Мнение
Председатель правления Банка ДOМ.PФ считает, что рынок новостроек РФ пройдет период низких продаж, если он продлится до 1 года
По его мнению, застройщики смогут маневрировать в новой ситуации за счет темпов продаж и строительства.
«Ситуация на рынке застройщиков впереди неопределенная. На полгода – год запас есть. Сейчас очень высокая метрика по соотношению распроданности к стройготовности. Если брать разные поколения проектов, то сейчас этот показатель выше 80% – отношение сколько продано к тому, сколько построилось»,— сказал он.
Более естественное значение, по словам Федорко, — около 70%, таким образом, у первичного рынка жилья в РФ есть запас прочности.
@developers_policy
Председатель правления Банка ДOМ.PФ считает, что рынок новостроек РФ пройдет период низких продаж, если он продлится до 1 года
По его мнению, застройщики смогут маневрировать в новой ситуации за счет темпов продаж и строительства.
«Ситуация на рынке застройщиков впереди неопределенная. На полгода – год запас есть. Сейчас очень высокая метрика по соотношению распроданности к стройготовности. Если брать разные поколения проектов, то сейчас этот показатель выше 80% – отношение сколько продано к тому, сколько построилось»,— сказал он.
Более естественное значение, по словам Федорко, — около 70%, таким образом, у первичного рынка жилья в РФ есть запас прочности.
@developers_policy
👍73❤2👎2🤔1
Банку России разрешили брать в бессрочное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
Госдума приняла в III чтении соответствующий законопроект №334419-8.
В чем суть
Сейчас такие земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование лишь:
⬩органам госвласти и местного самоуправления;
⬩государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
⬩казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.
Законопроект включает в этот перечень и ЦБ. Закон вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.
@developers_policy
Госдума приняла в III чтении соответствующий законопроект №334419-8.
В чем суть
Сейчас такие земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование лишь:
⬩органам госвласти и местного самоуправления;
⬩государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
⬩казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.
Законопроект включает в этот перечень и ЦБ. Закон вступит в силу через 10 дней после официального опубликования.
@developers_policy
👍79👎7❤3
Новые изменения к сводам правил
⬩ Изменение № 3 к СП 252.1325800.2016 «Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 6 к СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 5 к СП 158.13330.2014 «Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования».
@developers_policy
⬩ Изменение № 3 к СП 252.1325800.2016 «Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 6 к СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 5 к СП 158.13330.2014 «Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования».
@developers_policy
👍77❤4
Главгосэкспертиза развивает дополнительные сервисы для госзаказчиков
Ведомство не забывает про госзаказчиков и продолжает развивать для них дополнительные электронные сервисы. Об этом сообщил замначальника ГГЭ Вадим Андропов на Всероссийской конференции «Строительный навигатор. Госстройнадзор».
⬩ «Витрина проектов» — информация по объектам, чья проектная документация (ПД) признана Минстроем типовой и подходящей для применения для других ОКС.
В основном это объекты социальной инфраструктуры: школы, детсады, больницы, стадионы. Типовые проекты позволяют экономить бюджетные средства, ускоряют разработку ПД и ускоряют строительство.
⬩ «Карта инженерных изысканий», в которой госзаказчикам доступно:
✓ Отображение информации о местах проведения
инженерных изысканий на карте России
✓ Поиск участков по кадастровому номеру или адресу
✓ Информация о видах проведенных изысканий и дате
утверждения отчета
✓ Сведения об исполнителях отчетов о результатах
инженерных изысканиях
✓ Сведения о заключении экспертизы, в отношении
результатов инженерных изысканий
Работая с сервисами, застройщик получает «профессиональный чек-ап» для проектирования и расчетов сметной стоимости, что в будущем значительно снижает сроки прохождения экспертизы.
@developers_policy
Ведомство не забывает про госзаказчиков и продолжает развивать для них дополнительные электронные сервисы. Об этом сообщил замначальника ГГЭ Вадим Андропов на Всероссийской конференции «Строительный навигатор. Госстройнадзор».
⬩ «Витрина проектов» — информация по объектам, чья проектная документация (ПД) признана Минстроем типовой и подходящей для применения для других ОКС.
В основном это объекты социальной инфраструктуры: школы, детсады, больницы, стадионы. Типовые проекты позволяют экономить бюджетные средства, ускоряют разработку ПД и ускоряют строительство.
⬩ «Карта инженерных изысканий», в которой госзаказчикам доступно:
✓ Отображение информации о местах проведения
инженерных изысканий на карте России
✓ Поиск участков по кадастровому номеру или адресу
✓ Информация о видах проведенных изысканий и дате
утверждения отчета
✓ Сведения об исполнителях отчетов о результатах
инженерных изысканиях
✓ Сведения о заключении экспертизы, в отношении
результатов инженерных изысканий
Работая с сервисами, застройщик получает «профессиональный чек-ап» для проектирования и расчетов сметной стоимости, что в будущем значительно снижает сроки прохождения экспертизы.
@developers_policy
👍73
Правительство перераспределит между регионами деньги на расселение аварийного жилья
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующее Постановление.
В чем суть
Часть средств, предназначенных для переселения граждан из аварийных домов, будет перераспределена между регионами. Те из них, которые выполняют программу в установленные сроки, получат большее финансирование, чтобы продолжать работу.
Напоминаем
В программу переселения попадают жильцы домов, признанных аварийными с 1 января 2017-го по 1 января 2022 года.
Начиная с 2019 года в России уже расселено 12 млн квадратных метров аварийных домов, что на 2 млн превышает объем, который был запланирован.
@developers_policy
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующее Постановление.
В чем суть
Часть средств, предназначенных для переселения граждан из аварийных домов, будет перераспределена между регионами. Те из них, которые выполняют программу в установленные сроки, получат большее финансирование, чтобы продолжать работу.
Напоминаем
В программу переселения попадают жильцы домов, признанных аварийными с 1 января 2017-го по 1 января 2022 года.
Начиная с 2019 года в России уже расселено 12 млн квадратных метров аварийных домов, что на 2 млн превышает объем, который был запланирован.
@developers_policy
👍82
В СФ рекомендовали Минстрою и Минэкономразвития проработать меры экономического стимулирования застройщиков, внедряющих ИИ
Об этом ТАСС рассказал зампред Совета по цифровизации, сенатор Артем Шейкин.
Он отметил, что обученный на достаточном и качественном наборе данных искусственный интеллект «может значительно повысить эффективность управления проектами, прогнозирования сроков и затрат на строительство и ремонт». По словам Шейкина, для разработки и внедрения ИИ критически важны комплексные данные об эксплуатации объектов капитального строительства.
Что именно рекомендуется
🟦 Минстрою:
⬩Провести пилотные проекты в нескольких регионах;
⬩Определить перечень процедур и сроков их выполнения, а также порядок внесения и обновления данных о ходе эксплуатации объекта капстроительства в ИСУП для последующего их масштабирования на регионы.
🟦 Минстрою, Минфину и ДOМ.PФ:
⬩Разработать нормативные акты, стимулирующие внедрение ИИ в строительстве;
⬩Установить требования к разработке и внедрению систем ИИ с учетом безопасности, этических норм и защиты персональных данных;
⬩Разработать меры «по субсидированию, позволяющему снизить ставку проектного финансирования для проектов, реализующихся с применением ИИ».
@developers_policy
Об этом ТАСС рассказал зампред Совета по цифровизации, сенатор Артем Шейкин.
Он отметил, что обученный на достаточном и качественном наборе данных искусственный интеллект «может значительно повысить эффективность управления проектами, прогнозирования сроков и затрат на строительство и ремонт». По словам Шейкина, для разработки и внедрения ИИ критически важны комплексные данные об эксплуатации объектов капитального строительства.
Что именно рекомендуется
⬩Провести пилотные проекты в нескольких регионах;
⬩Определить перечень процедур и сроков их выполнения, а также порядок внесения и обновления данных о ходе эксплуатации объекта капстроительства в ИСУП для последующего их масштабирования на регионы.
⬩Разработать нормативные акты, стимулирующие внедрение ИИ в строительстве;
⬩Установить требования к разработке и внедрению систем ИИ с учетом безопасности, этических норм и защиты персональных данных;
⬩Разработать меры «по субсидированию, позволяющему снизить ставку проектного финансирования для проектов, реализующихся с применением ИИ».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍68❤3👎2🔥1
Мнение
Донастраивать механизм ипотеки с учётом новых предложений президента не нужно — вице-премьер Татьяна Голикова
По ее словам, речь шла о вычетах из подоходного налога. При этом в правительство с этим вопросом обращались семьи.
«Сейчас в Думе, помимо изменений в налоговое законодательство, идет изменение и, по сути, создание нового законопроекта о так называемой семейной выплате. Это компенсация семьям, которые имеют доходы ниже 1,5 прожиточных минимумов на члена семьи, на компенсационную выплату как разница между 13% и 6%. Эта разница будет возвращаться семье по итогам года»,— пояснила вице-премьер.
Напоминаем
Сегодня президент РФ Владимир Путин попросил правительство и Госдуму принять решение по выплатам многодетным семьям на ипотеку.
Он напомнил, что в Госдуме сейчас рассматривается проект закона о семейной выплате, цель которого заключается в том, чтобы после всех вычетов семья не платила больше 6%.
Донастраивать механизм ипотеки с учётом новых предложений президента не нужно — вице-премьер Татьяна Голикова
По ее словам, речь шла о вычетах из подоходного налога. При этом в правительство с этим вопросом обращались семьи.
«Сейчас в Думе, помимо изменений в налоговое законодательство, идет изменение и, по сути, создание нового законопроекта о так называемой семейной выплате. Это компенсация семьям, которые имеют доходы ниже 1,5 прожиточных минимумов на члена семьи, на компенсационную выплату как разница между 13% и 6%. Эта разница будет возвращаться семье по итогам года»,— пояснила вице-премьер.
Напоминаем
Сегодня президент РФ Владимир Путин попросил правительство и Госдуму принять решение по выплатам многодетным семьям на ипотеку.
Он напомнил, что в Госдуме сейчас рассматривается проект закона о семейной выплате, цель которого заключается в том, чтобы после всех вычетов семья не платила больше 6%.
👍73
Обзор Проекта Постановления, подготовленного Минстроем с целью поддержки досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС
Часть 1
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об определении особенностей осуществления закупок и дополнительных условий исполнения контрактов на выполнение работ по строительству».
В чем суть
Речь идет о поддержке досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС.
Для этого предлагается использовать альтернативный механизм компенсации подрядным организациям затрат на оплату процентов за пользование кредитами (займами).
1️⃣ В контракт по соглашению сторон должны включаться:
⬩ размер затрат на оплату процентов по кредиту (займу), который привлечен для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию — отдельной строкой;
⬩ особенности оплаты выполненных работ по контракту;
⬩ срок, на который подрядчик обязуется сократить срок выполнения работ (по сравнению с первоначальным сроком);
⬩ условие о казначейском сопровождении привлеченных кредитных средств;
⬩ условие об уменьшении размера оплаты на размер дохода, который получен подрядчиком от размещения заемных средств на депозитных счетах в кредитных организациях.
2️⃣ Оплата выполненных работ по контракту должна осуществляться в соответствии с графиком оплаты. Он должен предусматривать оплату:
⬩ сумм за выполненные работы;
⬩ и сумм на оплату процентов по кредиту, в течение срока действия контракта;
3️⃣ В графике оплаты выполненных работ по контракту сумма по оплате затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), привлеченная для досрочного исполнения контракта и учитываемая в первом ежемесячном платеже, должна включать затраты подрядчика на оплату таких процентов, понесенных до даты приемки работ, и которые должны быть оплачены в рамках текущего платежа по кредитному договору подрядчика с банком.
4️⃣ Предельный размер затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), которые могут быть привлечены для досрочного исполнения контракта, учитывается в порядке, установленном Приказом Минстроя от 5 марта 2007 года № 145.
5️⃣ Данный механизм не распространяется на контракты, по которым подрядные организации для строительства и реконструкции ОКС ранее привлекали кредитные (заемные) денежные средства на досрочное исполнение контрактов по льготной ставке.
6️⃣ Перечень контрактов, по которым допускается изменение существенных условий, будет определяться решением Правительства.
Перечень будет формироваться и актуализироваться на основе предложения Минстроя.
@developers_policy
Часть 1
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об определении особенностей осуществления закупок и дополнительных условий исполнения контрактов на выполнение работ по строительству».
В чем суть
Речь идет о поддержке досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС.
Для этого предлагается использовать альтернативный механизм компенсации подрядным организациям затрат на оплату процентов за пользование кредитами (займами).
⬩ размер затрат на оплату процентов по кредиту (займу), который привлечен для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию — отдельной строкой;
⬩ особенности оплаты выполненных работ по контракту;
⬩ срок, на который подрядчик обязуется сократить срок выполнения работ (по сравнению с первоначальным сроком);
⬩ условие о казначейском сопровождении привлеченных кредитных средств;
⬩ условие об уменьшении размера оплаты на размер дохода, который получен подрядчиком от размещения заемных средств на депозитных счетах в кредитных организациях.
⬩ сумм за выполненные работы;
⬩ и сумм на оплату процентов по кредиту, в течение срока действия контракта;
Перечень будет формироваться и актуализироваться на основе предложения Минстроя.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍65❤4🤔1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️10.07 11:00-12:30 мск пройдёт онлайн круглый стол «Нехватка сотрудников на стройках. Компенсировать молодежью или мигрантами»
Вопросы, которые обсудим:
✔️ Молодые специалисты или мигранты?
✔️ С какими основными проблемами сталкивается застройщик, привлекая иностранную рабочую силу на стройки.
✔️ Какие возможные решения проблем с жильем для приезжих, чтобы они не жили в будущих квартирах дольщиков.
✔️ Из каких стран лучше брать специалистов.
✔️ Опыт использования иностранной рабочей силы на стройках.
Спикеры эфира:
🔸Елена Сенкевич — Руководитель Кадрового центра Минстроя РФ
🔸Виктория Гостева — Руководитель направления управления персоналом генподрядчика Брусники
🔸Евгения Корзоватых — HR-директор ГК «Железно»
🔸Анна Лях — Директор по управлению персоналом «Главстрой Санкт-Петербург»
🔸Елена Данилова — Заместитель генерального директора по организационному проектированию и управлению персоналом ООО «АБД» («Ак Барс Дом»)
🔸Ирина Баранова — Генеральный директор агентства АО Интруд
Подать заявку на участие в качестве спикера @svetlanaopryshko
Зарегистрироваться на просмотр:
Всеостройке.рф/nehvatka-sotrudnikov-na-strojkah/
Вопросы, которые обсудим:
Спикеры эфира:
🔸Елена Сенкевич — Руководитель Кадрового центра Минстроя РФ
🔸Виктория Гостева — Руководитель направления управления персоналом генподрядчика Брусники
🔸Евгения Корзоватых — HR-директор ГК «Железно»
🔸Анна Лях — Директор по управлению персоналом «Главстрой Санкт-Петербург»
🔸Елена Данилова — Заместитель генерального директора по организационному проектированию и управлению персоналом ООО «АБД» («Ак Барс Дом»)
🔸Ирина Баранова — Генеральный директор агентства АО Интруд
Подать заявку на участие в качестве спикера @svetlanaopryshko
Зарегистрироваться на просмотр:
Всеостройке.рф/nehvatka-sotrudnikov-na-strojkah/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍92🔥2🍾2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Выделили у директора Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве самое главное:
Полное интервью с Андреем Копытиным доступно уже на нашем YouTube-канале по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍94❤1
Обзор Проекта Постановления, подготовленного Минстроем с целью поддержки досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС
Часть 2
7️⃣ Положение об организации и проведении госэкспертизы ПД и РИИ (уст. ПП РФ № 145) дополняется новым пунктом:
🟦 для повторной госэкспертизы должна представляться сметная документация в части изменений, внесенных при включении в нее затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами, которые могут быть привлечены для досрочного исполнения контракта. Цены берутся на дату представления документов для проведения повторной госэкспертизы.
🟦 при подготовке такой сметной документации не допускается:
• изменение физических объемов работ, решений, предусмотренных ПД;
• внесение иных изменений в сметную документацию.
🟦 стоимость повторной госэкспертизы ПД определяется с учетом положений п.57, 58 ПП РФ № 145.
При этом срок ее проведения не должен быть более 14 рабочих дней.
@developers_policy
Часть 2
• изменение физических объемов работ, решений, предусмотренных ПД;
• внесение иных изменений в сметную документацию.
При этом срок ее проведения не должен быть более 14 рабочих дней.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75❤2
Управляющим компаниям, которые обслуживают аварийные МКД, возместят недополученные доходы
Законопроект № 665863-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» подготовил Комитет ГД по строительству и ЖКХ. Об этом сообщил его председатель Сергей Пахомов.
В чем суть
Упорядочивается работа управляющих компаний (УК) аварийных МК в регионах:
1️⃣ Местные власти получат право принимать решение о назначении УК и возмещении недополученных доходов тем из них, которые занимаются управлением аварийных МКД и включены в соответствующий реестр.
2️⃣ Если собственники квартир в аварийном МКД не выбрали способ управления своим домом, то договор управления аварийным МКД будет заключен без проведения открытого конкурса.
Эта мера является вынужденной и коснется не более 4% аварийных МКД в России поэтому конкуренция в сфере управления домами не пострадает.
Напоминаем
Сейчас ситуация с управлением аварийными МКД в регионах напоминает замкнутый круг. С одной стороны, сумма платежей за содержание таких домов снижается, но с другой, для того, чтобы поддержать здания в более или менее приемлемом виде, необходимо намного больше и времени, и денег.
Поэтому желающих обслуживать проблемные дома особо не наблюдается. В результате жители аварийных домов не получают необходимых услуг, а состояние домов ухудшается с каждым днем.
@developers_policy
Законопроект № 665863-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» подготовил Комитет ГД по строительству и ЖКХ. Об этом сообщил его председатель Сергей Пахомов.
В чем суть
Упорядочивается работа управляющих компаний (УК) аварийных МК в регионах:
Эта мера является вынужденной и коснется не более 4% аварийных МКД в России поэтому конкуренция в сфере управления домами не пострадает.
Напоминаем
Сейчас ситуация с управлением аварийными МКД в регионах напоминает замкнутый круг. С одной стороны, сумма платежей за содержание таких домов снижается, но с другой, для того, чтобы поддержать здания в более или менее приемлемом виде, необходимо намного больше и времени, и денег.
Поэтому желающих обслуживать проблемные дома особо не наблюдается. В результате жители аварийных домов не получают необходимых услуг, а состояние домов ухудшается с каждым днем.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍78👏4❤2🔥1
В Москве увеличились расценки на капремонт в среднем на 10-15%
Опубликовано распоряжение Департамента капитального ремонта Москвы от 05.07.2024 года № 07-14-269/24.
В чем суть
Согласно документу, в столице вводятся новые уровни предельной стоимости на проведение работ по капремонту общего имущества в МКД Москвы.
В основном стоимость выросла на 10-15%, но по некоторым работам рост доходит до 70%. Например:
⬩Ремонт системы дымоудаления — на 45,3%, до 77 руб./куб.м. строения;
⬩Ремонт пожарного водопровода — на 70,6%, до 123 429 руб. / стояк;
⬩При этом стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%.
Напоминаем
С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта.
@developers_policy
Опубликовано распоряжение Департамента капитального ремонта Москвы от 05.07.2024 года № 07-14-269/24.
В чем суть
Согласно документу, в столице вводятся новые уровни предельной стоимости на проведение работ по капремонту общего имущества в МКД Москвы.
В основном стоимость выросла на 10-15%, но по некоторым работам рост доходит до 70%. Например:
⬩Ремонт системы дымоудаления — на 45,3%, до 77 руб./куб.м. строения;
⬩Ремонт пожарного водопровода — на 70,6%, до 123 429 руб. / стояк;
⬩При этом стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%.
Напоминаем
С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта.
@developers_policy
👍69😱4😡3❤2👎1
С 1 августа будет действовать предварительный национальный стандарт по информационному моделированию
Приказом №30-пнст от 3.07.2024 Росстандарт утвердил предварительный национальный стандарт ПНСТ 923-2024 «ЕСИМ. Термины и определения».
В чем суть
🟦 Документ является основополагающим для серии стандартов «Единая система информационного моделирования» и содержит ключевые для ТИМ понятия.
🟦 Он будет действовать до 1 февраля 2025 года, что позволит провести максимально широкий мониторинг применимости предложенных терминов для последующей переработки документа в ГОСТ Р.
В ближайшее время будет официально опубликован на портале Федерального фонда технических регламентов и стандартов.
@developers_policy
Приказом №30-пнст от 3.07.2024 Росстандарт утвердил предварительный национальный стандарт ПНСТ 923-2024 «ЕСИМ. Термины и определения».
В чем суть
В ближайшее время будет официально опубликован на портале Федерального фонда технических регламентов и стандартов.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79❤1
В Москве умер подчиненный арестованного экс-замглавы Минобороны Иванова генерал Магомед Хандаев
Где это произошло, не уточняется. Известно, что ранее он курировал вопросы строительства ГВСУ №4 объектов социальной инфраструктуры.
Кроме того, Хандаев находился в прямом подчинении у бывшего замглавы Минобороны Тимура Иванова, арестованного в апреле по обвинению в миллиардной взятке. С 2018-го по 2022 год Хандаев был гендиректором Управления заказчика капитального строительства Минобороны, а с июня 2022 года — гендиректором Главного управления специального строительства.
@developers_policy
Где это произошло, не уточняется. Известно, что ранее он курировал вопросы строительства ГВСУ №4 объектов социальной инфраструктуры.
Кроме того, Хандаев находился в прямом подчинении у бывшего замглавы Минобороны Тимура Иванова, арестованного в апреле по обвинению в миллиардной взятке. С 2018-го по 2022 год Хандаев был гендиректором Управления заказчика капитального строительства Минобороны, а с июня 2022 года — гендиректором Главного управления специального строительства.
@developers_policy
👍82🤔5❤3😱3
МКД будут признаваться аварийными, если не обладают достаточной сейсмостойкостью
Об этом говорится в Проекте Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47».
В чем суть
Предусматривается возможность признавать МКД непригодными для проживания и подлежащими сносу (реконструкции), если у них имеется дефицит сейсмостойкости. Это касается домов, которые расположены в районах с сейсмичностью более 6 баллов.
Под дефицитом понимается сейсмостойкость более низкого класса, чем обеспечивающий безопасную эксплуатацию дома в условиях конкретного сейсмического района.
Если сейсмостойкость невозможно или нецелесообразно повысить путем инженерных и проектных решений, то такие МКД признаются аварийными и подлежат сносу.
Соответствующее решение принимается местным органом самоуправления на основе:
⬩ заключения о классе сейсмостойкости дома;
⬩ данных карт сейсмического районирования.
Проводить обследование МКД и составлять заключение должна специальная комиссия, в состав которой входят участники СРО, имеющей право на проведение:
⬩ инженерных изысканий;
⬩ работ по обследованию грунтов, оснований и строительных конструкций зданий и сооружений.
@developers_policy
Об этом говорится в Проекте Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47».
В чем суть
Предусматривается возможность признавать МКД непригодными для проживания и подлежащими сносу (реконструкции), если у них имеется дефицит сейсмостойкости. Это касается домов, которые расположены в районах с сейсмичностью более 6 баллов.
Под дефицитом понимается сейсмостойкость более низкого класса, чем обеспечивающий безопасную эксплуатацию дома в условиях конкретного сейсмического района.
Если сейсмостойкость невозможно или нецелесообразно повысить путем инженерных и проектных решений, то такие МКД признаются аварийными и подлежат сносу.
Соответствующее решение принимается местным органом самоуправления на основе:
⬩ заключения о классе сейсмостойкости дома;
⬩ данных карт сейсмического районирования.
Проводить обследование МКД и составлять заключение должна специальная комиссия, в состав которой входят участники СРО, имеющей право на проведение:
⬩ инженерных изысканий;
⬩ работ по обследованию грунтов, оснований и строительных конструкций зданий и сооружений.
@developers_policy
👍68❤4👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Семейную ипотеку под 6% годовых продлили до 2030 года
Программа распространяется на семьи, где есть как минимум один ребенок в возрасте до 6 лет, и на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома.
💰 Для жителей Москвы и Подмосковья и Петербурга и Ленобласти сумма кредита составит до 12 млн руб. Для остальных регионов — до 6 млн руб.
Кто может получить кредит по семейной ипотеке:
🔸 Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в городах численностью до 50 тыс. человек;
🔸 Жители регионов с низким объемом строительства, также с двумя несовершеннолетними детьми;
🔸 Семьи, где есть ребенок-инвалид.
🗣 Власти решили продлить семейную ипотеку, чтобы поддержать россиян, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, отметил глава Минфина Антон Силуанов. При этом важно не допустить «дальнейших перекосов на рынке ипотеки», поэтому нужно снижать «общее влияние льготных программ на ипотечный рынок».
Программа распространяется на семьи, где есть как минимум один ребенок в возрасте до 6 лет, и на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома.
Кто может получить кредит по семейной ипотеке:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍99👎4❤1
Новые изменения к сводам правил
Росстандарт подготовил ряд новых проектов:
1️⃣Пересмотр СП 131.13330.2020 «СНиП23-01-99* Строительная климатология»;
⬩ Вводится более 100 новых пунктов с данными о специализированных климатических параметрах — Приложение 1.
⬩ Обновлен и дополнен состав региональных метеостанций.
⬩ Обновлены климатические
параметры для холодного и теплого периодов для 400+ населенных пунктов РФ.
⬩ Произведен расчет параметров для уже представленных в СП и включенных в документ новых станций.
2️⃣Изменение №2 к СП 126.13330.2017 «СНиП3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве».
⬩ СП дополнен действующими нормативными документами. Исключены недействующие документы.
⬩ Учтены положения по требованиям к цифровизации строительного контроля, в том числе при использовании беспилотных авиасистем (БАС).
⬩ Учтена документация по обработке данных
аэрофотосъемки для создания ортофотопланов, цифровых моделей рельефа и трехмерных моделей.
⬩ Учтены:
- требования к приборам и оборудованию;
- характеристики оборудования.
@developers_policy
Росстандарт подготовил ряд новых проектов:
1️⃣Пересмотр СП 131.13330.2020 «СНиП23-01-99* Строительная климатология»;
⬩ Вводится более 100 новых пунктов с данными о специализированных климатических параметрах — Приложение 1.
⬩ Обновлен и дополнен состав региональных метеостанций.
⬩ Обновлены климатические
параметры для холодного и теплого периодов для 400+ населенных пунктов РФ.
⬩ Произведен расчет параметров для уже представленных в СП и включенных в документ новых станций.
2️⃣Изменение №2 к СП 126.13330.2017 «СНиП3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве».
⬩ СП дополнен действующими нормативными документами. Исключены недействующие документы.
⬩ Учтены положения по требованиям к цифровизации строительного контроля, в том числе при использовании беспилотных авиасистем (БАС).
⬩ Учтена документация по обработке данных
аэрофотосъемки для создания ортофотопланов, цифровых моделей рельефа и трехмерных моделей.
⬩ Учтены:
- требования к приборам и оборудованию;
- характеристики оборудования.
@developers_policy
👍72❤2🔥1
Речь идет о Законопроекте № 639663-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Осталось рассмотреть его в Совете Федерации и подписать у Президента.
Что в итоге принято
В 2025 году ставка налога составит не более 1%, а затем может повышаться на 1 процентный пункт до 2029 года.
⬩ за регистрацию прав собственности на недвижимость (с 2 000 руб. до 4 000 руб.);
⬩ за расторжение брака (с 600 руб. до 5 000 руб.);
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍98🤔6👎5😱3❤1😡1
ФАС хочет ограничить льготное потребление электричества
Сегодня в некоторых регионах действует дифференцированный тариф, однако расчеты проводились без учета указанной привязки. Поэтому даже люди, потребляющие большой объем энергии, оплачивают его по минимальной цене.
В чем суть
Федеральная антимонопольная служба предлагает ввести новую методику расчета лимита.
В ней будут учитываться фактические региональные показания электропотребления.
Новая планка льготного потребления будет варьироваться от 120 до 610 кВт•ч в месяц в зависимости от региона. В отопительный сезон объём льготного потребления для домохозяйств с электроотоплением будут повышать до 7,5 тыс. кВт•ч в месяц.
К чему это может привести
В случае принятия предложения ФАС, себестоимость электроэнергии для тех, кто превышает установленный лимит, может возрасти на 40%. При этом сам лимит останется достаточно высоким, сообщает «Коммерсант».
@developers_policy
Сегодня в некоторых регионах действует дифференцированный тариф, однако расчеты проводились без учета указанной привязки. Поэтому даже люди, потребляющие большой объем энергии, оплачивают его по минимальной цене.
В чем суть
Федеральная антимонопольная служба предлагает ввести новую методику расчета лимита.
В ней будут учитываться фактические региональные показания электропотребления.
Новая планка льготного потребления будет варьироваться от 120 до 610 кВт•ч в месяц в зависимости от региона. В отопительный сезон объём льготного потребления для домохозяйств с электроотоплением будут повышать до 7,5 тыс. кВт•ч в месяц.
К чему это может привести
В случае принятия предложения ФАС, себестоимость электроэнергии для тех, кто превышает установленный лимит, может возрасти на 40%. При этом сам лимит останется достаточно высоким, сообщает «Коммерсант».
@developers_policy
👍75👎5😡5🤔4❤1