Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ещё одно красивое отчётное видео о работе портала Всeостройке.pф на ВЭФ 2025☝🏻
Наша редакция провела 4 дня, (3-6 сентября) максимально продуктивно: вели сессии, брали интервью и держали вас в курсе всего, что было на Восточном экономическом форуме, в частности на площадке Росконгресс Урбан Хаб.
Приятного просмотра🙌🏻
Наша редакция провела 4 дня, (3-6 сентября) максимально продуктивно: вели сессии, брали интервью и держали вас в курсе всего, что было на Восточном экономическом форуме, в частности на площадке Росконгресс Урбан Хаб.
Приятного просмотра🙌🏻
👍82
Forwarded from "Группа ЛСР". Лидеры Строительной России
В него с почестями принимают компании, которые на протяжении не менее
Спасибо, что выбираете
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍117❤3👎1
FRSN_22_09_2025.xlsx
486.1 KB
Обновлен ФРСН на 22 сентября 2025 года
На сайте Минстроя России опубликован Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 22 сентября 2025 г.)
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
На сайте Минстроя России опубликован Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 22 сентября 2025 г.)
Также ФРСН размещен на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
👍135
Разработан новый проект изменений к СП по авторскому надзору
Проект Изменение № 1 к СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Устанавливает требования к проведению авторского надзора при:
🟦 строительстве, реконструкции и капремонте ОКС;
🟦 техническом перевооружении, консервации и ликвидации опасных производственных объектов;
🟦 проведении работ по сохранению объектов культурного наследия с
учетом особенностей, предусмотренных ГОСТ Р 56200.
Внесены изменения в следующие разделы:
Раздел 2 Нормативные ссылки.
Раздел 3 Термины и определения.
Раздел 5 Основные функции лиц, осуществляющих авторский надзор.
Раздел 6 Порядок осуществления авторского надзора.
@developers_policy
Проект Изменение № 1 к СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Устанавливает требования к проведению авторского надзора при:
учетом особенностей, предусмотренных ГОСТ Р 56200.
Внесены изменения в следующие разделы:
Раздел 2 Нормативные ссылки.
Раздел 3 Термины и определения.
Раздел 5 Основные функции лиц, осуществляющих авторский надзор.
Раздел 6 Порядок осуществления авторского надзора.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115❤2
Forwarded from Всё о стройке
«Самолет» начинает строительство своего первого проекта в Нижнем Новгороде — ЖК «Весна в Заречье» — в рамках КРТ
Это будет комплекс площадью более 128 тысяч квадратных метров в Ленинском районе города. Также девелопер построит детский сад (на 320 воспитанников) вместе с поликлиникой (на 100 мест) и спроектирует школу на 1100 учеников. Объем инвестиций в проект может достигнуть 26 млрд рублей.
🏙 Первая очередь строительства состоит из четырех 21-этажных корпусов. Общая реализуемая площадь первой очереди превысит 46 тыс.кв.м. Площадь лотов варьируется от 35 до 80 кв.м, при этом основной акцент сделан на «семейные» двухкомнатные квартиры (от 42 до 60 кв.м).
🏷️ Продажи стартуют в октябре.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Это будет комплекс площадью более 128 тысяч квадратных метров в Ленинском районе города. Также девелопер построит детский сад (на 320 воспитанников) вместе с поликлиникой (на 100 мест) и спроектирует школу на 1100 учеников. Объем инвестиций в проект может достигнуть 26 млрд рублей.
«Мы проделали масштабную работу еще до старта активной реализации проекта. Уже более 130 семей из находившихся здесь ветхих и аварийных домов переехали в современное и комфортное жилье, существенно улучшив свои жилищные условия благодаря механизму КРТ. Всего же более 500 семей в этом районе обретут новый дом. Это стало возможным благодаря поддержке городских и региональных властей, вовлеченности в процесс самих жителей. И сейчас мы приступаем к реализации здесь совершенно нового квартала, который сможет преобразить окружающее пространство. Наша цель — создать место, где хочется жить, работать, отдыхать, проводить время с близкими», — комментирует управляющий директор федеральных проектов Группы «Самолет» Алексей Федоров.
Под ритейл выделено более 3,3 тыс.кв.м. На подземном этаже здания запроектированы индивидуальные кладовые помещения.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍176
Советы многоквартирных домов ждут новые правила
В первом чтении принят Законопроект № 928725-8 «О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части совершенствования деятельности совета многоквартирного дома)».
В чем суть
Вносятся изменения в ст. 161.1 ЖК РФ.
1️⃣ Акты приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества будут подписываться председателем и членами совета многоквартирного дома (МКД). При условии, если общее собрание собственников не выбрало для этого иное лицо.
Такой коллективный контроль позволит свести к минимуму риск злоупотреблений.
Форму актов, порядок их заполнения и сроки подписания установит Минстрой.
2️⃣ В совет МКД смогут входить только те собственники квартир, кто дал на это свое письменное согласие. Это согласие будет размещаться в ГИС ЖКХ.
Это исключит ситуации, когда собственников включали в совет без их согласия.
@developers_policy
В первом чтении принят Законопроект № 928725-8 «О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части совершенствования деятельности совета многоквартирного дома)».
В чем суть
Вносятся изменения в ст. 161.1 ЖК РФ.
Такой коллективный контроль позволит свести к минимуму риск злоупотреблений.
Форму актов, порядок их заполнения и сроки подписания установит Минстрой.
Это исключит ситуации, когда собственников включали в совет без их согласия.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93❤6🤔2
Индексация тарифов ЖКХ в 2026 году планируется 1 октября
Так, газ с 1 октября 2026 года подорожает на 9,6%, электроэнергия для населения — на 11,3%, совокупный платеж граждан за коммунальные услуги — на 9,9%.
Тарифы на железнодорожные перевозки, включая грузовые и пассажирские, а также на услуги инфраструктуры ж/д транспорта, в 2024-2025 гг. индексировавшиеся с 1 декабря, в 2026 году индексировать не планируется, при этом в 2027-2028 годах индексация ожидается с 1 января.
@developers_policy
Так, газ с 1 октября 2026 года подорожает на 9,6%, электроэнергия для населения — на 11,3%, совокупный платеж граждан за коммунальные услуги — на 9,9%.
Тарифы на железнодорожные перевозки, включая грузовые и пассажирские, а также на услуги инфраструктуры ж/д транспорта, в 2024-2025 гг. индексировавшиеся с 1 декабря, в 2026 году индексировать не планируется, при этом в 2027-2028 годах индексация ожидается с 1 января.
@developers_policy
👍133😡23
Forwarded from Недвижимый пиарщик
Интервью с PRD ГК Самолет в Сети!
Делюсь новым, 9-м выпуском НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА
Моя гостья — Ольга Пономарева (Проскурина), директор по PR ГК «Самолет».
Мы много говорим о жизни и о карьере, обсуждаем, как ей удавалось менять восприятие девелопмента и что помогло вернуться в PR-индустрию после долгого перерыва.
Что будет в выпуске?
• чем отличается европейский рынок от российского;
• как случилась коллаборация со Star Wars для INGRAD;
• что важнее — продвигать бренд или ЖК;
• как маркетолог может стать хорошим пиарщиком.
И главное, говорим о том, как поменялась жизнь после болезни ребёнка, почему важно проводить чекапы и уметь принимать любую ситуацию!
Получилось очень сильное интервью и я искренне советую посмотреть его каждому
Ссылки на площадки:
📺 YouTube
📺 Rutube
📺 VK Видео
Делюсь новым, 9-м выпуском НЕДВИЖИМОГО ПОДКАСТА
Моя гостья — Ольга Пономарева (Проскурина), директор по PR ГК «Самолет».
Мы много говорим о жизни и о карьере, обсуждаем, как ей удавалось менять восприятие девелопмента и что помогло вернуться в PR-индустрию после долгого перерыва.
Что будет в выпуске?
• чем отличается европейский рынок от российского;
• как случилась коллаборация со Star Wars для INGRAD;
• что важнее — продвигать бренд или ЖК;
• как маркетолог может стать хорошим пиарщиком.
И главное, говорим о том, как поменялась жизнь после болезни ребёнка, почему важно проводить чекапы и уметь принимать любую ситуацию!
Получилось очень сильное интервью и я искренне советую посмотреть его каждому
Ссылки на площадки:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Первое интервью PRD ГК Самолет | Пономарева & Соломатина #недвижимость #интервью
Недвижимый подкаст #9
Самый обсуждаемый ТОП-менеджер коммуникаций в откровенном интервью после 3 лет тишины
В новом выпуске Недвижимого подкаста — Ольга Пономарева, директор по PR ГК «Самолет», делится своим опытом из двух разных миров: от автомобильного…
Самый обсуждаемый ТОП-менеджер коммуникаций в откровенном интервью после 3 лет тишины
В новом выпуске Недвижимого подкаста — Ольга Пономарева, директор по PR ГК «Самолет», делится своим опытом из двух разных миров: от автомобильного…
👍178
Forwarded from Всё о стройке
Минстрой России ожидает дефолты жилых проектов: сегодня в РФ по 3130 обьектам увеличен первоначальный срок ввода в эксплуатацию
Эта категория наиболее критична в части затоваренности рынка и в части ограничения по срокам вывода новых проектов.
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что учитывая текущее снижение количества выданных разрешений на строительство на 22%, у ведомства есть серьезные опасения по поводу результатов 2027-2028 годов.
Эта категория наиболее критична в части затоваренности рынка и в части ограничения по срокам вывода новых проектов.
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что учитывая текущее снижение количества выданных разрешений на строительство на 22%, у ведомства есть серьезные опасения по поводу результатов 2027-2028 годов.
«Если говорить в целом по стабильности, сравнив с достаточно сложными экономическими ситуациями, возникавшими в 2007-2008, 2014-2020 годах, сейчас отрасль демонстрирует большую стабильность. Говорить о том, что есть какие-то серьезные риски ухода в дефолт застройщиков, мы бы не стали. Возможно, будет дефолт проектов».
👍137🤔9
Более 15 тыс. бесхозных жилых помещений выявили в муниципалитетах Луганской Народной Республики — их будут выдавать нуждающимся
Так, данное имущество будет использовано для решения в том числе социальных задач: обеспечения жильем достигших совершеннолетия детей-сирот и участников СВО.
Спикер парламента ЛНР Денис Мирошниченко рассказал, что с учетом федеральной нормы были приняты законы, регулирующие особенности появления и использования бесхозяйного имущества.
@developers_policy
Так, данное имущество будет использовано для решения в том числе социальных задач: обеспечения жильем достигших совершеннолетия детей-сирот и участников СВО.
Спикер парламента ЛНР Денис Мирошниченко рассказал, что с учетом федеральной нормы были приняты законы, регулирующие особенности появления и использования бесхозяйного имущества.
@developers_policy
👍77❤2
Forwarded from Всё о стройке
В Краснодарском крае найден мёртвым директор компании «Кубаньспецстрой» и депутат от «Единой России» Виталий Капустин
Его обнаружили повешенным на дереве и со связанными руками, рядом стоял внедорожник. «Человек так легко не залезет наверх, там деревья очень высокие, как в любых рощах», — рассказала очевидица.
В 2024 году выручка строительной компании «Кубаньспецстрой» составила почти 1 млрд рублей.
90-е возвращаются?
Его обнаружили повешенным на дереве и со связанными руками, рядом стоял внедорожник. «Человек так легко не залезет наверх, там деревья очень высокие, как в любых рощах», — рассказала очевидица.
В 2024 году выручка строительной компании «Кубаньспецстрой» составила почти 1 млрд рублей.
90-е возвращаются?
👍48😱34❤4🤔4😢1
В российском законодательстве появится понятие «многоэтажный жилой комплекс»
Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму весной. Об этом сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
Жилые МКД часто находятся на единой территории, на которой располагаются: подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры и благоустройства. Они образуют единый многоэтажный комплекс.
Это понятие должно быть закреплено законодательно. Понятие классического МКД, которое содержится в ЖК РФ, уже устарело и не соответствует действительности.
Такой подход позволит решить сразу несколько проблем, в частности, избавиться от:
🟦 хаоса в управлении общим имуществом, когда непонятно, кто должен обслуживать подъездные пути, общие холлы или инженерные сети, которые проходят через несколько объектов.
🟦 невыполнимых процедур согласования для использования общей территории и расположенных в комплексе социальных объектов, например, встроенно-пристроенными детскими садами.
@developers_policy
Соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму весной. Об этом сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
Жилые МКД часто находятся на единой территории, на которой располагаются: подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры и благоустройства. Они образуют единый многоэтажный комплекс.
Это понятие должно быть закреплено законодательно. Понятие классического МКД, которое содержится в ЖК РФ, уже устарело и не соответствует действительности.
Такой подход позволит решить сразу несколько проблем, в частности, избавиться от:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍112❤5🤔1😡1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос заявил, что продажи на Дальнем Востоке идут лучше всего
Об этом он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко на площадке Урбан Хаб.
По словам Романа, люди на Дальнем Востоке хотят переехать из жилья стандарт-класса в жилье, что называется, upscale-класса. «Это наша upscale-аудитория, в которую мы целимся».
Полное видео интервью смотрите по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 3,99.
Об этом он рассказал в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко на площадке Урбан Хаб.
«Здесь, действительно, люди достаточно обеспеченные, практически во всех регионах. У нас стратегия – 10-15% общего объема вводимого жилья в отдельно взятом городе в год. Это не такой большой объем, и мы целимся как раз на покупателей, которые выбирают уже не первую квартиру, они уже целенаправленно смотрят продукт, который хотят получить. Продукт не менее чем уровня комфорт, но зачастую у нас класс гораздо выше».
По словам Романа, люди на Дальнем Востоке хотят переехать из жилья стандарт-класса в жилье, что называется, upscale-класса. «Это наша upscale-аудитория, в которую мы целимся».
Полное видео интервью смотрите по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства в РФ. Надежность девелопера — 3,99.
👍224❤4😡1
0001202509250003.pdf
193.4 KB
Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей жилой площади по регионам на 4 квартал 2025 года
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.09.2025 № 563/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2025 года».
🟦 Москва — 198 907 рублей;
🟦 Московская область — 166 956 рублей;
🟦 Санкт-Петербург — 165 315 рублей;
🟦 Ленинградская область — 149326 рублей;
🟦 Севастополь — 170 101 рублей;
🟦 Республика Крым — 147 376 рублей;
🟦 Ростовская область — 102 310 рублей;
🟦 Краснодарский край — 157 551 рублей;
🟦 Ставропольский край — 97 783 рублей;
🟦 Белгородская область — 99 495 рублей;
🟦 ЛНР, ДНР, Херсонская обл — 113685 рублей.
@developers_policy
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.09.2025 № 563/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2025 года».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍145