В Альфа-банке заявили, что крупнейшие российские банки готовятся к повышению ключевой ставки ЦБ до 25%

На заседании в декабре ЦБ может повысить ключевую ставку до 23%, а в феврале — до 25%.

Аналитики Альфа-банка утверждают, что такой уровень ставки участники межбанковского рынка закладывают в котировки процентных свопов.

«Рынок "удивила" последняя статистика Росстата. Недельный рост цен за 12–18 ноября ускорился до 0,37% и вошел в ТОП-3 за последние два года. За неполные три недели ноября инфляция набрала 0,79% и превысила цифру за весь октябрь (0,75%), а также за август и сентябрь вместе взятые (0,2% и 0,48% соответственно). Если пересчитать текущие темпы роста цен на годовые, это дает инфляцию в 12-13%»,— отмечает Альфа-банк.

💙В ВТБ тоже прогнозируют подъём ключевой ставки до 23% в декабре. Первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов считает, что она может сохраниться на этом уровне в течение всего 2025 года.

🏦Также советник главы ЦБ Кирилл Тремасов заявил, что регулятор будет рассматривать повышение ключевой ставки в декабре, но решение не предопределено.

Разработан проект свода правил СП «Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Правила разработки и оформления». 

Свод правил разработан в развитие СП 48.13330.2019 «Организация строительства СНиП 12-01-2004». 

Распространяются на строительство новых, реконструкцию и капремонт ОКС, а также снос или демонтаж зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения.

Требования СП не распространяются на строительство, реконструкцию, капремонт, снос или демонтаж объектов ИЖС.

Данный СП станет единым нормативным документом, регламентирующим комплекс формирования и порядок оформления ПОС, проекта организации работ по сносу (демонтажу), ППР.

➡️СП вводится впервые.  

@developers_policy 

Недобросовестных ГИПов и ГАПов будут дисквалифицировать 

Госдума рассматривает Законопроект № 779131-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

В чем суть  

Предлагается исключать из НРС тех ГИПов и ГАПов, которые недобросовестно выполняют свои должностные обязанности.      

1️⃣Стройнадзор, организации, проводящие экспертизу ПД и РИИ, будут должны уведомлять Национальные объединения об основаниях для подготовки ими отрицательного заключения экспертизы. 

Это станет подтверждением недобросовестного выполнения своих должностных обязанностей конкретным специалистом. И Национальное объединение будет обязано исключить сведения о нем из НРС. 

Исключенный специалист не сможет занимать должность ГИПа или ГАПа не менее 2 лет.

2️⃣Усиливается контроль за СРО. 

🟦Деятельность СРО будет стандартизирована — появятся:

 - общие стандарты для СРО — их утвердят Национальные объединения;
- обязательные= стандарты для СРО.

Стандарты определят требования к членству в СРО и к осуществлению функций органами СРО;

🟦Упрощается процедура внесудебного исключения сведений о СРО из государственного реестра в случае несоответствия количества ее членов и размера компфонда СРО. 

На основании заключения Национального объединения орган надзора за СРО будет принимать соответствующее решение без проведения контрольных мероприятий.  

@developers_policy

Устанавливаются правила подготовки проектной документации неоднократного применения 

Продолжается обсуждение Проекта Постановления Правительства «Об утверждении Правил подготовки ПД ОКС, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании ОКС и о внесении изменения в ПП РФ от 01.03.2022 № 278». 

Соответствующие изменения вносятся в Грк РФ.

1️⃣Устанавливается перечень необходимых документов 
‎для подготовки ПД неоднократного применения (типовой ПД).

2️⃣Состав и содержание типовой ПД будут: 

- определяться госзаказчиками; 
- указываться в задании застройщика или технического заказчика на проектирование. 

3️⃣В типовой ПД будут содержаться все основные комплекты рабочих чертежей для строительства.

4️⃣Подготовка типовой ПД будет выполняться на основе нескольких аналогичных по проектной мощности вариантов и учитывая:

- природно-климатические условия территории РФ; 
- конструктивные решения как надземной, так и подземной частей ОКС. 

5️⃣Количество вариантов климатических условий в районах применения типовой ПД будет устанавливаться в задании застройщика или технического заказчика на проектирование.

6️⃣Типовая ПД может изменяться, если:

- предусмотренные ‎в ней оборудование, конструкции и изделия сняты с производства;
- изменены требования, указанные в п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ. 

7️⃣При подготовке типовой ПД будут учитываться природные условия всей территории РФ.

8️⃣Типовая ПД будет подготавливаться в форме информационной модели.

9️⃣Изменения в типовой ПД, касающиеся замены декоративно-отделочных, облицовочных материалов и объемно-планировочных, конструктивных и иных проектных решений, влияющих на безопасность ‎и функциональные характеристики ОКС, будут согласовываться с тем, кто подготавливает ПД.

1️⃣0️⃣Типовая ПД, указанная в п.2 ч.1 ст.48.2 ГрК РФ, подлежит обязательному использованию ФОИВ, ОИВ, ОМС, юрлицами, созданными РФ, ‎субъектом РФ, МО, ‎юрлицами, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ составляет более 50%.

 Исключение —  случаи подготовки типовой ПД для строительства:

- особо опасных, технически сложных, уникальных ОКС;
- иных ОКС, определенных ГРБС;
- а также случаи подготовки типовой ПД на основании концессионных соглашений о государственном частном партнерстве.  

@developers_policy 

Обновление ФРСН (27 ноября 2024 года)

На сайте Минстроя размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) объектов капстроительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 27 ноября 2024 года). 

➡️Обновленный ФРСН также размещен в ФГИС ЦС.

@developers_policy