Forwarded from Всё о стройке
По словам гендиректора «Самолета» Антона Елистратова, в течение нескольких лет застройщик хочет занять 25-30% всего девелоперского рынка РФ. В целом же планы компании остаются неизменными — стать техногигантом. Кроме того, среди задач «Самолет Плюс» — занять до половины 10-триллионного рынка вторичной недвижимости.
Рост основных показателей «Самолета» за год:
☑️Продажи первичной недвижимости (в кв. метрах) увеличились в 1,5 раза.
☑️Выручка – на ~55%, до 300 млрд рублей.
☑️Скорректированная EBITDA – на 45%, до 70 млрд рублей.
☑️При этом чистый корпоративный долг в 2023-м будет не более 1,2 по отношению к EBITDA.
UPD: Для «Самолет Плюс» в следующем году будет маленькое размещение (Pre-IPO) до 1 млрд рублей, а через 1-1,5 года превратится в большое IPO на Московской бирже.
SPO – это предложение уже существующих, принадлежащих кому-то акций, взятых со вторичного рынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍48👎1🤔1
0001202312110032.pdf
933.3 KB
Продлевается порядок перечисления денежных средств, подлежащих казначейскому сопровождению
Опубликовано Постановление Правительства от 11.12.2023 № 2125 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2022 г. № 2438».
В чем суть
До конца 2024 года продлевается Порядок перечисления денежных средств, подлежащих казначейскому сопровождению, на расчетные счета, открытые в кредитных организациях, установленный постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 № 2438.
➡️ Постановление вступает в действие с 1 января 2024 года.
@developers_policy
Опубликовано Постановление Правительства от 11.12.2023 № 2125 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2022 г. № 2438».
В чем суть
До конца 2024 года продлевается Порядок перечисления денежных средств, подлежащих казначейскому сопровождению, на расчетные счета, открытые в кредитных организациях, установленный постановлением Правительства РФ от 26.12.2022 № 2438.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍56🤔1
Делимся ТОПовыми каналами, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢
🏗 Nikoliers - Ежедневная аналитика новостей рынка недвижимости от экспертов с многолетним международным опытом.
Канал для собственников недвижимости, инвесторов, девелоперов и арендаторов.
Обзоры офисной, жилой и складской недвижимости.
Ежемесячные отчёты по всем сегментам недвижимости 🏙
✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
https://xn--r1a.website/ivanov_yuriy_usi
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✔️ «Всё о стройке» — самый бодрый канал про стройку в России и за рубежом. С самыми молниеносными новостями, продуктовыми фишками, реальными достижениями и смыслами.
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ Твой дом — Москва 💔 — канал о лучших новостройках, лучшей инфраструктуре и твоей лучшей жизни в Москве.
✔️ Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.
✔️ Бетономешалка — Мешанина из слухов и бетона. Агрегатор новостей строительной отрасли.
✔️ Альянс Цифровых Лидеров — самый цифровой канал строительной отрасли.
✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо и кто строит в России лучше всех.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Канал для собственников недвижимости, инвесторов, девелоперов и арендаторов.
Обзоры офисной, жилой и складской недвижимости.
Ежемесячные отчёты по всем сегментам недвижимости 🏙
✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
https://xn--r1a.website/ivanov_yuriy_usi
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✔️ «Всё о стройке» — самый бодрый канал про стройку в России и за рубежом. С самыми молниеносными новостями, продуктовыми фишками, реальными достижениями и смыслами.
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ Твой дом — Москва 💔 — канал о лучших новостройках, лучшей инфраструктуре и твоей лучшей жизни в Москве.
✔️ Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.
✔️ Бетономешалка — Мешанина из слухов и бетона. Агрегатор новостей строительной отрасли.
✔️ Альянс Цифровых Лидеров — самый цифровой канал строительной отрасли.
✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо и кто строит в России лучше всех.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤2
Рассмотрение нашумевшего законопроекта о доступе интернет-провайдеров в МКД перенесли на 2024 год
Речь идет о Законопроекте № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс РФ (в части обеспечения права граждан на доступ к информации)».
В чем суть
Законопроект № 237186-8 прошел первое чтение ранее, а второе должно было состояться сегодня, 12 декабря.
Однако рассмотрение документа перенесли на 2024 год.
Причина — отклонение поправок в части защиты прав собственников распоряжаться общим имуществом.
Напоминаем
Споры о том, на каких условиях провайдеры могут входить в МКД, ведутся уже год.
Минсвязи и представители крупнейших операторов связи настаивают на бесплатном и беспрепятственном доступе.
Минцифры даже разработал проект для правил доступа провайдеров в дома. Однако застройщики, управляющие компании и многие жители МКД против этого и пишут обращения в Госдуму.
Пока провайдеров продолжают пускать в МКД только платно и по договоренности.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс РФ (в части обеспечения права граждан на доступ к информации)».
В чем суть
Законопроект № 237186-8 прошел первое чтение ранее, а второе должно было состояться сегодня, 12 декабря.
Однако рассмотрение документа перенесли на 2024 год.
Причина — отклонение поправок в части защиты прав собственников распоряжаться общим имуществом.
Напоминаем
Споры о том, на каких условиях провайдеры могут входить в МКД, ведутся уже год.
Минсвязи и представители крупнейших операторов связи настаивают на бесплатном и беспрепятственном доступе.
Минцифры даже разработал проект для правил доступа провайдеров в дома. Однако застройщики, управляющие компании и многие жители МКД против этого и пишут обращения в Госдуму.
Пока провайдеров продолжают пускать в МКД только платно и по договоренности.
@developers_policy
👍48🤔2
Растет число покупателей, готовых доплачивать за «зеленое» жилье
Об этом говорится в исследовании ВЦИОМ и «Дом.РФ».
54% россиян готовы готовы платить больше за «зеленое» жилье, соответствующее экологическим стандартам.
В том числе:
⬩ 74% — молодые люди от 18 до 25 лет;
⬩ 42% — люди старше 60 лет;
⬩ от 56% до 59% — остальные возрастные группы.
Наиболее склонны к «зеленым» технологиям жители крупных (57%) и средних городов (59%).
Сельские жители заинтересованы в этом меньше — 49%.
Вероятно, им хватает экологичной окружающей среды.
При выборе жилья для 90% покупателей наиболее важны социальная инфраструктура, транспортная доступность, а также благоустроенная территория вокруг дома. Экологичность занимает только пятое место.
При этом 86% покупателей считают важным расположение дома в экологически чистом районе города и 75% — применение в доме экологически безопасных технологий и материалов.
О том, что «зеленые» технологии вообще существуют, знает больше половины граждан страны (56%), но только 13% могут назвать класс энергоэффективности своего дома.
Напоминаем
К «зеленому» относится жилье, имеющее пониженное потребление ресурсов и соответствующее дополнительным требованиям по экологичности и воздействию на среду.
@developers_policy
Об этом говорится в исследовании ВЦИОМ и «Дом.РФ».
54% россиян готовы готовы платить больше за «зеленое» жилье, соответствующее экологическим стандартам.
В том числе:
⬩ 74% — молодые люди от 18 до 25 лет;
⬩ 42% — люди старше 60 лет;
⬩ от 56% до 59% — остальные возрастные группы.
Наиболее склонны к «зеленым» технологиям жители крупных (57%) и средних городов (59%).
Сельские жители заинтересованы в этом меньше — 49%.
Вероятно, им хватает экологичной окружающей среды.
При выборе жилья для 90% покупателей наиболее важны социальная инфраструктура, транспортная доступность, а также благоустроенная территория вокруг дома. Экологичность занимает только пятое место.
При этом 86% покупателей считают важным расположение дома в экологически чистом районе города и 75% — применение в доме экологически безопасных технологий и материалов.
О том, что «зеленые» технологии вообще существуют, знает больше половины граждан страны (56%), но только 13% могут назвать класс энергоэффективности своего дома.
Напоминаем
К «зеленому» относится жилье, имеющее пониженное потребление ресурсов и соответствующее дополнительным требованиям по экологичности и воздействию на среду.
@developers_policy
👍51👎1🤔1
Forwarded from Всё о стройке
Антон_Елистратов_и_Наталья_Грознова.pdf
837.9 KB
📍Делимся всеми презентациями с ежегодной конференции «Самолет Big Day», которая прошла сегодня
Содержание:
🟣 Региональная экспансия — управляющий партнер «Самолет Страна» Александр
Прыгунков
🟣 Продукты компании для покупателей недвижимости — коммерческий директор Кирилл Храпов
🟣 Арендные продукты и инвестиции — директор по развитию розничных фондов, «Самолет Фонды» Евгений Большаков
🟣 «Самолет Москва» и ИИ-решения — управляющий партнер «Самолет Москва» Андрей Иваненко
🟣 Аналитика рынка недвижимости — директор по продукту и маркетингу Леон Пряжников
🟣 Образование — CEO Самолет Образование Алексей Гольдин
🟣 «Жизнь по подписке» — руководитель проекта «Жизнь по подписке» Георгий Мазин
🟣 «Самолет Финтех» — управляющий партнер «Самолет Финтех» Кирилл Гурбанов
🟣 ИЖС — управляющий директор «Самолет Дом» Иван Виноградов
🟣 Бизнес-модель, результаты и достижения — гендиректор «Самолета» Антон Елистратов и замгендиректора по экономике и финансам Наталья Грознова
Все презентации также есть на нашем портале по ссылке.
Содержание:
Прыгунков
Все презентации также есть на нашем портале по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51❤1
2. ПП_ИМ_высокая степень_08.12.2023.docx
46.4 KB
Опубликован долгожданный Проект Постановления Правительства «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».
В чем суть
Документ регулирует процесс создания и использования информационной модели объекта капитального строительства в электронной форме.
Он заменяет собой Постановление Правительства от 15 сентября 2020 г. N 1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства..», которое утратило силу в марте 2023 года.
⬩ правила формирования и ведения информационной модели объектов капстроительства (ИМ ОКС);
⬩ состав сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов;
⬩ требования к форматам указанных электронных документов.
⬩ порядок размещения сведений, документов
и материалов в составе ИМ ОКС в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ;
⬩ методические рекомендации, содержащие описания базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик типовых информсистем.
Напоминаем
В информационную модель объекта капстроительства включаются сведения, документы и материалы, необходимые для проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта объекта.
Все эти данные представляются в электронной форме, что обеспечивает удобство использования и обмена информацией между участниками строительного процесса.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍58❤3
Москва: новые перестановки в стройкомплексе и комплексе экономической политики и земельно-имущественных отношений
1️⃣ Освобожден от должности и уволен с госслужбы председатель Москомстройнадзора Игорь Войстратенко. Отставка произошла по инициативе Войстратенко.
Исполняющим обязанности председателя Москомстройнадзора назначен начальник Главного контрольного управления столицы Антон Слободчиков.
2️⃣ Освобождена от занимаемой должности глава Москомэкспертизы Анна Яковлева. Увольнение прошло по ее собственной инициативе.
На ее место назначен Иван Щербаков. Ранее он возглавлял департамент Москвы по конкурентной политике.
3️⃣ На должность руководителя департамента конкурентной политики назначен Кирилл Пуртов.
Ранее он занимал должность первого заместителя главы департамента городского имущества.
@developers_policy
Исполняющим обязанности председателя Москомстройнадзора назначен начальник Главного контрольного управления столицы Антон Слободчиков.
На ее место назначен Иван Щербаков. Ранее он возглавлял департамент Москвы по конкурентной политике.
Ранее он занимал должность первого заместителя главы департамента городского имущества.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍57🤔6
Forwarded from Всё о стройке
ИТ.pdf
904.3 KB
Группа «Самолет» потратила на IT в 2023 году 10 млрд рублей и в следующем потратит ещё больше
Ключевые достижения по направлению на сегодняшний день:
🤩 Сегодня у девелопера более 100 ИТ-команд, 1500+ ИТ-специалистов.
🤩 В этом году у «Самолета» появилось 4 новых ИТ-направления: централизованные сервисы, финтех, HR tech и фонды.
🤩 18 сервисов в собственной техплатформе для команд разработки, а также 359 систем в ИТ-ландшафте.
🤩 Эффект для бизнеса от продуктов ИТ-платформы 10D сегодня составляет 2,38 млрд рублей.
🤩 «Самолет» для замены SAP разработал собственную HR-платформу, которую в 2024 году предложит рынку.
🤩 У застройщика функционирует более 60 роботов, которые в совокупности экономят 1770 часов ежемесячно.
🤩 У компании создан свой цифровой двойник, благодаря которому «Самолет» описывает архитектуру как код. Девелопер также строит ArchDevSecOps-конвейер, который объединит архитектурное проектирование, разработку, проверку безопасности и поставку в продакшн продукта.
🤩 Время на принятие архитектурных решений сокращено на 48%.
🤩 «Самолет» разрабатывает портал IT for IT как пространство для работы и коллабораций ИТ-команд.
📍Подробнее — в прикрепленной презентации.
Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.
#цифровизация
Ключевые достижения по направлению на сегодняшний день:
📍Подробнее — в прикрепленной презентации.
Все презентации с «Самолет Big Day» можно скачать по ссылке.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61❤1
Законопроект, упрощающий раздел имущества, приобретенного на средства маткапитала, одобрен правительством
Положительный отзыв был утвержден на заседании 11 декабря 2023 года.
В чем суть
⬩ Членам семьи матери с совершеннолетним ребенком предоставляется право отказаться от доли в жилье.
Это позволит продать жилье до погашения ипотеки и даст возможность совершеннолетним детям самостоятельно принимать решение о необходимости выделения им доли в жилье, в т. ч. если у них имеется собственная жилплощадь.
⬩ Обязательства по распределению долей можно будет переносить на следующее жилье, купленное на деньги от продажи первого, где был задействован маткапитал. Правило распространяется только на улучшение жилищных условий.
⬩ Установить срок, в течение которого владелец сертификата или его супруг обязаны оформить жилое помещение, купленное на маткапитал, в общую долевую собственность.
@developers_policy #ипотека #маткапитал
Положительный отзыв был утвержден на заседании 11 декабря 2023 года.
В чем суть
⬩ Членам семьи матери с совершеннолетним ребенком предоставляется право отказаться от доли в жилье.
Это позволит продать жилье до погашения ипотеки и даст возможность совершеннолетним детям самостоятельно принимать решение о необходимости выделения им доли в жилье, в т. ч. если у них имеется собственная жилплощадь.
⬩ Обязательства по распределению долей можно будет переносить на следующее жилье, купленное на деньги от продажи первого, где был задействован маткапитал. Правило распространяется только на улучшение жилищных условий.
⬩ Установить срок, в течение которого владелец сертификата или его супруг обязаны оформить жилое помещение, купленное на маткапитал, в общую долевую собственность.
@developers_policy #ипотека #маткапитал
👍66❤1
У группы «Самолет» будет собственный банк
Это произойдет либо до конца текущего года, либо в начале 2024 года.
«Наш финтех-бизнес трансформируется в банковский бизнес. Мы находимся в стадии покупки своего банка», — отметил Елистратов. Таким образом «финтех без лицензии превратится в полноценный Самолет-банк», — сообщал ранее гендиректор компании Антон Елистратов.
«Самолет» станет первым из крупных девелоперов, имеющим собственный банк с универсальной лицензией. Для покупки выбрана небольшая финансовая организация КБ «Система».
Планируется, что собственный банк будет внедрять продукты, помогающие накопить на квартиру; сервисы, которые связаны с арендой и с безопасностью расчетов на вторичном рынке, и другие услуги. В перспективе — внедрение собственных ипотечных продуктов.
Девелопер уже подал ходатайство в ЦБ на согласование сделки.
@developers_policy
Это произойдет либо до конца текущего года, либо в начале 2024 года.
«Наш финтех-бизнес трансформируется в банковский бизнес. Мы находимся в стадии покупки своего банка», — отметил Елистратов. Таким образом «финтех без лицензии превратится в полноценный Самолет-банк», — сообщал ранее гендиректор компании Антон Елистратов.
«Самолет» станет первым из крупных девелоперов, имеющим собственный банк с универсальной лицензией. Для покупки выбрана небольшая финансовая организация КБ «Система».
Планируется, что собственный банк будет внедрять продукты, помогающие накопить на квартиру; сервисы, которые связаны с арендой и с безопасностью расчетов на вторичном рынке, и другие услуги. В перспективе — внедрение собственных ипотечных продуктов.
Девелопер уже подал ходатайство в ЦБ на согласование сделки.
@developers_policy
👍68🤔1