Сразу шесть сервисов по обслуживанию ЖКХ появятся на платформе «Гостех» 

Об этом сообщил глава Минцифры Максут Шадаев.

В чем суть 

В сфере ЖКХ продолжается цифровизация — вопросы, связанные с МКД, можно будет решать онлайн, через службу единого окна на платформе «Гостех».

Новые онлайн-возможности:

1️⃣Технический учет состояния текущего и капитального ремонта МКД. Сервис позволяет проверять подлинность данных технической документации и данных о состоянии домов.

2️⃣Аварийно-диспетчерская служба. В ней будут систематизироваться цифровые договора управления и поставки ресурсов.

3️⃣Карта благоустройства. На ее основании будут происходить ввод и контроль услуг ЖКХ.

4️⃣Сервис контроля расчетных центров для начисления ЖКУ. Он необходим, например, для сбора показаний, анализа размера коммунального ресурса на содержание общего имущества (КР СОИ), учета квитанций, оплаты услуг.

5️⃣Лицензирование деятельности по управлению МКД.

6️⃣Оценка разумности и обоснованности инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций.  

Напоминаем

Единая цифровая платформа «ГосТех» — это облачное решение для федеральных и региональных органов власти. Она позволяет быстро получать электронные сервисы и системы. 

@developers_policy

В РФ началось обсуждение межгосударственного «зеленого» стандарта возведения МКД

Пресс-служба ДOМ.PФ сообщила, что публичное обсуждение нового стандарта пройдет до 1 сентября 2024 года.

➡️Уведомление о разработке первой редакции документа опубликовано в ФГИС Росстандарта.

В чем суть
Страны-участницы Евразийского экономического союза будут взаимодействовать в сфере «зеленой» стандартизации на межгосударственном уровне.

Данный стандарт призван повысить престиж российского строительного сектора в других странах.

📍В документе будут требования и рекомендации, которые позволят повысить экологическую и энергетическую эффективность зданий. В принципы МГС входят снижение потребления энергии и водных ресурсов, сокращение выбросов парниковых газов, использование экологически чистых и возобновляемых материалов, повышение уровня комфорта и здоровья для людей, а также увеличение экономической эффективности во время эксплуатации домов.

Напоминаем

В июне 2023 года Минстрой России при участии ДOМ.PФ и Росстандарта начал создание межгосударственного «зеленого» стандарта на базе ГОСТ Р для стран-участниц Евразийского экономического союза.

@developers_policy

Минстрой РФ обновил Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

➡️Скачать можно ЗДЕСЬ.

Напоминаем

Порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержден приказом Госстроя от 5 февраля 2013 г. № 17/ГС.

Приказом Минстроя России от 2 июня 2015 г. № 413/пр также утверждена классификация сметных нормативов, прогнозных и индивидуальных индексов изменения сметной стоимости строительства, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением бюджетных средств.

@developers_policy

Строительство школ, больниц и объектов ЖКХ станет обязательным в рамках КРТ

Соответствующий законопроект предложен на рассмотрение в Госдуме. Об этом сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов 

В чем суть

Предлагается:

1️⃣Сделать обязательным строительство объектов социальной инфраструктуры:  школ, больниц, объектов ЖКХ в рамках программ комплексного развития территорий.

Источник финансирования для строительства будет определяться при принятии конкретного решения о комплексном развитии территории.

2️⃣Упростить внесение изменений в генпланы и правила землепользований и застройки для тех случаев, когда КРТ осуществляется по инициативе правообладателей. 

Это даст возможность сократить срок строительно-инвестиционного цикла. 

@developers_policy

В СФ рекомендовали Минстрою и Минэкономразвития проработать меры экономического стимулирования застройщиков, внедряющих ИИ

Об этом ТАСС рассказал зампред Совета по цифровизации, сенатор Артем Шейкин.

Он отметил, что обученный на достаточном и качественном наборе данных искусственный интеллект «может значительно повысить эффективность управления проектами, прогнозирования сроков и затрат на строительство и ремонт». По словам Шейкина, для разработки и внедрения ИИ критически важны комплексные данные об эксплуатации объектов капитального строительства.

Что именно рекомендуется
🟦Минстрою:

⬩Провести пилотные проекты в нескольких регионах;

⬩Определить перечень процедур и сроков их выполнения, а также порядок внесения и обновления данных о ходе эксплуатации объекта капстроительства в ИСУП для последующего их масштабирования на регионы.

🟦Минстрою, Минфину и ДOМ.PФ:

⬩Разработать нормативные акты, стимулирующие внедрение ИИ в строительстве;

⬩Установить требования к разработке и внедрению систем ИИ с учетом безопасности, этических норм и защиты персональных данных;

⬩Разработать меры «по субсидированию, позволяющему снизить ставку проектного финансирования для проектов, реализующихся с применением ИИ».

@developers_policy

Обзор Проекта Постановления, подготовленного Минстроем с целью поддержки досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС

Часть 1

Опубликован Проект Постановления Правительства «Об определении особенностей осуществления закупок и дополнительных условий исполнения контрактов на выполнение работ по строительству».

В чем суть

Речь идет о поддержке досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС.

Для этого предлагается использовать альтернативный механизм компенсации подрядным организациям затрат на оплату процентов за пользование кредитами (займами). 
 
1️⃣В контракт по соглашению сторон должны включаться: 
 
⬩ размер затрат на оплату процентов по кредиту (займу), который привлечен для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию — отдельной строкой; 

⬩ особенности оплаты выполненных работ по контракту; 

⬩ срок, на который подрядчик обязуется сократить срок выполнения работ (по сравнению с первоначальным сроком); 
 
⬩ условие о казначейском сопровождении привлеченных кредитных средств; 
 
⬩ условие об уменьшении размера оплаты на размер дохода, который получен подрядчиком от размещения заемных средств на депозитных счетах в кредитных организациях. 

2️⃣Оплата выполненных работ по контракту должна осуществляться в соответствии с графиком оплаты. Он должен предусматривать оплату:

⬩ сумм за выполненные работы;
⬩ и сумм ‎на оплату процентов по кредиту, в течение срока действия контракта;

3️⃣В графике оплаты выполненных работ по контракту сумма ‎по оплате затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), привлеченная для досрочного исполнения контракта и учитываемая ‎в первом ежемесячном платеже, должна включать затраты подрядчика на оплату таких процентов, понесенных до даты приемки работ, и которые должны быть оплачены в рамках текущего платежа по кредитному договору подрядчика с банком.

4️⃣Предельный размер затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), которые могут быть привлечены для досрочного исполнения контракта, учитывается в порядке, установленном Приказом Минстроя от 5 марта 2007 года № 145.

5️⃣Данный механизм не распространяется на контракты, по которым подрядные организации для строительства и реконструкции ОКС ранее привлекали кредитные (заемные) денежные средства ‎на досрочное исполнение контрактов по льготной ставке.

6️⃣Перечень контрактов, по которым допускается изменение существенных условий, будет определяться решением Правительства.

Перечень будет формироваться и актуализироваться на основе предложения Минстроя. 

@developers_policy

⚡️10.07 11:00-12:30 мск пройдёт онлайн круглый стол «Нехватка сотрудников на стройках. Компенсировать молодежью или мигрантами» 

Вопросы, которые обсудим:
✔️Молодые специалисты или мигранты? 
✔️С какими основными проблемами сталкивается застройщик, привлекая иностранную рабочую силу на стройки.
✔️Какие возможные решения проблем с жильем для приезжих, чтобы они не жили в будущих квартирах дольщиков.
✔️Из каких стран лучше брать специалистов.
✔️Опыт использования иностранной рабочей силы на стройках.

Спикеры эфира:
🔸Елена Сенкевич — Руководитель Кадрового центра Минстроя РФ
🔸Виктория Гостева — Руководитель направления управления персоналом генподрядчика Брусники
🔸Евгения Корзоватых — HR-директор ГК «Железно»
🔸Анна Лях — Директор по управлению персоналом «Главстрой Санкт-Петербург»
🔸Елена Данилова — Заместитель генерального директора по организационному проектированию и управлению персоналом ООО «АБД» («Ак Барс Дом»)
🔸Ирина Баранова — Генеральный директор агентства АО Интруд

Подать заявку на участие в качестве спикера @svetlanaopryshko

Зарегистрироваться на просмотр:
Всеостройке.рф/nehvatka-sotrudnikov-na-strojkah/

🏗️«Цифровизация — важнейший инструмент для ускорения всех процессов в отрасли»,— Директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин рассказал в интервью директору Всеостройке.рф Светлане Опрышко

Выделили у директора Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве самое главное:

🔸«У нас в техническом регулировании я бы отметил такой важный фактор, как Единый цифровой реестр требований, который вступает в силу с 1 сентября 2024 года. Так, все те требования, которые до этого содержались в разрозненном объеме различных нормативных документов, будут объединены».

🔸«В 2024 году у нас запланировано подписание с Китайской Народной Республикой двух соглашений (с Департаментом стандартов и норм Минстроя КНР, а также Институтом стандартов и норм Минстроя КНР)».

🔸«По поручению Минстроя мы сейчас готовим сквозной трехлетний план разработки сводов правил, ГОСТов и проведения научных исследований. План сквозной, бесшовный и подразумевает непрерывный путь от исследований до внедрения в ГОСТ либо свод правил необходимых положений».

🔸«В "дорожной карте" по развитию модульного строительства и модульных технологий, утвержденной Минстроем России, в целом на сегодняшний день 11 мероприятий относятся именно к деятельности нашего учреждения – то есть касаются технического регулирования и нормирования».

🔸«Документы по стандартизации Минстроя России уже позволяют проектировать и строить многоэтажные здания из древесины, в том числе пятиэтажные, с применением деревянных конструкций в различных климатических зонах РФ».

🔸«Автоматизированная информационная система (АИС) заработала в полном объеме в 2023. Сегодня к работе в ней подключились все члены ТК 465. С начала 2024-го уже порядка 100 голосований мы провели в рамках этой системы при формировании плана на 2025 год. Сейчас на рассмотрении экспертов 36 документов уже этого года».

Полное интервью с Андреем Копытиным доступно уже на нашем YouTube-канале по ссылке.