🔍Экс-министр ЖКХ Забайкалья под следствием
В Забайкальском крае возбуждено уголовное дело против бывшего министра ЖКХ Алексея Головинкина. Его подозревают в превышении должностных полномочий, повлёкшем тяжкие последствия. Речь о том, что в 2023 г. при выделении субсидии почти 701 млн ₽ на газификацию частных домов в Чите не было обеспечено должного контроля за расходованием средств и выполнением работ.
После перечисления денег подрядчику экс-министр не проконтролировал процесс, в результате чего свыше 115 млн ₽ похищено, а газификация фактически не проведена.
К сожалению, отсутствие реального контроля за исполнением приводит к хаосу и коррупционным схемам. Деньги выделяются, но эффективность измеряется не в бюджете, а в реальных результатах для людей. В данном случае результат нулевой, а ущерб значительный.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
В Забайкальском крае возбуждено уголовное дело против бывшего министра ЖКХ Алексея Головинкина. Его подозревают в превышении должностных полномочий, повлёкшем тяжкие последствия. Речь о том, что в 2023 г. при выделении субсидии почти 701 млн ₽ на газификацию частных домов в Чите не было обеспечено должного контроля за расходованием средств и выполнением работ.
После перечисления денег подрядчику экс-министр не проконтролировал процесс, в результате чего свыше 115 млн ₽ похищено, а газификация фактически не проведена.
К сожалению, отсутствие реального контроля за исполнением приводит к хаосу и коррупционным схемам. Деньги выделяются, но эффективность измеряется не в бюджете, а в реальных результатах для людей. В данном случае результат нулевой, а ущерб значительный.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
Кировская стройфирма «сэкономила» 120 млн 💸 на налогах
Иллюстрация того, как бизнес превращается в финансовую пирамиду за счёт бюджета.
Возбуждено уголовное дело против строительной компании, работавшей на рынке жилых и нежилых объектов. СК региона заявил: руководство организации подозревается в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере.
По данным следствия, в течение более трёх лет — с января 2020 по март 2023 года — компания систематически занижала обязательные платежи. В налоговые декларации вносились заведомо ложные сведения. Итог предсказуем — бюджет недосчитался свыше 120 млн ₽.
Сейчас материалы бухгалтерии изъяты, назначены финансово-экономические экспертизы, а расследованием занимается отдел по особо важным делам. Параллельно предпринимаются меры для возврата средств в казну.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
Иллюстрация того, как бизнес превращается в финансовую пирамиду за счёт бюджета.
Возбуждено уголовное дело против строительной компании, работавшей на рынке жилых и нежилых объектов. СК региона заявил: руководство организации подозревается в уклонении от уплаты налогов в особо крупном размере.
По данным следствия, в течение более трёх лет — с января 2020 по март 2023 года — компания систематически занижала обязательные платежи. В налоговые декларации вносились заведомо ложные сведения. Итог предсказуем — бюджет недосчитался свыше 120 млн ₽.
Сейчас материалы бухгалтерии изъяты, назначены финансово-экономические экспертизы, а расследованием занимается отдел по особо важным делам. Параллельно предпринимаются меры для возврата средств в казну.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
История с элитным комплексом в Ростове давно перестала быть юридическим спором. Формально прокуратура воюет за береговую полосу, санитарные нормы и генплан. По сути — это конфликт вокруг того, кто контролирует самый дорогой городской ресурс
В городе это уже не первый случай, когда вокруг активов структур семьи Гогоряна начинаются юридические войны после того, как проект уже запущен и деньги вложены. Типичная модель: сначала согласования проходят тихо, затем включаются силовые механизмы, и начинается борьба не за закон, а за влияние и контроль над территорией.
Прокуратура в данной схеме выглядит скорее инструментом давления на конкретного девелопера, чем абстрактным защитником берега. Потому что когда объект почти достроен, «внезапное» обнаружение нарушений чаще всего означает одно — передел интересов вокруг дорогого актива.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Телеграм-канал «Перестройка» — это фундаментальные новости строительной отрасли, скандалы и расследования. Самый крутой агрегатор новостей в стройке.
Подписывайтесь 👇🏻
@media_rus_dev
Подписывайтесь 👇🏻
@media_rus_dev
Пять петербургских конкурсов на благоустройство почти на 7,2 млрд ₽ рискуют превратиться в закрытый клуб. Калининградское ООО «Балтийская строительная компания» пожаловалось в ФАС: заказчик объединил работы сразу по трём районам в один лот на 1,3 млрд. Итог — неподъёмные обеспечения (13 млн за заявку и 130 млн за контракт) и фактическое отсечение малого и среднего бизнеса.
Речь не о сложном строительстве, а об обычном содержании территорий, которое спокойно можно закупать отдельно по районам. Укрупнение здесь выглядит не как забота об эффективности, а как способ сузить круг участников.
Пока лоты «надувают» до миллиардов, конкуренция в госзакупках остаётся формальностью, а рынок благоустройства — территорией для избранных.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Город пустых сделок и дорогого квадрата
Сочи удерживает лидерство по росту цен, даже когда рынок фактически умер: продажи упали на 75% — с 3,2 тыс. до примерно 800 квартир. По краю рост умеренный (7–10%), а курорт живёт в режиме ценового разгона без покупателей.
Драйверы прежние — дефицит новостроек, ожидание подорожания и страх перед ипотекой 2026 года.
Город стал примером рынка, где цены существуют сами по себе. Когда покупатели исчезают, прайсы растут — это уже не развитие, а затяжной пузырь.
«Бетономешалка» в МАХ
Сочи удерживает лидерство по росту цен, даже когда рынок фактически умер: продажи упали на 75% — с 3,2 тыс. до примерно 800 квартир. По краю рост умеренный (7–10%), а курорт живёт в режиме ценового разгона без покупателей.
Драйверы прежние — дефицит новостроек, ожидание подорожания и страх перед ипотекой 2026 года.
Город стал примером рынка, где цены существуют сами по себе. Когда покупатели исчезают, прайсы растут — это уже не развитие, а затяжной пузырь.
«Бетономешалка» в МАХ
ЖКХ как схема
Модель, где чиновники становятся архитекторами коррупционных связей.
Экс-замминистра ЖКХ Свердловской области Сергея Гайды объявлен в федеральный розыск. По материалам дела, Гайда выступал гарантом в схеме передачи взяток от застройщика Мамедова мэру Дегтярска Пильникову, фактически обеспечивая контакт и доверие между сторонами.
Роль посредника в таких делах ключевая: именно региональные чиновники формируют инфраструктуру договорных решений и прикрывают финансовые потоки. Это показывает, что коррупция в ЖКХ строится вертикально и редко ограничивается муниципальным уровнем.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
Модель, где чиновники становятся архитекторами коррупционных связей.
Экс-замминистра ЖКХ Свердловской области Сергея Гайды объявлен в федеральный розыск. По материалам дела, Гайда выступал гарантом в схеме передачи взяток от застройщика Мамедова мэру Дегтярска Пильникову, фактически обеспечивая контакт и доверие между сторонами.
Роль посредника в таких делах ключевая: именно региональные чиновники формируют инфраструктуру договорных решений и прикрывают финансовые потоки. Это показывает, что коррупция в ЖКХ строится вертикально и редко ограничивается муниципальным уровнем.
#уголовнаяхроника
«Бетономешалка» в МАХ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚒️Назад в артель
В Общественной палате предлагают массово покупать жильё «по одному квадрату» через кооперативы — мол, новая солидарность и старые добрые общинные традиции.
Перевод с чиновничьего: ипотека недоступна, рынок перегрет, поэтому копите толпой и надейтесь дожить до ключей. Эдакий аккуратно отреставрированный дефицит с человеческим лицом.
Когда государство вместо доступного жилья предлагает гражданам скидываться «в складчину», это уже не политика, а кружок коллективного терпения.
«Бетономешалка» в МАХ
В Общественной палате предлагают массово покупать жильё «по одному квадрату» через кооперативы — мол, новая солидарность и старые добрые общинные традиции.
Перевод с чиновничьего: ипотека недоступна, рынок перегрет, поэтому копите толпой и надейтесь дожить до ключей. Эдакий аккуратно отреставрированный дефицит с человеческим лицом.
Когда государство вместо доступного жилья предлагает гражданам скидываться «в складчину», это уже не политика, а кружок коллективного терпения.
«Бетономешалка» в МАХ
Девелоперы на кредитной игле
Просрочка по кредитам застройщиков в 2025 году подскочила на 27% и приблизилась к 280 млрд ₽. Доля проблемных долгов уже превысила 5%, а это уровень, при котором финансовые трещины начинают выходить на поверхность.
Причина банальна и потому опасна: деньги резко подорожали. Высокая ключевая ставка убила дешёвое финансирование для девелоперов, а ипотечный рынок, который годами был их кислородом, начал стремительно сжиматься. Модель «строим в долг — продаём в ипотеку» перестала работать почти мгновенно.
Последствия уже видны: треть объектов сдвигается по срокам, каждый пятый девелопер в зоне риска. Чтобы выжить, компании экономят на материалах и инженерии, из-за чего страдает качество жилья. Массовых банкротств пока нет, но это лишь отсрочка.
«Бетономешалка» в МАХ
Просрочка по кредитам застройщиков в 2025 году подскочила на 27% и приблизилась к 280 млрд ₽. Доля проблемных долгов уже превысила 5%, а это уровень, при котором финансовые трещины начинают выходить на поверхность.
Причина банальна и потому опасна: деньги резко подорожали. Высокая ключевая ставка убила дешёвое финансирование для девелоперов, а ипотечный рынок, который годами был их кислородом, начал стремительно сжиматься. Модель «строим в долг — продаём в ипотеку» перестала работать почти мгновенно.
Последствия уже видны: треть объектов сдвигается по срокам, каждый пятый девелопер в зоне риска. Чтобы выжить, компании экономят на материалах и инженерии, из-за чего страдает качество жилья. Массовых банкротств пока нет, но это лишь отсрочка.
«Бетономешалка» в МАХ
ГК заняла первое место среди девелоперов в рейтинге лучших работодателей по версии Changellenge (премия Best Company Award).
Компания последовательно выстроила работающую систему входа молодых специалистов в профессию: практика → стажировка → быстрый рост внутри масштабных проектов. Делают ставку не на «закрыть вакансии», а на выращивание кадров под новую интеллектуальную модель девелопмента — с упором на цифру, управление и реальные зоны ответственности с первых лет.
📌Best Company Award — крупнейшее независимое исследование работодателей среди студентов и выпускников (9 000+ респондентов, ведущие вузы РФ). Оценка идёт по росту, обучению, культуре и карьерным возможностям.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Консервация «Ульяновскцемента» — диагноз отрасли
Спрос на цемент падает вместе со строительством, инфраструктурные проекты буксуют, регионы замораживают новые стройки. При этом полки не пустуют — их заполняет дешевый импорт из Белоруссии и Ирана. И это не временная волна, а устойчивая замена отечественного производителя.
Цифры бьют по глазам: — импорт в 2025 году — не менее 3,7 млн тонн; — доля иностранного цемента за два года удвоилась — с 2,5% до 5%; — производство в РФ за январь–ноябрь 2025 упало на 9,4%.
Российские заводы, в том числе «Ульяновскцемент», работают в условиях высокой себестоимости: энергия, логистика, кредиты, износ оборудования. Импорт приходит дешевле даже с учетом доставки — значит, внутри страны экономика производства попросту перестала сходиться. И проблема не в одном заводе.
Самое тревожное — отрасль не защищена. Пока чиновники считают проценты, рынок медленно перетекает в руки импорта. Через несколько лет мы можем обнаружить, что собственная цементная база просто исчезла, а цены будут диктовать уже не российские производители.
«Бетономешалка» в МАХ
Спрос на цемент падает вместе со строительством, инфраструктурные проекты буксуют, регионы замораживают новые стройки. При этом полки не пустуют — их заполняет дешевый импорт из Белоруссии и Ирана. И это не временная волна, а устойчивая замена отечественного производителя.
Цифры бьют по глазам: — импорт в 2025 году — не менее 3,7 млн тонн; — доля иностранного цемента за два года удвоилась — с 2,5% до 5%; — производство в РФ за январь–ноябрь 2025 упало на 9,4%.
Российские заводы, в том числе «Ульяновскцемент», работают в условиях высокой себестоимости: энергия, логистика, кредиты, износ оборудования. Импорт приходит дешевле даже с учетом доставки — значит, внутри страны экономика производства попросту перестала сходиться. И проблема не в одном заводе.
Самое тревожное — отрасль не защищена. Пока чиновники считают проценты, рынок медленно перетекает в руки импорта. Через несколько лет мы можем обнаружить, что собственная цементная база просто исчезла, а цены будут диктовать уже не российские производители.
«Бетономешалка» в МАХ
Предложение Госдумы искать альтернативы — запоздалое, но крайне важное признание очевидного: ипотека перестала быть социальной мерой и стала финансовым продуктом с красивой упаковкой.
Заявление Александра Аксененко о необходимости развивать жильё соцнайма и строительные сберкассы звучит почти революционно для нынешней жилищной политики.
Главная проблема в том, что нынешняя система выгодна всем, кроме семей. Банки получают гарантированный поток, девелоперы — высокий спрос за счёт субсидий, чиновники — красивую статистику по «поддержке». А семьи получают долги и зависимость от ставок.
Если государство действительно хочет стимулировать рождаемость, ему нужно перестать поддерживать ипотеку как бизнес-модель и начать поддерживать жильё как социальное благо.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Телеграм-канал «Перестройка» — это фундаментальные новости строительной отрасли, скандалы и расследования. Самый крутой агрегатор новостей в стройке.
Подписывайтесь 👇🏻
@media_rus_dev
Подписывайтесь 👇🏻
@media_rus_dev
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Новосибирске горожане ездят по мосту, которого для государства не существует. Четвёртый мост через Обь не принят на баланс, не введён в эксплуатацию, но движение по нему разрешили.
Формула удобная: концессионер «сам открыл», мэрия «ни при чём», область «не эксплуатирует». В итоге мост есть, а хозяина нет. Содержит его структура той же группы «ВИС», что его и строит. Контроль замкнут на одном частном контуре — классика отечественных концессий.
Можно ездить по недостроенному мосту, если он нужен для отчёта. Можно называть стройплощадку дорогой, если очень надо «открыть движение». И можно не вводить объект в эксплуатацию, если ответственность размыта.
«Бетономешалка» в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выселение Долиной из квартиры свершилось
Финал оказался прозаичным: ключи переданы стороне Лурье. Без лишних сцен, без громких речей — просто исполнение судебного решения. Именно так обычно заканчиваются истории, где одна сторона слишком долго надеется на медийный вес вместо юридических оснований.
«Бетономешалка» в МАХ
Финал оказался прозаичным: ключи переданы стороне Лурье. Без лишних сцен, без громких речей — просто исполнение судебного решения. Именно так обычно заканчиваются истории, где одна сторона слишком долго надеется на медийный вес вместо юридических оснований.
«Бетономешалка» в МАХ
Тест на равенство перед законом
Ситуация вокруг особняка основателя ГК «Снегири» Александра Чигирнского выходит за рамки частного земельного спора. Объект стоимостью свыше 1 млрд ₽ может быть признан самовольной постройкой из-за отсутствия разрешения на строительство на участке площадью 3,3 га.
Как следует из материалов заявителя, при застройке были заняты береговые линии Москвы-реки и Саминки, изменён рельеф местности, а часть работ проведена в первом поясе санитарной охраны — зоне, где капстроительство запрещено. Местные власти подтвердили: размещение жилых объектов на данном участке не согласовывалось. Прокуратура уже запрашивает объяснения у администрации и готовит проверку.
Ключевой вопрос теперь не в судьбе конкретного дома, а в том, будет ли закон применён без оговорок. Снос элитного особняка стал бы редким, но важным сигналом: статус и капитал не отменяют требований законодательства.
«Бетономешалка» в МАХ
Ситуация вокруг особняка основателя ГК «Снегири» Александра Чигирнского выходит за рамки частного земельного спора. Объект стоимостью свыше 1 млрд ₽ может быть признан самовольной постройкой из-за отсутствия разрешения на строительство на участке площадью 3,3 га.
Как следует из материалов заявителя, при застройке были заняты береговые линии Москвы-реки и Саминки, изменён рельеф местности, а часть работ проведена в первом поясе санитарной охраны — зоне, где капстроительство запрещено. Местные власти подтвердили: размещение жилых объектов на данном участке не согласовывалось. Прокуратура уже запрашивает объяснения у администрации и готовит проверку.
Ключевой вопрос теперь не в судьбе конкретного дома, а в том, будет ли закон применён без оговорок. Снос элитного особняка стал бы редким, но важным сигналом: статус и капитал не отменяют требований законодательства.
«Бетономешалка» в МАХ
Forwarded from Суверенная экономика
Средняя цена «квадрата» в «старой» Москве перевалила за ₽600 тыс, увеличившись на 21,9% за год. Всего же квартиры на первичном рынке в столице подорожали на 33,3%, посчитали в bnMAP.pro.
Тенденция связана с трансформацией структуры предложения — сокращением числа дешевых лотов и ростом доли более дорогих сегментов. Кроме того, новых домов за год стало меньше на 9,3% (343 против 378).
Рост цен сильнее всего затронул массовый сегмент (эконом и комфорт). В этой категории стоимость лота в декабре 2025 составила ₽21 млн, успев за год увеличиться на 41,6%. Средняя же цена 1 м² выросла на 24,6% год к году, до ₽406,7 тыс.
В бизнес-классе повышение ценника было не столь существенным. Средняя стоимость лота в этом сегменте составила ₽36 млн, ранее она была на 16% меньше. Стоимость 1 м² в декабре 2025, в свою очередь, достигла ₽584 тыс, увеличившись на 15,9% год к году.
В премиум-классе, наоборот, замечено пусть и небольшое, но снижение. Цена лота упала на 2%, составив ₽124,1 млн или ₽1,1 млн за 1 м². Примечательно, что «квадрат» премиального сегмента подорожал на 1,1%. Вероятно, даже богатым «сузили» жилплощадь, чтобы квартиры для них лучше продавались.
Подписывайтесь на Суверенку в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В ГД предложили привязать индексацию зарплат к росту коммуналки
Которая, по прогнозам, может вырасти более чем на 30% за три года. Аргумент простой: если дорожают услуги — должны расти и зарплаты, иначе люди не вытянут нагрузку, а коммунальная отрасль утонет в долгах из-за инфляции.
Однако автоматическая индексация зарплат под тарифы — риск запуска ценовой спирали. Рост издержек ведёт к росту зп, рост зп — к новым издержкам и, в итоге, к очередному подорожанию услуг. Особенно уязвимым остаётся частный сектор и регионы, где бизнес просто не сможет поддерживать такой темп повышения доходов. В результате идея «защиты граждан» может обернуться ускорением инфляции и сокращением рабочих мест.
Приоритетом должно стать сдерживание аппетитов монополий, повышение эффективности ЖКХ и адресная поддержка людей, а не попытка лечить рост цен навязыванием новых обязательств для экономики.
«Бетономешалка» в МАХ
Которая, по прогнозам, может вырасти более чем на 30% за три года. Аргумент простой: если дорожают услуги — должны расти и зарплаты, иначе люди не вытянут нагрузку, а коммунальная отрасль утонет в долгах из-за инфляции.
Однако автоматическая индексация зарплат под тарифы — риск запуска ценовой спирали. Рост издержек ведёт к росту зп, рост зп — к новым издержкам и, в итоге, к очередному подорожанию услуг. Особенно уязвимым остаётся частный сектор и регионы, где бизнес просто не сможет поддерживать такой темп повышения доходов. В результате идея «защиты граждан» может обернуться ускорением инфляции и сокращением рабочих мест.
Приоритетом должно стать сдерживание аппетитов монополий, повышение эффективности ЖКХ и адресная поддержка людей, а не попытка лечить рост цен навязыванием новых обязательств для экономики.
«Бетономешалка» в МАХ
🆘Минстрой бьёт тревогу
Снижение объёмов жилищного строительства — не локальная проблема отрасли, а цепная реакция для всей экономики. Об этом прямо говорит Файзуллин: меньше строек — меньше спрос на цемент, металл и конструкции. А за спросом неизбежно падает производство.
Главная опасность в том, что промышленность стройматериалов — инерционная. Заводы нельзя «поставить на паузу» без последствий. Если предприятия закрываются или сокращают мощности, восстановить их потом — долго, дорого и не всегда возможно. Потеря производственной базы означает зависимость от импорта и рост себестоимости будущих проектов.
Государство запаздывает с реакцией. Если сейчас допустить обвал производства стройматериалов, следующий строительный рост окажется либо невозможным, либо слишком дорогим.
«Бетономешалка» в МАХ
Снижение объёмов жилищного строительства — не локальная проблема отрасли, а цепная реакция для всей экономики. Об этом прямо говорит Файзуллин: меньше строек — меньше спрос на цемент, металл и конструкции. А за спросом неизбежно падает производство.
Главная опасность в том, что промышленность стройматериалов — инерционная. Заводы нельзя «поставить на паузу» без последствий. Если предприятия закрываются или сокращают мощности, восстановить их потом — долго, дорого и не всегда возможно. Потеря производственной базы означает зависимость от импорта и рост себестоимости будущих проектов.
Государство запаздывает с реакцией. Если сейчас допустить обвал производства стройматериалов, следующий строительный рост окажется либо невозможным, либо слишком дорогим.
«Бетономешалка» в МАХ