ФАС продолжает заводить дела за нарушение рекламного законодательства
На этот раз дело возбуждено в отношении Альфа-Банка за рекламу, не соответствующую требованиям закона.
В чем суть
1️⃣ Реклама банка умалчивала о существенных условиях предоставления одного из его продуктов и вводила потребителей в заблуждение.
В рекламном ролике озвучивалась и крупным шрифтом указывалась привлекательная для потребителя информация о бесплатном обслуживании кредитной карты.
При этом поясняющая информация о том, что со второго года обслуживание платное и будет стоить 990 рублей в год, показывалась в течение короткого времени и мелким шрифтом, трудным для прочтения.
2️⃣ В рекламе утверждалось, что «Альфа-Банк — лучший мобильный банк», и давалась поясняющая сноска: «по версии Markswebb».
Однако пояснение «приводилось трудным для восприятия способом в течение короткого времени и не могло рассматриваться как объективный критерий сравнения рекламируемого продукта Альфа-банка с продуктами других банков», — сообщили в ФАС.
@developers_policy #реклама
На этот раз дело возбуждено в отношении Альфа-Банка за рекламу, не соответствующую требованиям закона.
В чем суть
В рекламном ролике озвучивалась и крупным шрифтом указывалась привлекательная для потребителя информация о бесплатном обслуживании кредитной карты.
При этом поясняющая информация о том, что со второго года обслуживание платное и будет стоить 990 рублей в год, показывалась в течение короткого времени и мелким шрифтом, трудным для прочтения.
Однако пояснение «приводилось трудным для восприятия способом в течение короткого времени и не могло рассматриваться как объективный критерий сравнения рекламируемого продукта Альфа-банка с продуктами других банков», — сообщили в ФАС.
@developers_policy #реклама
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54❤5
Forwarded from Всё о стройке
Потребительский терроризм VS терроризм строительный
На рынке новостроек давно сложилось твердое противостояние между дольщиками и застройщиками. Первые заявляют, что строят девелоперы недостаточно качественно и проявляют “строительный терроризм”. Вторые уверены: дольщики переходят границы в своем перфекционизме и занимаются “терроризмом потребительским”.
В новом ролике команда Novostroyman разбирается:
▪️что на самом деле происходит с качеством новостроек Москвы и области;
▪️кто занимается терроризмом на рынке новостроек;
▪️как грамотно действовать при обнаружении недостатков;
▪️как помогают приемщики квартир и строительно-техническая экспертиза.
Смотрите и комментируйте по ссылке: https://youtu.be/V9lGCE3skVo
На рынке новостроек давно сложилось твердое противостояние между дольщиками и застройщиками. Первые заявляют, что строят девелоперы недостаточно качественно и проявляют “строительный терроризм”. Вторые уверены: дольщики переходят границы в своем перфекционизме и занимаются “терроризмом потребительским”.
В новом ролике команда Novostroyman разбирается:
▪️что на самом деле происходит с качеством новостроек Москвы и области;
▪️кто занимается терроризмом на рынке новостроек;
▪️как грамотно действовать при обнаружении недостатков;
▪️как помогают приемщики квартир и строительно-техническая экспертиза.
Смотрите и комментируйте по ссылке: https://youtu.be/V9lGCE3skVo
YouTube
Темная сторона рынка недвижимости. Кто прав? Долгострои, отделка новостроек и иски от застройщиков
На рынке новостроек сложилось твердое противостояние между дольщиками и застройщиками. Первые заявляют, что строят девелоперы не достаточно качественно и проявляют “строительный терроризм”. Вторые уверены: дольщики переходят границы в своем перфекционизме…
👍48❤3👎3🔥2🤔1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Правительство РФ планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке — вице-премьер Марат Хуснуллин
💬«Ипотека будет развиваться. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторые меры по увеличению первоначального взноса. Объем выдачи ипотеки очень большой в настоящий момент. Мы смотрим, как регулировать объем выдачи до 1 июня по ипотеке»,— сообщил он.
💬«Ипотека будет развиваться. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторые меры по увеличению первоначального взноса. Объем выдачи ипотеки очень большой в настоящий момент. Мы смотрим, как регулировать объем выдачи до 1 июня по ипотеке»,— сообщил он.
👍40😢5🤔4👎3
Одобрен закон, дающий право председателю совета МКД представлять в суде интересы собственников без доверенности
Во втором и третьем чтениях принят Законопроект
№ 272604-8 «О внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части упрощения процедуры представления председателем совета многоквартирного дома интересов собственников в многоквартирном доме)».
В чем суть
Внесены изменения в полномочия председателя совета МКД. Теперь он может без доверенности представлять интересы собственников в суде, если такими полномочиями его наделили собственники помещений в данном МКД на общем собрании.
Решение общего собрания должно быть оформлено протоколом и содержать:
⬩ перечень споров, связанных с управлением данным МКД и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета МКД вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном МКД;
⬩ перечень процессуальных действий, которые председатель совета МКД вправе совершать от имени собственников помещений в МКД, выступая в суде.
➡️ Закон принят, скоро будет подписан и опубликован, но ряд недоработок остался.
К решению общего собрания установлен ряд требований. При этом, если ранее принятые решения окажутся не соответствующими требованиям, то жильцам придется повторно проводить собрания.
Неясным также остался вопрос, при каком количестве голосов решение можно считать принятым.
@developers_policy #жкх
Во втором и третьем чтениях принят Законопроект
№ 272604-8 «О внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части упрощения процедуры представления председателем совета многоквартирного дома интересов собственников в многоквартирном доме)».
В чем суть
Внесены изменения в полномочия председателя совета МКД. Теперь он может без доверенности представлять интересы собственников в суде, если такими полномочиями его наделили собственники помещений в данном МКД на общем собрании.
Решение общего собрания должно быть оформлено протоколом и содержать:
⬩ перечень споров, связанных с управлением данным МКД и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета МКД вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном МКД;
⬩ перечень процессуальных действий, которые председатель совета МКД вправе совершать от имени собственников помещений в МКД, выступая в суде.
К решению общего собрания установлен ряд требований. При этом, если ранее принятые решения окажутся не соответствующими требованиям, то жильцам придется повторно проводить собрания.
Неясным также остался вопрос, при каком количестве голосов решение можно считать принятым.
@developers_policy #жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40🤔7😱7
Мнение
Еще раз об ИЖС с использованием эскроу-счетов
Мы ранее рассказывали, @developers_policy
Однако в Законопроекте есть два непродуманных момента, которые могут сильно затруднить его практическую реализацию. Об этом сообщил председатель экспертного совета комиссии по ИЖС Минстроя Константин Пороцкий.
1️⃣ Законопроект разрешает строить индивидуальные дома с применением счетов эскроу только по типовым проектам. Проблема в том, что реестры типовых проектов ведет Главгосэкспертиза. Если работать только с ней, то процесс может растянуться не на один год.
Поэтому в Законопроекте должна быть предусмотрена возможность проведения негосударственной экспертизы.
2️⃣ Проблематичен сам механизм сдачи–приемки объектов ИЖС.
В новой редакции Законопроекта отсутствуют положения о защите прав как застройщика, так и покупателя. В прежних редакциях Документа они были достаточно четко прописаны.
Высказываются также опасения, что новый механизм ИЖС вызовет рост цен на частные дома.
По мнению Константина Пороцкого, этого не случится:
⬩ во-первых, стоимость типовых проектов рассчитана заранее;
⬩ во-вторых, на ИЖС будет распространяться большинство ипотечных программ;
⬩ в-третьих, кредиты застройщикам ИЖС будут выдаваться по минимальным ставкам.
Более того, возможно даже снижение цен.
«Скорее всего, застройщики начнут снижать цену, чтобы увеличить частный спрос за счёт экономии на НДС», — пояснил эксперт.
@developers_policy #ижс
Еще раз об ИЖС с использованием эскроу-счетов
Мы ранее рассказывали, @developers_policy
Однако в Законопроекте есть два непродуманных момента, которые могут сильно затруднить его практическую реализацию. Об этом сообщил председатель экспертного совета комиссии по ИЖС Минстроя Константин Пороцкий.
Поэтому в Законопроекте должна быть предусмотрена возможность проведения негосударственной экспертизы.
В новой редакции Законопроекта отсутствуют положения о защите прав как застройщика, так и покупателя. В прежних редакциях Документа они были достаточно четко прописаны.
Высказываются также опасения, что новый механизм ИЖС вызовет рост цен на частные дома.
По мнению Константина Пороцкого, этого не случится:
⬩ во-первых, стоимость типовых проектов рассчитана заранее;
⬩ во-вторых, на ИЖС будет распространяться большинство ипотечных программ;
⬩ в-третьих, кредиты застройщикам ИЖС будут выдаваться по минимальным ставкам.
Более того, возможно даже снижение цен.
«Скорее всего, застройщики начнут снижать цену, чтобы увеличить частный спрос за счёт экономии на НДС», — пояснил эксперт.
@developers_policy #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40❤3
В 2024 году будут утверждены «зеленые» стандарты для ИЖС и капремонта
Об этом сообщила руководитель направления устойчивого развития ДОМ.РФ Евгения Либефорт на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ДФО».
1️⃣ «Зеленый» стандарт для ИЖС уже прошел общественные обсуждения. Объекты индивидуального строительства будут оцениваться в 8 категориях по 46 критериям. Из них 26 являются обязательными и 20 — добровольным.
2️⃣ «Зеленый» ГОСТ Р для капитального ремонта старых домов также должен быть утвержден в 2024 в году.
Износ жилищного фонда советского периода имеет высокие показатели. К 2040 году объем такого жилья составит более 270 млн. кв. метров. При его капремонте или реконструкции может помочь применение «зеленого» стандарта.
@developers_policy #зеленыйстандарт
Об этом сообщила руководитель направления устойчивого развития ДОМ.РФ Евгения Либефорт на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ДФО».
Износ жилищного фонда советского периода имеет высокие показатели. К 2040 году объем такого жилья составит более 270 млн. кв. метров. При его капремонте или реконструкции может помочь применение «зеленого» стандарта.
@developers_policy #зеленыйстандарт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4❤2👍2
Минстрой: специальные счета для капремонта МКД могут быть упразднены
По мнению министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, механизм спецсчетов для капремонта МКД перестает быть эффективным.
В чем суть
Минстрой рассматривает возможность отказаться от специальных счетов в рамках региональных программ капремонта многоквартирных домов, т. к. эффективность такого механизма значительно снижается.
«Эффективность на спецсчетах не самая высокая. В рамках этой встречи прошу подумать и, может быть, Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления тоже объединит предложения муниципальных образований в части ликвидации этих спецсчетов. Не все, конечно, регионы готовы это предложение поддержать, но общая касса позволяет создать более эффективный механизм и повысить финансовую устойчивость региональных операторов», — сообщил глава Минстроя.
Такая мера позволила бы уйти от злоупотреблений и некачественной работы ТСЖ.
Напоминаем
Система региональных программ капремонта запущена в 2014 году. Сейчас взносы на капремонт аккумулируются, в основном, на счетах региональных фондов капремонта. На спецсчетах находится примерно 10% многоквартирных домов.
@developers_policy #жкх
По мнению министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, механизм спецсчетов для капремонта МКД перестает быть эффективным.
В чем суть
Минстрой рассматривает возможность отказаться от специальных счетов в рамках региональных программ капремонта многоквартирных домов, т. к. эффективность такого механизма значительно снижается.
«Эффективность на спецсчетах не самая высокая. В рамках этой встречи прошу подумать и, может быть, Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления тоже объединит предложения муниципальных образований в части ликвидации этих спецсчетов. Не все, конечно, регионы готовы это предложение поддержать, но общая касса позволяет создать более эффективный механизм и повысить финансовую устойчивость региональных операторов», — сообщил глава Минстроя.
Такая мера позволила бы уйти от злоупотреблений и некачественной работы ТСЖ.
Напоминаем
Система региональных программ капремонта запущена в 2014 году. Сейчас взносы на капремонт аккумулируются, в основном, на счетах региональных фондов капремонта. На спецсчетах находится примерно 10% многоквартирных домов.
@developers_policy #жкх
👍39👎10🤔4
Forwarded from Всё о стройке
Портал Всеостройке.рф совместно с MR.Nadzor выяснил самые популярные недостатки в принимаемых дольщиками квартирах от застройщиков Московского региона
Приемка квартиры в новостройке не всегда проходит так гладко, как хотелось бы. В процессе осмотра могут быть выявлены дефекты и несоответствия требованиям действующей нормативно-технической документации, из-за которых покупатель жилья может обратиться в суд за компенсацией.
ТОП наиболее частых дефектов, выявленных в 2020-2023 годах:
⚙️ Механические повреждения стеклопакетов и оконных рам встречались в 100% новостроек;
⚙️ Загрязнение поверхностей — 100%;
⚙️ Необходимость в регулировке створок остекления и входной двери — 95%;
⚙️ Дефекты шпаклевочных работ 95%;
⚙️ Контруклон трубы канализации под ванной — 95%;
⚙️ Сколы и царапины на входной двери и фурнитуре — 90%;
⚙️ Некачественная укладка плитки/ламината/паркета — 90%
Реже всего при приёмке квартиры возникают проблемы с электрикой, а также с протечками под ванной и некачественная герметизация.
Справочно:
Mr.Nadzor принял за оцениваемый период несколько тысяч квартир у застройщиков Московского региона, среди которых 853 объекта ПИК, 270 — от ГК «А101», 120 — от ГК МИЦ и других.
Приемка квартиры в новостройке не всегда проходит так гладко, как хотелось бы. В процессе осмотра могут быть выявлены дефекты и несоответствия требованиям действующей нормативно-технической документации, из-за которых покупатель жилья может обратиться в суд за компенсацией.
ТОП наиболее частых дефектов, выявленных в 2020-2023 годах:
Реже всего при приёмке квартиры возникают проблемы с электрикой, а также с протечками под ванной и некачественная герметизация.
Справочно:
Mr.Nadzor принял за оцениваемый период несколько тысяч квартир у застройщиков Московского региона, среди которых 853 объекта ПИК, 270 — от ГК «А101», 120 — от ГК МИЦ и других.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38🤔1
Росстандарт: новые изменения к СП
⬩ Изменение №1 к СП 493.1325800.2020 «Инженерные изыскания для строительства в районах распространения многолетнемерзлых грунтов. Общие требования».
⬩ Изменение №1 кСП 479.1325800.2019 «Инженерные изыскания для строительства в районах развития селевых процессов. Общие требования».
⬩ Изменение №1 к СП 115.13330.2016 «СНиП 22-01-95 Геофизика опасных природных воздействий».
⬩ Изменение №2 к СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 2 к СП 149.13330.2012 «Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями. Правила проектирования».
@developers_policy #стандарты
⬩ Изменение №1 к СП 493.1325800.2020 «Инженерные изыскания для строительства в районах распространения многолетнемерзлых грунтов. Общие требования».
⬩ Изменение №1 кСП 479.1325800.2019 «Инженерные изыскания для строительства в районах развития селевых процессов. Общие требования».
⬩ Изменение №1 к СП 115.13330.2016 «СНиП 22-01-95 Геофизика опасных природных воздействий».
⬩ Изменение №2 к СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 2 к СП 149.13330.2012 «Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями. Правила проектирования».
@developers_policy #стандарты
👍37🔥2
Минстрой не считает рынок новостроек затоваренным
Текущая ситуация с растущими объемами нераспроданного жилья в новостройках не означает, что рынок затоварен, заявили в Минстрое.
По данным «Дом.РФ», на 1 ноября 2023 года:
⬩ общий объем нераспроданного первичного жилья составляет 71,1
млн кв. метров. Это рекорд.
⬩ нераспроданных новостроек — 67%. За последний год увеличилась на 1,9 процентного пункта.
По данным ЕИСЖС на 30 ноября 2023 года:
⬩ продано 35,7 млн кв. метров из 107,3 млн кв. метров строящегося жилья (33%);
⬩ открыты продажи по 44 млн кв. метров (41%);
⬩ еще не начались продажи по 27,5 млн кв. метров.
Эти показатели, по мнению Минстроя, не говорят о затоваренности рынка недвижимости. Уровень распроданности строящегося жилья с планируемым вводом в 2023 году составляет более 66%, что соответствует нормальной модели реализации проектов.
«Это признак возврата к балансу благодаря рекордному объему запусков новых проектов после нескольких лет дефицита предложения», — пояснили в ведомстве.
@developers_policy
Текущая ситуация с растущими объемами нераспроданного жилья в новостройках не означает, что рынок затоварен, заявили в Минстрое.
По данным «Дом.РФ», на 1 ноября 2023 года:
⬩ общий объем нераспроданного первичного жилья составляет 71,1
млн кв. метров. Это рекорд.
⬩ нераспроданных новостроек — 67%. За последний год увеличилась на 1,9 процентного пункта.
По данным ЕИСЖС на 30 ноября 2023 года:
⬩ продано 35,7 млн кв. метров из 107,3 млн кв. метров строящегося жилья (33%);
⬩ открыты продажи по 44 млн кв. метров (41%);
⬩ еще не начались продажи по 27,5 млн кв. метров.
Эти показатели, по мнению Минстроя, не говорят о затоваренности рынка недвижимости. Уровень распроданности строящегося жилья с планируемым вводом в 2023 году составляет более 66%, что соответствует нормальной модели реализации проектов.
«Это признак возврата к балансу благодаря рекордному объему запусков новых проектов после нескольких лет дефицита предложения», — пояснили в ведомстве.
@developers_policy
👍43🤔5❤1
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
Впервые в г. Москве, 12 - 26 декабря 2023 г. проведет обучение по программе:
Очная, практическая часть г. Москва
(так же предусмотрен дистанционный формат)
Преподаватель 3-х дневного семинара:
Панина Ирина Алексеевна -
Эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН,
Заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС»
(Калининградская экспертиза).
🎁 Очным участникам обучения в подарок от Университета Минстроя и автора курса Паниной И.А.
Справочное пособие «НМЦК для чайников», ноябрь 2022
ВИДЕО - АНОНС
Получить подробную информацию можно в описании семинара или сделав запрос на нашу почту info@niisf.org
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41😡1
Прошел первое чтение законопроект о повышении штрафов для граждан, не пустивших в свои квартиры газовщиков
Речь идет о Законопроекте № 395162-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)».
В чем суть
1. Штрафы для собственников квартир за недопуск газовщиков увеличиваются в пять раз — до 10 тысяч рублей (сейчас — 2 000 рублей).
2. Во втором чтении будут рассмотрены меры ужесточения ответственности для специализированных организаций за невыполнение обязанностей по обслуживанию ВДГО.
Напоминаем
Допуск работников газовой службы в помещение для проверки (ремонта) оборудования является обязательным.
Существует алгоритм по оповещению собственников о визите газовщиков:
⬩ дата и время работ по обслуживанию ВДГО планируются заранее.
⬩ составляются графики на месяц, и на год.
Газовая служба должна распространять эту информацию заранее, не позднее, чем за 20 дней до проведения работ и проверок.
⬩ в течение 7 дней после получения уведомления от газовой службы собственник квартиры обязан сообщить об удобных ему дате и времени допуска сотрудников в квартиру.
⬩ в случае, если гражданин отсутствует дома, ему должны направить повторное уведомление. И только после игнорирования второго уведомления к нему можно применять меры административной ответственности.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 395162-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)».
В чем суть
1. Штрафы для собственников квартир за недопуск газовщиков увеличиваются в пять раз — до 10 тысяч рублей (сейчас — 2 000 рублей).
2. Во втором чтении будут рассмотрены меры ужесточения ответственности для специализированных организаций за невыполнение обязанностей по обслуживанию ВДГО.
Напоминаем
Допуск работников газовой службы в помещение для проверки (ремонта) оборудования является обязательным.
Существует алгоритм по оповещению собственников о визите газовщиков:
⬩ дата и время работ по обслуживанию ВДГО планируются заранее.
⬩ составляются графики на месяц, и на год.
Газовая служба должна распространять эту информацию заранее, не позднее, чем за 20 дней до проведения работ и проверок.
⬩ в течение 7 дней после получения уведомления от газовой службы собственник квартиры обязан сообщить об удобных ему дате и времени допуска сотрудников в квартиру.
⬩ в случае, если гражданин отсутствует дома, ему должны направить повторное уведомление. И только после игнорирования второго уведомления к нему можно применять меры административной ответственности.
@developers_policy
👍44❤4
Стоимость_м_кв_в_регионах_12_2023_Союз.PDF
592.7 KB
Союз инженеров-сметчиков подготовил официальную Справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам Российской Федерации на декабрь 2023 года
Она включает в себя следующие показатели по регионам:
⬩ полная стоимость строительства жилых домов массового спроса на 1 м.кв общей площади квартир жилых зданий (для вновь начинаемого строительства);
⬩ средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья, отнесенные на 1 м.кв общей площади квартир домов массового спроса;
⬩ средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья, отнесенные на 1 м.кв общей площади квартир жилых зданий.
@developers_policy #сметы
Она включает в себя следующие показатели по регионам:
⬩ полная стоимость строительства жилых домов массового спроса на 1 м.кв общей площади квартир жилых зданий (для вновь начинаемого строительства);
⬩ средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья, отнесенные на 1 м.кв общей площади квартир домов массового спроса;
⬩ средние рыночные показатели предложений на вторичном рынке типового жилья, отнесенные на 1 м.кв общей площади квартир жилых зданий.
@developers_policy #сметы
👍44🤔3
Минфин: в Правительство внесен проект постановления с изменениями в программе льготной ипотеки
Об этом сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков.
На прошлой неделе вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что правительство принимает меры по увеличению первоначального взноса по льготным ипотечным кредитам. Речь идет об изменении нескольких аспектов льготной ипотеки с целью ограничения очень быстрого роста ипотечного портфеля.
«У нас слишком быстрый рост портфеля пошел, и одновременно ухудшение его качества. Я пока не буду говорить, у нас Марат Шакирзянович в правительстве отвечает. Проект постановления Минфин уже внес в правительство», — пояснил Чебесков.
До какого уровня может быть повышен минимальный первоначальный взнос по ипотеке, пока не известно.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин говорил о том, что уже начата подготовка мер по увеличению первоначального взноса по льготным ипотечным кредитам.
Напоминаем
Первое повышение минимального взноса для льготной ипотеки произошло в сентябре этого года. Он поднялся с 15% до 20% от цены договора, по которому приобретается жилье.
Однако выдача льготных жилищных кредитов не замедлилась. Они все равно остались привлекательными для населения на фоне других рыночных ипотечных программ.
@developers_policy #ипотека
Об этом сообщил заместитель министра финансов Иван Чебесков.
На прошлой неделе вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что правительство принимает меры по увеличению первоначального взноса по льготным ипотечным кредитам. Речь идет об изменении нескольких аспектов льготной ипотеки с целью ограничения очень быстрого роста ипотечного портфеля.
«У нас слишком быстрый рост портфеля пошел, и одновременно ухудшение его качества. Я пока не буду говорить, у нас Марат Шакирзянович в правительстве отвечает. Проект постановления Минфин уже внес в правительство», — пояснил Чебесков.
До какого уровня может быть повышен минимальный первоначальный взнос по ипотеке, пока не известно.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин говорил о том, что уже начата подготовка мер по увеличению первоначального взноса по льготным ипотечным кредитам.
Напоминаем
Первое повышение минимального взноса для льготной ипотеки произошло в сентябре этого года. Он поднялся с 15% до 20% от цены договора, по которому приобретается жилье.
Однако выдача льготных жилищных кредитов не замедлилась. Они все равно остались привлекательными для населения на фоне других рыночных ипотечных программ.
@developers_policy #ипотека
👍49❤1👎1
Forwarded from Всё о стройке
В формате 7-минутных презентаций разработчики за один час получат возможность продемонстрировать свои самые крутые новые «фишки» крупнейшим застройщикам страны, а те выберут самые интересные.
Презентуют инновации в решениях:
Инновации в решениях оценят:
https://всеостройке.рф/broadcast/
https://www.youtube.com/live/5aWxl8qdNhI?si=8CUhfE_TJfuuFHE_
Голосование зрителей начнётся в 11:00 мск ниже👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍45
Forwarded from Правительство России
Марат Хуснуллин: Правительство совершенствует систему мониторинга строительства важных для граждан объектов
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое позволяет отслеживать ход строительства объектов с федеральным финансированием в режиме реального времени.
Решение повысит прозрачность и эффективность ввода социально значимых объектов, что позволит гражданам быстрее начать ими пользоваться.
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что система мониторинга будет позволять выявлять риски и принимать управленческие решения на этапе строительства. Она также обеспечит прозрачность строительных процессов и сократит количество незавершенных объектов.
Запуск системы мониторинга планируется с 1 января 2024 года.
Подробнее читайте на сайте правительства.
#цифровизация
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое позволяет отслеживать ход строительства объектов с федеральным финансированием в режиме реального времени.
Решение повысит прозрачность и эффективность ввода социально значимых объектов, что позволит гражданам быстрее начать ими пользоваться.
Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что система мониторинга будет позволять выявлять риски и принимать управленческие решения на этапе строительства. Она также обеспечит прозрачность строительных процессов и сократит количество незавершенных объектов.
Запуск системы мониторинга планируется с 1 января 2024 года.
Подробнее читайте на сайте правительства.
#цифровизация
👍49❤1
01.12.2023_74669_IF_09.pdf
4.6 MB
Установлена рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 01.12.2023 № 74669-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 01.12.2023 № 74669-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
👍50
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Здание образовательного учреждения находилось в посёлке Хребтовая. В нем только закончили делать ремонт и готовились к приезду губернатора Иркутской области Игоря Кобзева, чтобы сдать работу.
В итоге произошёл пожар, и правое крыло школы полностью уничтожено – в нём должны были быть размещены группы детского сада. Почему именно случилось ЧП, неизвестно. Учебный процесс продолжится в старом здании детского сада.
Очередные деньги из госбюджета, выкинутые на ветер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍48🤔13❤1👎1
В Законопроект о КРТ собираются ввести запрет на установление новых охранных зон без согласования с застройщиком
Речь идет о Законопроекте № 452646-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (о регулировании вопросов комплексного развития территории)».
В чем суть
Ко второму чтению предлагается внести в документ две существенные поправки:
1️⃣ Запрет на установление новых охранных зон без согласования с застройщиком, реализующим КРТ на определенном участке.
Сейчас новые охранные зоны могут устанавливаться по границам проекта уже после принятия решения о КРТ. Это является серьезным риском при реализации долгосрочного проекта.
2️⃣ Возможность судебного решения вопросов, связанных с ситуациями, когда органы власти в одностороннем порядке расторгают договор о КРТ с застройщиком, который не исполняет свои обязательства.
ЭТО право дает органам власти ГрК РФ.
Возможность обращения в суд позволит застройщикам доказать в суде, что нарушение обязательств по соглашению о КРТ произошло по объективным или не зависящим от них причинам.
Напоминаем
Законопроект № 452646-8 устанавливает :
⬩ равные права и обязанности для юрлиц, обеспечивающих реализацию решения о КРТ, и застройщиков, с которыми заключены договоры о КРТ.
⬩ возможность заниматься КРТ в соответствии с ранее утвержденной документацией по ее планировке.
⬩ готовить документацию по планировке КРТ одновременно с подготовкой изменений в программы комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
⬩ упрощение переустройства и выноса инженерных сетей.
@developers_policy
Речь идет о Законопроекте № 452646-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (о регулировании вопросов комплексного развития территории)».
В чем суть
Ко второму чтению предлагается внести в документ две существенные поправки:
Сейчас новые охранные зоны могут устанавливаться по границам проекта уже после принятия решения о КРТ. Это является серьезным риском при реализации долгосрочного проекта.
ЭТО право дает органам власти ГрК РФ.
Возможность обращения в суд позволит застройщикам доказать в суде, что нарушение обязательств по соглашению о КРТ произошло по объективным или не зависящим от них причинам.
Напоминаем
Законопроект № 452646-8 устанавливает :
⬩ равные права и обязанности для юрлиц, обеспечивающих реализацию решения о КРТ, и застройщиков, с которыми заключены договоры о КРТ.
⬩ возможность заниматься КРТ в соответствии с ранее утвержденной документацией по ее планировке.
⬩ готовить документацию по планировке КРТ одновременно с подготовкой изменений в программы комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
⬩ упрощение переустройства и выноса инженерных сетей.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53🤔2❤1