Рассмотрение нашумевшего законопроекта о доступе интернет-провайдеров в МКД перенесли на 2024 год
Речь идет о Законопроекте № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс РФ (в части обеспечения права граждан на доступ к информации)».
В чем суть
Законопроект № 237186-8 прошел первое чтение ранее, а второе должно было состояться сегодня, 12 декабря.
Однако рассмотрение документа перенесли на 2024 год.
Причина — отклонение поправок в части защиты прав собственников распоряжаться общим имуществом.
Напоминаем
Споры о том, на каких условиях провайдеры могут входить в МКД, ведутся уже год.
Минсвязи и представители крупнейших операторов связи настаивают на бесплатном и беспрепятственном доступе.
Минцифры даже разработал проект для правил доступа провайдеров в дома. Однако застройщики, управляющие компании и многие жители МКД против этого и пишут обращения в Госдуму.
Пока провайдеров продолжают пускать в МКД только платно и по договоренности.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс РФ (в части обеспечения права граждан на доступ к информации)».
В чем суть
Законопроект № 237186-8 прошел первое чтение ранее, а второе должно было состояться сегодня, 12 декабря.
Однако рассмотрение документа перенесли на 2024 год.
Причина — отклонение поправок в части защиты прав собственников распоряжаться общим имуществом.
Напоминаем
Споры о том, на каких условиях провайдеры могут входить в МКД, ведутся уже год.
Минсвязи и представители крупнейших операторов связи настаивают на бесплатном и беспрепятственном доступе.
Минцифры даже разработал проект для правил доступа провайдеров в дома. Однако застройщики, управляющие компании и многие жители МКД против этого и пишут обращения в Госдуму.
Пока провайдеров продолжают пускать в МКД только платно и по договоренности.
@developers_policy
👍48🤔2
Растет число покупателей, готовых доплачивать за «зеленое» жилье
Об этом говорится в исследовании ВЦИОМ и «Дом.РФ».
54% россиян готовы готовы платить больше за «зеленое» жилье, соответствующее экологическим стандартам.
В том числе:
⬩ 74% — молодые люди от 18 до 25 лет;
⬩ 42% — люди старше 60 лет;
⬩ от 56% до 59% — остальные возрастные группы.
Наиболее склонны к «зеленым» технологиям жители крупных (57%) и средних городов (59%).
Сельские жители заинтересованы в этом меньше — 49%.
Вероятно, им хватает экологичной окружающей среды.
При выборе жилья для 90% покупателей наиболее важны социальная инфраструктура, транспортная доступность, а также благоустроенная территория вокруг дома. Экологичность занимает только пятое место.
При этом 86% покупателей считают важным расположение дома в экологически чистом районе города и 75% — применение в доме экологически безопасных технологий и материалов.
О том, что «зеленые» технологии вообще существуют, знает больше половины граждан страны (56%), но только 13% могут назвать класс энергоэффективности своего дома.
Напоминаем
К «зеленому» относится жилье, имеющее пониженное потребление ресурсов и соответствующее дополнительным требованиям по экологичности и воздействию на среду.
@developers_policy
Об этом говорится в исследовании ВЦИОМ и «Дом.РФ».
54% россиян готовы готовы платить больше за «зеленое» жилье, соответствующее экологическим стандартам.
В том числе:
⬩ 74% — молодые люди от 18 до 25 лет;
⬩ 42% — люди старше 60 лет;
⬩ от 56% до 59% — остальные возрастные группы.
Наиболее склонны к «зеленым» технологиям жители крупных (57%) и средних городов (59%).
Сельские жители заинтересованы в этом меньше — 49%.
Вероятно, им хватает экологичной окружающей среды.
При выборе жилья для 90% покупателей наиболее важны социальная инфраструктура, транспортная доступность, а также благоустроенная территория вокруг дома. Экологичность занимает только пятое место.
При этом 86% покупателей считают важным расположение дома в экологически чистом районе города и 75% — применение в доме экологически безопасных технологий и материалов.
О том, что «зеленые» технологии вообще существуют, знает больше половины граждан страны (56%), но только 13% могут назвать класс энергоэффективности своего дома.
Напоминаем
К «зеленому» относится жилье, имеющее пониженное потребление ресурсов и соответствующее дополнительным требованиям по экологичности и воздействию на среду.
@developers_policy
👍51👎1🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Антон_Елистратов_и_Наталья_Грознова.pdf
837.9 KB
📍Делимся всеми презентациями с ежегодной конференции «Самолет Big Day», которая прошла сегодня
Содержание:
🟣 Региональная экспансия — управляющий партнер «Самолет Страна» Александр
Прыгунков
🟣 Продукты компании для покупателей недвижимости — коммерческий директор Кирилл Храпов
🟣 Арендные продукты и инвестиции — директор по развитию розничных фондов, «Самолет Фонды» Евгений Большаков
🟣 «Самолет Москва» и ИИ-решения — управляющий партнер «Самолет Москва» Андрей Иваненко
🟣 Аналитика рынка недвижимости — директор по продукту и маркетингу Леон Пряжников
🟣 Образование — CEO Самолет Образование Алексей Гольдин
🟣 «Жизнь по подписке» — руководитель проекта «Жизнь по подписке» Георгий Мазин
🟣 «Самолет Финтех» — управляющий партнер «Самолет Финтех» Кирилл Гурбанов
🟣 ИЖС — управляющий директор «Самолет Дом» Иван Виноградов
🟣 Бизнес-модель, результаты и достижения — гендиректор «Самолета» Антон Елистратов и замгендиректора по экономике и финансам Наталья Грознова
Все презентации также есть на нашем портале по ссылке.
Содержание:
Прыгунков
Все презентации также есть на нашем портале по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51❤1
2. ПП_ИМ_высокая степень_08.12.2023.docx
46.4 KB
Опубликован долгожданный Проект Постановления Правительства «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».
В чем суть
Документ регулирует процесс создания и использования информационной модели объекта капитального строительства в электронной форме.
Он заменяет собой Постановление Правительства от 15 сентября 2020 г. N 1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства..», которое утратило силу в марте 2023 года.
⬩ правила формирования и ведения информационной модели объектов капстроительства (ИМ ОКС);
⬩ состав сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов;
⬩ требования к форматам указанных электронных документов.
⬩ порядок размещения сведений, документов
и материалов в составе ИМ ОКС в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ;
⬩ методические рекомендации, содержащие описания базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик типовых информсистем.
Напоминаем
В информационную модель объекта капстроительства включаются сведения, документы и материалы, необходимые для проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта объекта.
Все эти данные представляются в электронной форме, что обеспечивает удобство использования и обмена информацией между участниками строительного процесса.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍58❤3
Москва: новые перестановки в стройкомплексе и комплексе экономической политики и земельно-имущественных отношений
1️⃣ Освобожден от должности и уволен с госслужбы председатель Москомстройнадзора Игорь Войстратенко. Отставка произошла по инициативе Войстратенко.
Исполняющим обязанности председателя Москомстройнадзора назначен начальник Главного контрольного управления столицы Антон Слободчиков.
2️⃣ Освобождена от занимаемой должности глава Москомэкспертизы Анна Яковлева. Увольнение прошло по ее собственной инициативе.
На ее место назначен Иван Щербаков. Ранее он возглавлял департамент Москвы по конкурентной политике.
3️⃣ На должность руководителя департамента конкурентной политики назначен Кирилл Пуртов.
Ранее он занимал должность первого заместителя главы департамента городского имущества.
@developers_policy
Исполняющим обязанности председателя Москомстройнадзора назначен начальник Главного контрольного управления столицы Антон Слободчиков.
На ее место назначен Иван Щербаков. Ранее он возглавлял департамент Москвы по конкурентной политике.
Ранее он занимал должность первого заместителя главы департамента городского имущества.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍57🤔6
Forwarded from Всё о стройке
ИТ.pdf
904.3 KB
Группа «Самолет» потратила на IT в 2023 году 10 млрд рублей и в следующем потратит ещё больше
Ключевые достижения по направлению на сегодняшний день:
🤩 Сегодня у девелопера более 100 ИТ-команд, 1500+ ИТ-специалистов.
🤩 В этом году у «Самолета» появилось 4 новых ИТ-направления: централизованные сервисы, финтех, HR tech и фонды.
🤩 18 сервисов в собственной техплатформе для команд разработки, а также 359 систем в ИТ-ландшафте.
🤩 Эффект для бизнеса от продуктов ИТ-платформы 10D сегодня составляет 2,38 млрд рублей.
🤩 «Самолет» для замены SAP разработал собственную HR-платформу, которую в 2024 году предложит рынку.
🤩 У застройщика функционирует более 60 роботов, которые в совокупности экономят 1770 часов ежемесячно.
🤩 У компании создан свой цифровой двойник, благодаря которому «Самолет» описывает архитектуру как код. Девелопер также строит ArchDevSecOps-конвейер, который объединит архитектурное проектирование, разработку, проверку безопасности и поставку в продакшн продукта.
🤩 Время на принятие архитектурных решений сокращено на 48%.
🤩 «Самолет» разрабатывает портал IT for IT как пространство для работы и коллабораций ИТ-команд.
📍Подробнее — в прикрепленной презентации.
Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.
#цифровизация
Ключевые достижения по направлению на сегодняшний день:
📍Подробнее — в прикрепленной презентации.
Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61❤1
Законопроект, упрощающий раздел имущества, приобретенного на средства маткапитала, одобрен правительством
Положительный отзыв был утвержден на заседании 11 декабря 2023 года.
В чем суть
⬩ Членам семьи матери с совершеннолетним ребенком предоставляется право отказаться от доли в жилье.
Это позволит продать жилье до погашения ипотеки и даст возможность совершеннолетним детям самостоятельно принимать решение о необходимости выделения им доли в жилье, в т. ч. если у них имеется собственная жилплощадь.
⬩ Обязательства по распределению долей можно будет переносить на следующее жилье, купленное на деньги от продажи первого, где был задействован маткапитал. Правило распространяется только на улучшение жилищных условий.
⬩ Установить срок, в течение которого владелец сертификата или его супруг обязаны оформить жилое помещение, купленное на маткапитал, в общую долевую собственность.
@developers_policy #ипотека #маткапитал
Положительный отзыв был утвержден на заседании 11 декабря 2023 года.
В чем суть
⬩ Членам семьи матери с совершеннолетним ребенком предоставляется право отказаться от доли в жилье.
Это позволит продать жилье до погашения ипотеки и даст возможность совершеннолетним детям самостоятельно принимать решение о необходимости выделения им доли в жилье, в т. ч. если у них имеется собственная жилплощадь.
⬩ Обязательства по распределению долей можно будет переносить на следующее жилье, купленное на деньги от продажи первого, где был задействован маткапитал. Правило распространяется только на улучшение жилищных условий.
⬩ Установить срок, в течение которого владелец сертификата или его супруг обязаны оформить жилое помещение, купленное на маткапитал, в общую долевую собственность.
@developers_policy #ипотека #маткапитал
👍66❤1
У группы «Самолет» будет собственный банк
Это произойдет либо до конца текущего года, либо в начале 2024 года.
«Наш финтех-бизнес трансформируется в банковский бизнес. Мы находимся в стадии покупки своего банка», — отметил Елистратов. Таким образом «финтех без лицензии превратится в полноценный Самолет-банк», — сообщал ранее гендиректор компании Антон Елистратов.
«Самолет» станет первым из крупных девелоперов, имеющим собственный банк с универсальной лицензией. Для покупки выбрана небольшая финансовая организация КБ «Система».
Планируется, что собственный банк будет внедрять продукты, помогающие накопить на квартиру; сервисы, которые связаны с арендой и с безопасностью расчетов на вторичном рынке, и другие услуги. В перспективе — внедрение собственных ипотечных продуктов.
Девелопер уже подал ходатайство в ЦБ на согласование сделки.
@developers_policy
Это произойдет либо до конца текущего года, либо в начале 2024 года.
«Наш финтех-бизнес трансформируется в банковский бизнес. Мы находимся в стадии покупки своего банка», — отметил Елистратов. Таким образом «финтех без лицензии превратится в полноценный Самолет-банк», — сообщал ранее гендиректор компании Антон Елистратов.
«Самолет» станет первым из крупных девелоперов, имеющим собственный банк с универсальной лицензией. Для покупки выбрана небольшая финансовая организация КБ «Система».
Планируется, что собственный банк будет внедрять продукты, помогающие накопить на квартиру; сервисы, которые связаны с арендой и с безопасностью расчетов на вторичном рынке, и другие услуги. В перспективе — внедрение собственных ипотечных продуктов.
Девелопер уже подал ходатайство в ЦБ на согласование сделки.
@developers_policy
👍68🤔1
Налог на недвижимое имущество в 2024 году станет больше
Увеличение налога связано с проведенной по всей России кадастровой переоценкой недвижимости. В результате стоимость объектов выросла на 20-25%.
Новые данные будут использованы при расчете налога на недвижимость за 2024 год.
Новую кадастровую стоимость недвижимости, из которой рассчитывается налог, можно узнать, заказав выписку из ЕГРН:
⬩ через МФЦ;
⬩ сайт Госуслуг;
⬩ сайт Росреестра;
⬩ сайт Федеральной кадастровой палаты..
При необходимости кадастровую стоимость можно оспорить.
Основанием для пересчета может стать отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Его можно заказать в специализированной организации и приложить к заявлению. Если решение окажется положительным, налог будет пересчитан.
Напоминаем
Кадастровая стоимость жилья является базой для расчета налога на имущество. Она отличается от рыночной стоимости и определяется с учетом места расположения, возраста дома и материалов строительства.
@developers_policy
Увеличение налога связано с проведенной по всей России кадастровой переоценкой недвижимости. В результате стоимость объектов выросла на 20-25%.
Новые данные будут использованы при расчете налога на недвижимость за 2024 год.
Новую кадастровую стоимость недвижимости, из которой рассчитывается налог, можно узнать, заказав выписку из ЕГРН:
⬩ через МФЦ;
⬩ сайт Госуслуг;
⬩ сайт Росреестра;
⬩ сайт Федеральной кадастровой палаты..
При необходимости кадастровую стоимость можно оспорить.
Основанием для пересчета может стать отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Его можно заказать в специализированной организации и приложить к заявлению. Если решение окажется положительным, налог будет пересчитан.
Напоминаем
Кадастровая стоимость жилья является базой для расчета налога на имущество. Она отличается от рыночной стоимости и определяется с учетом места расположения, возраста дома и материалов строительства.
@developers_policy
👍58🤔7👎5❤3😱2
С 1 января 2024 года маткапитал будет выплачиваться только за детей, получивших гражданство России по рождению
В третьем и окончательном чтении принят Законопроект № 419851-8 «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей (о возникновении права на материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) ребенка, приобретшего гражданство Российской Федерации по рождению, у лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на момент рождения ребенка)».
В чем суть
С 1 января 2024 года право на дополнительные меры господдержки (в т. ч.маткапитал) имеют:
⬩ дети, получившие гражданство РФ при рождении у лиц, которые на момент рождения ребенка уже имеют российское гражданство. Место их проживания значения не имеет;
⬩ жители новых регионов РФ: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, независимо от основания и сроков приобретения гражданства РФ.
Маткапитал не будет выплачиваться родителям, которые приобрели гражданство России, уже имея ребенка негражданина.
➡️ Закон вступит в силу с 1 января 2024 года.
@developers_policyъ
В третьем и окончательном чтении принят Законопроект № 419851-8 «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей (о возникновении права на материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) ребенка, приобретшего гражданство Российской Федерации по рождению, у лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на момент рождения ребенка)».
В чем суть
С 1 января 2024 года право на дополнительные меры господдержки (в т. ч.маткапитал) имеют:
⬩ дети, получившие гражданство РФ при рождении у лиц, которые на момент рождения ребенка уже имеют российское гражданство. Место их проживания значения не имеет;
⬩ жители новых регионов РФ: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, независимо от основания и сроков приобретения гражданства РФ.
Маткапитал не будет выплачиваться родителям, которые приобрели гражданство России, уже имея ребенка негражданина.
@developers_policyъ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍80🔥8❤3
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍57