Законы стройки
45.7K subscribers
7K photos
398 videos
614 files
5.45K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
На единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) появился «Календарь экспертизы»

Для заявителей ЕЦПЭ теперь доступен новый онлайн-сервис «Календарь экспертизы». Он доступен как для авторизованных, так и для неавторизованных пользователей ЕЦПЭ. 

Он дает возможность:

⬩ получить сведения о ведущем эксперте;
⬩ представить плановые даты этапов экспертизы;
⬩ визуализировать даты каждого этапа экспертизы;
⬩ иметь беспрепятственный доступ к делу экспертизы для всех участников процесса. 
⬩ получить данные о количестве заявлений о продлении срока экспертизы.

@developers_policy
👍565
Жители Химок записали видеообращение к президенту и губернатору области

Вчера в подмосковном городе был введен режим ЧС. Ряд домов перед холодами остаются без отопления.

Как будто новые посадки, как это было в Климовске, неизбежны.
👍67😱71
Byulleten-za-IV-kvartal-2023-g-itog (1).pdf
649.3 KB
На сайте Минстроя размещен Бюллетень изменений в строительной отрасли и ЖКХ за IV квартал 2023 года

В нем перечислены основные НПА и указаны, содержащиеся в них изменения.

@developers_policy
👍55
НОСТРОЙ: из Национального реестра специалистов (НРС) исключены  272 специалиста

11 января 2024 года НОСТРОЙ провел первую комиссию по исключению из Национального реестра специалистов (НРС) в области строительства сведений о 272 специалистах, которые не выполнили требования, предусмотренные пунктом 4 части 10 статьи 55.5-1 ГрК РФ.

Специалисты не подтвердили квалификацию, хотя и были уведомлены о необходимости прохождения ими НОК. Уведомление проводилось надлежащим образом, т. е. не менее чем за 60 календарных дней до исключения. 

➡️НОСТРОЙ сообщил, что исключения будут проводиться на регулярной основе в связи с исполнением Приказа Минстроя от 15.04.2022 г. № 286/пр о последствиях непрохождения независимой оценки квалификации.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73👎61
Reestr-attestovannykh-lits-ot-10.01.2024.xlsx
949.6 KB
Минстрой: опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по состоянию на 10.01.2024 года.

@developers_policy
👍56
ФАС: на банки начали поступать жалобы из-за ограничений по льготной ипотеке

Пресс-служба Федеральной антимонопольной службы (ФАС) сообщила, что ведомство начало получать жалобы на банки, которые ограничили или планируют ограничить выдачу льготной ипотеки и «обложить» застройщиков комиссией. От кого именно поступают жалобы — от физлиц или от девелоперов, не уточнялось.

Введение комиссий с застройщиков за реализацию льготной ипотеки нарушает сразу несколько законов:

1️⃣Закон «О защите конкуренции» — 135-ФЗ от 26.07.2006 года. Это карается штрафными санкциями от 2,5 млн до 5 млн рублей.

2️⃣Закон «О защите конкуренции». Действия банков могут быть расценены как антиконкурентные, приводящие к разделу рынка и нарушающие ст. 11 данного закона. За это полагается административный штраф в размере до трех сотых от суммы выручки.

Напоминаем

Отдельные банки уже заявили о том, что будут выдавать льготную ипотеку (по госпрограммам) только при условии покупки жилья у их партнеров. Это Сбер, ВТБ и Альфа-банк. В стадии раздумий находится Совкомбанк — он пока наблюдает за развитием событий.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍48
Опубликованы «цветные редакции» Законов №№ 44-ФЗ и 223-ФЗ с внесенными изменениями

На сайте института госзакупок размещены «цветные редакции» Законов №№ 44-ФЗ и 223-ФЗ. В них отражены все изменения, внесенные в них за последнее время:

«цветная редакция» Закона № 44-ФЗ;

«цветная редакция» Закона № 223-ФЗ.

@developers_policy #госзакупки
👍58
Центробанк: банки должны дополнительно проверять источники доходов при выдаче кредитов под залог жилья, которое находится в залоге

ЦБ разместил информационное письмо, в котором рекомендует банкам разработать меры контроля для кредитов, выдаваемых под залог недвижимости должностным лицам или связанным с ними лицам.

В чем суть

При выдаче кредитов или при выплате кредита за счет незаконных доходов заложенное имущество подлежит обращению в доход государства по решению суда.

Поэтому для минимизации рисков регулятор рекомендует банкам соблюдать ряд мер:

⬩ получить подробную информацию о заемщике;
⬩ выяснить, является ли он должностным лицом;
⬩ получить подтверждение, что имущество, передаваемое в залог, приобретено на законные доходы;
⬩ выяснить источники происхождения средств;
⬩ оценить потенциальные риски в связи со связанностью должностного лица и заемщика (залогодателя).

@developers_policy
👍60🎉1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Извечный вопрос: потребительский терроризм это или косяки застройщика?

А отсуживают действительно за них много. Московская новостройка с ремонтом от застройщика.

Ваше мнение👇🏻
👍66🎉2
Минстрой: новые изменения в проекте Положения о госэкспертизе

Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».

В чем суть

В единый госреестр заключений экспертизы проектной документации (ПД) объектов капстроительства (ОКС) вносятся новые сведения:

⬩ об отнесении ОКС к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам;
⬩ об уникальном коде ОКС, в соответствии со справочником государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами «Электронный бюджет» (при наличии);
⬩ о причинах отрицательного заключения;
⬩ о включении ОКС в инвестпроект, реализуемый в рамках федерального проекта в составе национального проекта, регионального проекта в составе федерального проекта (с указанием наименования национального проекта);
⬩ страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования — для экспертов, которые подписали заключение экспертизы.
Эти сведения позволят включить в выписку из Реестра информацию сразу из нескольких его разделов. В т.ч. о том, сколько заключений экспертизы подготовил конкретный эксперт и каково их содержание.

Кроме того, Проект уточняет состав сведений в отношении источника финансирования работ по строительству (реконструкции, капремонту, сносу) ОКС, сохранению объекта культурного наследия, если финансирование работ предполагается осуществлять за счет средств, не относящихся к средствам бюджетной системы РФ или средствам юридических лиц.

Новые изменения позволят проводить мониторинг деятельности экспертных организаций — как ими соблюдаются законодательные нормы при проведении экспертизы ПД  и инженерных изысканий.

@developers_policy
👍485🤔4👎1
Минстрой опубликовал «разрабатываемую XML-схему задания на проектирование (ЗП)»

➡️Скачать «разрабатываемую XML-схему ЗП»

Напоминаем

Задание на проектирование должно быть:

⬩ утверждено застройщиком (техническим заказчиком), т. е. подписано усиленной квалифицированной электронной подписью;

⬩ подготавлено в электронной форме.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍48😡1
Плиточники заняли четвертое место в рейтинге самых высокооплачиваемых профессий в январе 2024 года

На начало текущего года средняя зарплата в строительстве составила около 80,4 тыс. рублей (рост на 27%.)
По сравнению с 2023 годом число строительных вакансий
увеличилось в два раза.

Плиточники сейчас занимают четвертое место в рейтинге наиболее высокооплачиваемых профессий. Средняя зарплата такого специалиста за год выросла на 49%. Это, примерно 109,7 тыс. рублей. Количество вакансий увеличилось на 53%.

Среди них попадаются варианты с оплатой выше среднего. Например, на платформе «Авито Работа» в Свердловской области, одна из компаний приглашает мастера плиточника, обещая заработок до 300 тыс. рублей.

Значительно подросла потребность в водителях бульдозеров. Теперь их требуется на 39% больше, чем в прошлом году. Средняя оплата труда бульдозериста — 114,5 тыс. рублей. Это на 71% больше, чем в 2023 году.

ТОП-5 специалистов с самыми высокими зарплатами на начало 2024 года

1️⃣Дальнобойщики — 137,9 тыс. рублей (в среднем).
Рост числа вакансий за год — 19%.

2️⃣Бурильщики — 128,6 тыс. рублей (в среднем).
Рост числа вакансий за год — 85%.

3️⃣Водители бульдозеров — около 114,5 тыс. рублей (в среднем).
Рост числа вакансий за год — 39%.

4️⃣Плиточники — около 109,7 тыс. рублей (в среднем).
Рост числа вакансий за год — 49%.

5️⃣Агрономы — 104,7 тыс. рублей (в среднем).
Рост числа вакансий за год — 53%.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍70🤔53
Forwarded from Всё о стройке
В России появится сертифицированная платформа для имеющих проверенные решения IT-компаний. Путин дал добро💻

Генеральный директор ООО «Торговый дом «Восток» Виталий Зубалевич на встрече с главой государства посетовал, что нет единой цифровой площадки для IT-компаний, которые имеют уже именно проверенные и готовые решения. По его мнению, на такой площадке компании смогли бы делиться своим опытом и разработками

💬«Так, а что мешает, я не понимаю? И что нам надо сделать, чтобы вам помочь?»,— поинтересовался Путин.

В итоге президент сообщил, что обсудит это с министром цифрового развития Максутом Шадаевым.

#технологии
👍561
Утверждаются требования к документации, представляемой на экспертизу

Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении требований к формату документов, представляемых в электронной форме для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий». 

В чем суть

Предлагаются изменения, позволяющие сократить срок подготовки проектной документации (ПД):

⬩ исключается необходимость формирования информационно - удостоверяющего листа;

⬩ право на подписание ПД предоставляется главному инженеру проекта, обеспечивающему выполнение работ по подготовке такой ПД, если невозможно обеспечить усиленными квалифицированными электронными подписями лиц, участвующих в разработке проектной документации;

⬩ документация должна формироваться в виде XML-файлов.

➡️После принятия документа будет отменен действующий сейчас Приказ Минстроя от 12 мая 2017 г. № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости..».

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍741👎1
С 1 января вступил в действие первый национальный стандарт по управлению крупными строительными проектами

Это ГОСТ Р 71177-2023 «Управление крупными строительными проектами с использованием интегрированных контрактов»

Он разработан Акционерным обществом «ПМСОФТ» совместно с крупнейшими корпорациями нефтегазовой, атомной и металлургической отраслей и при участии консалтинговых компаний, ведущих деятельность по управлению проектами в строительстве. Поддержку оказали Минстрой и ФАУ «ФЦС».

Стандарт:

⬩ распространяется на основные принципы и процессы управления крупными строительными проектами, которые реализуются на территории РФ и используют «контракты под ключ»  (ЕРС);

⬩ создает единый терминологический базис, гармонизирует схемы ценообразования и контрактной поддержки для таких проектов. Это достигается  за счет использования форм типовых контрактов, инвестиционной проработки проектов, механизмов банковского, проектного и акционерного финансирования, а также механизмов хеджирования рисков между участниками крупных проектов;

⬩ упрощает коммуникацию между участниками инвестиционно-строительных проектов;

⬩ повышает стоимостную прозрачность ценообразования;

⬩ сокращает сроки реализации проектов;

⬩ повышает управляемость и предсказуемость проектов за счет оптимального распределения зон ответственности, минимизации количества центров принятия решений, единого интерфейса управления и развития новых технологий.

➡️Вступил в действие 1 января 2024 года. 

Напоминаем

«Контракты под ключ» (ЕРС-контракты) — это контракты, которые могут одновременно предусматривать:

⬩ выполнение инженерных изысканий;
⬩ подготовку проектной документации;
⬩ выполнение работ по строительству, реконструкции и капремонту ОКС.

ЕРС — Engineering, Procurement, Construction — инжиниринг/ проектирование, закупки/поставки, строительство.

В строительстве такие контракты используют не только заказчики и владельцы, но и инвесторы.  

По такому принципу реализуются в основном крупные инфраструктурные проекты. 

@developers_policy #стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍734
До конца января вступят в действие изменения в сводах правил по пожарной безопасности

Изменения подготовлены на основе стандарта комплексного развития территорий (КРТ), разработанного ДOM. РФ.

В чем суть

1️⃣Скорректированы требования к выполнению застройщиками специальных технических условий. 

2️⃣Ряд требований был приведен в соответствие с современными правилами пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах.

3️⃣Скорректированы требования для МКД к:

⬩ размещению вертикальных коммуникаций;
⬩ противопожарным расстояниям от наземных парковок;
⬩ устройству эксплуатируемой кровли;
⬩ антресольным помещениям в квартирах;
⬩ сокращению минимального расстояния между окнами на фасаде;
⬩ другие правила пожарной безопасности относительно объектов разного типа в жилых зданиях.

4️⃣Усовершенствованы системы:

⬩ противопожарной защиты эвакуационных путей и выходов;
⬩ требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. В т. ч. внесены изменения в требования пожарной безопасности к стоянкам автомобилей.

Изменения внесены в следующие своды правил:
 
СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; 
СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
СП 113.13330.2023 «СНИП 21-02-99 Стоянки автомобилей».  

@developers_policy #стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75
Расширяется перечень госинформсистем, с помощью которых осуществляется хранение, использование и отмена машиночитаемых доверенностей

Идет общественное обсуждение Проекта Постановления Правительства «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части хранения и предоставления машиночитаемых доверенностей в электронной форме».

В чем суть

Расширяется перечень государственных информационных систем, с помощью которых осуществляется хранение, использование и отмена машиночитаемых доверенностей новой государственной информационной системой субъекта Российской Федерации, численность населения которого превышает 10 миллионов человек.

@developers_policy
👍593