Forwarded from Всё о стройке
Итоги лета от «Самолета»
До следующего лета остается 255 дней — поэтому самое время вспомнить, каким ярким было прошедшее и начать готовиться к следующему. В жилых комплексах застройщика прошло 68 мероприятий и 219 встреч различных клубов по интересам, а посетили их почти 20 тысяч жителей.
Собрали самые интересные ивенты от «Самолета»:
🔵 В подмосковном ЖК «Новое Внуково» прошёл фестиваль с ярмаркой детских изделий и арт-терапией для мам и малышей, а в «Остафьево» — фестиваль «О! Пушкин». Ближе к концу июня в «Люберцах» также прошёл полноценный рок-фестиваль.
🔵 В начале июля «Самолет» снова провел «День Донора» для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. За два дня удалось собрать более 100 литров крови, что поможет спасти жизни около 1 тыс. человек.
🔵 В ЖК «Большое Путилково» прошла серия из четырех мероприятий, посвященных сбору вторсырья.
🔵 В ЖК «Горки Парк», например, состоялось торжественное открытие сразу двух объектов — стадиона и плейхаба.
🔵 В ЖК «Алхимово» также прошел футбольный турнир между жителями разных очередей, а ближе к концу августа — еще и турнир по шашкам и шахматам.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
До следующего лета остается 255 дней — поэтому самое время вспомнить, каким ярким было прошедшее и начать готовиться к следующему. В жилых комплексах застройщика прошло 68 мероприятий и 219 встреч различных клубов по интересам, а посетили их почти 20 тысяч жителей.
🌺 Самыми популярными оказались семейные праздники, например, только серия мероприятий «Одевайся в счастье» включала в себя 25 встреч в Москве и еще 3 — в Санкт-Петербурге. Среди активностей были пенные вечеринки, фестивали красок, кинопоказы под открытым небом.
Собрали самые интересные ивенты от «Самолета»:
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍141❤5😱3
ЦБ РФ Проект_2026_2028_копия.pdf
5.5 MB
В проекте Центробанка предусмотрена защита прав граждан, покупающих жилье в рассрочку
ЦБ РФ опубликовал Проект« Основных направлений развития финансового рынка на 2026-2028 годы».
Среди прочего в нем предусматривается необходимость проработать вопрос внесения законодательных изменений для защиты прав граждан, приобретающих жилье в рассрочку.
Рассрочка имеет особенности, сходные с ипотекой и поэтому тоже несет существенные риски, как для граждан, так и для банков.
В частности, рассрочка приводит к скрытому увеличению долговой нагрузки граждан со всеми вытекающими последствиями.
@developers_policy
ЦБ РФ опубликовал Проект« Основных направлений развития финансового рынка на 2026-2028 годы».
Среди прочего в нем предусматривается необходимость проработать вопрос внесения законодательных изменений для защиты прав граждан, приобретающих жилье в рассрочку.
Рассрочка имеет особенности, сходные с ипотекой и поэтому тоже несет существенные риски, как для граждан, так и для банков.
В частности, рассрочка приводит к скрытому увеличению долговой нагрузки граждан со всеми вытекающими последствиями.
@developers_policy
👍113❤1
Экс-замглавы подмосковных Химок арестован по делу о мошенничестве в сфере ЖКХ
Дмитрий Кайгородов отправлен под арест решением суда. Его дело связано с расследованием мошенничества при выполнении контрактов с муниципальным предприятием «ЖКХ Чеховского района».
По данным следствия, в 2022 году руководители данной организации составили фиктивные отчеты о выполненных работах по реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, которые затем были направлены в правительство Московской области.
@developers_policy
Дмитрий Кайгородов отправлен под арест решением суда. Его дело связано с расследованием мошенничества при выполнении контрактов с муниципальным предприятием «ЖКХ Чеховского района».
По данным следствия, в 2022 году руководители данной организации составили фиктивные отчеты о выполненных работах по реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, которые затем были направлены в правительство Московской области.
@developers_policy
👍89😡3
Председатель партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил снизить ставку семейной ипотеки для семей до 2%
«Чиновникам стоит хотя бы отчасти учесть наши предложения. Для семей с двумя детьми опустить ставку до 3%, с тремя — до 2%, а молодым многодетным родителям в возрасте до 35 лет — выдавать беспроцентные ссуды».
Фракция также предлагает механизм частичного погашения ипотеки при рождении детей: 500 тысяч рублей при рождении первого ребенка, 600 тысяч рублей — второго, 700 тысяч рублей — третьего.
@developers_policy
Ранее замминистра финансов Иван Чебесков заявил, что Минфин рассматривает механизм снижения ставки по семейной ипотеке в зависимости от увеличения числа детей в семье.
«Чиновникам стоит хотя бы отчасти учесть наши предложения. Для семей с двумя детьми опустить ставку до 3%, с тремя — до 2%, а молодым многодетным родителям в возрасте до 35 лет — выдавать беспроцентные ссуды».
Фракция также предлагает механизм частичного погашения ипотеки при рождении детей: 500 тысяч рублей при рождении первого ребенка, 600 тысяч рублей — второго, 700 тысяч рублей — третьего.
@developers_policy
👍107🤔5❤1
Минстрой об отнесении создаваемого сооружения к недвижимости
Опубликовано Письмо Минстроя России от 07.08.2025 N 46420-ЕБ/08 «По вопросу разъяснения градостроительного законодательства»
Сложившаяся практика правоприменения и требования действующего законодательства указывают на то, что вопрос отнесения создаваемого сооружения к недвижимости должен определяться на этапе проектирования такого объекта, и по результатам строительства такой объект должен отвечать признакам недвижимости, определенным ГК РФ, и быть способным выступать в гражданском обороте в качестве отдельного объекта гражданских прав.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя России от 07.08.2025 N 46420-ЕБ/08 «По вопросу разъяснения градостроительного законодательства»
Сложившаяся практика правоприменения и требования действующего законодательства указывают на то, что вопрос отнесения создаваемого сооружения к недвижимости должен определяться на этапе проектирования такого объекта, и по результатам строительства такой объект должен отвечать признакам недвижимости, определенным ГК РФ, и быть способным выступать в гражданском обороте в качестве отдельного объекта гражданских прав.
@developers_policy
👍109❤3
Forwarded from Всё о стройке
Среди насыщенной программы крупнейших форумов «Урбан Хаб» создаёт особое пространство для вдумчивого диалога о будущем городов
Международная дискуссионная платформа Росконгресс «Урбан Хаб» формирует повестку о развитии урбанистики.
На ПМЭФ и ВЭФ — это всегда красивая локация с продуманным дизайном, акцентами, светом, архитектурой и вниманием к деталям. Здесь в одном ряду могут сойтись министр, мэр, архитектор, девелопер, урбанист, студент-исследователь — и начать говорить на одном языке о том, что волнует, и найти общие решения.
Что делает «Урбан Хаб» уникальным:
🔶 Темы сессий касаются реальной практики и актуальных вопросов.
🔶 Партнёры — крупнейшие лидеры отрасли.
🔶 Сотрудничество с государственными структурами.
🔶 Возможность выступить на площадке тем, кому есть что сказать.
🔶 Перспективное сообщество специалистов, которые любят своё дело и хотят сделать жизнь в городах лучше.
Кроме того, «Урбан Хаб» выпускает собственное глянцевое издание — URBAN MAG. Каждый номер журнала становится интеллектуальным украшением форумов: его обсуждают, цитируют, берут с собой. Он продолжает жизнь проекта за пределами сессий и стендов, формируя долгосрочную повестку в области городской трансформации.
И ещё один момент — почему в «Урбан Хаб» возвращаются?
• Потому что здесь ценят талантливых специалистов с уникальными решениями.
• Формируют достойную экспертную базу.
• Делятся богатым опытом.
• Вдохновляют и погружают в смыслы.
Следите за новыми проектами площадки, чтобы вместе создавать среду, в которой хочется жить.
Международная дискуссионная платформа Росконгресс «Урбан Хаб» формирует повестку о развитии урбанистики.
На ПМЭФ и ВЭФ — это всегда красивая локация с продуманным дизайном, акцентами, светом, архитектурой и вниманием к деталям. Здесь в одном ряду могут сойтись министр, мэр, архитектор, девелопер, урбанист, студент-исследователь — и начать говорить на одном языке о том, что волнует, и найти общие решения.
Что делает «Урбан Хаб» уникальным:
Кроме того, «Урбан Хаб» выпускает собственное глянцевое издание — URBAN MAG. Каждый номер журнала становится интеллектуальным украшением форумов: его обсуждают, цитируют, берут с собой. Он продолжает жизнь проекта за пределами сессий и стендов, формируя долгосрочную повестку в области городской трансформации.
И ещё один момент — почему в «Урбан Хаб» возвращаются?
• Потому что здесь ценят талантливых специалистов с уникальными решениями.
• Формируют достойную экспертную базу.
• Делятся богатым опытом.
• Вдохновляют и погружают в смыслы.
Следите за новыми проектами площадки, чтобы вместе создавать среду, в которой хочется жить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130❤3
На заметку
Об общедомовом имуществе
В квитанциях за ЖКУ имеется графа «содержание общего имущества» (содержание жилого помещения).
Согласно ст. 154 ЖК РФ, в нее входит оплата за:
🟦 услуги и работы по управлению МКД;
🟦 содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД;
🟦 холодную и горячую воду, электроэнергию, потребляемые для содержания общего имущества;
🟦 водоотведение для содержания общего имущества.
К общедомовому имуществу относятся:
🟦 крыши;
🟦 индивидуальные тепловые пункты, крышные котельные;
🟦 лифты, лифтовые и другие шахты;
🟦 межквартирные лестничные площадки и лестницы;
🟦 фасады;
🟦 несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, балконные плиты;
🟦 системы управления допуском (домофоны, шлагбаумы);
🟦 мусоропроводы и мусорные камеры;
🟦 этажи с инженерной коммуникацией;
🟦 окна и двери помещений общего пользования;
🟦 коридоры;
🟦 подвалы;
🟦 земельный участок под домом, а также все объекты, которые располагаются на нем.
Обеспечивает содержание общего имущества управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК).
Вопросы использования и распоряжения общим имуществом решаются на общем собрании собственников помещений.
@developers_policy
Об общедомовом имуществе
В квитанциях за ЖКУ имеется графа «содержание общего имущества» (содержание жилого помещения).
Согласно ст. 154 ЖК РФ, в нее входит оплата за:
К общедомовому имуществу относятся:
Обеспечивает содержание общего имущества управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК).
Вопросы использования и распоряжения общим имуществом решаются на общем собрании собственников помещений.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍127❤3👎1
Центробанк завершает законопроект о комплексном урегулировании долгов граждан
В Госдуму он должен быть внесен уже этой осенью. Об этом сообщил начальник управления регулирования службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Алексей Чирков.
В чем суть
У заемщиков, допустивших просрочки платежа, долги не будут взыскиваться сразу и принудительно. Сначала им будет предложено комплексное урегулирование.
Комплексное урегулирование долга — это когда кредитор (банк) предлагает клиенту, допустившему просрочку, план работы с долгом.
Например:
🟦 отсрочку платежей;
🟦 реструктуризацию;
🟦 отмену штрафов и пеней;
🟦 частичное списание долга.
1️⃣ Кредитор (банк) сообщает заемщику о праве провести комплексное урегулирование задолженности.
При этом должник может обратиться к финансовому уполномоченному с заявлением о проверке требований кредитора.
2️⃣ Срок комплексного урегулирования долга составляет не более 30 дней.
В течение этого периода ограничивается любое принудительное взыскание долга заемщика.
Напоминаем
В добровольном порядке некоторые банки уже применяли подобный механизм с 2023 года. Именно тогда Центробанк опубликовал стандарт защиты прав и интересов физлиц при урегулировании задолженности.
@developers_policy
В Госдуму он должен быть внесен уже этой осенью. Об этом сообщил начальник управления регулирования службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Алексей Чирков.
В чем суть
У заемщиков, допустивших просрочки платежа, долги не будут взыскиваться сразу и принудительно. Сначала им будет предложено комплексное урегулирование.
Комплексное урегулирование долга — это когда кредитор (банк) предлагает клиенту, допустившему просрочку, план работы с долгом.
Например:
При этом должник может обратиться к финансовому уполномоченному с заявлением о проверке требований кредитора.
В течение этого периода ограничивается любое принудительное взыскание долга заемщика.
Напоминаем
В добровольном порядке некоторые банки уже применяли подобный механизм с 2023 года. Именно тогда Центробанк опубликовал стандарт защиты прав и интересов физлиц при урегулировании задолженности.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍136❤4👏2
Forwarded from Всё о стройке
В подмосковном ЖК «Квартал Ивакино» от «Самолета» введен в эксплуатацию первый детский сад на 300 мест
В здании будут многофункциональные групповые помещения, просторные физкультурный и музыкальный залы, кружковая для творческих занятий, кабинет логопеда.
В детском саду общей площадью 5,1 тыс. кв. м разместились 12 групповых помещений. Например, физическим развитием детей будут заниматься в спортивном зале площадью почти 100 кв. м, оснащённом гимнастической стенкой, горкой и детскими тренажёрами.
Для каждой группы во дворе предусмотрены отдельные прогулочные площадки с теневыми навесами. Дополнительно обустроены две спортивные площадки площадью 200 и 120 кв. м.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
В здании будут многофункциональные групповые помещения, просторные физкультурный и музыкальный залы, кружковая для творческих занятий, кабинет логопеда.
В детском саду общей площадью 5,1 тыс. кв. м разместились 12 групповых помещений. Например, физическим развитием детей будут заниматься в спортивном зале площадью почти 100 кв. м, оснащённом гимнастической стенкой, горкой и детскими тренажёрами.
Для каждой группы во дворе предусмотрены отдельные прогулочные площадки с теневыми навесами. Дополнительно обустроены две спортивные площадки площадью 200 и 120 кв. м.
Проект разработан архитекторами проектного института S.23.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍129❤3👏1