на негативные комментарии и на то, как застройщик реагирует и решает возникающие вопросы.
3. Документы
• Разрешение на строительство: действующее и на конкретный объект.
• Проектная декларация: сверяем с рекламой и всеми обещаниями застройщика.
• ДДУ: должен быть с понятными штрафами за просрочку.
4. Финальная проверка
• Посетите стройплощадку, чтобы оценить реальные темпы работ и организацию процесса.
• По возможности пообщайтесь с жителями уже сданных домов этого застройщика — это лучший способ проверить репутацию из первых уст.
А как вы проверяете застройщика перед покупкой квартиры? Поделитесь своими способами в комментариях👇
Мэр Нью-Йорка назначил Сиа Уивер директором Управления по защите прав арендаторов
И это вызвало резкую реакцию после того, как в сети всплыли её старые посты, где она писала, что частная собственность, особенно владение жильём, — «оружие белого превосходства» и призывала «изымать частную собственность» и якобы «обеднять белый средний класс».
Критики считают такие высказывания опасными и радикальными, а бывший мэр Эрик Адамс назвал их оторванными от реальности. Сама Уивер утверждает, что многие посты были удалены, и её нынешняя работа сосредоточена на защите прав арендаторов и доступном жилье, а не на разрушении собственности.
«Бетономешалка» в МАХ
И это вызвало резкую реакцию после того, как в сети всплыли её старые посты, где она писала, что частная собственность, особенно владение жильём, — «оружие белого превосходства» и призывала «изымать частную собственность» и якобы «обеднять белый средний класс».
Критики считают такие высказывания опасными и радикальными, а бывший мэр Эрик Адамс назвал их оторванными от реальности. Сама Уивер утверждает, что многие посты были удалены, и её нынешняя работа сосредоточена на защите прав арендаторов и доступном жилье, а не на разрушении собственности.
«Бетономешалка» в МАХ
Итоги рынка аренды жилья в 2025 году
В прошлом году мировой рынок аренды жилья показал значительную дифференциацию по странам, с резким подорожанием в ряде популярных у россиян направлений.
📌 Аргентина — аренда выросла примерно на 70 % из-за отмены регулирующего закона об аренде, что дало собственникам свободу повышать ставки.
📌 Турция — рост аренды около 60 %. Сильное повышение связано с высоким уровнем ипотечных ставок, из‑за чего часть покупателей осталась на рынке аренды.
📌 Саудовская Аравия — официально ставки аренды в Эр‑Рияде запрещено повышать до 5 лет, но собственники обходят это через короткие контракты, что привело к росту стоимости аренды до около 10 тыс$ в год за квартиру.
📌 В Европе, напротив, снизилась на 3 %, отражая слабый спрос и экономическое замедление.
📌 В России же аренда однокомнатной квартиры подорожала примерно на 11 %, до ~31,3 тыс ₽ в месяц.
Россиянам при планировании аренды за рубежом важно учитывать не только текущие ставки, но и законодательную среду, инфляцию и доступность собственности.
«Бетономешалка» в МАХ
В прошлом году мировой рынок аренды жилья показал значительную дифференциацию по странам, с резким подорожанием в ряде популярных у россиян направлений.
Россиянам при планировании аренды за рубежом важно учитывать не только текущие ставки, но и законодательную среду, инфляцию и доступность собственности.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔓В Кургане задержали бывшего руководителя «Курганской ипотечно‑жилищной корпорации»
Сергея Ботова задержали и отправили под арест на два месяца в СИЗО в рамках уголовного дела о мошенничестве и превышении должностных полномочий. Такое решение 30 января принял Курганский городской суд — мера пресечения действует до 26 марта.
По версии следствия, Ботов вместе с сотрудниками корпорации и представителями челябинской компании «Ин‑Строй» организовали схему, в рамках которой жители Курганской области полностью оплатили строительство десятков домов, но так и не получили жильё. В частности, житель был склонён к покупке участка с недостроем за 2,5 млн ₽, хотя застройщик не собирался завершать объект. Следствие утверждает, что Ботов знал о фиктивности сделки.
Против него возбуждено отдельное уголовное дело о превышении полномочий из корыстных побуждений — обвинение построено на показаниях свидетелей и потерпевших. Ботов свою вину отрицает.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
Сергея Ботова задержали и отправили под арест на два месяца в СИЗО в рамках уголовного дела о мошенничестве и превышении должностных полномочий. Такое решение 30 января принял Курганский городской суд — мера пресечения действует до 26 марта.
По версии следствия, Ботов вместе с сотрудниками корпорации и представителями челябинской компании «Ин‑Строй» организовали схему, в рамках которой жители Курганской области полностью оплатили строительство десятков домов, но так и не получили жильё. В частности, житель был склонён к покупке участка с недостроем за 2,5 млн ₽, хотя застройщик не собирался завершать объект. Следствие утверждает, что Ботов знал о фиктивности сделки.
Против него возбуждено отдельное уголовное дело о превышении полномочий из корыстных побуждений — обвинение построено на показаниях свидетелей и потерпевших. Ботов свою вину отрицает.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
🔍Не просто статистика
В начале 2026 г. крупнейшие банки России зафиксировали аномально высокий спрос на ипотечные кредиты, особенно по программе льготной «семейной ипотеки» — ввиду грядущих изменений условий её предоставления.
Ожидания изменений в господдержке всегда усиливают ажиотаж: потенциальные заемщики стремятся «запрыгнуть в уходящий вагон», опасаясь, что после изменения условий кредиты станут менее доступными или выгодными. В этом случае речь идет не только о ставках, но и о структуре условий выдачи по количеству детей и других параметрах поддержки.
Сложившаяся картина в большей степени вызвана спекулятивными ожиданиями и административными факторами, чем устойчивым восстановлением рынка жилья. У россиян нет уверенности в долгосрочном улучшении условий кредитования — скорее наоборот, они стремятся воспользоваться текущими правилами до того, как их изменят.
«Бетономешалка» в МАХ
В начале 2026 г. крупнейшие банки России зафиксировали аномально высокий спрос на ипотечные кредиты, особенно по программе льготной «семейной ипотеки» — ввиду грядущих изменений условий её предоставления.
Ожидания изменений в господдержке всегда усиливают ажиотаж: потенциальные заемщики стремятся «запрыгнуть в уходящий вагон», опасаясь, что после изменения условий кредиты станут менее доступными или выгодными. В этом случае речь идет не только о ставках, но и о структуре условий выдачи по количеству детей и других параметрах поддержки.
Сложившаяся картина в большей степени вызвана спекулятивными ожиданиями и административными факторами, чем устойчивым восстановлением рынка жилья. У россиян нет уверенности в долгосрочном улучшении условий кредитования — скорее наоборот, они стремятся воспользоваться текущими правилами до того, как их изменят.
«Бетономешалка» в МАХ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Жители столичного микрорайона на Муравской улице жалуются омбудсмену Татьяне Москальковой на полный провал городской инфраструктуры. В районе уже построено около 10 тыс квартир для 30 тыс человек, но ни одного работающего детсада, школы или поликлиники нет.
Морозы до −20 °C и снегопады обнажили транспортный коллапс: автобусы приходят с 40-минутной задержкой, выезд возможен по одной полосе, на остановках собираются сотни людей. Несмотря на обращения в мэрию, прокуратуру и департаменты, ситуация не меняется.
Эксперты критикуют девелоперов и город: жильё продаётся массово, а соцобъекты остаются «за кадром». Семьи вынуждены рисковать здоровьем детей, чтобы добраться до школ и поликлиник. Реалии строителей и чиновников расходятся с заявленными правами жителей.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Самолет» выкупил облигации серии БО-П13 на 15,2 млрд из 24,5 млрд ₽
Компания продолжает снижать долговую нагрузку — об этом ранее на Big Day говорила гендиректор Анна Акиньшина. По словам финдиректора Нины Голубничной, к оферте готовились заранее с учетом ликвидности и рыночной волатильности и были готовы погасить выпуск полностью.
После прохождения оферты в фокусе на 2026 год остаются оптимизация долга и укрепление финансовой устойчивости группы.
«Бетономешалка» в МАХ
Компания продолжает снижать долговую нагрузку — об этом ранее на Big Day говорила гендиректор Анна Акиньшина. По словам финдиректора Нины Голубничной, к оферте готовились заранее с учетом ликвидности и рыночной волатильности и были готовы погасить выпуск полностью.
После прохождения оферты в фокусе на 2026 год остаются оптимизация долга и укрепление финансовой устойчивости группы.
«Бетономешалка» в МАХ
Не авария, а система
В центральный аппарат СК направят доклад по обращению жителей Волгограда: каждую зиму в их домах прорывает трубы, срывается отопление, а платить при этом приходится по завышенным тарифам. Многочисленные жалобы в администрацию результата не дали. Возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ — злоупотребление полномочиями.
Это принципиально: речь не о «ветхих сетях», а о возможном управленческом провале. Износ инфраструктуры известен годами, тарифы растут, отчеты о ремонтах существуют, но аварии повторяются. Значит, вопрос уже не в трубах, а в том, куда уходят деньги и почему игнорируются обращения людей.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
В центральный аппарат СК направят доклад по обращению жителей Волгограда: каждую зиму в их домах прорывает трубы, срывается отопление, а платить при этом приходится по завышенным тарифам. Многочисленные жалобы в администрацию результата не дали. Возбуждено уголовное дело по ст. 201 УК РФ — злоупотребление полномочиями.
Это принципиально: речь не о «ветхих сетях», а о возможном управленческом провале. Износ инфраструктуры известен годами, тарифы растут, отчеты о ремонтах существуют, но аварии повторяются. Значит, вопрос уже не в трубах, а в том, куда уходят деньги и почему игнорируются обращения людей.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
«Самолет» и «ЭР-Телеком Холдинг» объявили о партнерстве в сфере телекоммуникаций и умного дома
Жители получат домофонию, видеонаблюдение, цифровое ТВ и виртуальную диспетчерскую на базе Ujin OS. В домах классов «бизнес» и Select дополнительно установят устройства умного дома Ujin с управлением через приложение и голосовых помощников.
В течение трех лет компании построят сети связи минимум для 100 тыс помещений в Москве, Подмосковье и регионах. Для уже заселенных домов условия и услуги связи останутся без изменений.
«Бетономешалка» в МАХ
Жители получат домофонию, видеонаблюдение, цифровое ТВ и виртуальную диспетчерскую на базе Ujin OS. В домах классов «бизнес» и Select дополнительно установят устройства умного дома Ujin с управлением через приложение и голосовых помощников.
В течение трех лет компании построят сети связи минимум для 100 тыс помещений в Москве, Подмосковье и регионах. Для уже заселенных домов условия и услуги связи останутся без изменений.
«Бетономешалка» в МАХ